Projektų sąrašas

Žilvino g. 7, Palanga Lietuva 1 etapas (2 - os eilės hipoteka)

Projektas atšauktas

Finansavimo suma 110 000 €

LTV 70%

Metinė palūkanų norma 13.00% - 15.00%

Viso projekto numatoma grąža 9.74% - 11.25%

Paskolos laikotarpis

9 mėn.

Rizika

C (aukštesnė)

Paskolos tikslas

Paskola įrengimui

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Lietuva

Investuotojai 0

Surinkta:
0 € Tikslas:
110 000 €

0.00%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

110 000.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.5% 15%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 110 000 €

LTV 70 %

Rizika C (aukštesnė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 9 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 3 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su antriniu turto įkeitimu

Bendra projekto finansavimo suma - 624 000 EUR. Finansavimas numatytas kartu su Kredito įstaiga (unija), kuri yra finansavusi projektą 434 000 EUR sumai. Kredito įstaigai Turtas yra įkeistas pirmine Turto hipoteka, Nordstreet investuotojams bus įkeičiama paskesnės eilės (2-os eilės) Turto hipoteka. Nordstreet platformoje paskolos gavėjui siekiama surinkti 190 000 EUR sumą (rinkimas gali būti skaidomas 2-3 etapais ), kuri bus skirta įmonės apyvartinių lėšų didinimui skatinti ir galutiniam projekto užbaigimui atlikti. Kredito įstaiga yra išdavusi sutikimą dėl paskesnės eilės (2-os eilės) finansuojamo Turto įkeitimo, tarpusavio finansų įstaigų veiksmams suderinti ir saugumui užtikrinti.

Paskola bus grąžinama iš vystomo turto pardavimo pajamu arba refinansavimo.

Svarbu pažymėti, kad vystomame projekte iš 4 butų, 1 jau yra parduotas, pasirašius notarinę Turto pirkimo-pardavimo sutartį. Paskola bus užtikrinama iš likusių 3 turtų.

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.5 %
Investuojant nuo 9 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.75 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
Investuojant nuo 20 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %
Investuojant nuo 25 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 9 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 3 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2022-06-04

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2023-03-04

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas UAB ESSCALA real estate

Įmonės kodas 304424145

Juridinio asmens registravimo adresas

Projekto vystytojas - UAB ESSCALA real estate, specializuojasi objektų paieška, vystymu bei pardavimų procesais. Įmonės akcininkai ir vadovai yra išvystę sėkmingų nekilnojamo turto projektų pajūrio regione, o įmonė toliau sėkmingai administruoja ir nuomuoja turimus objektus. Įmonės apžvalga ir pagrindiniai kriterijai šie:

Įmonė šiuo momentu generuoja pajamas iš nuomos;
Įmonės veikla nėra nuostolinga;
Turtas iš viso 2021 m. 816 TEUR.
Nuosavas kapitalas turte remiantis pateiktu balansu 2021 m. sudarė 21 proc.
Trumpalaikis turtas 2021 m. 268 TEUR (tame tarpe 44 TEUR sudarė atsargos, sumokėti avansai ir vykdomi darbai), trumpalaikės mokėtinos sumos sudarė 617 TEUR.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Įkeičiamas turtas 2-os eilės hipoteka:

Patalpos/butas - unikalus numeris 4400-5791-8293:5002, bendras plotas 104.54 kv. m.;
Negyvenamoji patalpa - unikalus numeris 4400-5791-8317:5003, bendras plotas 92.18 kv. m.;
Negyvenamoji patalpa - unikalus numeris 4400-5791-8328:5004, bendras plotas 68.78 kv. m.;
Žemės sklypas, gyvenamosios teritorijos - unikalus numeris 2501-0017-0011, kurio bendras plotas 0.1818 ha, vertinama dalis 184/303 dalis t.y. 11,04 arų.;
Bendras įkeičiamas patalpų plotas 265,50 kv.m ir 11,04 aro žemės sklypo.

Įkeičiamo turto bendra vertė: 896 000 €

SVARBU paminėti, kad vertinime nurodyta dalis turto, kuri dar nebuvo atskirta ir pilnai suformuota. Šiuo metu kiekvienas aukščiau paminėtas ir įkeičiamas turtas turi savo unikalų numerį ir suformuotas bylas. Dokumentų skiltyje galima rasti nurodyto turto registrų centro išrašus. (NTR)

Papildoma užtikrinimo priemonė: įmonės garantija (vekselis) ir jos vadovo laidavimas - sumai 285 000 Eur.

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Įmonės garantija (vekselis) ir jos vadovo laidavimas.
Antros eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.

Silpnybės:

Paskolos gavėjo susijusi įmonė vėluodavo sumokėti nedidelės apimties sumas.
Paskolos gavėjo veikla konkurencingame sektoriuje.
Projekto LTV rodiklis yra aukštas.
Paskolos gavėjas nespėjo sutartu laiku užbaigti projekto.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 13.00-15.00%.

Grėsmės:

NT yra vystymo etape.
Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Vertinimas.pdf
2	44-2701816.pdf
3	44-2701815.pdf
4	44-2701813.pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 110 000 €

LTV 70 %

Rizika C (aukštesnė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 9 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 3 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su antriniu turto įkeitimu

Paskola bus grąžinama iš vystomo turto pardavimo pajamu arba refinansavimo.

Svarbu pažymėti, kad vystomame projekte iš 4 butų, 1 jau yra parduotas, pasirašius notarinę Turto pirkimo-pardavimo sutartį. Paskola bus užtikrinama iš likusių 3 turtų.

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.5 %
Investuojant nuo 9 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.75 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
Investuojant nuo 20 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %
Investuojant nuo 25 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 9 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 3 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2022-06-04

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2023-03-04

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Nuosavybės tipas

Gyvenamoji

Įkeitimo tipas

Paskola su antriniu turto įkeitimu

LTV

70%

Dokumentacija

turto vertinimo ataskaita

Ataskaitos paruošimo data

2022-02-24

Vertintojas

UAB Inreal

Įkeičiamas turtas 2-os eilės hipoteka:

Patalpos/butas - unikalus numeris 4400-5791-8293:5002, bendras plotas 104.54 kv. m.;
Negyvenamoji patalpa - unikalus numeris 4400-5791-8317:5003, bendras plotas 92.18 kv. m.;
Negyvenamoji patalpa - unikalus numeris 4400-5791-8328:5004, bendras plotas 68.78 kv. m.;
Žemės sklypas, gyvenamosios teritorijos - unikalus numeris 2501-0017-0011, kurio bendras plotas 0.1818 ha, vertinama dalis 184/303 dalis t.y. 11,04 arų.;
Bendras įkeičiamas patalpų plotas 265,50 kv.m ir 11,04 aro žemės sklypo.

Įkeičiamo turto bendra vertė: 896 000 €

Papildoma užtikrinimo priemonė: įmonės garantija (vekselis) ir jos vadovo laidavimas - sumai 285 000 Eur.

Finansavimą renkančios paskolos

Su Nordstreet investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Laukiama investicijų

2 MW saulės elektrinių parkas Narvydžių k., Skuodo sen., Skuodo r. sav., Lietuva (2 etapas)

Surinkta:
2 150 € Tikslas:
50 000 €

4.3%

Metinės palūkanos
14% - 15%
Investuotojai 12
LTV 60%
Rizikos grupė C (aukštesnė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

P. Vileišio g. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lietuva (2 etapas)

Surinkta:
57 706 € Tikslas:
70 000 €

82.43%

Metinės palūkanos
12% - 13%
Investuotojai 120
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Lubānas g. 133A, Ryga, Latvija (5 etapas)

Surinkta:
30 993 € Tikslas:
64 260 €

48.23%

Metinės palūkanos
12% - 13.5%
Investuotojai 62
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 11
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Bistryčios g. 27, Vilnius, Lietuva (1 etapas)

Surinkta:
28 023 € Tikslas:
100 000 €

28.02%

Metinės palūkanos
11% - 12%
Investuotojai 75
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 18
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Verslo paskola #00342

Surinkta:
6 548 € Tikslas:
15 000 €

43.65%

Metinės palūkanos
14% - 14%
Investuotojai 20
LTV 0%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Laidavimas / garantijos

Informacija Investuoti

Pilnai investuota

Teatra g. 9, Jurmala, Latvija

Surinkta:
283 200 € Tikslas:
283 200 €

100%

Metinės palūkanos
13% - 14%
Investuotojai 138
LTV 31%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija

Visi projektai

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Užauginkite savo verslą greičiau. Gaukite verslo paskolą įkeičiant turtą daug lengviau ir greičiau.

Pritraukite kapitalo savo verslui su Nordstreet

Greitas atsakymo pateikimas dėl paskolos suteikimo
Kompetencija, paprastumas ir lankstumas
Jūsų verslo ir vykdomo projekto reklama

Daugiau informacijos

Žilvino g. 7, Palanga Lietuva 1 etapas (2 - os eilės hipoteka)

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Verslo paskolos gavėjas

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Dokumentai

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Informacijos atnaujinimas

Antrinė rinka

Finansavimą renkančios paskolos

2 MW saulės elektrinių parkas Narvydžių k., Skuodo sen., Skuodo r. sav., Lietuva (2 etapas)

P. Vileišio g. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lietuva (2 etapas)

Lubānas g. 133A, Ryga, Latvija (5 etapas)

Bistryčios g. 27, Vilnius, Lietuva (1 etapas)

Verslo paskola #00342

Teatra g. 9, Jurmala, Latvija

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Naujienos

Prisijunkite prie Nordstreet investuotojų bendruomenės!