NORDSTREET – tai sutelktinio finansavimo (angl. crowdfunding) platforma, radikaliai pakeitusi investavimo į nekilnojamą turtą galimybes. Nuo šiol NT investicijos nebėra prieinamos tik rizikos kapitalo įmonėms ar itin turtingiems asmenims: kiekvienas turi galimybę rinktis patikimą NT projektą ir į jį investuoti pasirinktą sumą (nuo 100 Eur). Platformoje pateikiami tik atidžiai patikrinti ir išanalizuoti nekilnojamojo turto projektai, be to, NORDSTREET investuotojams suteikia visą nformaciją apie projektus, jų rizikas, garantijas ir kt.
Nekilnojamo turto vystytojams NORDSTREET – tai patikima galimybė sutelktinio finansavimo principu gauti investicijas savo NT projektams. Reikiamų investicijų sumos neribojamos (LTV rodikliui neviršijant 75%), o projektai gali trukti net iki 36 mėn. Bene svarbiausias verslo paskolos aspektas NT vystytojams – projekto metu jie moka tik palūkanas, visą sumą grąžinti turi tik pasibaigus terminui, t.y. sėkmingai realizavus vystytą projektą.
STEIGĖJAS, CEO
Pasirodžius kriptovaliutų pirminiam tokenų platinimui (ICO) tapo akivaizdu, jog rinkoje yra daug norinčių investuoti ir ieškančių patrauklių pasiūlymų. Tai parodė, jog rinka pribrendo naujai kapitalo klasei, kai daug nedidelių investuotojų pakeičia kelis didelius. Tokiam procesui valdyti reikėjo naujos platformos ir taip 2017 m. gimė NORDSTREET. Metėme iššūkį tradiciniam investavimo modeliui, siekdami, jog individualūs investuotojai gautų galimybes, istoriškai prieinamas tik instituciniams investuotojams ar itin turtingiems asmenims, o perspektyvūs projektai turėtų galimybę rinktis įvairesnes finansavimo sąlygas.
Šiuo metu sutelktinis paskolų finansavimas tapo kasdienybe ir konkuruoja su tradicinėm investavimo institucijom: bankais, kredito unijom, fondais. Mūsų ateities ambicijos yra EU licencijos išnaudojimas visoje EU teritorijoje, o taip pat nauji partneriai, ieškantys pusiau akcinio kapitalo finansavimo (Mezzanine Financing), tiltinio finansavimo (Bridge Financing), nuosavo kapitalo finansavimo (Equity financing) ir kitų novatoriškų kapitalo pritraukimo formų.
Mano patirtis įvairiuose nestandartiniuose NT projektuose, steigiant „Nordspace“ verslo boksų frančizę bei sandėliavimo paslaugų tiekėją „City Storage“ ar kitus inovatyvius projektus, leidžia kurti pažangius investavimo ir finansavimo sprendimus, keičiančius rinką. Vadovaudamasis duomenimis ir technologijomis, formuoju platformos augimo kryptį ir siekiu, kad investavimas būtų efektyvesnis ir prieinamesnis kiekvienam.
STEIGĖJAS, BENDRASAVININKAS
Buvau vienas tų pirmųjų rinkoje, praktiškai įvertinusių, jog atsiradęs reguliacinis aiškumas suteikia galimybes klasikinį paskolų verslo modelį transformuoti ir vystyti visiškai inovatyviu būdu. Tai atvėrė plačias galimybes plėsti veiklą geografiškai ir įtraukiant investuotojus ir projektus, kurie anksčiau neturėjo prieigos prie skolinto kapitalo.
Pats aktyviai investuoju, esu ekonomistas, strateginės vadybos specialistas ir M&A strategas, todėl puikiai išmanau visą investavimo ir finansavimo procesą. Pasitelkęs turimą patirtį, kuriu ir rinkai pristatau naujus investicinius produktus ar finansavimo modelius, įgvendinamus per NORDSTREET.
Taip pat aktyviai prisidedu prie naujų NORDSTREET investicinių krypčių kūrimo: prižiūriu ir valdau Lietuvos Banko licencijuoto ir NORDSTREET platformoje veikiančio mokėjimo operatoriaus „Nspay“ veiklą, seku platformos NT projektų įgyvendinimą ir dalyvauju kitų su NT susijusių turto fondų ir įmonių valdyme.
Skirtingų kompetencijų sinergija ir kompleksiškumas yra man imponuojantis NORDSTREET būdas įeiti į naujas rinkas, pristatyti naujus produktus ir nustatyti naujas plėtros galimybes.
COO SU TEISININKO PAKRAIPA
Sutelktinis finansavimas yra griežtai reguliuojama licencijuota sritis, tad dirbdamas COO su teisininko pakraipa pozicijoje aš užtikrinu, kad įmonės veikla vyktų efektyviai ir laikantis visų teisinių bei reguliacinių reikalavimų. Vadovaudamasis teisės aktais ir sektoriaus standartais, kasdien prižiūriu visus bendrovės procesus bei rūpinuosi strateginių sprendimų įgyvendinimu.
Rengiu, vertinu ir koreguoju sutartis su investuotojais, paskolų gavėjais bei partneriais, užtikrindamas jų teisinį pagrįstumą ir atitikimą pasikeitusiam reguliavimui. Stebėdamas naujausias teisės aktų tendencijas, priimu sprendimus, kurie apsaugo įmonę nuo galimų teisinių rizikų.
Aš taip pat atsakingas ir už efektyvų skolų išieškojimo procesą: koordinuoju vėluojančių mokėjimų valdymą, bendradarbiauju su išoriniais teisiniais partneriais bei skolų išieškojimo įmonėmis, siekdamas greitai ir sąžiningai išspręsti problemines situacijas, užtikrindamas investuotojų interesų apsaugą. Rūpinuosi, kad kiekvienas mūsų žingsnis atitiktų finansų rinkų, duomenų apsaugos, pinigų plovimo prevencijos ir kitus atitikties reikalavimus.
Man ši pozicija patraukli, nes galiu derinti savo teisinį išsilavinimą, analitinius gebėjimus, vadybinius įgūdžius ir kūrybiškumą, prisidėdamas prie organizacijos sėkmės, investuotojų pasitenkinimo ir visos fin-tech ekosistemos augimo.
FINANSAVIMO DIREKTORIUS
Esu atsakingas už potencialių projektų savininkų, kuriuos domina paskolos su nekilnojamojo turto įkeitimu pritraukimą, vertinimą ir jų sėkmingą finansavimą platformoje. Čia galiu realizuoti savo didesnę nei 20 metų patirtį nekilnojamojo turto versle, rūpinantis jo plėtra, pardavimais, rinkodara bei valdymu.
Viena svarbiausių mano užduočių – tai projektų savininkų pritraukimas, tvarių nekilnojamojo turto projektų sėkmingas finansavimas bei santykių valdymas: inicijuoju ir palaikau ryšius su NT plėtotojais, verslininkais ir kitais potencialiais projektų kūrėjais. Vertinu rinką ir siekiu pritraukti kokybiškus projektus, atitinkančius platformos kriterijus. Kuriu ir įgyvendinu strategijas projektų savininkų pritraukimui. Kita neatsiejama darbo dalis – nekilnojamojo turto projektų bei jų savininkų vertinimas ir atranka: analizuoju pateiktus projektus, vertinu jų finansinį pagrįstumą, rizikas ir galimybes. Užtikrinu, kad projektai atitiktų platformos taisykles, įskaitant NT įkeitimų patikimumą. Teikiu rekomendacijas dėl projektų finansavimo. Tarp mano atsakomybių yra ir platformoje skelbiamų NT projektų valdymas bei kokybės kontrolė.
Finansavimo direktoriaus pozicija yra viena iš pagrindinių platformos veiklos variklių, todėl džiaugiuosi, kad galiu tiesiogiai prisidėti prie platformos sėkmės ir reputacijos stiprinimo.
MARKETINGO IR KOMUNIKACIJOS VADOVĖ
Turiu daugiametę patirtį rinkodaroje, vidinės, išorinės ir socialinės komunikacijos, viešųjų ryšių srityse; turiu leidybinės veiklos ir socialinio verslo organizavimo įgūdžių.
NORDSTREET esu atsakinga už platformos rinkodaros strategiją ir jos įgyvendinimą – nuo auditorijos pritraukimo iki platformos reputacijos stiprinimo. Mano darbas – padėti platformai augti, pritraukti investuotojus ir NT plėtotojus, o taip pat kurti pasitikėjimą per aiškią ir skaidrią komunikaciją.
Vadovauju rinkodaros kampanijoms, socialinių tinklų komunikacijai ir turinio kūrimui. Rūpinuosi mūsų platformos teigiamos reputacijos stiprinimu – sprendžiame praeities iššūkius ir akcentuojame pokyčius, kuriais kuriame didesnį pasitikėjimą.
Šiuo metu siekiame didinti mūsų projektų įvairovę ir pritraukti daugiau aktyvių investuotojų. Mūsų tikslas – tapti patikimiausia sutelktinio finansavimo platforma rinkoje, kurią investuotojai renkasi dėl skaidrumo ir kokybės.
Kodėl man patinka marketingas? Nes tai = kūryba + matematika. Kodėl tikiu efektyvios komunikacijos galia? Nes ji didina bendrovės vertę.
VYR. PARDAVIMŲ VADYBININKĖ
Verslo vystymo ir pardavimų srityje esu daugiau nei septynetą metų. Nemaža dalis iš jų praleista čia – NORDSTREET. Siekiu suteikti augančiam ar besivystančiam verslui pačias geriausias finansavimo galimybes. Tačiau taip pat turiu užtikrinti ir mūsų investuotojų interesus. Todėl mano pareigos reikalauja daug įžvalgumo, analitikos ir dėmesio detalėms, kurios gali labai svarbios.
Kasdien bendrauju su naujais ir esamais paskolų gavėjais. Reikliai vertinu projekto savininkų finansavimo galimybes. Renku ir ruošiu paskolai reikalingus dokumentus, vertinu įkeičiamo turto hipotekos dokumentus. Prižiūriu paskolos procesą iki išmokėjimo dienos. Taip pat bendrauju su vėluojančiais mokėti klientais.
Mane žavi šio darbo dinamika: kiekvienas klientas reikalauja detalios analizės, todėl šiam darbui praverčia mano patirtis, analitiniai sugebėjimai, precizika. Esu laiminga, kai pavyksta rasti geriausius sprendimus, padedančius verslams stiprėti ir augti, o investuotojams uždirbti didžiausią grąžą.
VYR. FINANSININKĖ
Su „Nordstreet“ esu nuo pat pirmos įmonės įkūrimo dienos. Atrodytų, kad skaičiai visur yra skaičiai ir visur jie vienodi, bet sutelktinio finansavimo platformos veikla savo esme yra nišinė ir sprendimai reikalauja netipinio požiūrio.
Rūpinuosi visais finansiniais aspektais, tvarkau platformos apskaitą pagal nacionalinius ir tarptautinius finansinius standartus. Užtikrinu, kad platformos pajamos, išlaidos ir kitos finansinės operacijos būtų tiksliai apskaitytos, o visos platformos finansinės operacijos atitiktų teisės aktų reikalavimus. Seku finansų ir mokesčių srities teisės aktų pakeitimus, juos pritaikydama platformos veikloje.
Užtikrinu savalaikį mokesčių deklaravimą ir mokėjimą. Rengiu ir teikiu finansines ataskaitas, audito medžiagą ir kitą reikalingą dokumentaciją valstybinėms institucijoms bei vadovybei. Analizuoju finansinius duomenis ir teikiu įžvalgas apie platformos veiklos rezultatus. Bendradarbiauju su išorės institucijomis ir partneriais, auditoriais, mokesčių institucijomis ir bankais.
KLIENTŲ APTARNAVIMO SPECIALISTĖ
Esu klientų aptarnavimo specialistė ir mano pagrindinė užduotis yra atsakyti į klientų klausimus ir padėti spręsti įvairias jiems kylančias problemas. Tiek naudodama skaitmeninius kanalus, tiek bendraudama gyvai, stengiuosi užtikrinti, jog klientai gautų reikiamą pagalbą ir būtų patenkinti įmonės paslaugomis.
Manau, kad komunikacija yra problemų sprendimo raktas. Tuo kaskart įsitikinu vis iš naujo. Stengiuosi įsigilinti į situacijas ir operatyviai rasti atsakymus bei optimalius sprendimus. Patenkintas klientas ir išspręsta jo problema yra geriausias mano dienos atlygis.
DUOMENŲ KOORDINATORĖ
Esu NORDSTREET duomenų koordinatorė. Mano pagrindinės užduotys yra sisteminti bei analizuoti duomenis, rengti ataskaitas ir bendradarbiauti su Lietuvos finansų verslą prižiūrinčiomis valstybinėmis institucijomis.
Skaičiai, duomenys, formulės – labai įtraukiantis pasaulis. Mane žavi atsiveriančios vis naujos galimybės: optimizuoti platformos darbą, gauti svarbių įžvalgų, padedančių tobulinti sukurtus investicinius finansavimo produktus.
Pavyko
Dėmesio