NORDSTREET – tai sutelktinio finansavimo (angl. crowdfunding) platforma,
radikaliai pakeitusi investavimo į nekilnojamą turtą galimybes. Nuo šiol NT
investicijos nebėra prieinamos tik rizikos kapitalo įmonėms ar itin
turtingiems asmenims: kiekvienas turi galimybę rinktis patikimą NT projektą ir
į jį investuoti pasirinktą sumą (nuo 100 Eur). Platformoje pateikiami tik
atidžiai patikrinti ir išanalizuoti nekilnojamojo turto projektai, be to,
NORDSTREET investuotojams suteikia visą nformaciją apie projektus, jų rizikas,
garantijas ir kt.
Nekilnojamo turto vystytojams NORDSTREET – tai
patikima galimybė sutelktinio finansavimo principu gauti investicijas savo NT
projektams. Reikiamų investicijų sumos neribojamos (LTV rodikliui neviršijant
75%), o projektai gali trukti net iki 36 mėn. Bene svarbiausias verslo
paskolos aspektas NT vystytojams – projekto metu jie moka tik palūkanas, visą
sumą grąžinti turi tik pasibaigus terminui, t.y. sėkmingai realizavus vystytą
projektą.
STEIGĖJAS
Pasirodžius kriptovaliutų pirminiam tokenų platinimui (ICO) tapo akivaizdu, jog rinkoje yra daug norinčių investuoti ir ieškančių patrauklių pasiūlymų. Tai parodė, jog rinka pribrendo naujai kapitalo klasei, kai daug nedidelių investuotojų pakeičia kelis didelius. Tokiam procesui valdyti reikėjo naujos platformos ir taip 2017 m. gimė NORDSTREET. Metėme iššūkį tradiciniam investavimo modeliui, siekdami, jog individualūs investuotojai gautų galimybes, istoriškai prieinamas tik instituciniams investuotojams ar itin turtingiems asmenims, o perspektyvūs projektai turėtų galimybę rinktis įvairesnes finansavimo sąlygas.
Šiuo metu sutelktinis paskolų finansavimas tapo kasdienybe ir konkuruoja su tradicinėm investavimo institucijom: bankais, kredito unijom, fondais. Mūsų ateities ambicijos yra EU licencijos išnaudojimas visoje EU teritorijoje, o taip pat nauji partneriai, ieškantys pusiau akcinio kapitalo finansavimo (Mezzanine Financing), tiltinio finansavimo (Bridge Financing), nuosavo kapitalo finansavimo (Equity financing) ir kitų novatoriškų kapitalo pritraukimo formų.
Mano patirtis įvairiuose nestandartiniuose NT projektuose, steigiant „Nordspace“ verslo boksų frančizę bei sandėliavimo paslaugų tiekėją „City Storage“ ar kitus inovatyvius projektus, leidžia kurti pažangius investavimo ir finansavimo sprendimus, keičiančius rinką.
STEIGĖJAS
Buvau vienas tų pirmųjų rinkoje, praktiškai įvertinusių, jog atsiradęs reguliacinis aiškumas suteikia galimybes klasikinį paskolų verslo modelį transformuoti ir vystyti visiškai inovatyviu būdu. Tai atvėrė plačias galimybes plėsti veiklą geografiškai ir įtraukiant investuotojus ir projektus, kurie anksčiau neturėjo prieigos prie skolinto kapitalo.
Pats aktyviai investuoju, esu ekonomistas, strateginės vadybos specialistas ir M&A strategas, todėl puikiai išmanau visą investavimo ir finansavimo procesą. Pasitelkęs turimą patirtį, kuriu ir rinkai pristatau naujus investicinius produktus ar finansavimo modelius, įgvendinamus per NORDSTREET.
Taip pat aktyviai prisidedu prie naujų NORDSTREET investicinių krypčių kūrimo: prižiūriu ir valdau Lietuvos Banko licencijuoto ir NORDSTREET platformoje veikiančio mokėjimo operatoriaus „Nspay“ veiklą, seku platformos NT projektų įgyvendinimą ir dalyvauju kitų su NT susijusių turto fondų ir įmonių valdyme.
Skirtingų kompetencijų sinergija ir kompleksiškumas yra man imponuojantis NORDSTREET būdas įeiti į naujas rinkas, pristatyti naujus produktus ir nustatyti naujas plėtros galimybes.
CEO
Nuo 2026 m. vasario 11 d., gavus Lietuvos banko pritarimą, einu Nordstreet vadovo pareigas. Prie įmonės prisijungiau 2022 m. kaip teisininkas, o vėliau, eidamas COO pareigas, buvau atsakingas už kasdienės veiklos organizavimą, procesų efektyvumą, atitikties užtikrinimą pagal Reglamentą (ES), sutarčių struktūravimą ir skolų išieškojimo procesų koordinavimą.
Sutelktinis finansavimas yra griežtai reguliuojama ir licencijuota veikla, todėl mano, kaip vadovo, funkcijose natūraliai išlieka stiprus teisinės atitikties ir rizikos valdymo komponentas. Vadovaudamasis teisės aktais ir sektoriaus standartais, siekiu užtikrinti, kad bendrovės veikla būtų vykdoma skaidriai, atsakingai ir laikantis aukščiausių finansų rinkos reikalavimų. Nuoseklus dėmesys reguliaciniam atitikimui, duomenų apsaugai, pinigų plovimo prevencijai ir investuotojų interesų apsaugai man yra esminė patikimos platformos veiklos dalis.
Artimiausiu laikotarpiu vienas svarbiausių mano prioritetų – reikšmingai sumažinti išieškomų (default) paskolų portfelį ir paspartinti probleminių projektų užbaigimą. Lygiagrečiai siekiu didinti investicijų apimtį, plėsti finansuojamų projektų skaičių ir koncentruotis į didesnius, didžiuosiuose miestuose vystomus projektus.
Mano vadovavimo filosofija remiasi atsakingu augimu, skaidrumu ir pasitikėjimo stiprinimu. Derindamas teisinę kompetenciją, operacinio valdymo patirtį ir strateginį požiūrį, kasdien dirbu tam, kad užtikrinčiau stabilų platformos vystymąsi ir prisidėčiau prie brandžios, patikimos sutelktinio finansavimo rinkos formavimo.
FINANSAVIMO DIREKTORIUS
Esu atsakingas už potencialių projektų savininkų, kuriuos domina paskolos su nekilnojamojo turto įkeitimu pritraukimą, vertinimą ir jų sėkmingą finansavimą platformoje. Čia galiu realizuoti savo didesnę nei 20 metų patirtį nekilnojamojo turto versle, rūpinantis jo plėtra, pardavimais, rinkodara bei valdymu.
Viena svarbiausių mano užduočių – tai projektų savininkų pritraukimas, tvarių nekilnojamojo turto projektų sėkmingas finansavimas bei santykių valdymas: inicijuoju ir palaikau ryšius su NT plėtotojais, verslininkais ir kitais potencialiais projektų kūrėjais. Vertinu rinką ir siekiu pritraukti kokybiškus projektus, atitinkančius platformos kriterijus. Kuriu ir įgyvendinu strategijas projektų savininkų pritraukimui. Kita neatsiejama darbo dalis – nekilnojamojo turto projektų bei jų savininkų vertinimas ir atranka: analizuoju pateiktus projektus, vertinu jų finansinį pagrįstumą, rizikas ir galimybes. Užtikrinu, kad projektai atitiktų platformos taisykles, įskaitant NT įkeitimų patikimumą. Teikiu rekomendacijas dėl projektų finansavimo. Tarp mano atsakomybių yra ir platformoje skelbiamų NT projektų valdymas bei kokybės kontrolė.
Finansavimo direktoriaus pozicija yra viena iš pagrindinių platformos veiklos variklių, todėl džiaugiuosi, kad galiu tiesiogiai prisidėti prie platformos sėkmės ir reputacijos stiprinimo.
VYR. PARDAVIMŲ VADYBININKĖ
Verslo vystymo ir pardavimų srityje esu daugiau nei septynetą metų. Nemaža dalis iš jų praleista čia – NORDSTREET. Siekiu suteikti augančiam ar besivystančiam verslui pačias geriausias finansavimo galimybes. Tačiau taip pat turiu užtikrinti ir mūsų investuotojų interesus. Todėl mano pareigos reikalauja daug įžvalgumo, analitikos ir dėmesio detalėms, kurios gali labai svarbios.
Kasdien bendrauju su naujais ir esamais paskolų gavėjais. Reikliai vertinu projekto savininkų finansavimo galimybes. Renku ir ruošiu paskolai reikalingus dokumentus, vertinu įkeičiamo turto hipotekos dokumentus. Prižiūriu paskolos procesą iki išmokėjimo dienos. Taip pat bendrauju su vėluojančiais mokėti klientais.
Mane žavi šio darbo dinamika: kiekvienas klientas reikalauja detalios analizės, todėl šiam darbui praverčia mano patirtis, analitiniai sugebėjimai, precizika. Esu laiminga, kai pavyksta rasti geriausius sprendimus, padedančius verslams stiprėti ir augti, o investuotojams uždirbti didžiausią grąžą.
KLIENTŲ APTARNAVIMO SPECIALISTĖ
Esu klientų aptarnavimo specialistė ir mano pagrindinė užduotis yra atsakyti į klientų klausimus ir padėti spręsti įvairias jiems kylančias problemas. Tiek naudodama skaitmeninius kanalus, tiek bendraudama gyvai, stengiuosi užtikrinti, jog klientai gautų reikiamą pagalbą ir būtų patenkinti įmonės paslaugomis.
Manau, kad komunikacija yra problemų sprendimo raktas. Tuo kaskart įsitikinu vis iš naujo. Stengiuosi įsigilinti į situacijas ir operatyviai rasti atsakymus bei optimalius sprendimus. Patenkintas klientas ir išspręsta jo problema yra geriausias mano dienos atlygis.
DUOMENŲ KOORDINATORĖ
Esu NORDSTREET duomenų koordinatorė. Mano pagrindinės užduotys yra sisteminti bei analizuoti duomenis, rengti ataskaitas ir bendradarbiauti su Lietuvos finansų verslą prižiūrinčiomis valstybinėmis institucijomis.
Skaičiai, duomenys, formulės – labai įtraukiantis pasaulis. Mane žavi atsiveriančios vis naujos galimybės: optimizuoti platformos darbą, gauti svarbių įžvalgų, padedančių tobulinti sukurtus investicinius finansavimo produktus.
Pavyko
Dėmesio