Projektų sąrašas

P. Vileišio g. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lietuva (2 etapas)

Laukiama investicijų

Finansavimo suma 70 000 €

LTV 60%

Metinė palūkanų norma 12.00% - 13.00%

Viso projekto numatoma grąža 12.00% - 12.99%

Paskolos laikotarpis

12 mėn.

Rizika

B (vidutinė)

Paskolos tikslas

Paskola vystymui

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Lietuva

Investuotojai 110

Surinkta:
55 619 € Tikslas:
70 000 €

79.46%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

14 381.00 €

12% 12.25% 12.5% 12.75% 13%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 70 000 €

LTV 60 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 100 400.00 €

Paskolos tikslas

Finansavimui reikalinga 150 600 EUR suma, kuri yra renkama trimis etapais. Paskolos gavėjas užsiima mažmenine ir didmenine Europos gamintojų buitinės technikos bei santechninės įrangos prekyba Lietuvoje. Paskolos lėšos bus panaudotos įkeičiamų patalpų gerinimui, produkcijos įsigijimui bei kito, bendrovei nuosavybės teise priklausančio, NT projekto užbaigimui. Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje arba iš įmonės veiklos arba nekilnojamojo turto pardavimo pajamų. Suma, kurią projekto savininkas pats skiria šiam projektui yra 100 400 EUR.

Apie turtą

Turtą sudaro keturi gamybinės paskirties nekilnojamojo turto objektai, kurie sudaro užbaigtą visumą. Gamybinių patalpų kompleksas yra adresu P. Vileišio g. 18A, Vilnius. Bendras visų patalpų plotas 236,33 kv. m. Pastato, kuriame yra patalpos, statybos metai 1961, pastato ir patalpų baigtumas - 100%.

Konstrukcijų aprašymas:

Pamatai: gelžbetonis.
Sienos: mūras, gelžbetonis, neapšiltintas.
Perdangos: gelžbetonis.
Stogo konstrukcija: sutapdintas, gelžbetonis, neapšiltintas.
Stogo danga: ruloninė.

Vidaus apdaila:

Sienos: dažytos.
Lubos: balintos.
Grindys: betonas.
Durys: metalas.
Langai: plastikiniai, su stiklo paketais.

Inžinerinė įranga:

Šildymas: Bendroji centrinio šildymo sistema.
Vandentiekis: miesto.
Kanalizacija: miesto.
Dujos: nėra.
Vėdinimas, kondicionavimas: savaiminis.

Vertintojų išvados:

patalpų, pastatų, statinių būklės - gera.
objekto vieta, palanki gamybinei paskirčiai. Gamybinės paskirties objektas yra aktyvioje vietoje, šalia daugelis kitos, gyvenamosios paskirties objektų, netoli yra prekybos centrai, geras susisiekimas su visais miesto rajonais tiek automobiliu, tiek visuomeniniu transportu. Šalia yra keletas panašaus pobūdžio objektų.
pirmasis ir geriausias turto naudojimo būdas (atsižvelgiant į turto vietą, individualius turto požymius, rinkos konjunktūrą, alternatyvų turto panaudojimą ir kitus veiksnius) yra gamybinei paskirčiai.

Prekybos salono nuotraukos iliustruoja įmonės veiklą. Įkeičiamų turto objektų nuotraukos yra paskutinės penkios bei pastato, kuriame yra patalpos.

Daugiau apie turtą (žr. Dokumentai).

Investavimas nuo 50.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 50.00 € - fiksuotos palūkanos 12 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.75 %
Investuojant nuo 7 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-12-27

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2025-12-18

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas UAB Sateka

Įmonės kodas 124022248

Juridinio asmens registravimo adresas

P.Vileisio 18A Vilnius Lietuva 10306

Įmonės svetainė http://sateka.lt/

UAB Sateka - įmonė įkurta 1997-02-25. Bendrovė daugiau nei 20 metų užsiima mažmenine ir didmenine prekyba. Nuo 1997 m. atstovauja Lietuvos rinkoje geriausios kokybės Europos gamintojų buitinę techniką bei santechnikos įrangą. Virš 20 metų yra vieno didžiausių gamintojų Europoje TEKA atstovai Lietuvoje , taip pat atstovauja ir kitų žinomų Europos gamintojų gaminius, pirmenybę teikdami gamintojams, gebantiems sukurti ir pagaminti tik inovatyvius, aukščiausios kokybės, patraukliausio dizaino, bei priimtinos kainos gaminius. Dirba tiesiogiai su gamintojais, be tarpininkų. UAB Sateka parduoda platų asortimentą vonios ir virtuvės įrangos, kurių nemažą dalį turi savo sandėliuose ir prekybos partnerių pardavimo salonuose. Vykdo internetinę prekybą svetainėje www.sateka.lt

Įmonės akcininkai yra:

Vidmantas Bosevičius 60% akcijų;
Rūta Jankauskaitė 40% akcijų.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas esantis adresu P. Vileišio g. 18A, P. Vileišio g. 18A - 19/20/21, Vilnius, Lietuva:

Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (nuo R-21 iki R-27), kurių adresas P. Vileišio g. 18A, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 4400-0245-0273:5747, bendras plotas – 25,82 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės;
Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (R-36, R-37b, R-37a, R-37), kurių adresas P. Vileišio g. 18A – 19, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 4400-0245-0184:5746, bendras plotas – 30,02 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės;
Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (R-5, R-40), kurių adresas P. Vileišio g. 18A – 20, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 1096-1045-4070:0079, bendras plotas – 50,25 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės;
Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (R-42, R-43, R-44), kurių adresas P. Vileišio g. 18A – 21, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 4400-0622-9090:2220, bendras plotas – 130,24 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės.

Įkeičiamo turto vertė: 251 000 eurų.

Papildomos paskolos užtikrinimo priemonės:

Įmonės (paskolos gavėjo) garantija (vekselis);
Įmonės vadovo ir akcininko Vidmanto Bosevičiaus laidavimas.

Įkeičiamo turto aprašymas

Įkeičiamas gamybinės paskirties patalpų kompleksas, esantis P. Vileišio g. 18A, Vilniuje, Lietuvoje, kurį sudaro keturi turtiniai vienetai. Bendras visų patalpų plotas 236,33 kv. m. Patalpos šiuo metu naudojamos sandėliavimo reikmėms. Įkeičiamas turtas sudaro užbaigtą visumą.

Įkeičiamas turtas yra Vilniaus miesto Antakalnio seniūnijoje, kairiajame Neries upės krante, į šiaurės rytus nuo miesto centro, ties Antakalnio mikrorajonu Tai yra didžiausia Vilniaus seniūnija, kurioje Veikia 29 švietimo įstaigos, 24 gydymo įstaigos, policijos komisariatas, gaisrinė, pašto skyrius, įsikūrusios užsienio šalių ambasados ir konsulatai, kolektyviniai sodai, prekybinės ir komercinės paskirties objektai. Antakalnio seniūniją su Žirmūnų seniūnija jungia 2 tiltai (Žirmūnų tiltas ir Valakampių tiltas) per Neries upę.

P. Vileišio gatvė yra Antakalnyje, Vilniaus miesto šiaurės rytinėje dalyje, Neries kairiajame krante, Antakalnio seniūnijos pietvakariuose. Ribojasi su Antakalnio, Sluškų, Pauliaus Širvio, K. Jauniaus ir K. Būgos gatvėmis. Nuo miesto centro gatvė nutolusi apie 3-4 km. Labai gerai išvystyta socialinė, susisiekimo ir inžinerinė infrastruktūra. Antakalnio mikrorajone nutiesti 4 troleibusų ir 20 autobusų maršrutai, kurie užtikrina labai gerą susisiekimą viešuoju transportu. Netoli gatvės yra prekybos centrai IKI Neris, du Express Market, Maxima X, du Rimi, IKI Eglutė.

Vertintojų nuomone, objekto dislokacija P. Vileišio g. 18A-19, 20, 21, Vilnius, yra palanki – gamybinės paskirties objektų veiklai vystyti. Privažiavimas prie objekto asfaltuota danga. Aplinkui dominuoja gyvenamieji masyvai, yra visuomeninės, administracinės ir kitos paskirties objektų. Atstumas iki viešojo transporto stotelės, apie 200 m. Šalia pastato yra didelė automobilių statymo aikštelė.

Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Įmonės garantija (vekselis) ir jos vadovo bei akcininko laidavimas.
Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.
Projektas beveik užbaigtas.

Silpnybės:

Paskolos gavėjo veikla konkurencingame sektoriuje.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 12.00-13.00%.

Grėsmės:

Neaiški ekonominė situacija.
Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Įstatai 1 iš 2.pdf
2	Įstatai 2 iš 2.pdf
3	Vertinimo ataskaita.pdf
4	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-19.pdf
5	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A.pdf
6	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-20.pdf
7	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-21.pdf
8	PIID (2 etapas).pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 70 000 €

LTV 60 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 100 400.00 €

Paskolos tikslas

Apie turtą

Konstrukcijų aprašymas:

Pamatai: gelžbetonis.
Sienos: mūras, gelžbetonis, neapšiltintas.
Perdangos: gelžbetonis.
Stogo konstrukcija: sutapdintas, gelžbetonis, neapšiltintas.
Stogo danga: ruloninė.

Vidaus apdaila:

Sienos: dažytos.
Lubos: balintos.
Grindys: betonas.
Durys: metalas.
Langai: plastikiniai, su stiklo paketais.

Inžinerinė įranga:

Šildymas: Bendroji centrinio šildymo sistema.
Vandentiekis: miesto.
Kanalizacija: miesto.
Dujos: nėra.
Vėdinimas, kondicionavimas: savaiminis.

Vertintojų išvados:

patalpų, pastatų, statinių būklės - gera.
objekto vieta, palanki gamybinei paskirčiai. Gamybinės paskirties objektas yra aktyvioje vietoje, šalia daugelis kitos, gyvenamosios paskirties objektų, netoli yra prekybos centrai, geras susisiekimas su visais miesto rajonais tiek automobiliu, tiek visuomeniniu transportu. Šalia yra keletas panašaus pobūdžio objektų.
pirmasis ir geriausias turto naudojimo būdas (atsižvelgiant į turto vietą, individualius turto požymius, rinkos konjunktūrą, alternatyvų turto panaudojimą ir kitus veiksnius) yra gamybinei paskirčiai.

Prekybos salono nuotraukos iliustruoja įmonės veiklą. Įkeičiamų turto objektų nuotraukos yra paskutinės penkios bei pastato, kuriame yra patalpos.

Daugiau apie turtą (žr. Dokumentai).

Investavimas nuo 50.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 50.00 € - fiksuotos palūkanos 12 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.75 %
Investuojant nuo 7 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-12-27

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2025-12-18

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Nuosavybės tipas

Kita

Įkeitimo tipas

Paskola su pirminiu turto įkeitimu

LTV

60%

Dokumentacija

turto vertinimo ataskaita

Ataskaitos paruošimo data

2024-09-12

Vertintojas

UAB Newsec valuations

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas esantis adresu P. Vileišio g. 18A, P. Vileišio g. 18A - 19/20/21, Vilnius, Lietuva:

Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (nuo R-21 iki R-27), kurių adresas P. Vileišio g. 18A, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 4400-0245-0273:5747, bendras plotas – 25,82 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės;
Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (R-36, R-37b, R-37a, R-37), kurių adresas P. Vileišio g. 18A – 19, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 4400-0245-0184:5746, bendras plotas – 30,02 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės;
Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (R-5, R-40), kurių adresas P. Vileišio g. 18A – 20, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 1096-1045-4070:0079, bendras plotas – 50,25 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės;
Negyvenamoji patalpa – Gamybinės patalpos (R-42, R-43, R-44), kurių adresas P. Vileišio g. 18A – 21, Vilnius, Lietuva, unikalus Nr. 4400-0622-9090:2220, bendras plotas – 130,24 kv. m., pagrindinė naudojimo paskirtis – gamybos, pramonės.

Įkeičiamo turto vertė: 251 000 eurų.

Papildomos paskolos užtikrinimo priemonės:

Įmonės (paskolos gavėjo) garantija (vekselis);
Įmonės vadovo ir akcininko Vidmanto Bosevičiaus laidavimas.

Įkeičiamo turto aprašymas

Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Įstatai 1 iš 2.pdf
2	Įstatai 2 iš 2.pdf
3	Vertinimo ataskaita.pdf
4	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-19.pdf
5	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A.pdf
6	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-20.pdf
7	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-21.pdf
8	PIID (2 etapas).pdf

Finansavimą renkančios paskolos

Su Nordstreet investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Laukiama investicijų