Projektide loend

Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)

Rahastamise suurus 170 000 €

LTV 50%

Aastane tootlusmäär 12.00% - 13.50%

Projekti kogu oodatav tootlus 17.00% - 19.12%

Laenuperiood

17 kuud

Risk

B (keskmine)

Laenu eesmärk

Arenduslaen

Tagatis Real estate pledge

Riik

Estonia

Investorit 292

Kogutud:
170 000 € Laenusumma siht:
170 000 €

100.00%

Kui palju teenin, kui investeerin:

Investeeringu suurus

100.00 €

50.00 €

12% 12.25% 12.5% 12.75% 13% 13.5%

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

Pärast 17 kuud teenin

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Järelturg

Projekti nimi	Intress	Investeeringu suurus	Price	Boonus/ allahindlus	Pakkumine on kehtiv kuni
Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)	12.00 %	100.00 €	160.00 €	60.00 %	2025-12-18	Kuva pakkumine Üksikasjad
Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)	12.00 %	100.00 €	175.00 €	75.00 %	2025-12-23	Kuva pakkumine Üksikasjad
Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)	12.00 %	266.00 €	200.00 €	-24.81 %	2025-12-27	Kuva pakkumine Üksikasjad

Projekti värskendused

Laen esitati sissenõudmiseks

2024-11-29

Leping lõpetati. Laenu tagastamist menetletakse kohtutäituri kaudu.

Ärilaenu tingimused

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 170 000 €

LTV 50 %

Risk B (keskmine)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 17 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Funding requires amount of € 320 500, which be funded in stages. The loan funds will be used for real estate development. It is planned to build the first apartment building. The borrower has already completed architectural and basic construction engineering. The borrower plans to build a total of six 4-story apartment buildings.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 100.00 € - fikseeritud intress 12 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 12.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 12.5 %
Investeerimine alates 9 000.00 € - fikseeritud intress 12.75 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 13 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 13.5 %

Intressi laenusummalt arvestatakse alates päevast (kaasa arvatud), mil laenusumma makstakse laenusaaja NS PAY kontole või muule kontole (või kontodele), millest laenusaaja teavitab operaatorit kirjalikult enne laenu väljamaksmist;

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 17 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2023-06-07

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2024-11-03

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Võlgnik

Ettevõtte nimi OÜ Narva Development Project

Ettevõtte kood 11128755

Ettevõtte registrijärgne asukoht

Valukoja 8 Tallinn Estonia 1

OÜ Narva Development Project, engaged in real estate contracting, purchasing, sales and development. The company belongs to the Erel Group AS group of companies.

A related company, Erel Group Trading OÜ, is granted financing on the Nordstreet platform. The company's financial indicators based on 2022 financial statements:

Sales revenue - EUR 1 954 559;
Net profit - EUR 1 067 589;
Equity - EUR 2 761 661 ;
Total assets - EUR 5 892 166.

Laenutagatis

Loan collateral:

The firs real estate pledge - mortgage:

Land plot, address Vaskussi tee 1, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0093, area 12,633 m2;
Land plot, address Vaskussi tee 2, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0094, area 2,446 m2;
Land plot, address Vaskussi tee 3, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0095, area 4,208 m2;
Land plot, address Vaskussi tee T1, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0096, area 5,005 m2.

Value of mortgaged property: € 640 000.

Location

The residential area of Bellavere is located in a very beautiful landscape, next to the town of Rakvere, which is only a fifteen-minute walk away. A 100-place 2-story kindergarten with playgrounds and greenery is planned to be built in this new residential block.

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Laenusaaja tegi maksed õigeaegselt ja viivitamata. (praegune laen Nordstreetilt).
Kinnisvara pantimise esimene järjekord - hüpoteek.

Nõrkused:

Laenuvõtja tegevus toimub konkurentsisektoris.

Võimalused:

Laenusaaja poolt makstav aastane intressimäär on 9% - 10.5%.

Ähvardused:

Arendatav kinnistu
Vara asukoht on vähem likviidne.
Rising cost of building materials.

Dokumendid

#	Faili nimi	Faili tüüp	Toimingud
1	Vertinimas 02.pdf

Important

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti LTV (laenu ja väärtuse suhe) ei ületa projekti kirjelduses sätestatud LTV suhet, sealhulgas juhtudel, kui projekti finantseeritakse etapiliselt;
Juhul kui enne projekti algust vajalikku rahasummat ei koguta, tagastatakse kõik investeeringud investeerinud isikutele. Laenusaaja taotlusel võib finantseerimise lugeda väiksema kogutud summaga edukalt lõpetatuks, projekti finantseerimise võib jagada mitmeks etapiks ja / või pikendada projekti rahastamisperioodi. Nendel juhtudel teavitab Nordstreet investoreid ja avaldab oma veebisaidil teabe projekti väiksema summaga lõpetamise, projekti rahastamise mitmeks etapiks jaotamise või projekti rahastamisperioodi pikendamise kohta koos muu teabega projekti kohta;
Projekti investeerides omandavad investorid regressiõigused (nõudeõigused). Nordstreet võib anda investoritele võimaluse neid nõudeõigusi teistele platvormi kasutajatele järelturul üle anda vastavalt kasutustingimustele;
UAB Nordstreet tegevust kontrollib Leedu Keskpank ning UAB Nordstreet on lisatud Leedu Keskpanga hallatavasse ühisrahastuse finantseerimisplatvormide operaatorite avalikku nimekirja.

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 170 000 €

LTV 50 %

Risk B (keskmine)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 17 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 100.00 € - fikseeritud intress 12 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 12.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 12.5 %
Investeerimine alates 9 000.00 € - fikseeritud intress 12.75 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 13 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 13.5 %

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 17 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2023-06-07

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2024-11-03

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Laenutagatis

Tagatis

Real estate pledge

Kinnisvara tüüp

Residential

Hüpoteegi järjekoht

First order mortgage

LTV

50%

Dokumentatsioon

kinnisvara hindamisakt

Aruande koostamise kuupäev

2022-12-01

Hindaja

OÜ Arco Vara Kinnisvarabüroo

Loan collateral:

The firs real estate pledge - mortgage:

Land plot, address Vaskussi tee 1, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0093, area 12,633 m2;
Land plot, address Vaskussi tee 2, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0094, area 2,446 m2;
Land plot, address Vaskussi tee 3, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0095, area 4,208 m2;
Land plot, address Vaskussi tee T1, Rakvere city, Estonia, cadastral number 77004:001:0096, area 5,005 m2.

Value of mortgaged property: € 640 000.

Location

Projekti nimi	Intress	Investeeringu suurus	Price	Boonus/ allahindlus	Pakkumine on kehtiv kuni
Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)	12.00 %	100.00 €	160.00 €	60.00 %	2026-01-01	Kuva pakkumine Üksikasjad
Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)	12.00 %	100.00 €	175.00 €	75.00 %	2026-01-06	Kuva pakkumine Üksikasjad
Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)	12.00 %	266.00 €	200.00 €	-24.81 %	2026-01-10	Kuva pakkumine Üksikasjad

Viimased laenud

Nordstreediga on võimalus kõigil hakata investoriks! Registreeri kohe ja alusta investeerimist!

Vaskussi tee, Rakvere city, Estonia (2 stage)

Kui palju teenin, kui investeerin:

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

Pärast 17 kuud teenin

€

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenutagatis

Võlgnik

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Dokumendid

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti värskendused

Järelturg

Viimased laenud

„Baltų Avenue“ - Baltų av. 87B and 87C, Kaunas, Lithuania (6 stage)

Parko st. 21 / Pergalės st. 36A, Vilnius, Lithuania (5 stage)

J. Jasinskio st. 12, Vilnius, Lithuania (2 stage)

J. Kolaso st. 25A, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Array of plots Loo tee, Elu tee, Pärnu city, Estonia (1 stage)

"Filleo Home" - Klevų 8th st., Palanga, Lithuania (3 stage)

Beržų st. 72/74/80, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (8 stage)

Dubravų st. 60, Kaunas, Lithuania (3 stage)

Saulės st. 5, Naujojo Lentvario vil., Lentvario mun., Trakų d., Lithuania (1 stage)

Pienių st. 28A-28E, Užliedžių vil., Užliedžių mun., Kauno d., Lithuania (3 stage)

Bartkuškio st. 2, Puorių vil., Širvintų mun., Širvintų d., Lithuania (2 stage)

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Business loan #00377 (4 stage)

Business loan #00376 (3 stage)

Business loan #00378 (3 stage)

Business loan #00381 (1 stage)

Kas vajate ettevõtluse arendamise laenu?

Liituge Nordstreet'i investorite kogukonnaga!