Nordstreet on ühisrahastusplatvorm. Ühisrahastus on raha investeerimise ja vahendite kogumise mudel, mille puhul investeeringuid teeb suur hulk eraisikuid. Nordstreeti ühisrahastusplatvorm finantseerib mitmesuguseid ärilaene olemasoleva kinnisvara tagatisel. See on väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele alternatiivne võimalus ärilaene saada, olemasolevaid laene refinantseerida või tegevuse alustamiseks raha laenata. Seda liiki rahastamise puhul investeeritakse spetsialistide poolt välja valitud ärilaenudesse. Igaüks võib investeerida talle sobiva summa (alates 100 eurost) enda poolt välja valitud ärilaenudesse. Meil on heameel rõhutada, et UAB Nordstreet on ühisrahastusplatvormide pidajate avalikus nimekirjas, mida haldab Leedu Keskpank. Leedu Keskpanga tarbijate ja finantsturu osaliste vaheliste vaidluste lahendamise kord.   

Nordstreeti platvorm on vahendaja investori ja projekti omaniku vahel, pakkudes hoolikalt valitud ja kõrgeima krediidivõimega finantseerimist vajavaid kinnisvaraprojekte. Kuid võimalikud riskid jäävas siiski investori kanda. Riskid võivad olla järgmised: projekti rahastamiseks kasutatud vahendite (kapitali) täieliku või osalise kaotamise risk; oodatava kasumi kaotuse ja projekti ja/või selle omanikuga seotud likviidsusrisk. Võlausaldaja esindajana teeb Nordstreet kõik endast oleneva, et investeering saaks alati tagasi makstud: vajaduse korral võib algatada projekti omaniku poolt antud panditud vara võõrandamise ja võtta muid meetmeid investeeringu tagasimaksmise tagamiseks.

Investeerimiseks peate registreeruma Nordstreet platvormil ja siduma oma Paysera kontoga. Neid samme järgides saate investeerida meelepärastesse projektidesse. Investeerimine toimub veebis. Intressi makstakse Teie Paysera pangakontole iga kuu. Investeeritud summa makstakse tagasi siis, kui laenuvõtja laenu tagasi maksab (maksegraafik võib muutuda - kogu teave maksete kohta on toodud projekti kirjelduses).

Nordstreet on kantud ühisrahastamisplatvormi pidajate avalikku nimekirja, mida haldab Leedu Keskpank. Ühisrahastamisplatvormi Nordstreet tegevuse üle teostab järelevalvet Leedu Keskpank, seega on viimane heaks kiitnud ka platvormi talituspidevuse plaani. Selle eesmärk on kaitsta investoreid ettevõtte pankroti korral. Plaan määratleb peamised riskid ja tegevuskava, mida Nordstreeti tegevuse peatamise korral täita tuleks. Sel juhul toimitakse järgmiselt: uute laenude väljastamine peatatakse; väljastatud laenude haldamine läheb ajutisele haldurile; avaliku enampakkumise korras müüb ajutine haldur laenuportfelli teisele ettevõtjale, kes jätkab investoritega arvelduste haldamist.

Oluline teave Leedu maksuresidentidele: kui investeerite eraisikuna, loetakse investeeritud summadelt teenitud intress B-klassi tuluks, mille peate deklareerima ja millelt maksma 15% füüsilise isiku tulumaksu. Selle maksu peavad Leedu residendid ise maksma maksustamisperioodil teenitud intresside kogusummalt, mis ületab 500 eurot, s.t kui maksustamisperioodil teenitud intresside kogusumma ületab 500 eurot, maksustatakse 500 eurot ületav summa füüsilise isiku tulumaksuga, määraga 15%. Alates 2020. aastast edastab Nordstreet Leedu Maksuametile (RMI) vajalikud andmed kalendriaasta jooksul teenitud intresside ja viiviste kohta.

Kui Leedu residentidele makstakse viiviseid, peab Nordstreet neilt kinni füüsilise isiku tulumaksu määraga 15% ja kannab selle üle Leedu Maksuametile. Oluline teave mitteresidentidele: välisriikide residentidest füüsilistele isikutele makstavad intressid klassifitseeritakse A-klassi tuludeks ja nendelt tuludelt tuleb maksta füüsilise isiku tulumaksu, mille Nordstreet maha arvab ja Leedu Maksuametile üle kannab. Sel põhjusel võetakse välisriikide residentidelt enne intresside maksmist automaatselt 15% üksikisiku tulumaksu, mis kantakse üle Leedu Riiklikule Maksuinspektsioonile(RMI). Välisriikide residentidele makstavatelt viivistelt ei pea maksma füüsilise isiku tulumaksu.