Lista projektów

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Całkowicie sfinansowany

Kwota dofinansowania 75 000 €

LTV 66%

Roczna stopa procentowa 15.00% - 16.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 28.75% - 30.66%

Okres kredytowania

23 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 99

Pozyskano:
75 000 € Cel:
75 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Reduction of the amount of stage 1 of the loan

2024-04-11

Hi, this is to inform you that the amount of Phase 1 of the loan has been reduced to EUR 75 000 at the request of the borrower. Nordstreet team

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 75 000 €

LTV 66 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 23 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 70 000.00 €

Purpose of the loan

The amount of EUR 138,600 is required for financing, which is collected in three stages. The loan funds will be used for real estate objects, i.e. 0.0751 ha of land plot (type of use: residential areas; type of use: construction of low-rise residential houses) and 318.18 sq. m total area of the building - a residential building, whose address is Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania, for acquisition and repair. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the sale of assets and/or from the company's income. The amount that the project owner allocates to the project himself is EUR 70,000.

About the project

The plot of land with an area of 0.0751 ha, on which a single-family residential house is built. The entire plot of land has an imprecise square shape, with a sloping terrain. The plot of land is fenced, well-maintained: decorative trees, bushes, fruit trees and shrubs are growing, the lawn is planted, the paths around the house and the entrance to the garage are paved with stone mass tiles, concrete stairs are installed. The plot is bordered by one built-up plot, a forest and a gravel road. The plot was formed by carrying out cadastral measurements. There are no easements.

One-story residential house, marked on the plan with index 2A1/m. The house is 318.18 sq.m. m of the total area, which includes a residential house (2A1/m), a basement (R), a shelter (M), an extension (1a1/ž) and an extension (2a1/ž). The residential building consists of 26 premises. Year of house construction: 1994. Year of simple repair: 2003-2005. 100% completeness registered in "Registrų centras" LLC. Energy efficiency class of the building: D.

Request for building structures and constituent elements: foundations - reinforced concrete; walls - log / reinforced concrete blocks / frame with wooden panels / wooden frame; partitions - log/reinforced concrete blocks, brickwork; overlays - reinforced concrete / wooden; roof - pitched, wooden structure, covered with fiber cement coating; a rain drainage system is installed; exterior decoration - wooden paneling / stone decor; windows - plastic frames with double-glazed windows and wooden frames with glass, skylights installed in the shed; entrance door - armored type; garage door - segmental, lifting; internal stairs - wooden structures with armrests; there is a brick fireplace in the living room, and a brick oven in the basement. The condition of the interior is good. Description of engineering equipment: heating - installed solid fuel boiler DAKON DOR 45D, keto and tin radiators; electricity - available; water supply - local, artesian water well 110 m, the house is equipped with a water heater and water softening and descaling equipment; local sewage disposal.

The evaluator's conclusion regarding the condition of the building is good. The structural and decoration elements and engineering equipment of the property have no visible signs of wear and tear and meet the quality requirements for the specific type of property at the time of assessment. A plot of land with a residential house forms a complete whole - i.e. integral real estate complex and can be sold on the open market as a separate property complex. The real estate complex is best used according to the existing purposes. The most likely potential buyers of the property are private individuals who intend to purchase the property and use it for their own needs.

More about the project (see Documents).

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 15 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 15.25 %
Inwestowanie od 2 000.00 € - utrwalony odsetki 15.5 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 15.75 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 16 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 23 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-04-19

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-04-15

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy MB Here4you

Kod firmowy 306623174

Adres rejestracyjny firmy

Kalvarijų g. 125 Vilnius Lietuva LT-08221

MB Here4you LT - the company was founded on 11/06/2023. The main field of activity is the rental and operation of own or leased real estate.

The shareholder of the company is 100% Zbignev Chrypa.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

The property is pledged as a first-line mortgage at the address Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania:

A plot of land, whose address is Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania, area - 0.0751 ha, unique No. 0101-0077-0133, cadastral No. 0101/0078:274 Vilnius city k. v., purpose: other (method of use: residential areas; nature of use: construction of low-rise residential houses);
318.18 sq. m total area building - residential house (2A1/m), whose address is Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania, unique No. 1094-2001-2020, purpose: residential (one-apartment buildings).

Value of mortgaged property: 210'000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of shareholder and director Zbignev Chrypa.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property consists of two property objects: (a) A plot of land, the address of which is Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania, area - 0.0751 ha, unique No. 0101-0077-0133, cadastral No. 0101/0078:274 Vilnius city. k. v., purpose: other (method of use: residential areas; nature of use: construction of low-rise residential houses); and (b) 318.18 Sq. m total area building - residential house (2A1/m), whose address is Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania, unique no. 1094-2001-2020, purpose: residential (one-apartment buildings).

The mortgaged real estate is located in the city of Vilnius, in the western part of Naujininkai borough. Naujininkai micro-district is located in the southern part of the city of Vilnius. The property is located in a block of old private residential houses surrounded by forest. Railway tracks (two-lane) are laid in the northwestern part of the block, which are 390 m away from the house. The social infrastructure of the territory is not developed, but the fully developed social infrastructure is located in the Kirtimai micro-district, where there are objects to ensure a comfortable life. The nearest educational institutions are located in the Salininkai micro-district, 5 km away and Naujininkai micro-district, 7 km away. The distance from the central streets of the city is about 12 km. The nearest schools, kindergartens, shopping centers and other shopping and service facilities are located in the nearby Naujininkai micro-district, about 5 km away. The main access roads are paved, with the exception of Palionii street (about 750 m).

Factors affecting asset value and liquidity:

Fully developed social infrastructure nearby;
Short distance to the central part of the city;
A short section of gravel road;
An object surrounded by a forest is valued;
Good connection by private transport with the city center and other districts (off-peak).
Nearby railway tracks are a source of noise;
Average access by public transport.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Poręczenie spółki (weksel) oraz poręczenie jej dyrektora i udziałowca.
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
The project is completed.

Słabości:

Pożyczkobiorca prowadzi działalność krócej niż rok.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 15.00-16.00%.

Zagrożenia:

Młoda firma.
Niepewna sytuacja gospodarcza.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Nuostatai Here4you LT.pdf
2	RC - MB Here4you - Žemės sklypas Vilnius, Palionių g. 27.pdf
3	RC - MB Here4you - Gyvenamas namas Vilnius, Palionių g. 27.pdf
4	Vertinimo ataskaita 2024 m..pdf
5	PIID.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 75 000 €

LTV 66 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 23 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 70 000.00 €

Purpose of the loan

About the project

More about the project (see Documents).

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 15 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 15.25 %
Inwestowanie od 2 000.00 € - utrwalony odsetki 15.5 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 15.75 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 16 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 23 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-04-19

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-04-15

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

66%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2024-03-15

Asesor

UAB „Centro kubas – Nekilnojamasis turtas“

Loan collateral:

The property is pledged as a first-line mortgage at the address Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania:

A plot of land, whose address is Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania, area - 0.0751 ha, unique No. 0101-0077-0133, cadastral No. 0101/0078:274 Vilnius city k. v., purpose: other (method of use: residential areas; nature of use: construction of low-rise residential houses);
318.18 sq. m total area building - residential house (2A1/m), whose address is Palionių st. 27, Vilnius, Lithuania, unique No. 1094-2001-2020, purpose: residential (one-apartment buildings).

Value of mortgaged property: 210'000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of shareholder and director Zbignev Chrypa.

Description of the mortgaged property

Factors affecting asset value and liquidity:

Fully developed social infrastructure nearby;
Short distance to the central part of the city;
A short section of gravel road;
An object surrounded by a forest is valued;
Good connection by private transport with the city center and other districts (off-peak).
Nearby railway tracks are a source of noise;
Average access by public transport.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
27 712 € Cel:
30 000 €

92.37%

Roczna stopa procentowa
15% - 16%
Inwestorzy 55
LTV 66%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 23
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
7 241 € Cel:
29 500 €

24.54%

Roczna stopa procentowa
13%
Inwestorzy 32
LTV 50%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 18
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Pozyskano:
10 103 € Cel:
150 000 €

6.73%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 29
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
11 855 € Cel:
60 000 €

19.75%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 34
LTV 56%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
21 492 € Cel:
150 000 €

14.32%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 89
LTV 65%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Pozyskano:
52 370 € Cel:
100 000 €

52.37%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 141
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 1
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Pozyskano:
59 664 € Cel:
150 000 €

39.77%

Roczna stopa procentowa
11% - 12.5%
Inwestorzy 197
LTV 60%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 4
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00309

Pozyskano:
19 802 € Cel:
25 000 €

79.2%

Roczna stopa procentowa
12%
Inwestorzy 102
LTV 0%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00308

Pozyskano:
13 868 € Cel:
15 000 €

92.45%

Roczna stopa procentowa
14.5%
Inwestorzy 60
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!