Lista projektów

Adolfo Šapokos St. 44 and 46, Vilnius, Lithuania

Projekt anulowany

Kwota dofinansowania 51 000 €

LTV 50%

Roczna stopa procentowa 14.00% - 15.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 28.00% - 30.00%

Okres kredytowania

24 Mies.

Ryzyko

B (średnie)

Cel pożyczki

Pożyczka na zakup

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 0

Pozyskano:
0 € Cel:
51 000 €

0.00%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

51 000.00 €

14.00 14.00 14.00 14.00 14.00

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

1.17 €

Po 12 miesiącach zarobię

14.00 €

Po 24 miesiące zarobię.

28.00 €

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Aktualizacje projektu

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 51 000 €

LTV 50 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 18 000.00 €

Objective of the loan

The amount of EUR 51 000 is required for the financing, which is being raised in a single round. The loan will be used for the acquisition of land and the construction of a semi-detached house. The project is part of a larger residential development "Pavilnys-Oazė". The estate is already partially built-up. The borrower, UAB Baltix Project, is taking over part of the project from the previous owners.

The loan will be repaid by refinancing with another financial institution or from the proceeds of the sale of the property.

The amount that the project owner is contributing to the project is EUR 18 000.

Project location

The project is located in Pavilniai. Pavilnys is the eastern part of Vilnius city, located in the highlands. Pavilnys residential area is for those who want to live in a healthier environment, surrounded by nature, as part of the area belongs to the Pavilniai Regional Park. The surrounding area is very hilly and wooded, with the establishment of the Mountain Nature Reserve and the Tuputiškės Geomorphological Reserve. In Upper Pavilniai there are large apple orchards, perfect for rich walks with the family. Next to the lower Pavilniai is the cobbled Tuputiškis Serpentine, the only road section of its kind in Lithuania, built in the early 20th century.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2025-04-04

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2027-04-04

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy UAB Baltix project

Kod firmowy 306660557

Adres rejestracyjny firmy

Kalvarijų g. 125 vilnius Lietuva 08221

UAB Baltix project - company incorporated on 16-01-2024. The company's activity is implementation of low-rise residential projects. The company provides the entire project management cycle - from concept development to construction and real estate sales. The company's main focus is the construction of affordable and quality housing for young families, with short deadlines.

The shareholder of the company is:

Marina Berezina 100% of shares.

Zabezpieczenie pożyczki

Collateral for the loan:

Pledge of first-ranking mortgage on the property located at Adolfo Šapokos g. 44 and 46, Vilnius, Lithuania:

Land plot with address Adolfo Šapokos g. 46, Lithuania, area - 8,46 a, unique No. 4400-4460-3149, cadastral No. 0101/0157:1161, use: other, use: territories of one- and two-family residential buildings;
Land plot with the address of Adolfo Šapokos g. 44, Lithuania, area - 8,44 a, unique No. 4400-4460-2184, cadastre No. 0101/0157:845, designation: other, use: territories of separate green areas.

Value of the pledged property: EUR 102 000.

Additional security:

Guarantee (promissory note) by the company (Borrower);
Surety of the company's manager and shareholder, Marina Berezina.

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Poręczenie spółki (weksel) oraz poręczenie jej dyrektora i udziałowca.
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.

Słabości:

Pożyczkobiorca prowadzi działalność krócej niż dwa lata.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 14.00-15.00%.

Zagrożenia:

Młoda firma.
Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Vertinimas.pdf
2	Istatai.pdf
3	PIID.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 51 000 €

LTV 50 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 18 000.00 €

Objective of the loan

The loan will be repaid by refinancing with another financial institution or from the proceeds of the sale of the property.

The amount that the project owner is contributing to the project is EUR 18 000.

Project location

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2025-04-04

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2027-04-04

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

50%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2025-02-26

Asesor

UAB „NEWSEC VALUATIONS“

Collateral for the loan:

Pledge of first-ranking mortgage on the property located at Adolfo Šapokos g. 44 and 46, Vilnius, Lithuania:

Land plot with address Adolfo Šapokos g. 46, Lithuania, area - 8,46 a, unique No. 4400-4460-3149, cadastral No. 0101/0157:1161, use: other, use: territories of one- and two-family residential buildings;
Land plot with the address of Adolfo Šapokos g. 44, Lithuania, area - 8,44 a, unique No. 4400-4460-2184, cadastre No. 0101/0157:845, designation: other, use: territories of separate green areas.

Value of the pledged property: EUR 102 000.

Additional security:

Guarantee (promissory note) by the company (Borrower);
Surety of the company's manager and shareholder, Marina Berezina.

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Viensėdžio st. 36A, Krikšioniškių vil., Nemenčinės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
8 571 € Cel:
80 000 €

10.71%

Roczna stopa procentowa
11.00% - 12.00%
Inwestorzy 26
LTV 60%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00372 (1 stage)

Pozyskano:
3 276 € Cel:
25 000 €

13.1%

Roczna stopa procentowa
15.00% - 15.00%
Inwestorzy 18
LTV 0%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00368 (1 stage)

Pozyskano:
12 166 € Cel:
25 000 €

48.66%

Roczna stopa procentowa
14.00% - 14.00%
Inwestorzy 70
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00367

Pozyskano:
8 077 € Cel:
20 000 €

40.38%

Roczna stopa procentowa
13.00% - 13.00%
Inwestorzy 78
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00357 (3 stage)

Pozyskano:
4 199 € Cel:
13 830 €

30.36%

Roczna stopa procentowa
13.00% - 13.00%
Inwestorzy 37
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 22
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Całkowicie sfinansowany

Senasalio st. 15, Vilnius, Lithuania

Pozyskano:
55 250 € Cel:
55 250 €

100%

Roczna stopa procentowa
14.00% - 15.00%
Inwestorzy 77
LTV 65%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Adolfo Šapokos St. 44 and 46, Vilnius, Lithuania

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

1.17 €

Po 12 miesiącach zarobię

14.00 €

Po 24 miesiące zarobię.

28.00 €

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Viensėdžio st. 36A, Krikšioniškių vil., Nemenčinės mun., Vilnius d., Lithuania (2 stage)

Business loan #00372 (1 stage)

Business loan #00368 (1 stage)

Business loan #00367

Business loan #00357 (3 stage)

Senasalio st. 15, Vilnius, Lithuania

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!