Lista projektów

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Oczekiwanie na inwestycje

Kwota dofinansowania 100 000 €

LTV 60%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 14.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 12.99% - 14.00%

Okres kredytowania

12 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 125

Pozyskano:
36 661 € Cel:
100 000 €

36.66%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

63 339.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Aktualizacje projektu

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 100 000 €

LTV 60 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

Purpose of the loan

A loan of EUR 810,000 is required to finance the entire project, which is divided into stages. The loan funds will be used for (a) partial payment for the purchase of the land plot; and (b) for construction - installation works of engineering structure of another purpose - 2 MW solar power park in Narvydžių village, Skuodo municipality, Skuodo district, Lithuania.

The first stages of the loan (total EUR 167,400) is announced based on the value of the land plot to be purchased and mortgaged. Additional rounds of funding (total of EUR 642,600) will be announced later. The borrower, who prepared a technical work project, received a construction permit based on it and started work on the object, carried out an evaluation of the object (property evaluation report dated 11/19/2024) and determined the current market value of the land plot - EUR 279,000 and the future market value of the property - 1,340,000 EUR without VAT. In view of this, the Borrower applied for full project financing, which will amount to EUR 810,000, while maintaining the same ratio of asset value to loan (60%), which will be calculated based on the future asset value in accordance with Clauses 5.32 - 5.33 of the Rules for Assessing the Reliability of Project Owners, i. e. in accordance with the established ratio, financing the completed works and purchased devices, which are/will be formalized in the prescribed manner by signed acts of completed works and invoices.

The loan funds of the first stage will be used to pay for real estate, a plot of land in Narvydžių village, Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, acquisition and the preparation of the plot for construction, the funds of the subsequent stages will be used in stages for the full development of the project. The borrower plans to build a 2 MW solar power park and put it into operation. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution, when the borrower, after completing all the construction and contracting works, will receive the final deed of the construction works and, based on it, will register the 100% completion of the building in the real estate register.

About the project

A 2 MW solar power plant is under development. Photovoltaic elements will be grouped in groups of 20 modules that will be mounted on a metal structure. The tilt angle of the photovoltaic cells is 20 - 30 degrees, facing south. 3,007 modules will be installed in the solar power park. The factory-ordered mobile metal structure accommodates 20 modules, which make up one block. A total of 151 units will be installed. A modular transformer station is being installed in the solar park.

The slope of the photovoltaic cells is 30°, oriented to the south. The steel structures of the load-bearing frame are made of frames connected by roof lengths. Columns, mesh elements, pillars and stringers are designed from hot-rolled galvanized curved profiles. S320 grade steel is used for frames, longitudinals and connecting parts.

The project is prepared in accordance with the production conditions issued by AB ESO. The project deals with engineering electrical networks. The limit of ownership and property is determined in the designed modular transformer station on the terminals of the 10kV manufacturer's cable connection.

The solar power park is designed with 6 inverters of 330 kVA power. A transformer 1x2000kVA 10/0.8kV is designed to transfer the energy generated by the solar power park to the 10 kV AB ESO network. Network quality analyzers and a controller for solar power plants are installed in the transformer. In the transformer room, TSPI equipment is also installed for the collection and transmission of teleinformation to AB ESO's DMS system.

More about the project (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-12-27

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-12-27

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LTD Gudruolis

Kod firmowy 303390601

Adres rejestracyjny firmy

Žygimanto Liauksmino g. 3 Vilnius Lietuva 01101

UAB Gudruolis - the company was established on September 10, 2014. The company carries out economic and commercial activities and seeks profit. The company may engage in any other activity that does not conflict with the legal acts of the Republic of Lithuania. The main activities of the company according to EVRK are: a) 351100 – electricity production; b) 680,000 - real estate transactions.

The company's shareholder is 100% Violeta Eivienė.

The company has successfully developed a similar park of 69 photovoltaic solar power plants with a capacity of 2 MW in Ponkiškiu village, Simno mun., Alytus district, Lithuania.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

The property located at the address Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, is pledged as a first mortgage:

A plot of land, the address of which is Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, unique No. 7530-0006-0227, cadastral No. 7530/0006:227 Narvydžių k.v., land plot area - 3.0000 ha, main purpose of use - agriculture, land plot use - other agricultural land plots.

Value of mortgaged property: 279,000 euros.

The future value of the mortgaged property (after the end of the project development): 1,340,000 euros (without VAT).

The mortgaged property is a 3 ha plot of land in Narvydžių village, Skuodo mun., Skuodo district, in Lithuania. The land plot was formed by carrying out cadastral measurements. On 10/30/2023, the administration of the Skuados district municipality issued permit on the plot No. LSNS-36-231030-00021, to be built an engineering structure of another purpose - a solar power plant. AB "Energijos skirstymo operatorius" issued preliminary conditions No. ITS24-46543 to connect a 2000 kW power plant to the network.

The mortgaged property is located in the territory of the village of Narvydžiai, about 5 km northeast of the city of Skuodas. Cultivated plots of land dominate the immediate surroundings, and the settlements of Narvydžiai and Didieji Rūšupiai are further away. The mortgaged plot can be reached from Skuodas by driving along the 170 road (Skuodas - Mažeikiai). Conclusion on the location of the property: based on the description of the area, the location of the property is accepted as good.

The plot of land is close to a rectangle, the terrain is flat. A 10 kV transformer station was built on the plot of land for the service of the planned power plant, and there are several overhead power line supports. There are no other buildings on the plot, perennial grass grows.

Pledged property forms a complete whole and can be sold in the market as a separate asset unit. According to the evaluators, the mortgaged property would be best used for electricity production activities. The most likely, potential buyers of pledged property can be legal entities seeking to perform power plant construction works and receive income from electricity generation or use it for their own purposes.

For more details (see Documentation).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.

Słabości:

The company experienced a loss.
In 2023, the company experienced a loss.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-14.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Įstatai UAB Gudruolis.pdf
2	Turto vertinimo ataskaita.pdf
3	Įkeičiamo žemės sklypo išrašas iš NTR.pdf
4	Statybos leidimas.pdf
5	Fotovoltinių saulės elektrinių išdėstymo planas.pdf
6	Techninis darbo projektas.pdf
7	PIID (1 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 100 000 €

LTV 60 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

Purpose of the loan

About the project

More about the project (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-12-27

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-12-27

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Typ nieruchomości

Handlowy / komercyjny

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

60%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2024-11-19

Asesor

UAB Centro kubas – Nekilnojamasis turtas

Loan collateral:

The property located at the address Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, is pledged as a first mortgage:

A plot of land, the address of which is Narvydžių vil., Skuodo mun., Skuodo d., Lithuania, unique No. 7530-0006-0227, cadastral No. 7530/0006:227 Narvydžių k.v., land plot area - 3.0000 ha, main purpose of use - agriculture, land plot use - other agricultural land plots.

Value of mortgaged property: 279,000 euros.

The future value of the mortgaged property (after the end of the project development): 1,340,000 euros (without VAT).

For more details (see Documentation).

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Įstatai UAB Gudruolis.pdf
2	Turto vertinimo ataskaita.pdf
3	Įkeičiamo žemės sklypo išrašas iš NTR.pdf
4	Statybos leidimas.pdf
5	Fotovoltinių saulės elektrinių išdėstymo planas.pdf
6	Techninis darbo projektas.pdf
7	PIID (1 etapas).pdf

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
45 671 € Cel:
70 000 €

65.24%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 66
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Pozyskano:
13 071 € Cel:
64 260 €

20.34%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 32
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 11
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
24 758 € Cel:
100 000 €

24.75%

Roczna stopa procentowa
11% - 12%
Inwestorzy 63
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 18
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje