Projektu saraksts

Winston-Salem, Forsyth County, North Carolina 27127, United States of America

Projekts pabeigts

Finansējuma apjoms 100 000 €

LTV 6%

Gada ieguldījumu likme 12.00%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 12.00%

Aizdevuma periods

12 Mēn.

Risk

A (zems)

Aizdevuma mērķis

Attīstības aizdevums

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

United States of America

Investori 151

Piesaistīti:
100 000 € Mērķis:
100 000 €

100.00%

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Finansējuma apjoms 100 000 €

LTV 6 %

Risk A (zems)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 12 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 0 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2019-06-26

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2020-06-26

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums LLC BSG Assets

Uzņēmuma juridiskā adrese

Naugarduko g. 19 Vilnius Lietuva LT-03226

PI CAPITAL GROUP LLC is an outcome of a vast experience in developing European residential projects, combined with a detailed observation of US real estate field.

Despite of being established in 2018, PI CAPITAL GROUP has a strong background in the real estate industry. Company history started in 1999 with the name of JSC Progresyvios Investicijos (PI) in Lithuania (Baltic country). From that time company successfully expand its activities in to Latvia, Ukraine, Slovakia real estate markets and has completed more than 40 projects with more than 2500 units in total.

From 2012 companies’ activities has moved to US market, with its main specialization on senior segment.

TEAM MEMBERS

Alexander Soloveicik

With over 20-years of experience in the real estate market as an Owner and CEO of a Lithuanian real estate development company JSC Progresyvios Investicijos, which completed more than 40 residential projects or 2,500 units across Lithuania, Latvia, Ukraine and Slovakia. In 2012 he came to the US and became the Owner and CEO of BSG Assets, LLC, a real estate development firm in the U.S. with a focus on the South and North Carolinas. As of 2018, he is the Owner and CEO of PI Capital Group, LLC formed to develop residential and independent senior living communities.

Joseph C. Posh

Has 30-years of development experience as a Development Manager of Posh Properties. As a Development Manager, he evaluates raw land, prepares development and construction budgets, prepares pro-forma and operating statements, manages the development process from acquisition through entitlement, manages the construction process from permits through C.O., performs lease negotiations and executions, provides oversight of contracts and vendors and manages both tenant and financial relationships.

Mach Schoneveld

Has more than 30-years of experience in the hotel, resort and retirement housing/care industry. From 2001 going CEO and Founder of Sotel Enterprises, Inc. developing and implementing a new senior housing program/ product. The hallmark of Mr. Schoneveld’s efforts has been his response to a need in the field in which he was involved. His objectives include, research and detailed analysis of appropriate markets and the establishment of production systems that will produce the highest quality product at the lowest possible cost.

Minvydas Zykas

With over 15 years of international experience in real estate project management, development, repairs and constructions also business process and marketing management. International experience with JSC Progresyvios investicijos in Lithuania, Latvia, Ukraine and Slovakia real estate markets. Starting from 2010 team member of international company SNC Lavalin, as property manager for the Baltic countries. Main focus on increasing asset value through innovation, improvements and efficiency. From 2018 partner of PI Capital Group, LLC.

Aizdevuma nodrošinājums

Current situation & business model

PI capital group has 100% of land plot ownership (no debts).
Land plot is fully prepared for development with all needed permissions.
All architectural drawings and other required projects are done.
Construction bidding processes are in final stage.
Marketing, sales and operational partnerships have preliminary agreements and waits for project start.
Real estate project is 100% rental active adult community.
Equity partners entrance at the project start and takes exit after project sale.
Equity partner profitability is complex number of preferable return and final profit part (calculated according to the water fall methodology).

Amount of the loan: 100 000 € (one hundred thousand)

Loan term: 12 months

The annual return on loan investment: 12%.

LTV (loan-to-value): 6%

Object of the loan: land infrastructure development

Loan collateral: First-Quarter Real Estate Mortgage - Mortgage.

Loan pledged property: $ 1.7 million worth land. You will find a valuation of the asset in the attachment.

This project, probably, will be funded in several stages, so the final LTV (loan-to-mortgage ratio) will not exceed 50%. The pledge of assets at all stages of financing will be the mortgage of the original project under development.

The loan interest is repaid each month starting from the start of the project.

IMPORTANT! Investing in higher amounts is an opportunity to get additional interest. There is also the opportunity to invest in the next stages. For additional information please contact us by email: info@nordstreet.com

Stiprās puses un riski

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	Apraizal Sotel Independent Living Land Tract - Winston Salem, NC (2018.03.08).pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Finansējuma apjoms 100 000 €

LTV 6 %

Risk A (zems)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 12 %

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 0 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2019-06-26

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2020-06-26

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizdevuma nodrošinājums

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Īpašuma tips

Komerciāls

Fonda tips

Pirmās kārtas hipotēka

LTV

Current situation & business model

PI capital group has 100% of land plot ownership (no debts).
Land plot is fully prepared for development with all needed permissions.
All architectural drawings and other required projects are done.
Construction bidding processes are in final stage.
Marketing, sales and operational partnerships have preliminary agreements and waits for project start.
Real estate project is 100% rental active adult community.
Equity partners entrance at the project start and takes exit after project sale.
Equity partner profitability is complex number of preferable return and final profit part (calculated according to the water fall methodology).

Amount of the loan: 100 000 € (one hundred thousand)

Loan term: 12 months

The annual return on loan investment: 12%.

LTV (loan-to-value): 6%

Object of the loan: land infrastructure development

Loan collateral: First-Quarter Real Estate Mortgage - Mortgage.

Loan pledged property: $ 1.7 million worth land. You will find a valuation of the asset in the attachment.

The loan interest is repaid each month starting from the start of the project.

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums LLC BSG Assets

Uzņēmuma juridiskā adrese

Naugarduko g. 19 Vilnius Lietuva LT-03226

PI CAPITAL GROUP LLC is an outcome of a vast experience in developing European residential projects, combined with a detailed observation of US real estate field.

From 2012 companies’ activities has moved to US market, with its main specialization on senior segment.

TEAM MEMBERS

Alexander Soloveicik

Joseph C. Posh

Mach Schoneveld

Minvydas Zykas

Pēdējie aizdevumi

Kopā ar Nordstreet ikviens var kļūt par investoru! Reģistrējies tagad un sāc ieguldīt!

Gaida investīcijas

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Piesaistīti:
55 619 € Mērķis:
70 000 €

79.45%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13%
Investori 110
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Piesaistīti:
30 838 € Mērķis:
64 260 €

47.98%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13.5%
Investori 60
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 11
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
27 710 € Mērķis:
100 000 €

27.71%

Gada ieguldījumu likme
11% - 12%
Investori 72
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 18
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

Piesaistīti:
6 348 € Mērķis:
15 000 €

42.32%

Gada ieguldījumu likme
14% - 14%
Investori 19
LTV 0%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 24
Nodrošinājums Garantijas

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
50 000 € Mērķis:
50 000 €

100%

Gada ieguldījumu likme
14% - 15%
Investori 149
LTV 60%
Riska grupa C (lielāks)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija

Pilnībā nofinansēts

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Piesaistīti:
283 200 € Mērķis:
283 200 €

100%

Gada ieguldījumu likme
13% - 14%
Investori 138
LTV 31%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 24
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija

Visi projekti

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Attīstiet savu biznesu ātrāk! Hipotēkas nodrošināta aizdevuma saņemšana ir daudz vienkāršāka un ātrāka, izmantojot Nordstreet.

Kāpēc pieteikties uzņēmējdarbības aizdevumam Nordstreet?

Reklāma un patīkama peļņa
Ātrums un Jūsu izvēle, kad atmaksāt aizdevumu
Kompetence un vienkāršība

Uzzināt vairāk

Winston-Salem, Forsyth County, North Carolina 27127, United States of America

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma nodrošinājums

Aizņēmējs

Stiprās puses un riski

Dokumenti

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Otrreizējais tirgus

Pēdējie aizdevumi

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Ziņas

Pievienojieties Nordstreet investoru kopienai!

Winston-Salem, Forsyth County, North Carolina 27127, United States of America

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma nodrošinājums

Aizņēmējs

Stiprās puses un riski

Dokumenti

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Otrreizējais tirgus

Pēdējie aizdevumi

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Ziņas

Pievienojieties Nordstreet investoru kopienai!