Investīcijas risks

 Nordstreet platforma piedāvā tikai visstingrākajiem kritērijiem atbilstošus nekustamā īpašuma projektus – visus projektus izvērtē nekustamo īpašumu profesionāļu komanda. Tas ļauj mums nodrošināt, ka platformā tiek parādīti tikai ticami projekti, tomēr Nordstreet neuzņemas atbildību par jebkādu projektu izstrādātāju sniegto informāciju. Tas nozīmē, ka, slēdzot finanšu līgumu, investoram ir jāapstiprina, ka viņš/viņa saprot un pieņem visus iespējamos riskus – iespējamu pilnīgu vai daļēju projekta finansēšanai piešķirto līdzekļu zaudējumu vai paredzamās peļņas zaudējumu.

Lai gan Nordstreet neatbild par zaudējumiem, kas radušies investoriem, un uz platformā veiktajiem ieguldījumiem neattiecas apdrošināšanas segums, kas paredzēts Lietuvas Republikas Likumā par noguldījumu un ieguldītāju saistību apdrošināšanu, Nordstreet darīs visu iespējamo, lai nodrošinātu investoru līdzekļu aizsardzību un ienākumu no ieguldījumiem saņemšanu.

Aizdevuma darījuma laikā, finansējot izvēlēto nekustamā īpašuma projektu Nordstreet platformā, var rasties šāds risks:

    Aizdevuma darījuma finansiālo saistību neizpilde vai nepareiza izpilde – var būt gadījumi, kad kāda iemesla dēļ (neparedzēti vai sarežģīti celtniecības darbi, izmaiņas naudas plūsmā, jaunas saistības vai kreditora prasījumi utt.) aizņēmējs (projekta īpašnieks) pilnībā vai savlaicīgi neizpilda savas finansiālās saistības saskaņā ar aizdevuma darījumu.
    Nekustamā īpašuma projekta īstenošanas termiņu kavēšanās un ar nekustamo īpašumu saistīto projektu realizācijas augstāku izmaksu risks - var būt gadījumi, kad nekustamā īpašuma projekta īstenošanas periods ir ilgāks, nekā plānots pirms nekustamā īpašuma projekta sākuma, un var pieaugt izmaksas par nekustamo īpašumu, kas var izraisīt aizņēmēja (projekta īpašnieka) finanšu saistību neizpildi vai nepareizu izpildi aizdevuma darījumā.
    Ekonomiskās situācijas un nodokļu sistēmas izmaiņu risks - var būt gadījumi, kad mainās noteikti ar nekustamo īpašumu saistītie ekonomiskie rādītāji (nekustamā īpašuma nolietojums, aizņēmēja (projekta īpašnieka) ienākumu samazinājums, inflācija utt.).
    Likviditātes risks – var būt gadījumi, kad zema nekustamā īpašuma likviditāte var izraisīt aktīvu piespiedu pārdošanu par zemāku cenu, kā rezultātā aizņēmējam (projekta īpašniekam) var rasties zaudējumi, kas var izraisīt neatbilstošu līguma izpildi vai neizpildi saskaņā ar aizdevuma darījumu.
    Īpašuma sabojāšanas vai zaudēšanas risks - ar Nordstreet platformas starpniecību finansēts nekustamais īpašums var tikt sabojāts vai iznīcināts dabas vai dabas katastrofu, kā arī tīšu vai neuzmanīgu cilvēku darbību dēļ.
    Tirgus risks – pastāv risks zaudēt daļu no ieguldījumiem, negaidīti samazinoties nekustamā īpašuma vērtībai, jo tirgū tiek plaši pārdoti nekustamie īpašumi.