NORDSTREET ir kopfinansēšanas platforma, kas radikāli maina nekustamā īpašuma investīciju iespējas. Turpmāk nekustamā īpašuma investīcijas var veikt ne tikai riska kapitāla firmas vai ļoti bagātas organizācijas: ikvienam ir iespēja izvēlēties NĪ projektu un ieguldīt summu pēc savas izvēles (sākot no EUR 100). Platformā tiek parādīti tikai rūpīgi pārbaudīti un analizēti nekustamo īpašumu projekti. Turklāt, NORDSTREET sniedz investoriem visu informāciju par projektiem, to riskiem, garantijām utt.
Nekustamā īpašuma attīstītājiem NORDSTREET piedāvā iespēju nodrošināt ieguldījumus viņu nekustamā īpašuma projektiem, izmantojot kopfinansējuma sniegtās iespējas. Pieprasītais ieguldījums nav ierobežots (ja vien LTV attiecība nepārsniedz 75%), un projekts var ilgt līdz 36 mēnešiem. Viens no galvenajiem uzņēmējdarbības aizdevuma aspektiem nekustamā īpašuma attīstītājiem ir tāds, ka projekta laikā viņi maksā tikai procentus un visu summu atmaksā tikai termiņa beigās, t.i., pēc veiksmīgas projekta izstrādes pabeigšana.
DIBINĀTĀJS, IZPILDDIREKTORS (CEO)
Kad parādījās kriptovalūtu sākotnējie tokenu piedāvājumi (ICO), kļuva skaidrs, ka tirgū ir daudz cilvēku, kuri vēlas ieguldīt un meklē pievilcīgas iespējas. Tas parādīja, ka tirgus ir gatavs jaunai kapitāla klasei — tādai, kur daudzi mazie investori aizvieto dažus lielos. Šādam procesam bija nepieciešama jauna platforma, un tā 2017. gadā radās NORDSTREET.
Mēs izaicinājām tradicionālo investīciju modeli, ar mērķi nodrošināt individuāliem investoriem iespējas, kas vēsturiski bija pieejamas tikai institucionālajiem investoriem vai īpaši turīgiem cilvēkiem. Savukārt perspektīviem projektiem tika dota iespēja izvēlēties daudzveidīgākus finansēšanas nosacījumus.
Mūsdienās kopfinansēšana ar aizdevumu palīdzību ir kļuvusi par ikdienu un konkurē ar tradicionālajām investīciju institūcijām: bankām, krājaizdevu sabiedrībām, fondiem. Mūsu nākotnes plānos ir jaunu tirgu izpēte — gan ģeogrāfiski, gan meklējot nestandarta projektus. Mūsu ambīcijas ietver arī ES licences pilnīgu izmantošanu visā Eiropas Savienībā, kā arī jaunu partneru piesaisti, kuri interesējas par puskapitāla finansēšanu (Mezzanine Financing), tilta finansējumu (Bridge Financing), pašu kapitāla finansējumu (Equity Financing) un citām inovatīvām kapitāla piesaistes formām.
Mana pieredze dažādos netradicionālos nekustamā īpašuma projektos, izveidojot Nordspace biznesa boksa franšīzi un uzglabāšanas pakalpojumu sniedzēju City Storage, kā arī citus inovatīvus projektus, ļauj radīt progresīvus investīciju un finansējuma risinājumus, kas maina tirgu. Balstoties uz datiem un tehnoloģijām, es veidoju platformas izaugsmes virzienu un cenšos padarīt investēšanu efektīvāku un pieejamāku ikvienam.
DIBINĀTĀJS, LĪDZĪPAŠNIEKS
Esmu viens no pirmajiem tirgū, kurš praktiski novērtēja, ka radusies normatīvā skaidrība piedāvā iespēju transformēt klasisko aizdevumu biznesa modeli un attīstīt to pilnīgi inovatīvā veidā. Tas pavēra plašas iespējas paplašināt darbību gan ģeogrāfiski, gan piesaistot investorus un projektus, kuriem iepriekš nebija piekļuves aizņemtajam kapitālam.
Esmu aktīvs investors, ekonomists, stratēģiskās vadības speciālists un uzņēmumu apvienošanas un pārņemšanas (M&A) stratēģis, tāpēc lieliski pārzinu visu investīciju un finansēšanas procesu. Izmantojot savu pieredzi, es veidoju un tirgū ieviešu jaunus investīciju produktus un finansēšanas modeļus, kas tiek īstenoti caur NORDSTREET.
Tāpat aktīvi piedalos jaunu NORDSTREET investīciju virzienu izstrādē: uzraugu un vadu maksājumu operatora Nspay darbību, kas ir licencēts Lietuvas Bankā un darbojas NORDSTREET platformā, sekoju līdzi platformas nekustamā īpašuma projektu īstenošanai un piedalos citu ar nekustamo īpašumu saistītu fondu un uzņēmumu pārvaldībā.
Dažādu kompetenču sinerģija un sarežģītība ir tas, kas mani visvairāk piesaista NORDSTREET pieejā ieiešanai jaunos tirgos, jaunu produktu ieviešanā un jaunu attīstības iespēju noteikšanā.
COO AR JURIDISKO FOKUSU
Kopfinansējums ir stingri regulēta un licencēta nozare, kurai nepieciešams precīzs līdzsvars starp efektivitāti un atbilstību normatīvajiem aktiem. Kā COO ar juridisko fokusu es nodrošinu, ka mūsu darbība norit nevainojami un pilnībā atbilst juridiskajām un regulatīvajām prasībām. Izmantojot nozares labāko praksi un juridisko kompetenci, es uzraugu uzņēmuma ikdienas procesus un vadu stratēģisko lēmumu īstenošanu.
Mani pienākumi ietver līgumu sagatavošanu, pārskatīšanu un pilnveidošanu ar investoriem, aizņēmējiem un partneriem, nodrošinot to juridisko spēkā esamību un atbilstību mainīgajiem normatīvajiem aktiem. Rūpīgi sekojot likumdošanas izmaiņām, es pieņemu proaktīvus lēmumus, kas pasargā uzņēmumu no iespējamajiem juridiskajiem riskiem.
Es arī pārvaldu parādu atgūšanas procesu, uzraugot kavētos maksājumus, sadarbojoties ar ārējiem juridiskajiem partneriem un parādu piedziņas uzņēmumiem, kā arī nodrošinot, ka visi jautājumi tiek atrisināti efektīvi un taisnīgi – vienmēr ievērojot investoru interešu aizsardzību.
Turklāt es rūpējos, lai visas mūsu darbības atbilstu finanšu tirgus regulām, datu aizsardzības likumiem, naudas atmazgāšanas novēršanas politikai un citām atbilstības prasībām, saglabājot augstākos caurskatāmības un atbildības standartus.
Tas, kas mani visvairāk aizrauj šajā amatā, ir iespēja apvienot savas juridiskās zināšanas, analītisko domāšanu, vadības prasmes un radošumu. Apvienojot tiesību aktus un biznesa stratēģiju, es veicinu NORDSTREET panākumus, investoru uzticību un plašāku fintech ekosistēmas izaugsmi.
FINANSĒŠANAS DIREKTORS
Es esmu atbildīgs par potenciālo projektu īpašnieku piesaisti, izvērtēšanu un finansējuma nodrošināšanu, kuri interesējas par nekustamā īpašuma nodrošinātajiem aizdevumiem. Ar vairāk nekā 20 gadu pieredzi nekustamā īpašuma nozarē – tostarp attīstībā, pārdošanā, mārketingā un vadībā – es nodrošinu stratēģisku pieeju projektu finansēšanai un tirgus attīstībai.
Viens no maniem galvenajiem uzdevumiem ir augstas kvalitātes projektu atlasīšana un to veiksmīgas finansēšanas nodrošināšana. Es veidoju un uzturu attiecības ar nekustamā īpašuma attīstītājiem, uzņēmējiem un citiem projektu radītājiem, rūpīgi izvērtējot tirgu, lai piesaistītu projektus, kas atbilst platformas investīciju kritērijiem. Tāpat es izstrādāju un īstenoju stratēģijas projektu īpašnieku iesaistīšanai un finansēšanas iespēju paplašināšanai. Būtiska manas darba sastāvdaļa ir nekustamā īpašuma projektu analīze un atlase. Es novērtēju to finansiālo pamatotību, riska profilu un panākumu potenciālu, nodrošinot, ka visi projekti atbilst platformas standartiem, tostarp nekustamā īpašuma nodrošinājuma uzticamībai. Pamatojoties uz šo analīzi, es sniedzu finansēšanas ieteikumus. Papildus tam es pārraugu nekustamā īpašuma projektu pārvaldību un kvalitātes kontroli platformā. Es sagatavoju visaptverošas projektu prezentācijas, tostarp vizuālos un tekstuālos materiālus investoriem, pārbaudu dokumentāciju atbilstības nodrošināšanai un sekoju investoru interesei par projektiem, pielāgojot finansēšanas stratēģiju pēc vajadzības.
Kā Finansēšanas direktors es spēlēju izšķirošu lomu platformas izaugsmes un reputācijas veicināšanā, un man ir liels gandarījums par to, ka palīdzu nodrošināt veiksmīgas investīcijas, kas sniedz ieguvumus gan attīstītājiem, gan investoriem.
MĀRKETINGA UN KOMUNIKĀCIJAS VADĪTĀJA
Ar plašu pieredzi mārketingā, sabiedriskajās attiecībās, iekšējā un ārējā komunikācijā, kā arī izdevējdarbībā un sociālā biznesa attīstībā, es pieeju zīmola pozicionēšanai un auditorijas iesaistei ar stratēģisku un radošu domāšanu.
NORDSTREET platformā es vadu mārketinga stratēģijas izstrādi un īstenošanu, koncentrējoties uz auditorijas paplašināšanu, investoru un nekustamā īpašuma attīstītāju piesaisti un zīmola reputācijas stiprināšanu. Mans uzdevums ir nodrošināt, lai mūsu vēstījums būtu skaidrs, caurspīdīgs un iedarbīgs, veicinot ilgtermiņa uzticību mūsu kopienā.
Es pārraugu mārketinga kampaņas, sociālo mediju stratēģiju un satura veidošanu, nodrošinot, ka mūsu platformas spēcīgā reputācija turpina augt. Mēs proaktīvi risinām iepriekšējos izaicinājumus, vienlaikus uzsverot pozitīvās pārmaiņas, kas stiprina uzticību mūsu platformai.
Šobrīd mēs paplašinām savu projektu portfeli un palielinām investoru iesaisti. Mūsu mērķis ir padarīt NORDSTREET par uzticamāko kopfinansējuma platformu tirgū, kur investori izvēlas mūs caurspīdīguma, uzticamības un kvalitātes dēļ.
Kāpēc man patīk mārketings? Jo tas ir radošums + matemātika. Kāpēc es ticu efektīvas komunikācijas spēkam? Jo tā stiprina zīmola vērtību un veicina uzticību.
VECĀKĀ PĀRDOŠANAS MENEDŽERE
Es strādāju biznesa attīstībā un pārdošanā vairāk nekā septiņus gadus, un nozīmīgu daļu no šī laika esmu pavadījusi NORDSTREET. Mans mērķis ir nodrošināt labākās finansēšanas iespējas augošiem un attīstošiem uzņēmumiem, vienlaikus garantējot, ka mūsu investoru intereses ir aizsargātas. Tas prasa asredzību, spēcīgas analītiskās prasmes un rūpīgu uzmanību detaļām, jo pat mazākie faktori var būtiski ietekmēt gala rezultātu.
Katru dienu es strādāju ar jauniem un esošiem aizņēmējiem, rūpīgi novērtējot to finansēšanas spējas. Es apkopoju un sagatavoju visu nepieciešamo aizdevuma dokumentāciju, pārbaudu hipotekāro nodrošinājumu dokumentus un uzraugu visu aizdevuma procesu līdz līdzekļu izmaksai. Papildus tam es pārvaldu komunikāciju ar klientiem, kuriem ir kavēti maksājumi, nodrošinot efektīvus un profesionālus risinājumus.
Kas mani visvairāk aizrauj šajā lomā? Dinamiskā darba vide – katrs klients ir unikāls gadījums, kas prasa padziļinātu analīzi un pielāgotu pieeju. Mana pieredze, analītiskā domāšana un precizitāte palīdz identificēt labākos risinājumus, kas veicina biznesa izaugsmi un maksimizē ieguldījumu atdevi investoriem. Redzot, kā uzņēmumi aug un attīstās, vienlaikus nodrošinot investoriem optimālu peļņu, es izjūtu patiesu gandarījumu.
FINANŠU DIREKTORE (CFO)
Esmu daļa no NORDSTREET kopš pašiem pirmsākumiem un esmu bijusi lieciniece tam, kā platforma no idejas pārtapusi par strauji augošu uzņēmumu. Skaitļi var būt universāli, bet kopfinansējuma finanšu pārvaldība ir specifiska joma, kurai nepieciešama stratēģiska domāšana un pieeja, kas pārsniedz tradicionālās grāmatvedības robežas.
Es uzraugu visus platformas finanšu aspektus, nodrošinot, ka mūsu grāmatvedība atbilst gan nacionālajiem, gan starptautiskajiem finanšu standartiem. Mans darbs ir garantēt, ka katrs ieņēmums, izdevums un darījums tiek precīzi uzskaitīts un ka visas finanšu operācijas ir saskaņā ar tiesību aktiem un normatīvajām prasībām. Pastāvīgi sekojot izmaiņām nodokļu un finanšu likumdošanā, es nodrošinu, ka NORDSTREET saglabā pilnīgu atbilstību un finanšu stabilitāti.
Mani pienākumi ietver savlaicīgu nodokļu pārskatu un maksājumu veikšanu, finanšu pārskatu sagatavošanu, audita dokumentācijas izstrādi un sadarbību ar uzraudzības iestādēm. Es analizēju finanšu datus, lai sniegtu vērtīgas atziņas par platformas veiktspēju, palīdzot veidot ilgtermiņa stratēģiskos lēmumus. Tāpat es cieši sadarbojos ar ārējiem partneriem, auditoriem, nodokļu iestādēm un bankām, lai nodrošinātu vienmērīgu finanšu operāciju norisi.
KLIENTU ATBALSTA SPECIĀLISTE
Katra mijiedarbība ar klientu ir iespēja pārvērst izaicinājumu risinājumā. Kā Klientu atbalsta speciāliste, mana loma sniedzas tālāk par vienkāršu jautājumu atbildēšanu – es cenšos izprast katra klienta vajadzības, efektīvi risināt problēmas un uzlabot viņu pieredzi ar mūsu platformu.
Neatkarīgi no tā, vai saziņa notiek caur digitālajiem kanāliem vai tiešajās sarunās, mans mērķis ir nodrošināt, ka katrs klients saņem skaidru, ātru un efektīvu atbalstu. Es redzu komunikāciju ne tikai kā rīku, bet kā tiltu starp problēmām un to risinājumiem, un katru gadījumu risinu ar proaktīvu pieeju.
Vislielākais gandarījums manā darbā? Redzēt, ka klients ne tikai saņem atbildi, bet arī iegūst uzticību mūsu pakalpojumam. Man veiksme nav tikai problēmas atrisināšana, bet arī ilgtermiņa attiecību veidošana un pozitīvas pieredzes radīšana.
DATU KOORDINATORE
KāNORDSTREET datu koordinatore, mani galvenie uzdevumi ir datu apkopošana, strukturēšana un analīze, visaptverošu pārskatu sagatavošana, kā arī sadarbība ar Lietuvas finanšu uzraudzības iestādēm.
Skaitļi, dati un formulas rada aizraujošu iespēju pasauli. Mani aizrauj iespēja atklāt vērtīgus ieskatus datos, optimizēt platformas efektivitāti, uzlabot lēmumu pieņemšanas procesus un pilnveidot investīciju un finansēšanas produktus.
Man datu analīze nav tikai skaitļi – tas ir rīks, kas ļauj pieņemt gudrākus lēmumus, attīstīt efektīvākas stratēģijas un veicināt inovācijas.
Izdevās
Warning