Projektu saraksts

Ukmerges st. 18A, Kauņa, Lietuva

Projekts pabeigts

Finansējuma apjoms 210 000 €

LTV 75%

Gada ieguldījumu likme 11.50% - 12.75%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 11.49% - 12.75%

Aizdevuma periods

12 Mēn.

Risk

D (augsta)

Aizdevuma mērķis

Attīstības aizdevums

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

Lithuania

Investori 108

Piesaistīti:
210 000 € Mērķis:
210 000 €

100.00%

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 210 000 €

LTV 75 %

Risk D (augsta)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 3 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

• Aizdevuma mērķis: zemesgabala, pēc adreses Ukmergės st.18, Iegāde. Kurš atrodas Kauņā ar kopējā platība 0,2814 hektāri, kad.nr. 4400-0591-0216, zemes gabala mērķis - dzīvojamās apbūves teritorija. Aizdevums tiks atdots no nekustamā īpašuma pārdošanas ieņēmumiem vai aizdevuma refinansēšanas.

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 11.5 %
Ieguldījumi no 1 500.00 € - fiksēti procenti 11.75 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 12 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 12.25 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 12.5 %
Ieguldījumi no 20 000.00 € - fiksēti procenti 12.75 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 3 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2021-07-16

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2022-07-02

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums UAB Skiltus

Uzņēmuma kods 305777319

Uzņēmuma juridiskā adrese

Skiltus LTD ir jauns uzņēmums, kas tika izveidots dzīvojamo nekustamo īpašumu attīstībai Ukmerges st. 18A, Kauņa. Uzņēmumam ir pieredzējusi komanda dzīvojamo un komerciālo nekustamo īpašumu attīstībā.

• Audrius Petrėtis kungs - UAB Mitnija projektu vadītājs (10 gadi), projekti 5-15 miljoni EUR. UAB Conresta statybos, amats - direktors (3 gadi), 70 milj. EUR nekustamā īpašuma attīstības projektu portfelis. Licence - īpašs nekustamā īpašuma būvniecības izpilddirektors Nr. 37489.

• Albertas Drūlijas kungs - UAB Mitnija projektu inženieris - 3 gadu pieredze nekustamo īpašumu projektu vadīšanā. Projekti - 5-10 MEur. AB Palemono keramikos rūpnīca, direktora vietniece būvniecības un attīstības jautājumos. 7 gadu pieredze būvmateriālu ražošanā, pārvaldīta infrastruktūra 45 000m2 platībā. Licence - īpašs nekustamā īpašuma būvniecības izpilddirektors Nr. 32961. „BREEAM NEW CONSTRUCTION“ licencēts vērtētājs.

Vieta

Eigulių rajons. Zemes gabals atrodas klusā un mierīgā vietā, nedaudz malā no galvenajām Eglu rajona ielām. Zemes gabals nav apbūvēts. Tuvumā atrodas veikali, dārzi, skolas, kā arī mazumtirdzniecības un vairumtirdzniecības uzņēmumi. Tam ir lieliska savienojamība ar Kauņas centru, medicīnas un aprūpes iestādēm, automaģistrāli A1. Zemes gabalā visas komunikācijas ir gatavas pieslēgšanai. Eigulių rajons atrodas ekonomiski aktīvājā zonas teritorijā.

Projekta tehniskie mērījumi

6 veikalu telpas pirmajā stāvā

Kopā plānoti 55 dzīvokļi, 57 stāvvietas

Zemes gabals - 0,2814 hektāri

Zemes gabala segums - 766 m2

Zemes gabala segums - 28%

Zemesgabala intensitāte - 107% (galvenais pilsētas plāns pieļauj līdz 120%)

Kopējais ēkas lielums - 3000 m2

Paredzētās izmaksas

Būvniecības izmaksas 850 EUR / m2, kopējās izmaksas - 1135,27 EUR / m2. Kopējā platība 4500 kv.m., Pārdodamā platība - 2 683 kv./m. Kopējā platība pret pārdodamo platību - 89,43%.

Paredzētie ienākumi

Paredzētā vienotā cena 1320,31 EUR / kv.m. bez PVN, 1600 EUR ar PVN / kv.m. Autostāvvietas cena par vienību - 12 000 EUR. Kopējie plānotie ieņēmumi - 3547 768,8 EUR bez PVN, autostāvvietas - 565289,26 EUR, kopā - 4113057 EUR bez PVN.

Aizdevuma nodrošinājums

Uzņēmējdarbības aizdevuma mērķis

Pirmais posms ir zemes gabala iegāde UKmerge st. 18A, Kauņa, Lietuva.

Aizdevuma nodrošinājums

Nekustamā īpašuma pirmās līnijas hipotēka - Hipotēka. Pēc būvatļaujas iegūšanas vai pārdošanas tā finansēs aizdevumu.

Ieguldījumu risks: d (augsts)

LTV: 75%

Ķīlas īpašums: dzīvojamais / komerciāls / cits zemesgabals, Ukermge st. 18A, Kauņa

Ieķīlātā īpašuma vērtība: 282 000 EUR.

Ieguldījumu atdeve:

• Ieguldot no 1500 Eur - procenti 11,75%

• Ieguldot no 3000 Eur - procenti 12%

• Ieguldot no 5000 EUR - procenti 12,25%

• Ieguldot no 10 000 Eur - procenti 12,5%

• Ieguldot no 15 000 Eur - procenti 13%

• Ieguldot no 20 000 Eur - procenti 13,5%

Aizdevuma termiņš

12 mēneši (ar iespēju atmaksāt agrāk, bet ne ātrāk kā pēc 3 mēnešu perioda).

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevuma summu vai tās daļu agrāk nekā 9 mēnešus pirms 12 mēnešu termiņa, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par 3 mēnešiem. Pēc 3 mēnešu perioda Aizņēmējs var atmaksāt aizdevumu (kopā ar piemērojamiem procentiem) bez papildu maksām.

Uzņēmuma aizdevuma atmaksas termiņš

Paredzamais aizdevuma sākuma datums: 2021 06 09

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums: 2021 07 01 - 2022 07 01

Stiprās puses un riski

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	Ukmerges g 18a Kaunas turto vertinimas.pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 210 000 €

LTV 75 %

Risk D (augsta)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 3 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 11.5 %
Ieguldījumi no 1 500.00 € - fiksēti procenti 11.75 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 12 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 12.25 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 12.5 %
Ieguldījumi no 20 000.00 € - fiksēti procenti 12.75 %

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 3 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2021-07-16

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2022-07-02

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizdevuma nodrošinājums

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Īpašuma tips

Dzīvojamā ēka

Fonda tips

Pirmās kārtas hipotēka

LTV

75%

Dokumentācija

Aktīvu novērtēšanas ziņojums

Pārskata sagatavošanas datums

2021-05-12

Vērtētājs

UAB Newsec Valuations

Uzņēmējdarbības aizdevuma mērķis

Pirmais posms ir zemes gabala iegāde UKmerge st. 18A, Kauņa, Lietuva.

Aizdevuma nodrošinājums

Nekustamā īpašuma pirmās līnijas hipotēka - Hipotēka. Pēc būvatļaujas iegūšanas vai pārdošanas tā finansēs aizdevumu.

Ieguldījumu risks: d (augsts)

LTV: 75%

Ķīlas īpašums: dzīvojamais / komerciāls / cits zemesgabals, Ukermge st. 18A, Kauņa

Ieķīlātā īpašuma vērtība: 282 000 EUR.

Ieguldījumu atdeve:

• Ieguldot no 1500 Eur - procenti 11,75%

• Ieguldot no 3000 Eur - procenti 12%

• Ieguldot no 5000 EUR - procenti 12,25%

• Ieguldot no 10 000 Eur - procenti 12,5%

• Ieguldot no 15 000 Eur - procenti 13%

• Ieguldot no 20 000 Eur - procenti 13,5%

Aizdevuma termiņš

12 mēneši (ar iespēju atmaksāt agrāk, bet ne ātrāk kā pēc 3 mēnešu perioda).

Uzņēmuma aizdevuma atmaksas termiņš

Paredzamais aizdevuma sākuma datums: 2021 06 09

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums: 2021 07 01 - 2022 07 01

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums UAB Skiltus

Uzņēmuma kods 305777319

Uzņēmuma juridiskā adrese

Vieta

Projekta tehniskie mērījumi

6 veikalu telpas pirmajā stāvā

Kopā plānoti 55 dzīvokļi, 57 stāvvietas

Zemes gabals - 0,2814 hektāri

Zemes gabala segums - 766 m2

Zemes gabala segums - 28%

Zemesgabala intensitāte - 107% (galvenais pilsētas plāns pieļauj līdz 120%)

Kopējais ēkas lielums - 3000 m2

Paredzētās izmaksas

Būvniecības izmaksas 850 EUR / m2, kopējās izmaksas - 1135,27 EUR / m2. Kopējā platība 4500 kv.m., Pārdodamā platība - 2 683 kv./m. Kopējā platība pret pārdodamo platību - 89,43%.

Paredzētie ienākumi

Pēdējie aizdevumi

Kopā ar Nordstreet ikviens var kļūt par investoru! Reģistrējies tagad un sāc ieguldīt!

Gaida investīcijas

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (2 stage)

Piesaistīti:
3 250 € Mērķis:
50 000 €

6.5%

Gada ieguldījumu likme
14% - 15%
Investori 13
LTV 60%
Riska grupa C (lielāks)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Piesaistīti:
58 339 € Mērķis:
70 000 €

83.34%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13%
Investori 126
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Piesaistīti:
32 545 € Mērķis:
64 260 €

50.64%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13.5%
Investori 68
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 11
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
31 173 € Mērķis:
100 000 €

31.17%

Gada ieguldījumu likme
11% - 12%
Investori 78
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 18
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

Piesaistīti:
6 471 € Mērķis:
15 000 €

43.14%

Gada ieguldījumu likme
14% - 14%
Investori 20
LTV 0%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 24
Nodrošinājums Garantijas

Sīkāka informācija Ieguldīt

Pilnībā nofinansēts

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Piesaistīti:
283 200 € Mērķis:
283 200 €

100%

Gada ieguldījumu likme
13% - 14%
Investori 138
LTV 31%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 24
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija

Visi projekti

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Attīstiet savu biznesu ātrāk! Hipotēkas nodrošināta aizdevuma saņemšana ir daudz vienkāršāka un ātrāka, izmantojot Nordstreet.

Kāpēc pieteikties uzņēmējdarbības aizdevumam Nordstreet?

Reklāma un patīkama peļņa
Ātrums un Jūsu izvēle, kad atmaksāt aizdevumu
Kompetence un vienkāršība

Uzzināt vairāk

Ukmerges st. 18A, Kauņa, Lietuva

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma nodrošinājums

Aizņēmējs

Stiprās puses un riski

Dokumenti

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Otrreizējais tirgus

Pēdējie aizdevumi

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (2 stage)

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Ziņas

Pievienojieties Nordstreet investoru kopienai!

Ukmerges st. 18A, Kauņa, Lietuva

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma nodrošinājums

Aizņēmējs

Stiprās puses un riski

Dokumenti

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Otrreizējais tirgus

Pēdējie aizdevumi

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (2 stage)

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Ziņas

Pievienojieties Nordstreet investoru kopienai!