Projektu saraksts

Real estate financing Žaibo St. 19A. (3 rooms) (1 stage)

Projekts pabeigts

Finansējuma apjoms 134 000 €

LTV 60%

Gada ieguldījumu likme 13.00% - 14.50%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 14.08% - 15.70%

Aizdevuma periods

13 Mēn.

Risk

C (lielāks)

Aizdevuma mērķis

Pagaidu kredīts

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

Lithuania

Investori 165

Piesaistīti:
134 000 € Mērķis:
134 000 €

100.00%

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Lai palielinātu uzņēmuma apgrozāmos līdzekļus

Finansējuma apjoms 134 000 €

LTV 60 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 13 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 6 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Funding requires amount of € 188 160, which can be divided into stages.

The borrower sold Apartment premises no. 6. For that purpose, the funding amount is reduced to EUR 134,000.

The loan funds will be used for the furnishing of the remaining 10 apartments and the purchase of furniture.

The borrower will provide a deposit to pay 3 months of interest.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

Investīcijas no 100 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 13 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 13.25 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Ieguldījumi no 9 000.00 € - fiksēti procenti 13.75 %
Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 20 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 13 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 6 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2022-12-28

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2024-02-20

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums UAB Maksimali prekyba

Uzņēmuma kods 303353841

Uzņēmuma juridiskā adrese

UAB Maksimali prekyba - the company is engaged in real estate, construction with full or partial decoration.

Sales revenue in 2021 - 131 thousand EUR, 2022.01-09 - 1 million 91 thousand EUR.
Net profit in 2021 - 7 thousand EUR, 2022.01-09 - 192 thousand EUR.
Total assets of the company in 2021 - 1 million 277 thousand EUR, 2022.01-09 - 708 thousand EUR.
Equity in assets based on the presented balance sheet as of Y 2022.01-09 was 38 percent.

Aizdevuma nodrošinājums

Pledged first real estate mortgage property address Žaibo st. 19A-6, 19A-8, 19A-12, Kaunas, Lithuania:

Apartment premises no. 6, Un. No. 4400-5826-6274:4210, property value EUR 90,100, area 59.78 sq.m.;
Apartment premises no. 8, Un. No. 4400-5826-6296:4212, property value EUR 110,500, area 81.85 sq.m.;
Room-creative workshop no. 12, Un. No. 4400-5826-6330:4216, property value EUR 113,000, area 83.72 sq.m.

Value of pledged assets: EUR 313 600.

Company guarantee (bill of exchange).

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Pirmās kārtas nekustamā īpašuma ķīla - hipotēka.
Projekts ir tuvu beigām.
Uzņēmuma garantija (vekselis).

Vājās puses:

Aizņēmējs kavējās maksāt mazās summas.
Aizņēmēja darbība notiek konkurences sektorā.

Iespējas:

Aizņēmēja gada procentu likme ir 13.00-14.50%.

Draudi:

Neskaidra ekonomiskā situācija.
Būvmateriālu izmaksu pieaugums.
The property is under construction.

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	Vertinimas.pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Lai palielinātu uzņēmuma apgrozāmos līdzekļus

Finansējuma apjoms 134 000 €

LTV 60 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 13 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 6 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Funding requires amount of € 188 160, which can be divided into stages.

The borrower sold Apartment premises no. 6. For that purpose, the funding amount is reduced to EUR 134,000.

The loan funds will be used for the furnishing of the remaining 10 apartments and the purchase of furniture.

The borrower will provide a deposit to pay 3 months of interest.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.