Projektu saraksts

Mindaugo st. 16-10, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Gaida investīcijas

Finansējuma apjoms 63 900 €

LTV 70%

Gada ieguldījumu likme 13.00% - 14.50%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 25.99% - 28.99%

Aizdevuma periods

24 Mēn.

Risk

B (vidējais)

Aizdevuma mērķis

Investment loan

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

Lithuania

Investori 66

Piesaistīti:
28 735 € Mērķis:
63 900 €

44.97%

Cik es nopelnīšu, ja ieguldīšu:

Investīciju lielums

100.00 €

35 165.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.25% 14.5%

Ar šo projektu vienā mēnesī es nopelnīšu

€

Pēc 12 mēnešiem es nopelnīšu

€

Pēc 24 mēneši es nopelnīšu

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Investīciju aizdevums

Finansējuma apjoms 63 900 €

LTV 70 %

Risk B (vidējais)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 24 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Amount allocated by project owner 145 200.00 €

Purpose of the loan

The amount of EUR 338,800 is required for financing, which is collected in two stages. The borrower is engaged in debt management solutions and management of debt portfolios of financial institutions. The loan funds will be partially used to refinance an existing loan in another credit institution, partially - to purchase a new debt portfolio from a financial institution. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the proceeds of the company's activities and the sale of real estate. The amount that the project owner allocates to the project himself is EUR 145,200.

About property

The property consists of an apartment and two parts of a parking lot (see the Loan Protection Security section for a description of the property). The building was built in 1998, repair/reconstruction works were completed in 2020. Building and apartment completion - 100%.

Construction description: foundations - reinforced concrete; walls - monolithic reinforced concrete / masonry; overlays - reinforced concrete; roof structure - wood, metal structures; roof covering - metal.
Engineering equipment: heating - local, central heating (gas boiler); water supply - city; sewage - city; gas - there is; ventilation, conditioning - self-contained.
Finishing: walls - plastered, painted; ceiling - plastered, painted, covered with wood panels; floor - parquet boards, stone mass tiles; door: armored (entrance), interior veneered; windows - plastic, with glass units.

According to appraisers, the first and best way of using the mortgaged property (taking into account the location of the property, individual characteristics of the property, market conditions, alternative use of the property and other factors) is the existing one, i.e. for residential purposes.

More about the property (see Documents).

Investīcijas no 50.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 50.00 € - fiksēti procenti 13 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 13.25 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 13.75 %
Ieguldījumi no 7 000.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 14.25 %
Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 24 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2024-11-08

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2026-11-05

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums MB Dives vitae

Uzņēmuma kods 306717759

Uzņēmuma juridiskā adrese

Mindaugo 16 Vilnius Lietuva 03225

MB Dives vitae - the company was founded on 04/05/2024. The main area of the company's activity is consulting management activities. The company is engaged in debt management solutions and management of debt portfolios of financial institutions.

The members of the small community are:

Dovydas Varkulevičius 100% shares.

Aizdevuma nodrošinājums

Loan collateral:

The property located at the address Mindaugo str. 16-10, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Premises - Apartment whose address is Mindaugo st. 16 – 10, Vilnius, unique No. 1094-0235-6014:0025, area - 86,29 sq. m, purpose - residential (apartments), with shared underground parking lot (2/92 of 1652.82 sq. m.).

Value of mortgaged property: 484,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Dovydas Varkulevičius.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property consists of a fully equipped and furnished 3-room, 86.29 sq. m. useful area apartment on the 4th floor of the 6th floor building with 2/92 parts of a shared underground parking lot at Mindaugo st. 16 - 10, Vilnius, Lithuania.

The mortgaged property is located in the Old Town of Vilnius, which is located in the center of the city of Vilnius, basically coincides with the boundaries of the Old Town of Vilnius, but also includes Užupis and Paupis. Mindaugo street borders Naugarduko and J. Basanavičiaus streets. Excellent social and communication infrastructure is nearby (shopping centers IKI EXPRESS, Maxima XXX, Aibė; Vilnius College, Faculty of Economics, Simonas Daukantas Pro-Gymnasium, Mindaugas Secondary School, Kindergarten "Krivūlė"; restaurants, etc.).

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Uzņēmuma garantija (vekselis) un tā direktora un akcionāra garantija.
Pirmās kārtas nekustamā īpašuma ķīla - hipotēka.
The project is completed.

Vājās puses:

Aizņēmējs darbojas mazāk nekā gadu.

Iespējas:

Aizņēmēja gada procentu likme ir 13.00-14.50%.

Draudi:

Jauns uzņēmums
Neskaidra ekonomiskā situācija.
Aizdevuma refinansēšana.

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	Nuostatai MB Dives vitae.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID (2 etapas).pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Investīciju aizdevums

Finansējuma apjoms 63 900 €

LTV 70 %

Risk B (vidējais)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 24 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Amount allocated by project owner 145 200.00 €

Purpose of the loan

About property

Construction description: foundations - reinforced concrete; walls - monolithic reinforced concrete / masonry; overlays - reinforced concrete; roof structure - wood, metal structures; roof covering - metal.
Engineering equipment: heating - local, central heating (gas boiler); water supply - city; sewage - city; gas - there is; ventilation, conditioning - self-contained.
Finishing: walls - plastered, painted; ceiling - plastered, painted, covered with wood panels; floor - parquet boards, stone mass tiles; door: armored (entrance), interior veneered; windows - plastic, with glass units.

More about the property (see Documents).

Investīcijas no 50.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 50.00 € - fiksēti procenti 13 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 13.25 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 13.75 %
Ieguldījumi no 7 000.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 14.25 %
Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 24 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2024-11-08

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2026-11-05

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizdevuma nodrošinājums

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Īpašuma tips

Dzīvojamā ēka

Fonda tips

Pirmās kārtas hipotēka

LTV

70%

Dokumentācija

Aktīvu novērtēšanas ziņojums

Pārskata sagatavošanas datums

2024-04-02

Vērtētājs

UAB Newsec valuations

Loan collateral:

The property located at the address Mindaugo str. 16-10, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Premises - Apartment whose address is Mindaugo st. 16 – 10, Vilnius, unique No. 1094-0235-6014:0025, area - 86,29 sq. m, purpose - residential (apartments), with shared underground parking lot (2/92 of 1652.82 sq. m.).

Value of mortgaged property: 484,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Dovydas Varkulevičius.

Description of the mortgaged property

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Pēdējie aizdevumi

Kopā ar Nordstreet ikviens var kļūt par investoru! Reģistrējies tagad un sāc ieguldīt!

Gaida investīcijas

Park of 10 photovoltaic solar power plants Simno mun., Alytus district, Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
38 843 € Mērķis:
60 000 €

64.73%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13.5%
Investori 87
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 18
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Lubānas g. 133A, Riga, Latvia (2 stage)

Piesaistīti:
13 191 € Mērķis:
100 000 €

13.19%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13.5%
Investori 43
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas