Projektu saraksts

M. K. Čiurlionio str. 2, Naujamiestis, Vilnius, Lithuania refinancing

Projekts pabeigts

Finansējuma apjoms 150 000 €

LTV 65%

Gada ieguldījumu likme 13.00% - 14.50%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 8.66% - 9.66%

Aizdevuma periods

8 Mēn.

Risk

C (lielāks)

Aizdevuma mērķis

Refinansēšanas aizdevums

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

Lithuania

Investori 304

Piesaistīti:
150 000 € Mērķis:
150 000 €

100.00%

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Loan refinancing

Finansējuma apjoms 150 000 €

LTV 65 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 8 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 2 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Aizdevums ar citu ķīlu

The need for financing is an amount of 150,000 €, which can be be allocated for refinancing existing loan obligations on the Nordstreet platform and additionally get a period of 8 months to repay the financing.

At the moment, according to the executed loan agreements, the Property is pledged in the following order:

For the credit institution, the Property is pledged with a 1st-tier Property Mortgage, for Nordstreet investors, the property is pledged with a subsequent (2nd) Tier Property Mortgage. Both financial institutions agree to an financing of 150,000 euros and have signed an agreement on the recovery of the Property and the termination and execution of the contract if at least one of the financing institutions does not fulfill its obligations, regardless of the order of the Property's mortgage.

The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 13 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 13.25 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Ieguldījumi no 9 000.00 € - fiksēti procenti 13.75 %
Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 20 000.00 € - fiksēti procenti 14.25 %
Ieguldījumi no 25 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 8 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 2 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2023-05-09

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2023-12-27

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums LTD Vasga

Uzņēmuma kods 224137970

Uzņēmuma juridiskā adrese

Ateities 10 Vilnius Lietuva 08311

Project developer - LTD Vasga, whose owners and administration are involved in real estate development, project management administration and sales processes.

The company's shareholders have developed and are experienced in the development of land plots and commercial premises. One of the most biggest major transactions was the 6400 sq/m object located at Ateities street, additionally large plots are being developed in Avižieniai (3,19 hektares) and Druskininkai (175 ares) whicha are being prepared for the market sell this year.

Aizdevuma nodrošinājums

Loan collateral:

Residential apartment, unique no. 1094-0218-5015:0006, address: M. K. Čiurlionio str. 2, Naujamiestis, Vilnius, Lithuania, total area 229.21 m2, the second real estate pledge - mortgage.

Value of pledged assets: EUR 695 000.

A new property valuation has been obtained. The value of the property is EUR 873,000.

Additional collateral: company guarantee (bill of exchange) 100 000 Eur amount.

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Aizņēmējs maksājumus veica savlaicīgi un bez kavēšanās. (pašreizējais aizdevums Nordstreet)
Otrā nekustamā īpašuma hipotēka
Uzņēmuma garantija (vekselis).

Vājās puses:

Aizņēmēja darbība notiek konkurences sektorā.
Aizņēmējam neizdevās pabeigt projektu laikā.

Iespējas:

Aizņēmēja gada procentu likme ir 13.00-14.50%.

Draudi:

Neskaidra ekonomiskā situācija.
Aizdevuma refinansēšana.
Būvmateriālu izmaksu pieaugums.

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	VERTINIMAS naujas.pdf
2	Vertinimas M K Ciurlionio 2_6 pasirasytas.pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Loan refinancing

Finansējuma apjoms 150 000 €

LTV 65 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 8 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 2 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Aizdevums ar citu ķīlu

At the moment, according to the executed loan agreements, the Property is pledged in the following order:

The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.