Mūs uzrauga
Jūrkalnes st. 62 and 62A, Riga, Latvia (10 stage)
Finansējuma apjoms
130 000 €
LTV
60%
Gada ieguldījumu likme
12.00% - 13.50%
Kopējā paredzamā projekta atdeve
9.00% - 10.12%
Aizdevuma periods
9 Mēn.
Risk
B (vidējais)
Aizdevuma mērķis
Attīstības aizdevums
Nodrošinājums
Nekustamā īpašuma ķīla
Valsts
Latvija
Latvija
Investori
162
Piesaistīti:
130 000 € Mērķis:
130 000 €
130 000 € Mērķis:
130 000 €
100.00%
Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.
| # | Faila nosaukums | Faila tips | Darbības |
|---|---|---|---|
| 1 | Vertinimo atskaita Jūrkalnes iela 62, Rīga 447 000 EUR.pdf |
|
|
| 2 | Vertinimo atskaita Jūrkalnes iela 62A, Rīga 184 000 EUR.pdf |
|
|
| 3 | 28_07_2023_10_09_Statybos_leidimas.pdf |
|
|
| 4 | ŽSP Jūrkalnes iela 62, Rīga.pdf |
|
|
| 5 | ŽSP Jūrkalnes iela 62A, Rīga.pdf |
|
|
| 6 | Nordspace_Jurkalnes_Construction_Project.pdf |
|
|
| 7 | Riga_Jurkalnes_62_NTV_Final.pdf |
|
|
| 8 | Articles of association.pdf |
|
|
| 9 | PIID (10 etapas).pdf |
|
Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.
Par aizdevumu
Aizdevuma mērķis
Nekustamā īpašuma attīstība
Finansējuma apjoms
130 000 €
LTV
60 %
Risk
B (vidējais)
Procentu samaksa
Katru mēnesi
Aizdevuma atmaksa
Aizdevuma perioda beigās
Aizdevuma periods
9 Mēn.
Minimālais aizdevuma periods
4 Mēn.
Nodrošinājums
Nekustamā īpašuma ķīla
Garantijas
Fonda tips
Pirmās kārtas hipotēka
Amount allocated by project owner
320 000.00 €
Purpose of the loan
A loan of EUR 2,348,400 is needed to finance the entire project, which is divided into phases. The loan funds are/will be used for the purchase of land plots and for the construction and installation of immovable objects, i.e. two, 2,122 sq. m. of total area of service-purpose commercial buildings, Jūrkalnes st. 62 and 62A, in Riga, Latvia, outdoor engineering networks and facilities and other structures (parking lots, driveways, passages, fences).
The first 5 stages (480,000 EUR) have already been financed. Additional funding rounds (totaling €1,868,400) are now being announced. The borrower, after receiving the document authorizing construction and starting work, revalued the object (property valuation report dated 03/21/2024) and determined the current market value of the land plot - EUR 800,000 and the future market value of the property - EUR 4,830,000. In view of this, the Borrower applied for full project financing, which will amount to EUR 2,348,400, while maintaining the same ratio of asset value to loan (60%), which will be calculated based on the future asset value in accordance with clauses 44-45 of the Rules for Assessing the Reliability of Project Owners, i.e. in accordance with the established ratio, financing the completed works, which are/will be formalized in the prescribed manner by signed acts of completed works and invoices.
The loan funds of the first 5 stages were used for real estate, land plots in Jūrkalnes st. 62 and 62A, in Riga, Latvia, for the acquisition, consolidation, design and obtaining a document allowing construction, demolition of old structures and site preparation for construction, the funds of the 6th and subsequent stages will be used in stages for the full development of the project. The borrower plans to build 2,122 sq.m. m total area of two commercial buildings and rent them. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution, when the borrower, after completing all the construction and contracting works, will receive the final deed of the construction works and, based on it, will register the 100% completion of the building in the real estate register.
About the project
The project - two service buildings intended for automated goods reception/issuance activities. The buildings are one-story with a mezzanine (~6m high). The buildings consist of rooms of different sizes, each of which has a separate entrance from the outside. The area is accessed by one 5.5 m wide entrance from Jūrkalnes street. A roundabout is planned around both buildings. 36 parking spaces are installed along the long facades of the buildings. One place - for one goods reception - issue point. Main driveways, parking lots and sidewalks will be constructed of concrete pavers.
Two service buildings are designed, which are built perpendicular to each other. In the middle of the buildings, common building administration rooms are installed. The premises of the buildings are intended for small companies and individuals engaged in electronic commerce, for whom it is relevant to have small automated points of receipt/issuance of goods.
Both buildings will consist of main rooms (receiving/issuing goods) with entrances from the outside and auxiliary rooms with separate entrances for servicing the building complex. Parking spaces are installed along all premises, at the entrances to them. All goods receiving/dispensing facilities will be managed through a mobile application. Each room is accessed directly from the outside through a door in the gate or a door next to the gate. The gate, with dimensions of 250cmx285cm, is designed to comfortably bring in larger items. Both buildings are one-story with tech. sites where a technological site is installed. In all rooms, it is possible to install WC facilities according to the needs of the users of the rooms. The buildings have technical premises for engineering inputs, administration of the complex, as well as a shared WC room adapted for people with disabilities.
The exterior walls of the buildings are multi-layer panels of two colors. Gates and doors are equipped with translucent materials through which light enters the premises. The roofs of the buildings are gabled. Water runs off the roof through downpipes installed on the facade. At the edges of the facades, openwork, decorative elements made of metal tubular profiles are installed.
Interior decoration of the walls - multi-layer panels (facade walls) and plasterboard partitions filled with cotton wool. The floor is concrete. Toilet facilities are provided as needed. Technological sites are equipped according to the needs of the tenants. The installation of a ladder or lift (up to 3t) is specified according to the need and technology.
More about the project (see Documents).
We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.
Investīcijas no 50.00 €.
Procenti
Gada ieguldījumu likme
- Ieguldījumi no 50.00 € - fiksēti procenti 12 %
- Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 12.5 %
- Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 13 %
- Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.
Aizdevuma termiņš un atmaksa
Aizdevuma periods
9 Mēn.
Minimālais aizdevuma periods
4 Mēn.
Aizdevuma atmaksa
Aizdevuma perioda beigās
Paredzamais aizdevuma sākuma datums:*
2024-09-19
Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:*
2025-06-04
Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.
* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.
Procedure for disputes between parties to a financing transaction
The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform
Pēdējie aizdevumi
Kopā ar Nordstreet ikviens var kļūt par investoru! Reģistrējies tagad un sāc ieguldīt!
-
Gada ieguldījumu likme
12% - 13%
- Investori 110
- LTV 60%
- Riska grupa B (vidējais)
- Mēneši 12
- Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla
-
Gada ieguldījumu likme
12% - 13.5%
- Investori 60
- LTV 60%
- Riska grupa B (vidējais)
- Mēneši 11
- Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla
-
Gada ieguldījumu likme
11% - 12%
- Investori 72
- LTV 60%
- Riska grupa B (vidējais)
- Mēneši 18
- Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla
-
Gada ieguldījumu likme
14% - 14%
- Investori 19
- LTV 0%
- Riska grupa B (vidējais)
- Mēneši 24
- Nodrošinājums Garantijas
-
Gada ieguldījumu likme
14% - 15%
- Investori 149
- LTV 60%
- Riska grupa C (lielāks)
- Mēneši 12
- Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla
-
Gada ieguldījumu likme
13% - 14%
- Investori 138
- LTV 31%
- Riska grupa B (vidējais)
- Mēneši 24
- Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla
Lithuania
Nopelniet 0.50% naudas atmaksu no ieguldījumiem. Reklāmas koda DEC_05 beidzas 2024-12-23
Gaida investīcijas
Šajā posmā tiek savākts aizdevumam nepieciešamais finansējums. Jūs jebkurā laikā varat papildināt savu ieguldījumu.
P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)
Piesaistīti:
55 619 € Mērķis:
70 000 €
55 619 € Mērķis:
70 000 €
79.45%
Latvija
Nordstreet employees are investing in this project.
Nopelniet 0.50% naudas atmaksu no ieguldījumiem. Reklāmas koda DEC_05 beidzas 2024-12-23
Gaida investīcijas
Šajā posmā tiek savākts aizdevumam nepieciešamais finansējums. Jūs jebkurā laikā varat papildināt savu ieguldījumu.
Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)
Piesaistīti:
30 838 € Mērķis:
64 260 €
30 838 € Mērķis:
64 260 €
47.98%
Lithuania
Nopelniet 0.50% naudas atmaksu no ieguldījumiem. Reklāmas koda DEC_05 beidzas 2024-12-23
Gaida investīcijas
Šajā posmā tiek savākts aizdevumam nepieciešamais finansējums. Jūs jebkurā laikā varat papildināt savu ieguldījumu.
Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)
Piesaistīti:
27 710 € Mērķis:
100 000 €
27 710 € Mērķis:
100 000 €
27.71%
Lithuania
Nopelniet 0.50% naudas atmaksu no ieguldījumiem. Reklāmas koda DEC_05 beidzas 2024-12-23
Gaida investīcijas
Šajā posmā tiek savākts aizdevumam nepieciešamais finansējums. Jūs jebkurā laikā varat papildināt savu ieguldījumu.
Uzņēmējdarbības aizdevums #00342
Piesaistīti:
6 348 € Mērķis:
15 000 €
6 348 € Mērķis:
15 000 €
42.32%
Lithuania
Gaida investīcijas
Šajā posmā tiek savākts aizdevumam nepieciešamais finansējums. Jūs jebkurā laikā varat papildināt savu ieguldījumu.
2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)
Piesaistīti:
50 000 € Mērķis:
50 000 €
50 000 € Mērķis:
50 000 €
100%
Latvija
Pilnībā nofinansēts
Statuss norāda, ka aizdevuma finansēšanai ir piesaistīti nepieciešamie līdzekļi, taču darījums vēl nav noticis un pašlaik notiek aizdevuma izmaksas nosacījumu izpildīšana (hipotēka utt.). Šajā posmā procenti netiek ņemti vērā. Procenti tiek aprēķināti pēc tam, kad aizdevums ir izmaksāts aizņēmējam un projekta statuss mainās uz “Apstrādā”. Izpilde parasti notiek 2-3 nedēļas.
Teatra str. 9, Jurmala, Latvia
Piesaistīti:
283 200 € Mērķis:
283 200 €
283 200 € Mērķis:
283 200 €
100%
Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?
Attīstiet savu biznesu ātrāk! Hipotēkas nodrošināta aizdevuma saņemšana ir daudz vienkāršāka un ātrāka, izmantojot Nordstreet.
Kāpēc pieteikties uzņēmējdarbības aizdevumam Nordstreet?
- Reklāma un patīkama peļņa
- Ātrums un Jūsu izvēle, kad atmaksāt aizdevumu
- Kompetence un vienkāršība
Izdevās
Warning
- Ieguldīt no 50.00 €
- Vidējā izpeļņa 12.72%
- Ekskluzīvi investīciju piedāvājumi
- Nav saprotams konteksts
