Projektu saraksts

Guillena, Sevilla, Spain (1 stage)

Projekts pabeigts

Finansējuma apjoms 150 000 €

LTV 30%

Gada ieguldījumu likme 13.00% - 15.00%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 12.99% - 15.00%

Aizdevuma periods

12 Mēn.

Risk

B (vidējais)

Aizdevuma mērķis

Attīstības aizdevums

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

Spain

Investori 259

Piesaistīti:
150 000 € Mērķis:
150 000 €

100.00%

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 150 000 €

LTV 30 %

Risk B (vidējais)

Procentu samaksa Reizi ceturksnī

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 6 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

The company has acquired some industrial land near Seville, in the town of Guillena where it is going to build some industrial warehouses which are easy to sell as they are next to the motorway and 15 minutes from Seville in an industrial estate with few warehouses for sale.

The intention is to build the warehouses and sell them at a very competitive price with good qualities and with the half of the sale of the warehouses to be able to pay back the credit.

Investīcijas no 100 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 13 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 13.25 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Ieguldījumi no 9 000.00 € - fiksēti procenti 13.75 %
Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 20 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %
Ieguldījumi no 25 000.00 € - fiksēti procenti 15 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 6 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2022-10-24

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2023-10-24

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums CONTENEDORES OSCAR RUBERT S.L.

Uzņēmuma kods B12958708

Uzņēmuma juridiskā adrese

Company website https://www.oscarrubert.com/

The company CONTENEDORES OSCAR RUBERT S.L. is a company dedicated to the construction of industrial warehouses and earthmoving work on a national level.

Thanks to the provision of containers of 1.5 m3, 5m3, 7m3, crates for pruning. Consult our telephone number for any service you need to transport and manage construction site, garden and pruning waste.

With a long experience in the excavation and earth transport sector, we carry out (after studying the tasks to be carried out) any task of transport, excavation and earth moving, earth supply, demolition, filling, as well as cleaning of estates and land with the machinery that we have.

The company's financial indicators based on 2021 financial statements:

Sales revenue - EUR 444 700 Eur;

Net profit - EUR 30 396 Eur;

Own capital - EUR 196 539 Eur;

Total assets - EUR 3 174 573 Eur.

Aizdevuma nodrošinājums

Loan guarantee:

1- Finalist industrial land in Guillena (Seville) connected to the motorway of Andalusia and with a fully developed industrial estate with all types of industry and services.

Only 17 km from Seville - 4 main Spanish city-.

Cadastral reference 1: 2409600-QB6621S-0001-KB

APPRAISED VALUE:

Useful m2 3125,10

Adopted value 476,72 Euros

The appraised value is 1.489.797,67 € (ONE MILLION FOUR HUNDRED AND EIGHTY-NINE THOUSAND SEVEN HUNDRED AND SEVENTY SEVEN EUROS AND SIXTY SEVEN CENTS).

File No: 2022/008206/04/00

This report is dated 2 October 2022 and consists of 16 pages.

The property was last visited on 30 September 2022.

The undersigned technician assures that this valuation report has been carried out in compliance with the requirements of incompatibility and secrecy established in R.D.775/1997. Valid until 2 April 2023.

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Pirmās kārtas nekustamā īpašuma ķīla - hipotēka.

Vājās puses:

Aizņēmēja darbība notiek konkurences sektorā.

Iespējas:

Aizņēmēja gada procentu likme ir 13.00-15.00%.

Draudi:

Neskaidra ekonomiskā situācija.
Īpašums tiek attīstīts
Būvmateriālu izmaksu pieaugums.

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	202200820604_ARCH.pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 150 000 €

LTV 30 %

Risk B (vidējais)

Procentu samaksa Reizi ceturksnī

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 12 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 6 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

The intention is to build the warehouses and sell them at a very competitive price with good qualities and with the half of the sale of the warehouses to be able to pay back the credit.