Projektu saraksts

Girių str. 28, Bendorių village, Avižieniai, Vilnius, Lithuania (8 stage)

Projekts pabeigts

Finansējuma apjoms 110 000 €

LTV 47%

Gada ieguldījumu likme 14.00% - 15.50%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 9.33% - 10.33%

Aizdevuma periods

8 Mēn.

Risk

C (lielāks)

Aizdevuma mērķis

Attīstības aizdevums

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

Lithuania

Investori 94

Piesaistīti:
110 000 € Mērķis:
110 000 €

100.00%

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 110 000 €

LTV 47 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 8 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Amount allocated by project owner 670 000.00 €

The amount of EUR 977,600 is required for financing, which is divided into stages. The first 7 stages were financed until 06/25/2023. The borrower, having completed part of the work, revalued the object (property valuation report dated 10/04/2023) and determined the current market value of the property - EUR 2,080,000 + VAT. In view of this, the Borrower applied for additional financing of EUR 259,200 in stages while maintaining the same asset-to-loan ratio (47%). The loan funds will be used for real estate development. The borrower plans to build a commercial building of about 10,000 m2 and rent it out. The amount that the project owner himself allocates to the project is EUR 670,000.

The following will be built: warehouses, commercial premises, offices, exhibition premises, etc. It is also planned to rent part of the parking lot. A separate access to the Vilnius - Panevėžys highway will be installed. (Highway A2).

The borrower already has two companies interested in renting real estate, letters of intent have been signed.

The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution, from the sale of assets or from company income.

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 15 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 15.5 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 8 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2023-11-07

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2024-06-10

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums LTD Balticita

Uzņēmuma kods 306171370

Uzņēmuma juridiskā adrese

Bokšto 19 Vilnius Lietuva 01164

LTD Balticita - is a project company founded in 2022 for development land plots at Girių st. 28, Bendorių village, Avižieniai, Vilnius district. mun., Lithuania. The company is registered at the address: Bokšto st. 19-17, LT-01126 Vilnius.

A team with many years of experience in real estate project management has been assembled for the development of the project. Developed projects:

Land plot for sale funds, address Miškinų g, 11, Vilnius;
Sale of the plot of land to the developer "Neries Arda";
Sale of a plot of land to a developer, address Paupio st. 41, Vilnius;
Apartment for sale, address Pylimo st. 19, Vilnius;
Apartment for sale, address Krivūlė st. 3, Vilnius;
Apartment for sale, address Antakalnio g. 26, Vilnius;
Storage premises for rent, address Pramonės st., Varėna.

A 3-month interest deposit will be applied.

Aizdevuma nodrošinājums

Loan collateral:

Pledged first real estate mortgage property:

Plot of land, unique No. 4400-5822-5726, address: Girių st. 28, Bendorių vil., Avižieniai, Vilnius, Lithuania, area 3.0081 ha, market value EUR 2,078,000;
Plot of land, unique No. 4400-5822-5759, address: Bendorių vil., Avižieniai, Vilnius, Lithuania, area 0.2251 ha, market value EUR 1,000;
Plot of land, unique No. 4400-5822-5737, address: Bendorių vil., Avižieniai, Vilnius, Lithuania, area 0.1582 ha, market value EUR 1,000.

Value of pledged assets: 2 080 000 EUR.

The assessed value of the property does not include value added tax (VAT). The tax is determined according to the Value Added Tax Law of the Republic of Lithuania (March 5, 2002 No. IX-751).

Additional collateral: Company guarantee (bill of exchange), company's director and one of shareholders Simo Sanajevo guarantee.

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Uzņēmuma garantija (vekselis) un tā direktora un akcionāra garantija.
Aizņēmējs maksājumus veica savlaicīgi un bez kavēšanās. (pašreizējais aizdevums Nordstreet)
Pirmās kārtas nekustamā īpašuma ķīla - hipotēka.

Vājās puses:

Aizņēmējs darbojas mazāk nekā gadu.
Galvotājs ir kavējis maksāt nelielas summas.
Aizņēmēja darbība notiek konkurences sektorā.
Finansējuma apjoms ir lielāks par vidējo, tāpēc projekta finansēšanas periods var ieilgt.
The company is operating at a loss.

Iespējas:

Aizņēmēja gada procentu likme ir 14.00-15.50%.

Draudi:

Neskaidra ekonomiskā situācija.
Īpašums tiek attīstīts
Būvmateriālu izmaksu pieaugums.

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	11-23-788 Vilniaus r. sav., Avižienių sen., Bendorių k., Girių g. 28.pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 110 000 €

LTV 47 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 8 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Amount allocated by project owner 670 000.00 €

The borrower already has two companies interested in renting real estate, letters of intent have been signed.

The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution, from the sale of assets or from company income.

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 15 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 15.5 %

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 8 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2023-11-07

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2024-06-10

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizdevuma nodrošinājums

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Īpašuma tips

Citi

Fonda tips

Pirmās kārtas hipotēka

LTV

47%

Dokumentācija

Aktīvu novērtēšanas ziņojums

Pārskata sagatavošanas datums

2023-10-04

Vērtētājs

UAB „Latmas“

Loan collateral:

Pledged first real estate mortgage property:

Plot of land, unique No. 4400-5822-5726, address: Girių st. 28, Bendorių vil., Avižieniai, Vilnius, Lithuania, area 3.0081 ha, market value EUR 2,078,000;
Plot of land, unique No. 4400-5822-5759, address: Bendorių vil., Avižieniai, Vilnius, Lithuania, area 0.2251 ha, market value EUR 1,000;
Plot of land, unique No. 4400-5822-5737, address: Bendorių vil., Avižieniai, Vilnius, Lithuania, area 0.1582 ha, market value EUR 1,000.

Value of pledged assets: 2 080 000 EUR.

The assessed value of the property does not include value added tax (VAT). The tax is determined according to the Value Added Tax Law of the Republic of Lithuania (March 5, 2002 No. IX-751).

Additional collateral: Company guarantee (bill of exchange), company's director and one of shareholders Simo Sanajevo guarantee.

Pēdējie aizdevumi

Kopā ar Nordstreet ikviens var kļūt par investoru! Reģistrējies tagad un sāc ieguldīt!

Gaida investīcijas

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Piesaistīti:
55 619 € Mērķis:
70 000 €

79.45%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13%
Investori 110
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Piesaistīti:
30 838 € Mērķis:
64 260 €

47.98%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13.5%
Investori 60
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 11
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
27 710 € Mērķis:
100 000 €

27.71%

Gada ieguldījumu likme
11% - 12%
Investori 72
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 18
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

Piesaistīti:
6 348 € Mērķis:
15 000 €

42.32%

Gada ieguldījumu likme
14% - 14%
Investori 19
LTV 0%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 24
Nodrošinājums Garantijas

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
50 000 € Mērķis:
50 000 €

100%

Gada ieguldījumu likme
14% - 15%
Investori 149
LTV 60%
Riska grupa C (lielāks)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija

Pilnībā nofinansēts

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Piesaistīti:
283 200 € Mērķis:
283 200 €

100%

Gada ieguldījumu likme
13% - 14%
Investori 138
LTV 31%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 24
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija

Visi projekti

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Attīstiet savu biznesu ātrāk! Hipotēkas nodrošināta aizdevuma saņemšana ir daudz vienkāršāka un ātrāka, izmantojot Nordstreet.

Kāpēc pieteikties uzņēmējdarbības aizdevumam Nordstreet?

Reklāma un patīkama peļņa
Ātrums un Jūsu izvēle, kad atmaksāt aizdevumu
Kompetence un vienkāršība

Uzzināt vairāk

Girių str. 28, Bendorių village, Avižieniai, Vilnius, Lithuania (8 stage)

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Stiprās puses:

Vājās puses:

Iespējas:

Draudi:

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma nodrošinājums

Aizņēmējs

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Vājās puses:

Iespējas:

Draudi:

Dokumenti

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Otrreizējais tirgus

Pēdējie aizdevumi

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Ziņas

Pievienojieties Nordstreet investoru kopienai!

Girių str. 28, Bendorių village, Avižieniai, Vilnius, Lithuania (8 stage)

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Stiprās puses:

Vājās puses:

Iespējas:

Draudi:

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100.00 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma nodrošinājums

Aizņēmējs

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Vājās puses:

Iespējas:

Draudi:

Dokumenti

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Otrreizējais tirgus

Pēdējie aizdevumi

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Uzņēmējdarbības aizdevums #00342

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Teatra str. 9, Jurmala, Latvia

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Ziņas

Pievienojieties Nordstreet investoru kopienai!