Projektide loend

Žolyno str. 3-101, R1, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Rahastatud

Rahastamise suurus 100 000 €

Tagatise väärtus 1 419 000 €

LTV 63%

Aastane tootlusmäär 14% - 15.5%

Projekti kogu oodatav tootlus 12.83% - 14.2%

Laenuperiood

11 kuud

Risk

C (suurem)

Laenu eesmärk

Arenduslaen

Tagatis Real estate pledge

Riik

Lithuania

Investorit 198

Kogutud:
100 000 € Laenusumma siht:
100 000 €

100%

Projekti värskendused

Reminder about the upcoming deadline

2023-04-14

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2023-04-15

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2023-04-17

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2023-05-02

The debtor has paid interest for the period 2023-04-14. Payment delay days: 13.

Period paid

2023-05-04

The debtor has paid interest for the period 2023-05-14.

Period paid

2023-05-30

The debtor has paid interest for the period 2023-06-14.

Ärilaenu tingimused

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 100 000 €

Tagatise väärtus 1 419 000 €

LTV 63 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 11 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Hüpoteegi järjekoht Second order mortgage

The total value of the project is EUR 900,000. The funding is provided in conjunction with the Credit Institution, which intends to co-finance the project with Nordstreet and provide € 550,000 in funding. For the credit union, the Property will be pledged with an initial Property Mortgage, and Nordstreet investors will be pledged with a subsequent Property Mortgage. The Nordstreet platform aims to raise € 350,000 (which be divided into stages). Both financial institutions will sign an agreement on the occurrence of the Assets and the termination and performance of the contract if at least one of the financing institutions fails to meet its obligations, regardless of the order in which the Assets are mortgaged.

The loan funds will be used:

EUR 800,000 for the purchase of real estate;
The remaining amount of EUR 100,000 will be used for the implementation of the real estate project:

-EUR 33,000 for separation of the heating system, construction of new heating boilers;

-EUR 35,000 for the installation of commercial premises;

-EUR 13,000 for separating and equipping the premises of the third floor with a separate heating method (air and water);

- EUR 12,000 design works, separation of commercial premises according to unique numbers;

- EUR 10,000 for other works (maintenance, lot).The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

Investeering alates 100 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 100.00 € - fikseeritud intress 14 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 14.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 14.5 %
Investeerimine alates 5 000.00 € - fikseeritud intress 14.75 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 15 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 15.5 %

Intressi laenusummalt arvestatakse alates päevast (kaasa arvatud), mil laenusumma makstakse laenusaaja NS PAY kontole või muule kontole (või kontodele), millest laenusaaja teavitab operaatorit kirjalikult enne laenu väljamaksmist;

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 11 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2023-03-14

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2024-02-28

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Võlgnik

Ettevõtte nimi MB Antakalnio Projektai

Ettevõtte kood 306194789

MB Antakalnio Projektai - In 2022, a real estate project company was established at the address Žolyno st. 3-101, R1, Vilnius, Lithuania, for development.

Guarantor UAB Engineering solutions - the main activity of the company is solutions for private and commercial engineering systems. Taking into account the latest trends, the company offers the most optimal solutions: heating, cooling, ventilation; recuperation installation and design consultations. With the help of suppliers, the company offers the best equipment and material prices on the Lithuanian market. Currently, the company is rapidly developing the integration of renewable energy resources into the private sector by advertising and informing customers about projects supported by the State and Europe, as well as investing in real estate projects.

Laenutagatis

Loan collateral:

Pledged first real estate mortgage property at address Žolyno str. 3-101, R1, Vilnius, Lithuania:

Non-residential premises - Pharmacy premises, unique no. 4400-4413-7271:3502, area 499.38 sq. m., market value EUR 754,000;
Non-residential premises - Laundry, unique no. 4400-4413-7239:3501, area 455.94 sq. m., market value EUR 665,000.

Value of pledged assets: 1 419 000 EUR.

Additional collateral: Company guarantee (bill of exchange) and the related company UAB Inžineriniai sprendimai guarantee.

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Projekt on lõpusirgel
The second rate real estate mortgage and additional guarantee.
Company guarantee (bill of exchange).

Nõrkused:

Laenusaaja on tegutsenud vähem kui aasta.
Laenuvõtja tegevus toimub konkurentsisektoris.

Võimalused:

Laenusaaja poolt makstav aastane intressimäär on 9% - 10.5%.

Ähvardused:

Noor ettevõte
Ebakindel majanduslik olukord.
Arendatav kinnistu
Rising cost of building materials.

Dokumendid

#	Faili nimi	Faili tüüp	Toimingud
1	Vertinimas.pdf

Important

NORDSTREET võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti LTV (laenu ja väärtuse suhe) ei ületa projekti kirjelduses sätestatud LTV suhet, sealhulgas juhtudel, kui projekti finantseeritakse etapiliselt;
Juhul kui enne projekti algust vajalikku rahasummat ei koguta, tagastatakse kõik investeeringud investeerinud isikutele. Laenusaaja taotlusel võib finantseerimise lugeda väiksema kogutud summaga edukalt lõpetatuks, projekti finantseerimise võib jagada mitmeks etapiks ja / või pikendada projekti rahastamisperioodi. Nendel juhtudel teavitab Nordstreet investoreid ja avaldab oma veebisaidil teabe projekti väiksema summaga lõpetamise, projekti rahastamise mitmeks etapiks jaotamise või projekti rahastamisperioodi pikendamise kohta koos muu teabega projekti kohta;
Projekti investeerides omandavad investorid regressiõigused (nõudeõigused). Nordstreet võib anda investoritele võimaluse neid nõudeõigusi teistele platvormi kasutajatele järelturul üle anda vastavalt kasutustingimustele;
UAB Nordstreet tegevust kontrollib Leedu Keskpank ning UAB Nordstreet on lisatud Leedu Keskpanga hallatavasse ühisrahastuse finantseerimisplatvormide operaatorite avalikku nimekirja.

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 100 000 €

Tagatise väärtus 1 419 000 €

LTV 63 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 11 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Hüpoteegi järjekoht Second order mortgage

The loan funds will be used:

EUR 800,000 for the purchase of real estate;
The remaining amount of EUR 100,000 will be used for the implementation of the real estate project:

-EUR 33,000 for separation of the heating system, construction of new heating boilers;

-EUR 35,000 for the installation of commercial premises;

-EUR 13,000 for separating and equipping the premises of the third floor with a separate heating method (air and water);

- EUR 12,000 design works, separation of commercial premises according to unique numbers;

- EUR 10,000 for other works (maintenance, lot).The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.