Projektide loend

Mindaugo st. 16-10, Vilnius, Lithuania

Investeeringute ootel

Rahastamise suurus 338 800 €

LTV 70%

Aastane tootlusmäär 13.00% - 14.50%

Projekti kogu oodatav tootlus 25.99% - 28.99%

Laenuperiood

24 kuud

Risk

B (keskmine)

Laenu eesmärk

Investment loan

Tagatis Real estate pledge

Riik

Lithuania

Investorit 34

Kogutud:
6 910 € Laenusumma siht:
338 800 €

2.04%

Kui palju teenin, kui investeerin:

Investeeringu suurus

100.00 €

331 890.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.25% 14.5%

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

Pärast 24 kuud teenin

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Ärilaenu tingimused

Laenu kohta

Laenu eesmärk Investment loan

Rahastamise suurus 338 800 €

LTV 70 %

Risk B (keskmine)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 24 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 145 200.00 €

Purpose of the loan

The amount of EUR 338,800 is required for financing, which is collected in one stage. The borrower is engaged in debt management solutions and management of debt portfolios of financial institutions. The loan funds will be partially used to refinance an existing loan in another credit institution, partially - to purchase a new debt portfolio from a financial institution. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the proceeds of the company's activities and the sale of real estate. The amount that the project owner allocates to the project himself is EUR 145,200.

About property

The property consists of an apartment and two parts of a parking lot (see the Loan Protection Security section for a description of the property). The building was built in 1998, repair/reconstruction works were completed in 2020. Building and apartment completion - 100%.

Construction description: foundations - reinforced concrete; walls - monolithic reinforced concrete / masonry; overlays - reinforced concrete; roof structure - wood, metal structures; roof covering - metal.
Engineering equipment: heating - local, central heating (gas boiler); water supply - city; sewage - city; gas - there is; ventilation, conditioning - self-contained.
Finishing: walls - plastered, painted; ceiling - plastered, painted, covered with wood panels; floor - parquet boards, stone mass tiles; door: armored (entrance), interior veneered; windows - plastic, with glass units.

According to appraisers, the first and best way of using the mortgaged property (taking into account the location of the property, individual characteristics of the property, market conditions, alternative use of the property and other factors) is the existing one, i.e. for residential purposes.

More about the property (see Documents).

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 50.00 € - fikseeritud intress 13 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 13.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 13.5 %
Investeerimine alates 5 000.00 € - fikseeritud intress 13.75 %
Investeerimine alates 7 000.00 € - fikseeritud intress 14 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 14.25 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 14.5 %

Intressi laenusummalt arvestatakse alates päevast (kaasa arvatud), mil laenusumma makstakse laenusaaja NS PAY kontole või muule kontole (või kontodele), millest laenusaaja teavitab operaatorit kirjalikult enne laenu väljamaksmist;

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 24 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2024-09-27

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2026-09-27

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Võlgnik

Ettevõtte nimi MB Dives vitae

Ettevõtte kood 306717759

Ettevõtte registrijärgne asukoht

Mindaugo 16 Vilnius Lietuva 03225

MB Dives vitae - the company was founded on 04/05/2024. The main area of the company's activity is consulting management activities. The company is engaged in debt management solutions and management of debt portfolios of financial institutions.

The members of the small community are:

Dovydas Varkulevičius 100% shares.

Laenutagatis

Loan collateral:

The property located at the address Mindaugo str. 16-10, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Premises - Apartment whose address is Mindaugo st. 16 – 10, Vilnius, unique No. 1094-0235-6014:0025, area - 86,29 sq. m, purpose - residential (apartments), with shared underground parking lot (2/92 of 1652.82 sq. m.).

Value of mortgaged property: 484,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Dovydas Varkulevičius.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property consists of a fully equipped and furnished 3-room, 86.29 sq. m. useful area apartment on the 4th floor of the 6th floor building with 2/92 parts of a shared underground parking lot at Mindaugo st. 16 - 10, Vilnius, Lithuania.

The mortgaged property is located in the Old Town of Vilnius, which is located in the center of the city of Vilnius, basically coincides with the boundaries of the Old Town of Vilnius, but also includes Užupis and Paupis. Mindaugo street borders Naugarduko and J. Basanavičiaus streets. Excellent social and communication infrastructure is nearby (shopping centers IKI EXPRESS, Maxima XXX, Aibė; Vilnius College, Faculty of Economics, Simonas Daukantas Pro-Gymnasium, Mindaugas Secondary School, Kindergarten "Krivūlė"; restaurants, etc.).

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Ettevõtte garantii (veksel) ning selle direktori ja osaniku garantii.
Kinnisvara pantimise esimene järjekord - hüpoteek.
The project is completed.

Nõrkused:

Laenusaaja on tegutsenud vähem kui aasta.

Võimalused:

Laenusaaja poolt makstav aastane intressimäär on 9% - 10.5%.

Ähvardused:

Noor ettevõte
Ebakindel majanduslik olukord.
Laenu refinantseerimine.

Dokumendid

#	Faili nimi	Faili tüüp	Toimingud
1	Nuostatai MB Dives vitae.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID.pdf

Important

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti LTV (laenu ja väärtuse suhe) ei ületa projekti kirjelduses sätestatud LTV suhet, sealhulgas juhtudel, kui projekti finantseeritakse etapiliselt;
Juhul kui enne projekti algust vajalikku rahasummat ei koguta, tagastatakse kõik investeeringud investeerinud isikutele. Laenusaaja taotlusel võib finantseerimise lugeda väiksema kogutud summaga edukalt lõpetatuks, projekti finantseerimise võib jagada mitmeks etapiks ja / või pikendada projekti rahastamisperioodi. Nendel juhtudel teavitab Nordstreet investoreid ja avaldab oma veebisaidil teabe projekti väiksema summaga lõpetamise, projekti rahastamise mitmeks etapiks jaotamise või projekti rahastamisperioodi pikendamise kohta koos muu teabega projekti kohta;
Projekti investeerides omandavad investorid regressiõigused (nõudeõigused). Nordstreet võib anda investoritele võimaluse neid nõudeõigusi teistele platvormi kasutajatele järelturul üle anda vastavalt kasutustingimustele;
UAB Nordstreet tegevust kontrollib Leedu Keskpank ning UAB Nordstreet on lisatud Leedu Keskpanga hallatavasse ühisrahastuse finantseerimisplatvormide operaatorite avalikku nimekirja.

Laenu kohta

Laenu eesmärk Investment loan

Rahastamise suurus 338 800 €

LTV 70 %

Risk B (keskmine)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 24 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 145 200.00 €

Purpose of the loan

About property

Construction description: foundations - reinforced concrete; walls - monolithic reinforced concrete / masonry; overlays - reinforced concrete; roof structure - wood, metal structures; roof covering - metal.
Engineering equipment: heating - local, central heating (gas boiler); water supply - city; sewage - city; gas - there is; ventilation, conditioning - self-contained.
Finishing: walls - plastered, painted; ceiling - plastered, painted, covered with wood panels; floor - parquet boards, stone mass tiles; door: armored (entrance), interior veneered; windows - plastic, with glass units.

More about the property (see Documents).

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 50.00 € - fikseeritud intress 13 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 13.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 13.5 %
Investeerimine alates 5 000.00 € - fikseeritud intress 13.75 %
Investeerimine alates 7 000.00 € - fikseeritud intress 14 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 14.25 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 14.5 %

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 24 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2024-09-27

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2026-09-27

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Laenutagatis

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Kinnisvara tüüp

Residential

Hüpoteegi järjekoht

First order mortgage

LTV

70%

Dokumentatsioon

kinnisvara hindamisakt

Aruande koostamise kuupäev

2024-04-02

Hindaja

UAB Newsec valuations

Loan collateral:

The property located at the address Mindaugo str. 16-10, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Premises - Apartment whose address is Mindaugo st. 16 – 10, Vilnius, unique No. 1094-0235-6014:0025, area - 86,29 sq. m, purpose - residential (apartments), with shared underground parking lot (2/92 of 1652.82 sq. m.).

Value of mortgaged property: 484,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Dovydas Varkulevičius.

Description of the mortgaged property

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Viimased laenud

Nordstreediga on võimalus kõigil hakata investoriks! Registreeri kohe ja alusta investeerimist!

Investeeringute ootel