Projektide loend

Loo tee, Niidu tee, Ristiku tee, Parnu city, Estonia (4 stage)

Rahastatud

Rahastamise suurus 69 200 €

LTV 50%

Aastane tootlusmäär 12.00% - 13.50%

Projekti kogu oodatav tootlus 11.00% - 12.37%

Laenuperiood

11 kuud

Risk

A (madal)

Laenu eesmärk

Ärilaen

Tagatis Real estate pledge

Riik

Estonia

Investorit 47

Kogutud:
69 200 € Laenusumma siht:
69 200 €

100.00%

Projekti värskendused

Period paid

2024-03-12

The debtor has paid interest for the period 2024-03-12.

Period paid

2024-04-12

The debtor has paid interest for the period 2024-04-12.

Ärilaenu tingimused

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 69 200 €

LTV 50 %

Risk A (madal)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 11 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 1 774 000.00 €

The amount of 352,500 euros is required for financing, which will be divided into 4 stages. Part of the loan will be used for partial refinancing of the existing loan, the remaining part - for further real estate, i.e. for the construction and installation of private villas on mortgaged plots of land. More information about the project under development can be found here.

The loan will be repaid from the sale of residential land plots owned by the borrower. The sale of plots has already started, several plots have been sold, negotiations are still ongoing for several, the main sales are planned for the spring and summer of 2024. Also, the loan can be refinanced in another financial institution or from other company income.

Investeering alates 100 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 100.00 € - fikseeritud intress 12 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 12.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 12.5 %
Investeerimine alates 5 000.00 € - fikseeritud intress 12.75 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 13 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 13.5 %

Intressi laenusummalt arvestatakse alates päevast (kaasa arvatud), mil laenusumma makstakse laenusaaja NS PAY kontole või muule kontole (või kontodele), millest laenusaaja teavitab operaatorit kirjalikult enne laenu väljamaksmist;

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 11 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2024-02-12

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2025-01-25

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Võlgnik

Ettevõtte nimi OÜ Erel trading group

Ettevõtte kood 12216805

Ettevõtte registrijärgne asukoht

Valukoja 8 Tallinn Estonia 1

Erel Group Trading OÜ, engaged in real estate development, purchase - sale and development. The registered capital of the company is EUR 600,000. Share of own capital in assets over 46%. Shareholders: Erel Group OÜ (capital share of EUR 396,000), Gruppo Faustini SRL (capital share of EUR 60,000), Osauhing Alminger (capital share of EUR 24,000), OÜ Drevor Investments (capital share of EUR 120,000). The company develops several projects and specializes in the construction of residential houses (villas, low-rise residential buildings). The company currently sells built and furnished apartments, houses and plots of land.

The company's financial indicators based on 2022 financial statements:

Sales revenue - 1 830 561 EUR;
Profit before tax - 1 230 508 EUR;
Equity - 2 758 688 EUR;
Total assets of the company - 5 963 937 EUR.

Laenutagatis

Real estate property pledged first order mortgage:

Land plot, address Ristiku tee 3, registration number 2936106, area 1391 m2, property value - 51,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 5, registration number 3927606, area 1444 m2, property value - 53,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 7, registration number 3926706, area 1437 m2, property value - 53,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 11, registration number 3411906, area 1298 m2, property value - 48,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 12, registration number 3412006, area 1208 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 13, registration number 3412106, area 1604 m2, property value - 57,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 14, registration number 3412206, area 1209 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 15, registration number 3412306, area 1374 m2, property value - 50,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 16, registration number 3412406, area 1207 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 18, registration number 3412506, area 1205 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 20, registration number 3412606, area 1203 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 22, registration number 3412706, area 1206 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Loo tee 9, registration number 3928806, area 1625 m2, property value - 57,000 EUR;
Land plot, address Niidu tee 3, registration number 3927006, area 2043 m2, property value - 72,000 EUR.

Value of mortgaged property: € 705 000

About Leonardo Golf Village, the location of the property:

Leonardo Golf Village is a unique project in Pärnu. It consists of 10 apartment buildings and 69 private houses. It is located in a rapidly developing area and is one of the most prominent projects in Pärnu. Everything you need for life is at your fingertips. Leonardo Golf Village offers a solution for a new way of life, a unique location in the middle of the green. Public transport - 50 m, kindergarten and shopping center 300 m away, golf course and beach 500 m away.

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Laenusaaja tegi maksed õigeaegselt ja viivitamata. (praegune laen Nordstreetilt).
Kinnisvara pantimise esimene järjekord - hüpoteek.
Projekt on lõpusirgel

Nõrkused:

Laenuvõtja tegevus toimub konkurentsisektoris.
In 2020, due to the quarantine introduced caused by Covid - 19, the company had a loss.

Võimalused:

Laenusaaja poolt makstav aastane intressimäär on 9% - 10.5%.

Ähvardused:

Ebakindel majanduslik olukord.
Laenu refinantseerimine.
Rising cost of building materials.

Dokumendid

#	Faili nimi	Faili tüüp	Toimingud
1	Vertinimo ataskaita.pdf
2	Įstatai.pdf
3	Erel Group Trading OU 2022 FISKALINIŲ METŲ ATASKAITA.pdf
4	Erel Group Trading OU 2021 FISKALINIŲ METŲ ATASKAITA.pdf
5	PIID (4 etapas).pdf

Important

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti LTV (laenu ja väärtuse suhe) ei ületa projekti kirjelduses sätestatud LTV suhet, sealhulgas juhtudel, kui projekti finantseeritakse etapiliselt;
Juhul kui enne projekti algust vajalikku rahasummat ei koguta, tagastatakse kõik investeeringud investeerinud isikutele. Laenusaaja taotlusel võib finantseerimise lugeda väiksema kogutud summaga edukalt lõpetatuks, projekti finantseerimise võib jagada mitmeks etapiks ja / või pikendada projekti rahastamisperioodi. Nendel juhtudel teavitab Nordstreet investoreid ja avaldab oma veebisaidil teabe projekti väiksema summaga lõpetamise, projekti rahastamise mitmeks etapiks jaotamise või projekti rahastamisperioodi pikendamise kohta koos muu teabega projekti kohta;
Projekti investeerides omandavad investorid regressiõigused (nõudeõigused). Nordstreet võib anda investoritele võimaluse neid nõudeõigusi teistele platvormi kasutajatele järelturul üle anda vastavalt kasutustingimustele;
UAB Nordstreet tegevust kontrollib Leedu Keskpank ning UAB Nordstreet on lisatud Leedu Keskpanga hallatavasse ühisrahastuse finantseerimisplatvormide operaatorite avalikku nimekirja.

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 69 200 €

LTV 50 %

Risk A (madal)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 11 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 1 774 000.00 €

Investeering alates 100 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 100.00 € - fikseeritud intress 12 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 12.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 12.5 %
Investeerimine alates 5 000.00 € - fikseeritud intress 12.75 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 13 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 13.5 %

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 11 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 2 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2024-02-12

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2025-01-25

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Laenutagatis

Tagatis

Real estate pledge

Kinnisvara tüüp

Residential

Hüpoteegi järjekoht

First order mortgage

LTV

50%

Dokumentatsioon

kinnisvara hindamisakt

Aruande koostamise kuupäev

2022-10-25

Hindaja

OÜ Kinnisvarabüroo Uus Maa

Real estate property pledged first order mortgage:

Land plot, address Ristiku tee 3, registration number 2936106, area 1391 m2, property value - 51,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 5, registration number 3927606, area 1444 m2, property value - 53,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 7, registration number 3926706, area 1437 m2, property value - 53,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 11, registration number 3411906, area 1298 m2, property value - 48,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 12, registration number 3412006, area 1208 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 13, registration number 3412106, area 1604 m2, property value - 57,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 14, registration number 3412206, area 1209 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 15, registration number 3412306, area 1374 m2, property value - 50,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 16, registration number 3412406, area 1207 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 18, registration number 3412506, area 1205 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 20, registration number 3412606, area 1203 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Ristiku tee 22, registration number 3412706, area 1206 m2, property value - 44,000 EUR;
Land plot, address Loo tee 9, registration number 3928806, area 1625 m2, property value - 57,000 EUR;
Land plot, address Niidu tee 3, registration number 3927006, area 2043 m2, property value - 72,000 EUR.

Value of mortgaged property: € 705 000

About Leonardo Golf Village, the location of the property:

Viimased laenud

Nordstreediga on võimalus kõigil hakata investoriks! Registreeri kohe ja alusta investeerimist!

Investeeringute ootel

Business loan #00309

Kogutud:
21 937 € Laenusumma siht:
25 000 €

87.74%

Aastane tootlusmäär
12%
Investorit 115
LTV 0%
Riskigrupp A (madal)
Kuud 24
Tagatis Garantii / käendus

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Kogutud:
13 324 € Laenusumma siht:
29 500 €

45.16%

Aastane tootlusmäär
13%
Investorit 60
LTV 50%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 18
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Kogutud:
13 539 € Laenusumma siht:
150 000 €

9.02%

Aastane tootlusmäär
12% - 13.5%
Investorit 38
LTV 60%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Kogutud:
13 958 € Laenusumma siht:
60 000 €

23.26%

Aastane tootlusmäär
12% - 13%
Investorit 44
LTV 56%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Kogutud:
24 089 € Laenusumma siht:
150 000 €

16.05%

Aastane tootlusmäär
12% - 13.5%
Investorit 101
LTV 65%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Kogutud:
58 462 € Laenusumma siht:
100 000 €

58.46%

Aastane tootlusmäär
12% - 13%
Investorit 167
LTV 60%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 1
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Kogutud:
67 664 € Laenusumma siht:
150 000 €

45.1%

Aastane tootlusmäär
11% - 12.5%
Investorit 217
LTV 60%
Riskigrupp A (madal)
Kuud 4
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Business loan #00307

Kogutud:
397 € Laenusumma siht:
15 000 €

2.64%

Aastane tootlusmäär
16%
Investorit 4
LTV 0%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 24
Tagatis Garantii / käendus

Andmed Investeeri

Kõik projektid

Kas vajate ettevõtluse arendamise laenu?

Kasvatage oma äri kiiremini! Hüpoteegiga tagatud ärilaenu saamine on Nordstreet märksa lihtsam ja kiirem.

Miks taotleda ärilaenu Nordstreet?

Reklaam ja mugav tagasimaksmine
Kiirus ja laenu tagasimaksmise aeg Teie valikul
Kompetentsus ja lihtsus

Lisateave

Loo tee, Niidu tee, Ristiku tee, Parnu city, Estonia (4 stage)

Laenu kohta

Investeering alates 100 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Laenu kohta

Investeering alates 100 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenutagatis

Võlgnik

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Dokumendid

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti värskendused

Järelturg

Viimased laenud

Business loan #00309

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00307

Kas vajate ettevõtluse arendamise laenu?

Liituge Nordstreet'i investorite kogukonnaga!

Loo tee, Niidu tee, Ristiku tee, Parnu city, Estonia (4 stage)

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

Investeering alates 100 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

Investeering alates 100 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenutagatis

Võlgnik

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Dokumendid

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti värskendused

Järelturg

Viimased laenud

Business loan #00309

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00307

Kas vajate ettevõtluse arendamise laenu?

Liituge Nordstreet'i investorite kogukonnaga!