Projektide loend

Land project in Latgalos str. Palangos city municipality, Lithuania (2 nd rate mortgage)

Projekt tühistati

Rahastamise suurus 190 000 €

LTV 85%

Aastane tootlusmäär 10.00% - 11.25%

Projekti kogu oodatav tootlus 5.83% - 6.56%

Laenuperiood

7 kuud

Risk

C (suurem)

Laenu eesmärk

Arenduslaen

Tagatis Real estate pledge

Riik

Lithuania

Investorit 0

Kogutud:
0 € Laenusumma siht:
190 000 €

0.00%

Kui palju teenin, kui investeerin:

Investeeringu suurus

100.00 €

190 000.00 €

10% 10.25% 10.5% 10.75% 11% 11.25%

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Ärilaenu tingimused

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 190 000 €

LTV 85 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 7 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 1 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht Second order mortgage

Purpose of the loan

The funding required for this phase is EUR 389 000, which will cover the development and construction of the project and will be financed in 2 phases. Construction work has already begun under the issued building permit. The loan will be repaid from the proceeds of the sale of the property or by refinancing at another financial institution.

It is important to mention that more than 35% of the Property under development has already been sold, i.e. preliminary agreements have been signed with an advance payment of at least 15%.

About the project

Currently 30 houses are being designed, each with an area of 100 m2. The company has already invested up to 400 TEUR in the company's own funds. The raised funds will be used to finance construction works, as the materials have been purchased in advance. Reservations are already in progress. More about the project https://j7.lt/. ”

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 100.00 € - fikseeritud intress 10 %
Investeerimine alates 500.00 € - fikseeritud intress 10.25 %
Investeerimine alates 1 500.00 € - fikseeritud intress 10.5 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 10.75 %
Investeerimine alates 9 000.00 € - fikseeritud intress 11 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 11.25 %

Intressi laenusummalt arvestatakse alates päevast (kaasa arvatud), mil laenusumma makstakse laenusaaja NS PAY kontole või muule kontole (või kontodele), millest laenusaaja teavitab operaatorit kirjalikult enne laenu väljamaksmist;

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 7 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 1 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2022-02-05

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2022-08-12

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Võlgnik

Ettevõtte nimi LTD Ritata

Ettevõtte kood 305697467

Ettevõtte registrijärgne asukoht

Company website https://j7.lt/

UAB "Ritata" engaged in real estate development in Monciškių, Latgalių and Baltų streets in Palanga. In 2021Y balance sheet assets amounted to 1.8 million EUR based on the submitted financial statements of 2021 IIIQ, including fixed assets of 0.4 million EUR, current assets 1.49 million EUR, equity 46 TEUR, sales 198 TEUR, net profit 35 TEUR.

Laenutagatis

Pledged second real estate mortgage property:

Land plot (unique No. 4400-0390-5506), 0.1493 ha, address: Latgalos str. 7, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5646), 0.1384 ha, address: Latgalos str. 9, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5828), 0.2000 ha, address: Latgalos str. 10, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5354), 0.2000 ha, address: Latgalos str. 12, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5571), 0.1557 ha, address: Latgalos str. 13, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5693), 0.1681 ha, address: Latgalos str. 15, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5760), 0.1723 ha, address: Latgalos str. 17, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5782), 0.1718 ha, address: Latgalos str. 19, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5252), 0.1758 ha, address: Latgalos str. 21, Palanga city municipality, Lithuania.

Value of pledged property: EUR 690 000.

The advisory value of the existing Property with buildings (unregistered) is EUR 1,350,000.

The first order of real estate pledge - mortgage is also secured on the Nordstreet platform, where a loan of EUR 197 500 was granted.

Location

Between Palanga and Šventoji. The neighborhood is being developed in a quiet location, halfway between the major seaside resorts, making it a great place to appreciate privacy and tranquility without the added hustle and bustle of the city. Convenient location for bicycle trips to Palanga or Šventoji, asphalt road to the residential are and paved path to the door.

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Laenusaaja tegi maksed õigeaegselt ja viivitamata. (praegune laen Nordstreetilt).
The second rate real estate mortgage.

Nõrkused:

Laenusaaja on tegutsenud vähem kui aasta.
Laenuvõtja tegevus toimub konkurentsisektoris.
Projekti LTV määr on kõrge.

Võimalused:

Laenusaaja poolt makstav aastane intressimäär on 9% - 10.5%.

Ähvardused:

Ebakindel majanduslik olukord.
Arendatav kinnistu
Rising cost of building materials.

Important

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti LTV (laenu ja väärtuse suhe) ei ületa projekti kirjelduses sätestatud LTV suhet, sealhulgas juhtudel, kui projekti finantseeritakse etapiliselt;
Juhul kui enne projekti algust vajalikku rahasummat ei koguta, tagastatakse kõik investeeringud investeerinud isikutele. Laenusaaja taotlusel võib finantseerimise lugeda väiksema kogutud summaga edukalt lõpetatuks, projekti finantseerimise võib jagada mitmeks etapiks ja / või pikendada projekti rahastamisperioodi. Nendel juhtudel teavitab Nordstreet investoreid ja avaldab oma veebisaidil teabe projekti väiksema summaga lõpetamise, projekti rahastamise mitmeks etapiks jaotamise või projekti rahastamisperioodi pikendamise kohta koos muu teabega projekti kohta;
Projekti investeerides omandavad investorid regressiõigused (nõudeõigused). Nordstreet võib anda investoritele võimaluse neid nõudeõigusi teistele platvormi kasutajatele järelturul üle anda vastavalt kasutustingimustele;
UAB Nordstreet tegevust kontrollib Leedu Keskpank ning UAB Nordstreet on lisatud Leedu Keskpanga hallatavasse ühisrahastuse finantseerimisplatvormide operaatorite avalikku nimekirja.

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 190 000 €

LTV 85 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 7 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 1 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht Second order mortgage

Purpose of the loan

It is important to mention that more than 35% of the Property under development has already been sold, i.e. preliminary agreements have been signed with an advance payment of at least 15%.

About the project

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 100.00 € - fikseeritud intress 10 %
Investeerimine alates 500.00 € - fikseeritud intress 10.25 %
Investeerimine alates 1 500.00 € - fikseeritud intress 10.5 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 10.75 %
Investeerimine alates 9 000.00 € - fikseeritud intress 11 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 11.25 %

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 7 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 1 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2022-02-05

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2022-08-12

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Laenutagatis

Tagatis

Real estate pledge

Kinnisvara tüüp

Residential

Hüpoteegi järjekoht

Second order mortgage

LTV

85%

Dokumentatsioon

kinnisvara hindamisakt

Aruande koostamise kuupäev

2022-01-17

Hindaja

UAB Ober haus

Pledged second real estate mortgage property:

Land plot (unique No. 4400-0390-5506), 0.1493 ha, address: Latgalos str. 7, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5646), 0.1384 ha, address: Latgalos str. 9, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5828), 0.2000 ha, address: Latgalos str. 10, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5354), 0.2000 ha, address: Latgalos str. 12, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5571), 0.1557 ha, address: Latgalos str. 13, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5693), 0.1681 ha, address: Latgalos str. 15, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5760), 0.1723 ha, address: Latgalos str. 17, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5782), 0.1718 ha, address: Latgalos str. 19, Palanga city municipality, Lithuania;
Land plot (unique No. 4400-0390-5252), 0.1758 ha, address: Latgalos str. 21, Palanga city municipality, Lithuania.

Value of pledged property: EUR 690 000.

The advisory value of the existing Property with buildings (unregistered) is EUR 1,350,000.

The first order of real estate pledge - mortgage is also secured on the Nordstreet platform, where a loan of EUR 197 500 was granted.

Location

Viimased laenud

Nordstreediga on võimalus kõigil hakata investoriks! Registreeri kohe ja alusta investeerimist!

Land project in Latgalos str. Palangos city municipality, Lithuania (2 nd rate mortgage)

Kui palju teenin, kui investeerin:

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

Investeering alates 100.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenutagatis

Võlgnik

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Dokumendid

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti värskendused

Järelturg

Viimased laenud

„Baltų Avenue“ - Baltų av. 87B and 87C, Kaunas, Lithuania (6 stage)

Parko st. 21 / Pergalės st. 36A, Vilnius, Lithuania (5 stage)

J. Jasinskio st. 12, Vilnius, Lithuania (2 stage)

J. Kolaso st. 25A, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Array of plots Loo tee, Elu tee, Pärnu city, Estonia (1 stage)

"Filleo Home" - Klevų 8th st., Palanga, Lithuania (3 stage)

Beržų st. 72/74/80, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (8 stage)

Dubravų st. 60, Kaunas, Lithuania (3 stage)

Saulės st. 5, Naujojo Lentvario vil., Lentvario mun., Trakų d., Lithuania (1 stage)

Pienių st. 28A-28E, Užliedžių vil., Užliedžių mun., Kauno d., Lithuania (3 stage)

Bartkuškio st. 2, Puorių vil., Širvintų mun., Širvintų d., Lithuania (2 stage)

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Business loan #00377 (4 stage)

Business loan #00376 (3 stage)

Business loan #00378 (3 stage)

Business loan #00381 (1 stage)

Kas vajate ettevõtluse arendamise laenu?

Liituge Nordstreet'i investorite kogukonnaga!