Projektide loend

Keemikute str. 24a, Maardu city, Harju district, Estonia (2 stage)

Investeeringute ootel

Rahastamise suurus 119 000 €

LTV 50%

Aastane tootlusmäär 14.00% - 15.50%

Projekti kogu oodatav tootlus 16.33% - 18.08%

Laenuperiood

14 kuud

Risk

C (suurem)

Laenu eesmärk

Refinantseerimine

Tagatis Real estate pledge

Riik

Estonia

Investorit 47

Kogutud:
63 661 € Laenusumma siht:
119 000 €

53.50%

Kui palju teenin, kui investeerin:

Investeeringu suurus

100.00 €

55 339.00 €

14% 14.25% 14.5% 14.75% 15% 15.5%

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

Pärast 14 kuud teenin

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Ärilaenu tingimused

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 119 000 €

LTV 50 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 14 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

The amount of 288,000 euros is required for financing, which will be collected in two stages. The loan funds will be used to refinance an existing loan for real estate development - a 15-story building with a 100-space underground parking lot and commercial premises for commercial activities. The building will consist of 80% residential and 20% commercial premises.

The first floor will be equipped with commercial premises.
The second floor will have storage facilities.
All apartments will be on floors 3-14, the 15th floor will be reserved for exclusive apartments.

Keemikute 24A is a multifunctional project. Offering residents a modern residential and commercial environment. Residents will be able to enjoy the sea view already from the second floor. You will find a convenient parking space in a secure garage and a shopping center nearby. More information can be found in the documentation section.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 50.00 € - fikseeritud intress 14 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 14.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 14.5 %
Investeerimine alates 9 000.00 € - fikseeritud intress 14.75 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 15 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 15.5 %

Intressi laenusummalt arvestatakse alates päevast (kaasa arvatud), mil laenusumma makstakse laenusaaja NS PAY kontole või muule kontole (või kontodele), millest laenusaaja teavitab operaatorit kirjalikult enne laenu väljamaksmist;

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 14 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2024-10-23

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2025-12-18

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Võlgnik

Ettevõtte nimi OÜ Medici Tower

Ettevõtte kood 12793329

Ettevõtte registrijärgne asukoht

Valukoja 8 1 Tallinn Estonia 11415

OÜ Medici Tower - the company was established on 02.02.2015. The main activities of the company: a) real estate development; b) real estate purchase - sale. The company belongs to the Erel Group OÜ group of companies.

Laenutagatis

Loan collateral:

A plot of land is mortgaged with the firs real estate pledge - mortgage:

The address is Keemikute str. 24a, Maardu city, Harju district, Estonia;
Cadastre number - 44603:003:0087;
Area - 5860 m².

Value of mortgaged property: € 576 000.

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Kinnisvara pantimise esimene järjekord - hüpoteek.

Nõrkused:

Laenuvõtja tegevus toimub konkurentsisektoris.
The company is operating at a loss.
The company experienced a loss.

Võimalused:

Laenusaaja poolt makstav aastane intressimäär on 9% - 10.5%.

Ähvardused:

Arendatav kinnistu
Laenu refinantseerimine.
Rising cost of building materials.

Dokumendid

#	Faili nimi	Faili tüüp	Toimingud
1	Prezentacija.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID (2 etapas).pdf

Important

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti LTV (laenu ja väärtuse suhe) ei ületa projekti kirjelduses sätestatud LTV suhet, sealhulgas juhtudel, kui projekti finantseeritakse etapiliselt;
Juhul kui enne projekti algust vajalikku rahasummat ei koguta, tagastatakse kõik investeeringud investeerinud isikutele. Laenusaaja taotlusel võib finantseerimise lugeda väiksema kogutud summaga edukalt lõpetatuks, projekti finantseerimise võib jagada mitmeks etapiks ja / või pikendada projekti rahastamisperioodi. Nendel juhtudel teavitab Nordstreet investoreid ja avaldab oma veebisaidil teabe projekti väiksema summaga lõpetamise, projekti rahastamise mitmeks etapiks jaotamise või projekti rahastamisperioodi pikendamise kohta koos muu teabega projekti kohta;
Projekti investeerides omandavad investorid regressiõigused (nõudeõigused). Nordstreet võib anda investoritele võimaluse neid nõudeõigusi teistele platvormi kasutajatele järelturul üle anda vastavalt kasutustingimustele;
UAB Nordstreet tegevust kontrollib Leedu Keskpank ning UAB Nordstreet on lisatud Leedu Keskpanga hallatavasse ühisrahastuse finantseerimisplatvormide operaatorite avalikku nimekirja.

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 119 000 €

LTV 50 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 14 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

The first floor will be equipped with commercial premises.
The second floor will have storage facilities.
All apartments will be on floors 3-14, the 15th floor will be reserved for exclusive apartments.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 50.00 € - fikseeritud intress 14 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 14.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 14.5 %
Investeerimine alates 9 000.00 € - fikseeritud intress 14.75 %
Investeerimine alates 10 000.00 € - fikseeritud intress 15 %
Investeerimine alates 15 000.00 € - fikseeritud intress 15.5 %

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 14 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2024-10-23

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2025-12-18

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Viimased laenud

Nordstreediga on võimalus kõigil hakata investoriks! Registreeri kohe ja alusta investeerimist!

Investeeringute ootel