Projektide loend

Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Projekt tühistati

Rahastamise suurus 100 000 €

LTV 70%

Aastane tootlusmäär 9.00% - 10.00%

Projekti kogu oodatav tootlus 13.50% - 14.99%

Laenuperiood

18 kuud

Risk

C (suurem)

Laenu eesmärk

Ostu finantseerimine

Tagatis Real estate pledge

Riik

Lithuania

Investorit 0

Kogutud:
0 € Laenusumma siht:
100 000 €

0.00%

Kui palju teenin, kui investeerin:

Investeeringu suurus

100.00 €

100 000.00 €

9% 9.25% 9.5% 9.75% 10%

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

Pärast 18 kuud teenin

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Projekti värskendused

Ärilaenu tingimused

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 100 000 €

LTV 70 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 18 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 254 700.00 €

Pobjective of the loan

The amount of EUR 594 300 is required for the financing, which is to be raised in stages. The main part of the loan proceeds will be used for the acquisition of a real estate property of 0,2400 hectares of land and a single-family residential house of 578,74 square metres of gross floor area at 31 Dubliškių Street, Vilnius, Lithuania, and the other part will be used for the simple renovation of the acquired property. The loan will be repaid from the proceeds of the sale of the renovated property or by refinancing it with another financial institution. The amount to be contributed by the project owner is EUR 254 700.

About the project

The project consists of two properties which form a single unit, namely the property located at Vilnius, Dubliškių st. 31: land plot, 0,2400 ha total area, other (residential area) use, together with a building - a single-family dwelling house, 578.74 sq. m. total area, brick wall material, construction in 1993 (reconstruction in 2009 year).

Interior finishing: floor - ceramic tiles, wooden parquet; walls - paint, ceramic tiles, ceilings - paint, suspended. Windows - plastic, doors - veneered, armoured (entrance to the building). The physical condition of the main elements of the structure is good, the condition of the finishes is good.

The location of the property is favourable for residential use, the use of the property is the most rational for residential use. In the opinion of the property appraisers, the development potential of the property is limited, alternative uses are not appropriate and the location of the property is favourable to the use registered in the NTR. The building is located in a high traffic street with good visibility from the roadside. The assessors consider this to be the maximum and best use of the building in its current state.

Energy performance class of the building: not determined (geothermal heating).The building receives its electricity from centralised energy supply sources and its heat from local sources (gas heating). The building's energy sources are typical for this type of property and the energy demand is in line with the technical parameters at the time of the property's creation.

The assessors' conclusions on the condition of the premises, buildings and structures: the condition is good, with a complete finish. The building is suitable for residential use - good access, quiet, beautiful location (close to the river Neris).

For more information about the project (see Documents) (see Loan security measures).

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 50.00 € - fikseeritud intress 9 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 9.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 9.5 %
Investeerimine alates 5 000.00 € - fikseeritud intress 9.75 %
Investeerimine alates 7 000.00 € - fikseeritud intress 10 %

Intressi laenusummalt arvestatakse alates päevast (kaasa arvatud), mil laenusumma makstakse laenusaaja NS PAY kontole või muule kontole (või kontodele), millest laenusaaja teavitab operaatorit kirjalikult enne laenu väljamaksmist;

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 18 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2025-07-04

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2027-01-04

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Võlgnik

Ettevõtte nimi UAB Fotomanija

Ettevõtte kood 300534480

Ettevõtte registrijärgne asukoht

Odminių g. 3A-19 Vilnius Lietuva LT-01122

UAB Fotomanija - the company was founded on 2006-02-07. The main activities of the company are: (a) Agents involved in the sale of various goods (EVRK 461900); (b) Purchase, development and sale of real estate projects. The company may engage in any other activity that is not contrary to the legislation of the Republic of Lithuania. UAB Fotomanija, a special project at 31 Dubliškių st. 31, Vilnius, is used by one of the companies of the UAB Momile group for the development and sale of real estate.

The company is 100% owned by UAB Momile.

Laenutagatis

Loan collateral:

Pledge of first-rank mortgage on the property located at Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania:

Land plot with the address Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania, unique No. 0101-0067-0016, cadastre No. 0101/0067:16, Vilniaus cadastral area, purpose – other, type of use – residential areas, type of use – construction of low-rise residential buildings;
Building - Single-family residential house, address Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania, unique No. 1093-7003-9011, total area - 578,74 sq. m, purpose - single-family residential house, completion - 100%.

Value of the pledged property: 849 000 euro.

Additional security:

Company's guarantee (promissory note);
Guarantee of the related company UAB Jolivis (company code 122922576).

Description of the pledged asset

The pledged asset is located at 31 Dubliškių st., Vilnius, Lithuania. The mortgaged property consists of two immovable properties: a plot of land and a one-bedroom residential house located thereon, which form a single immovable property complex.

The mortgaged property is located at 31 Dubliškių st. in the municipality of Vilnius, Vilnius, Paneriai district. Paneriai district is an administrative-territorial unit in the south-west of Vilnius City Municipality, on the left bank of the Neris River. The administration of the municipality is located in the Trakai Voke Manor House. It borders with Trakai and Vilnius districts, Lazdynai, Vilkpėde, Naujininkai. It is the largest district in Vilnius by area - it includes Aukštieji Paneriai, Trakų Vokė, Daniliškės, Vaidotai, Pagiriai, Kazbejiai, Naujakiemis, Gariūnai, Jočionys, Mačiuliškės, Gureliai, Vaidegiai, Baliskės, Mūrinė Vokė, Dobrovolė, Liudvinavas. The district has Gariūnai market, car market, AB "Vilniaus gelžbetonis", railway, Mūrinė Vokė pond, Paneriai cemetery. A large part of the territory is covered by forests.

The mortgaged property is a residential house with a land plot. The property is located in the western part of Vilnius, in the Paneriai district. The area is classified as a peripheral zone of the capital city, where mixed development is predominant, with a mix of individual residential houses, garden buildings and individual commercial or warehouse facilities. The area is characterised by a shift from garden community type development to more rapidly urbanising neighbourhoods. The residential environment in this area is shaped by relatively low density, abundant green spaces and natural areas. This gives the settlement a suburban character with limited noise levels and lower traffic intensity compared to the central parts of the city. However, due to the limited infrastructure (public transport, utilities, paved roads), the quality of life depends on individual decisions. Most of the plots are individual house or garden land, where self-developed infrastructure prevails. The nearest shopping and educational centres are accessible by car - the main access is via Eišiškių pl. or Jočionių str. Taking into account the structure and demographic dynamics of the area, Dubliškių Street is seen as a residential area in the process of being formed or transformed, with potential for further urban integration into the urban structure, especially if the transport infrastructure and accessibility of services are improved.

For more information (see About the project) (see Documents).

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Kinnisvara pantimise esimene järjekord - hüpoteek.
Company guarantee (bill of exchange).
Related company guarantee

Nõrkused:

Laenuvõtja tegevus toimub konkurentsisektoris.

Võimalused:

Laenusaaja poolt makstav aastane intressimäär on 9% - 10.5%.

Ähvardused:

Ebakindel majanduslik olukord.
Rising cost of building materials.
The property is under construction.

Dokumendid

#	Faili nimi	Faili tüüp	Toimingud
1	Įstatai UAB Fotomanija.pdf
2	Turto vertinimo ataskaita.pdf
3	FA 2024 BLN UAB Jolivis.pdf
4	FA 2024 PNA UAB Jolivis.pdf
5	PIID (1 etapas).pdf

Important

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti LTV (laenu ja väärtuse suhe) ei ületa projekti kirjelduses sätestatud LTV suhet, sealhulgas juhtudel, kui projekti finantseeritakse etapiliselt;
Juhul kui enne projekti algust vajalikku rahasummat ei koguta, tagastatakse kõik investeeringud investeerinud isikutele. Laenusaaja taotlusel võib finantseerimise lugeda väiksema kogutud summaga edukalt lõpetatuks, projekti finantseerimise võib jagada mitmeks etapiks ja / või pikendada projekti rahastamisperioodi. Nendel juhtudel teavitab Nordstreet investoreid ja avaldab oma veebisaidil teabe projekti väiksema summaga lõpetamise, projekti rahastamise mitmeks etapiks jaotamise või projekti rahastamisperioodi pikendamise kohta koos muu teabega projekti kohta;
Projekti investeerides omandavad investorid regressiõigused (nõudeõigused). Nordstreet võib anda investoritele võimaluse neid nõudeõigusi teistele platvormi kasutajatele järelturul üle anda vastavalt kasutustingimustele;
UAB Nordstreet tegevust kontrollib Leedu Keskpank ning UAB Nordstreet on lisatud Leedu Keskpanga hallatavasse ühisrahastuse finantseerimisplatvormide operaatorite avalikku nimekirja.

Laenu kohta

Laenu eesmärk Real estate development

Rahastamise suurus 100 000 €

LTV 70 %

Risk C (suurem)

Intressimakse Igakuiselt

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Laenuperiood 18 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Hüpoteegi järjekoht First order mortgage

Amount allocated by project owner 254 700.00 €

Pobjective of the loan

About the project

For more information about the project (see Documents) (see Loan security measures).

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Investeerimine alates 50.00 € - fikseeritud intress 9 %
Investeerimine alates 1 000.00 € - fikseeritud intress 9.25 %
Investeerimine alates 3 000.00 € - fikseeritud intress 9.5 %
Investeerimine alates 5 000.00 € - fikseeritud intress 9.75 %
Investeerimine alates 7 000.00 € - fikseeritud intress 10 %

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenuperiood 18 kuud

Miinimum laenu tähtaeg 4 kuud

Laenumakse Laenu perioodi lõpus

Eeldatav laenu alguskuupäev:* 2025-07-04

Laenu eeldatav tagasimaksmise kuupäev:* 2027-01-04

Kui laenusaaja maksab laenu ennetähtaegselt tagasi kui laenulepingus märgitud miinimum tähtaeg, kohustub laenusaaja maksma laenuandjale intressi kogu määratud miinimumperioodi eest.

* Laen makstakse tagasi ettevõtte tulevasest kasumist, laenu refinantseerimisest või vara müügist.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Laenutagatis

Tagatis

Real estate pledge

Garantii / käendus

Kinnisvara tüüp

Residential

Hüpoteegi järjekoht

First order mortgage

LTV

70%

Dokumentatsioon

kinnisvara hindamisakt

Aruande koostamise kuupäev

2025-06-06

Hindaja

UAB „ideArt“

Loan collateral:

Pledge of first-rank mortgage on the property located at Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania:

Land plot with the address Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania, unique No. 0101-0067-0016, cadastre No. 0101/0067:16, Vilniaus cadastral area, purpose – other, type of use – residential areas, type of use – construction of low-rise residential buildings;
Building - Single-family residential house, address Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania, unique No. 1093-7003-9011, total area - 578,74 sq. m, purpose - single-family residential house, completion - 100%.

Value of the pledged property: 849 000 euro.

Additional security:

Company's guarantee (promissory note);
Guarantee of the related company UAB Jolivis (company code 122922576).

Description of the pledged asset

For more information (see About the project) (see Documents).

Viimased laenud

Nordstreediga on võimalus kõigil hakata investoriks! Registreeri kohe ja alusta investeerimist!

Investeeringute ootel

„Baltų Avenue“ - Baltų av. 87B and 87C, Kaunas, Lithuania (6 stage)

Kogutud:
21 469 € Laenusumma siht:
100 000 €

21.46%

Aastane tootlusmäär
11.00% - 12.50%
Investorit 51
LTV 60%
Riskigrupp A (madal)
Kuud 23
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Parko st. 21 / Pergalės st. 36A, Vilnius, Lithuania (5 stage)

Kogutud:
10 402 € Laenusumma siht:
100 000 €

10.4%

Aastane tootlusmäär
12.00% - 13.00%
Investorit 53
LTV 55%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 11
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

J. Jasinskio st. 12, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Kogutud:
7 102 € Laenusumma siht:
150 000 €

4.73%

Aastane tootlusmäär
14.00% - 15.00%
Investorit 34
LTV 65%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

J. Kolaso st. 25A, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Kogutud:
2 151 € Laenusumma siht:
100 000 €

2.15%

Aastane tootlusmäär
14.00% - 15.00%
Investorit 14
LTV 59%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Array of plots Loo tee, Elu tee, Pärnu city, Estonia (1 stage)

Kogutud:
18 829 € Laenusumma siht:
103 300 €

18.22%

Aastane tootlusmäär
13.00% - 14.50%
Investorit 82
LTV 56%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 14
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

"Filleo Home" - Klevų 8th st., Palanga, Lithuania (3 stage)

Kogutud:
8 467 € Laenusumma siht:
100 000 €

8.46%

Aastane tootlusmäär
12.00% - 13.00%
Investorit 41
LTV 50%
Riskigrupp B (keskmine)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Beržų st. 72/74/80, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (8 stage)

Kogutud:
7 228 € Laenusumma siht:
20 000 €

36.14%

Aastane tootlusmäär
15.00% - 15.00%
Investorit 40
LTV 60%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 18
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Dubravų st. 60, Kaunas, Lithuania (3 stage)

Kogutud:
1 928 € Laenusumma siht:
34 560 €

5.57%

Aastane tootlusmäär
14.00% - 15.00%
Investorit 15
LTV 60%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Saulės st. 5, Naujojo Lentvario vil., Lentvario mun., Trakų d., Lithuania (1 stage)

Kogutud:
1 463 € Laenusumma siht:
100 000 €

1.46%

Aastane tootlusmäär
14.00% - 15.00%
Investorit 12
LTV 65%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Pienių st. 28A-28E, Užliedžių vil., Užliedžių mun., Kauno d., Lithuania (3 stage)

Kogutud:
12 161 € Laenusumma siht:
153 500 €

7.92%

Aastane tootlusmäär
14.00% - 15.00%
Investorit 41
LTV 65%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 11
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Bartkuškio st. 2, Puorių vil., Širvintų mun., Širvintų d., Lithuania (2 stage)

Kogutud:
10 414 € Laenusumma siht:
79 800 €

13.05%

Aastane tootlusmäär
14.00% - 15.00%
Investorit 33
LTV 60%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Kogutud:
2 678 € Laenusumma siht:
46 900 €

5.71%

Aastane tootlusmäär
14.00% - 15.00%
Investorit 18
LTV 65%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 12
Tagatis Real estate pledge

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Business loan #00377 (4 stage)

Kogutud:
2 799 € Laenusumma siht:
10 000 €

27.99%

Aastane tootlusmäär
16.00% - 16.00%
Investorit 16
LTV 0%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 22
Tagatis Garantii / käendus

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Business loan #00376 (3 stage)

Kogutud:
2 270 € Laenusumma siht:
5 000 €

45.4%

Aastane tootlusmäär
16.00% - 16.00%
Investorit 11
LTV 0%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 23
Tagatis Garantii / käendus

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Business loan #00378 (3 stage)

Kogutud:
2 263 € Laenusumma siht:
4 000 €

56.57%

Aastane tootlusmäär
16.00% - 16.00%
Investorit 16
LTV 0%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 23
Tagatis Garantii / käendus

Andmed Investeeri

Investeeringute ootel

Business loan #00381 (1 stage)

Kogutud:
2 755 € Laenusumma siht:
9 000 €

30.61%

Aastane tootlusmäär
16.00% - 16.00%
Investorit 16
LTV 0%
Riskigrupp C (suurem)
Kuud 24
Tagatis Garantii / käendus

Andmed Investeeri

Kõik projektid

Kas vajate ettevõtluse arendamise laenu?

Kasvatage oma äri kiiremini! Hüpoteegiga tagatud ärilaenu saamine on Nordstreet märksa lihtsam ja kiirem.

Miks taotleda ärilaenu Nordstreet?

Reklaam ja mugav tagasimaksmine
Kiirus ja laenu tagasimaksmise aeg Teie valikul
Kompetentsus ja lihtsus

Lisateave

Dubliškių st. 31, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Kui palju teenin, kui investeerin:

Selle projektiga teenin ühe kuu jooksul

€

12 kuu pärast teenin

€

Pärast 18 kuud teenin

€

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Selle teabe nägemiseks registreeruge või logige sisse.

Laenu kohta

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Investeering alates 50.00 €.

Intress

Aastane tootlusmäär

Laenu tähtaeg ja tagasimakse

Laenutagatis

Võlgnik

Tugevad küljed ja riskid

Tugevad küljed:

Nõrkused:

Võimalused:

Ähvardused:

Dokumendid

Nordstreet võtab turvalisema investeeringu tagamiseks järgmised meetmed:

Projekti värskendused

Järelturg

Viimased laenud

„Baltų Avenue“ - Baltų av. 87B and 87C, Kaunas, Lithuania (6 stage)

Parko st. 21 / Pergalės st. 36A, Vilnius, Lithuania (5 stage)

J. Jasinskio st. 12, Vilnius, Lithuania (2 stage)

J. Kolaso st. 25A, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Array of plots Loo tee, Elu tee, Pärnu city, Estonia (1 stage)

"Filleo Home" - Klevų 8th st., Palanga, Lithuania (3 stage)

Beržų st. 72/74/80, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (8 stage)

Dubravų st. 60, Kaunas, Lithuania (3 stage)

Saulės st. 5, Naujojo Lentvario vil., Lentvario mun., Trakų d., Lithuania (1 stage)

Pienių st. 28A-28E, Užliedžių vil., Užliedžių mun., Kauno d., Lithuania (3 stage)

Bartkuškio st. 2, Puorių vil., Širvintų mun., Širvintų d., Lithuania (2 stage)

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Business loan #00377 (4 stage)

Business loan #00376 (3 stage)

Business loan #00378 (3 stage)

Business loan #00381 (1 stage)

Kas vajate ettevõtluse arendamise laenu?

Liituge Nordstreet'i investorite kogukonnaga!