Lista projektów

Winston-Salem, Forsyth County, North Carolina 27127, United States of America (3 stage)

Projekt zakończony

Kwota dofinansowania 80 000 €

LTV 17%

Roczna stopa procentowa 12.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 7.00%

Okres kredytowania

7 Mies.

Ryzyko

A (niskie)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

United States of America

Inwestorzy 87

Pozyskano:
80 000 € Cel:
80 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Period paid

2019-12-06

The debtor has paid interest for the period 2019-12-06.

Period paid

2020-01-06

The debtor has paid interest for the period 2020-01-06.

Period paid

2020-02-06

The debtor has paid interest for the period 2020-02-06.

Period paid

2020-03-06

The debtor has paid interest for the period 2020-03-06.

Period paid

2020-05-07

The debtor has paid interest for the period 2020-04-06. Payment delay days: 4.

Period paid

2020-06-06

The debtor has paid interest for the period 2020-06-06.

Period paid

2020-06-08

The debtor has paid interest for the period 2020-05-06. Payment delay days: 1.

Loan repaid

2020-07-13

The debtor has repaid the loan. Duration of loan 250 d.

Period paid

2020-07-13

The debtor has paid interest for the period 2020-06-30. Payment delay days: 10.

Warunki pożyczki

O pożyczce

Kwota dofinansowania 80 000 €

LTV 17 %

Ryzyko A (niskie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 7 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 12 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 7 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2019-11-06

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2020-06-30

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LLC BSG Assets

Adres rejestracyjny firmy

Naugarduko g. 19 Vilnius Lietuva LT-03226

PI CAPITAL GROUP LLC is an outcome of a vast experience in developing European residential projects, combined with a detailed observation of US real estate field.

Despite of being established in 2018, PI CAPITAL GROUP has a strong background in the real estate industry. Company history started in 1999 with the name of JSC Progresyvios Investicijos (PI) in Lithuania (Baltic country). From that time company successfully expand its activities in to Latvia, Ukraine, Slovakia real estate markets and has completed more than 40 projects with more than 2500 units in total.

From 2012 companies’ activities has moved to US market, with its main specialization on senior segment.

TEAM MEMBERS

Alexander Soloveicik

With over 20-years of experience in the real estate market as an Owner and CEO of a Lithuanian real estate development company JSC Progresyvios Investicijos, which completed more than 40 residential projects or 2,500 units across Lithuania, Latvia, Ukraine and Slovakia. In 2012 he came to the US and became the Owner and CEO of BSG Assets, LLC, a real estate development firm in the U.S. with a focus on the South and North Carolinas. As of 2018, he is the Owner and CEO of PI Capital Group, LLC formed to develop residential and independent senior living communities.

Joseph C. Posh

Has 30-years of development experience as a Development Manager of Posh Properties. As a Development Manager, he evaluates raw land, prepares development and construction budgets, prepares pro-forma and operating statements, manages the development process from acquisition through entitlement, manages the construction process from permits through C.O., performs lease negotiations and executions, provides oversight of contracts and vendors and manages both tenant and financial relationships.

Mach Schoneveld

Has more than 30-years of experience in the hotel, resort and retirement housing/care industry. From 2001 going CEO and Founder of Sotel Enterprises, Inc. developing and implementing a new senior housing program/ product. The hallmark of Mr. Schoneveld’s efforts has been his response to a need in the field in which he was involved. His objectives include, research and detailed analysis of appropriate markets and the establishment of production systems that will produce the highest quality product at the lowest possible cost.

Minvydas Zykas

With over 15 years of international experience in real estate project management, development, repairs and constructions also business process and marketing management. International experience with JSC Progresyvios investicijos in Lithuania, Latvia, Ukraine and Slovakia real estate markets. Starting from 2010 team member of international company SNC Lavalin, as property manager for the Baltic countries. Main focus on increasing asset value through innovation, improvements and efficiency. From 2018 partner of PI Capital Group, LLC.

Zabezpieczenie pożyczki

Current situation & business model

PI capital group has 100% of land plot ownership (no debts).
Land plot is fully prepared for development with all needed permissions.
All architectural drawings and other required projects are done.
Construction bidding processes are in final stage.
Marketing, sales and operational partnerships have preliminary agreements and waits for project start.
Real estate project is 100% rental active adult community.
Equity partners entrance at the project start and takes exit after project sale.
Equity partner profitability is complex number of preferable return and final profit part (calculated according to the water fall methodology).

Amount of the loan: 80 000 €

Loan term: 7 months (with option to repay before maturity, but not earlier 4 months)

If the Borrower repays the Loan Amount or part thereof less than 4 months after the due date of 8 months, the Borrower undertakes to pay interest to the Lender for a period of 4 months. After a period of 4 months, the Borrower may repay the loan at no additional charge.

The annual return on loan investment: 12%.

LTV (loan-to-value): 17%

Object of the loan: land infrastructure development

Loan collateral: First-Quarter Real Estate Mortgage - Mortgage.

Loan pledged property: $ 1.7 million worth land. You will find a valuation of the asset in the attachment.

This project, probably, will be funded in several stages, so the final LTV (loan-to-mortgage ratio) will not exceed 50%. The pledge of assets at all stages of financing will be the mortgage of the original project under development.

After the fundraising of the project, the assets will be mortgaged for the benefit of investors. (Stage 1 funds are already secured by projects assets, i.e. mortgaged assets on a primary mortgage)

Mocne strony i zagrożenia

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Apraizal Sotel Independent Living Land Tract - Winston Salem, NC (2018.03.08).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Kwota dofinansowania 80 000 €

LTV 17 %

Ryzyko A (niskie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 7 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 12 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 7 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2019-11-06

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2020-06-30

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Typ nieruchomości

Handlowy / komercyjny

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

17%

Current situation & business model

PI capital group has 100% of land plot ownership (no debts).
Land plot is fully prepared for development with all needed permissions.
All architectural drawings and other required projects are done.
Construction bidding processes are in final stage.
Marketing, sales and operational partnerships have preliminary agreements and waits for project start.
Real estate project is 100% rental active adult community.
Equity partners entrance at the project start and takes exit after project sale.
Equity partner profitability is complex number of preferable return and final profit part (calculated according to the water fall methodology).

Amount of the loan: 80 000 €

Loan term: 7 months (with option to repay before maturity, but not earlier 4 months)

The annual return on loan investment: 12%.

LTV (loan-to-value): 17%

Object of the loan: land infrastructure development

Loan collateral: First-Quarter Real Estate Mortgage - Mortgage.

Loan pledged property: $ 1.7 million worth land. You will find a valuation of the asset in the attachment.

After the fundraising of the project, the assets will be mortgaged for the benefit of investors. (Stage 1 funds are already secured by projects assets, i.e. mortgaged assets on a primary mortgage)

dłużnik

Nazwa firmy LLC BSG Assets

Adres rejestracyjny firmy

Naugarduko g. 19 Vilnius Lietuva LT-03226

PI CAPITAL GROUP LLC is an outcome of a vast experience in developing European residential projects, combined with a detailed observation of US real estate field.

From 2012 companies’ activities has moved to US market, with its main specialization on senior segment.

TEAM MEMBERS

Alexander Soloveicik

Joseph C. Posh

Mach Schoneveld

Minvydas Zykas

Aktualizacje projektu

Period paid

2019-12-06

The debtor has paid interest for the period 2019-12-06.

Period paid

2020-01-06

The debtor has paid interest for the period 2020-01-06.

Period paid

2020-02-06

The debtor has paid interest for the period 2020-02-06.

Period paid

2020-03-06

The debtor has paid interest for the period 2020-03-06.

Period paid

2020-05-07

The debtor has paid interest for the period 2020-04-06. Payment delay days: 4.

Period paid

2020-06-06

The debtor has paid interest for the period 2020-06-06.

Period paid

2020-06-08

The debtor has paid interest for the period 2020-05-06. Payment delay days: 1.

Loan repaid

2020-07-13

The debtor has repaid the loan. Duration of loan 250 d.

Period paid

2020-07-13

The debtor has paid interest for the period 2020-06-30. Payment delay days: 10.

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
11 165 € Cel:
150 000 €

7.44%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 57
LTV 65%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Pozyskano:
30 480 € Cel:
100 000 €

30.48%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 96
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 1
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
5 310 € Cel:
30 000 €

17.7%

Roczna stopa procentowa
15% - 16%
Inwestorzy 26
LTV 66%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 23
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Pozyskano:
48 675 € Cel:
150 000 €

32.45%

Roczna stopa procentowa
11% - 12.5%
Inwestorzy 162
LTV 60%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 4
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00309

Pozyskano:
17 101 € Cel:
25 000 €

68.4%

Roczna stopa procentowa
12%
Inwestorzy 89
LTV 0%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00308

Pozyskano:
10 139 € Cel:
15 000 €

67.59%

Roczna stopa procentowa
14.5%
Inwestorzy 54
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Winston-Salem, Forsyth County, North Carolina 27127, United States of America (3 stage)

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!

Winston-Salem, Forsyth County, North Carolina 27127, United States of America (3 stage)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!