Lista projektów

Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)

Kwota dofinansowania 190 000 €

LTV 50%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 14.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 8.66% - 9.33%

Okres kredytowania

8 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Kredyt refinansowy

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 161

Pozyskano:
190 000 € Cel:
190 000 €

100.00%

Rynek wtórny

Tytuł projektu	Odsetki	Wielkość inwestycji	Cena	Bonus/ discount	Offer valid until
Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)	13.00 %	240.00 €	240.00 €	0.00 %	2024-04-19	Przejrzeć Details
Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)	13.00 %	120.00 €	120.00 €	0.00 %	2024-04-19	Przejrzeć Details

Aktualizacje projektu

Reminder about the upcoming deadline

2021-12-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-12-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-12-10

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Possible period delay

2021-12-22

The borrower has promised to make the payment next week.

Reminder about the upcoming deadline

2022-01-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-01-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-01-11

The borrower has promised to make the payment this week.

Notification of breach of payment obligation

2022-01-15

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-01-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-01-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-02-03

The client is selling the property, a notary appointed on February 8th. Delays were covered from the received part of the funds.

Reminder about the upcoming deadline

2022-02-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2022-02-17

The sale transaction was delayed due to the formation of documents at a notary. The deal is postponed to this Thursday. At the same time, the client informed that the refinancing of the new transaction will not be required, intends to sell the plots and repay the loan. If no payments are made this week, enforcement of the mortgage will begin.

Period paid

2022-02-18

The debtor has paid interest for the period 2021-12-08. Payment delay days: 72.

Possible period delay

2022-02-21

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-02-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-02-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-03-03

An asset sale transaction is being coordinated. The sale of the property will be repaid in full, together with interest and accrued interest.

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Pożyczka została przekazana do odzyskania

2022-03-23

Umowa została rozwiązana. Zwrot pożyczki jest rozpatrywany przez komornika.

Information update

2022-03-27

An application has been submitted to a notary for the issuance of executive orders under the maximum mortgage. After the issuance of the executive, the bailiff will initiate enforcement action for enforcement and enforcement.

2022-05-13

Information update

2022-07-19

The process of the forced sale of assets was somewhat delayed by the fact that the borrower's manager was restricted from holding the position of manager of any legal entity, so it was necessary to appoint a corporate curator. Currently, the request to appoint a curator is being decided by the court. After the court approves the curator, the forced collection of the debt from the mortgaged property will continue. It is likely that the tenders for the mortgaged property will be announced within the month.

Information update

2022-08-19

This week, the court's order approving the proposed curator of the debtor entered into force. The bailiff mentioned that next week he will evaluate whether a new valuation of the property will be required or send an order regarding the determination of the value of the property based on the old valuation. Depending on whether a new property valuation is required, the publication of bids can take from 20 days to 2 months

Information update

2022-09-27

The bailiff has appointed an appraiser, who is currently conducting an expert assessment of the value of the pledged property. It is clarified that, in accordance with point 96 of the decision execution instructions, the first competition the bailiff announces no earlier than twenty days after sending the information about the valuation of the seized property to the debtor. At the written request of the debtor, the bailiff may also announce the first auction before this deadline.

Information update

2022-11-07

The bailiff informed that the property appraiser reported that the property appraisal will be ready by November 14. After receiving the property valuation and sending it to the parties, tenders are published after the 20-day deadline, during which a complaint about the value of the property can be submitted.

Information update

2022-12-07

The valuation report on the collateral is received on 15 November. The value of the property is 223 00EUR. At our request, the bailiff ordered a new valuation in order to establish the exact value, which, according to the previous valuation, should be higher. The new valuation will take about two weeks.

Information update

2022-12-28

A new valuation of the property and the bailiff's value assessment order are received. The value of the property is EUR 265. The auction for the sale of the pledged assets will be announced after 20 days, provided that no disputes on the value of the assets or other issues arise within this period. The valuation of the property is available in the project documents section.

Information update

2023-01-18

The first auction of the pledged property has been published, you can follow their progress by entering this link in your browser - https://www.evarzytynes.lt/evs/pages/auction.do?id=267705&number=238177.

information update

2023-03-06

After the first tenders failed, it was decided to take over the property for administration under the ownership of UAB Nordstreet. Such a decision was made because a buyer of the property was found, with whom a preliminary contract for the purchase and sale of the property is being concluded. Considering the fact that taking over the property requires a lot of legal action, it is expected that the property will be taken over and sold by the end of April. At this time, the amount agreed with the buyer will cover the invested loan amount, unpaid interest, and part of compensatory interest for the investors. We will inform you about the progress of the process. Thank you for your patience and understanding.

Payment of recovery costs received

2023-03-17

Payment of recovery costs received: 290.62 €

2023-04-28

Information update

2023-05-24

We inform you that negotiations are underway with a potential buyer regarding the sale of the mortgaged property. For now, the negotiations are stuck, as we are waiting for the clarification of several formalities that will allow the buyer to more accurately assess the possibility of acquiring the property and developing it. Best regards, Nordstreet team.

2023-07-19

2023-12-12

2023-12-14

Information update

2024-02-19

Please be informed that due to a lack of enquiries regarding the pledged property for sale, the sale price indicated in the advertisement has been reduced. The current asking price for 1 acre is 3300Eur. https://www.aruodas.lt/sklypai-vilniaus-rajone-putiniskiu-k-vilniaus-g-parduodami-slypai-putiniskiu-k-11-1336658/ Regards, Nordstreet team,

Information update

2024-03-22

Please be informed that we have updated the collateral advertisement on aruodas.lt (https://www.aruodas.lt/sklypai-vilniaus-rajone-putiniskiu-k-vilniaus-g-parduodami-slypai-putiniskiu-k-11-1336658/). So far the property has not attracted much interest. We will inform you when negotiations with a potential buyer have started. Best regards, Nordstreet team.

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 190 000 €

LTV 50 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 8 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

The financing need is an amount of € 190,000, which will be used to refinance existing loan on the Nordstreet platform to prolong the current loan by 9 months. This decision will give the borrower time to obtain better financing or sales conditions, fulfill existing obligations and complete preparatory works. The loan will be repaid from sale of the project or refinanced in other financial institution.

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 13.7 %
Inwestowanie od 25 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 8 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2021-11-08

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2022-07-27

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LTD Suntracker LT

Kod firmowy 302891342

Adres rejestracyjny firmy

LTD Suntracker LT is a real estate development company, that develops land plots in Putiniskiu village, Vilnius street, Vilnius district. The first initial plan was to develop a "build to suit" project, but the agreement was not signed. The company needs additional time for negotiations with investors and financial institutions (which is in progress) to sell or/and develop part or all of the land plots within 9 months. Land plots are cleaned and ready for the development.

Zabezpieczenie pożyczki

The Collateral

1) Land plot, I/D 4400-3737-1076, address is Vilnius district. sav., Sudervės sen., Putiniškių village, Vilniaus st. 38A, total area is 0.9465 ha, intended use - Other (commercial/industrial).

2) UAB Suntracker Lt simple non-protestable promissory note in the amount of EUR 285,000, which will be guaranteed by Raimundas Želvys.

* Value of mortgaged property * according to Nill Nill as of 2020 June valuation EUR 400 000. New valuation was ordered and confirmations received from Apus Turtas LTD that current value is almost the same 4200 EUR/acre). If the valuation will differ, the financing amount will not exceed 50 LTV (Loan-to-value). The current valuation will be recieved not later than (2021.10.29) or not later than signinig of the Financning agreement date.

Location

Land plots are located in a new commercial/production district. Nearby is construction factory other storage/commercial buildings like MK Technika. On the other side of the road are built commercial buildings, storage complex. Located in Suderves district. Good connectivity via roads and can be easily reached with private transport. Situated 17 km from the centre of Vilnius.

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Gwarancja spółki (weksel) i poręczenie udziałowca.
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.

Słabości:

Kredytobiorca spóźniał się ze spłatą niewielkich kwot.
Firma powiązana z pożyczkobiorcą spóźniała się z zapłatą niewielkich kwot.
The borrower failed to complete the project on time.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-14.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	NTR.pdf
2	Vilniaus r. sav., Sudervės sen., Putiniškių k., Vilniaus g. 38A.pdf
3	ekspertizės aktas Nr. E-22-12-09-A68.pdf
4	Išieškojimo negalimumo aktas Želvys.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 190 000 €

LTV 50 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 8 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 13.7 %
Inwestowanie od 25 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 8 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2021-11-08

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2022-07-27

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Handlowy / komercyjny

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

50%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2020-05-29

Asesor

LTD Nill Nill

The Collateral

1) Land plot, I/D 4400-3737-1076, address is Vilnius district. sav., Sudervės sen., Putiniškių village, Vilniaus st. 38A, total area is 0.9465 ha, intended use - Other (commercial/industrial).

2) UAB Suntracker Lt simple non-protestable promissory note in the amount of EUR 285,000, which will be guaranteed by Raimundas Želvys.

Location

Aktualizacje projektu

Reminder about the upcoming deadline

2021-12-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-12-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-12-10

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Possible period delay

2021-12-22

The borrower has promised to make the payment next week.

Reminder about the upcoming deadline

2022-01-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-01-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-01-11

The borrower has promised to make the payment this week.

Notification of breach of payment obligation

2022-01-15

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-01-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-01-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-02-03

The client is selling the property, a notary appointed on February 8th. Delays were covered from the received part of the funds.

Reminder about the upcoming deadline

2022-02-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2022-02-17

Period paid

2022-02-18

The debtor has paid interest for the period 2021-12-08. Payment delay days: 72.

Possible period delay

2022-02-21

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-02-22

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-02-28

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Possible period delay

2022-03-03

An asset sale transaction is being coordinated. The sale of the property will be repaid in full, together with interest and accrued interest.

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-08

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Pożyczka została przekazana do odzyskania

2022-03-23

Umowa została rozwiązana. Zwrot pożyczki jest rozpatrywany przez komornika.

Information update

2022-03-27

2022-05-13

Information update

2022-07-19

Information update

2022-08-19

Information update

2022-09-27

Information update

2022-11-07

Information update

2022-12-07

Information update

2022-12-28

Information update

2023-01-18

information update

2023-03-06

Payment of recovery costs received

2023-03-17

Payment of recovery costs received: 290.62 €

2023-04-28

Information update

2023-05-24

2023-07-19

2023-12-12

2023-12-14

Information update

2024-02-19

Information update

2024-03-22

Tytuł projektu	Odsetki	Wielkość inwestycji	Cena	Bonus/ discount	Offer valid until
Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)	13.00 %	240.00 €	240.00 €	0.00 %	2024-05-03	Przejrzeć Details
Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)	13.00 %	120.00 €	120.00 €	0.00 %	2024-05-03	Przejrzeć Details

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
10 565 € Cel:
150 000 €

7.04%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 55
LTV 65%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Pozyskano:
25 753 € Cel:
100 000 €

25.75%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 88
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 1
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
3 310 € Cel:
30 000 €

11.03%

Roczna stopa procentowa
15% - 16%
Inwestorzy 25
LTV 66%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 23
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Pozyskano:
47 847 € Cel:
150 000 €

31.89%

Roczna stopa procentowa
11% - 12.5%
Inwestorzy 161
LTV 60%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 4
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00309

Pozyskano:
16 507 € Cel:
25 000 €

66.02%

Roczna stopa procentowa
12%
Inwestorzy 87
LTV 0%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00308

Pozyskano:
10 089 € Cel:
15 000 €

67.26%

Roczna stopa procentowa
14.5%
Inwestorzy 54
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Vilnius st. 38A, Putiniskes, Vilnius distr., Lithuania (Refinancing)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!