Lista projektów

V. A. Graičiūno st. 22-406/407/413, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Processing

Kwota dofinansowania 20 000 €

LTV 43%

Roczna stopa procentowa 11.00% - 12.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 22.91% - 25.00%

Okres kredytowania

25 Mies.

Ryzyko

A (niskie)

Cel pożyczki

Investment loan

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 55

Pozyskano:
20 000 € Cel:
20 000 €

100.00%

Rynek wtórny

Tytuł projektu	Odsetki	Do spodziewanego końca pożyczki	Wielkość inwestycji	Cena	Bonus/ discount	Offer valid until
V. A. Graičiūno st. 22-406/407/413, Vilnius, Lithuania (1 stage)	11.00 %	723 d.	67.00 €	73.62 €	9.88 %	2024-12-30	Przejrzeć Details

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 20 000 €

LTV 43 %

Ryzyko A (niskie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 25 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 5 000.00 €

Purpose of the loan

Funding requires an amount of EUR 65,000, which is collected in two stages. The borrower provides long-term and short-term accommodation services for employees and workers coming to work in Vilnius. The loan funds will be used to adapt the new real estate project to the services provided by the company. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the proceeds of the company's activities or the sale of real estate. The amount that the project owner himself allocates to this project is EUR 5,000.

About property

The property consists of three flats (see the Loan collateral section for a description of the property). The building was built in 1980, the repair works were completed in 2021. Building and apartment completion - 100%.

The apartments are located in a four-story, brick-masonry administrative building, part of which is equipped with residential premises - apartments. The building also has common use rooms, which consist of common use corridors, kitchens, bathrooms. The year of construction of the building is 1980, the year of ordinary repair is 2013-2021. Energy efficiency class of the building (its part): B (source: www.regia.lt). The completion of the building registered in the Register Center is 100 percent. A plot of land is formed under the building. The plot belongs to the Republic of Lithuania.

Description of building structures:

Foundations - reinforced concrete;
Walls - brickwork;
Exterior decoration - plaster, paint;
Overlays - reinforced concrete panels;
The roof is plastered, covered with a bituminous coating;
Entrance door to the staircase - plastic frames with glass units;
The condition of the staircase is average, there is no elevator.

Description of engineering equipment, common areas and apartment decoration:

Engineering equipment: heating - general central heating system (steel radiators are installed in the apartments); sewerage - city networks; water supply - city networks; electricity - available; gas - none; ventilation - natural air circulation.
Interior decoration of apartments: walls - painted; ceiling - painted; floor - linoleum; entrance doors to apartments - wood veneers; windows - plastic frames with glass units.
Interior decoration of common rooms: walls - in the bathrooms and in the kitchen: tiled, painted, in the rest of the premises: brick masonry elements, paint; ceiling - painted and suspended, aluminum frame "Armstrong"; floor - tiles, linoleum.

All the streets leading to the building are paved, easily passable by private transport. Traffic conditions for both light and heavy transport are good. Access by individual transport to the city center during peak and off-peak times is quite good, the distance to Vilnius city center is about 16 km. Parking conditions in the territory are good, parking is free, there are enough places. Access to the facility by city public transport is possible, but moderately convenient.

The property is used according to the purpose specified in the real estate register. In the opinion of appraisers, the maximum and best use of the appraised property is based on the purpose of use and method of use, i.e. for residential use and purpose.

More about the property (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 11 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 11.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 11.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 11.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 12 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 25 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-12-10

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-12-11

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy UAB Almaris

Kod firmowy 300512480

Adres rejestracyjny firmy

V.A.Graičiūno g. 22 Vilnius Lietuva 02241

UAB Almaris - the company was founded on December 6, 2005. The main field of activity of the company is the operation of hotels and similar temporary residences (EVRK 551000). The company provides long-term and short-term accommodation services for employees and laborers coming to work in Vilnius, Lithuania.

The company's shareholders are:

Benas Dominykas Stelmokas 100% shares.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

The property located at the address V. A. Graičiūno st. 22-406/407/413, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Room - Apartment with common room, marked 4-1 on the plan (1\15 of 120.27 sq. m.), i.e. 8.00 sq. m, whose address is V. A. Graičiūno st. 22-406, Vilnius, unique No. 4400-4784-6577:8926, total area - 36.46 sq. m, the main purpose of use is residential (apartments);
Apartment/Room - Apartment with common room, marked 4-1 on the plan (1\15 of 120.27 sq. m.), i.e. 8.00 sq. m, whose address is V. A. Graičiūno st. 22-407, Vilnius, unique No. 4400-4784-6599:8927, total area - 54.85 sq. m, the main purpose of use is residential (apartments);
Apartment/Room - Apartment with common room, marked 4-1 on the plan (1\15 of 120.27 sq. m.), i.e. 8.00 sq. m, whose address is V. A. Graičiūno st. 22-413, Vilnius, unique No. 4400-4785-0746:8933, total area - 40.44 sq. m, the main purpose of use is residential (apartments).

Value of mortgaged property: 149,900 euros.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property consists of three fully equipped and furnished apartments (two one-room apartments and one two-room apartment), located in V. A. Graičiūna str. 22, in Vilnius, on the fourth floor. The total area of the apartments is respectively: 36.46 sq. m., 54.85 sq. m. and 40.44 sq. m. The apartments underwent simple repairs in 2021.

The mortgaged property is located in Aukštieji Paneriai, in the southeastern part of the city of Vilnius, located west of the Paneriai tunnel. Aukšieji Paneriai is located in a wooded area, and there is the Paneriai Memorial Museum and the Paneriai Railway Station. Aukštieji Paneriai consists of two parts - the part surrounded by forests and hills around the Paneriai railway junction and the industrial part between Kirtimu Street and the Vokė River. Aukštieji Paneriai are surrounded by the forests of Aukštieji Paneriai and Baltosios Vokės, and quarries, which quite separate this part from the rest of the city. In the neighborhood of the mortgaged real estate (areas occupied by the warehouses), wooded and sparsely built-up land areas dominate. Nearby is the Mūrinė Vokė pond, formed after the construction of a dam across the Vokė river, as well as the Vokė hydrographic reserve, the forests of Panerių and Dirkliškių. Nearby is the main road A1 (Vilnius-Kaunas-Klaipėda), which connects the three largest cities of Lithuania.

Positive influencing factors:

Convenient access by private transport.
Good parking conditions in the area.
Asphalted access roads.

Negative influencing factors:

Average access by public transport.
A developed social infrastructure in the distance.
The property is in an industrial area - a source of noise.

According to appraisers, the location of the mortgaged real estate is accepted as average.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Projekt dobiega końca.
The LTV of the project is low.

Słabości:

Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 11.00-12.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Įstatai Almaris.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	RC išrašas (Vilnius, V. A. Graičiūno g. 22-407).pdf
4	RC išrašas (Vilnius, V. A. Graičiūno g. 22-406).pdf
5	RC išrašas (Vilnius, V. A. Graičiūno g. 22-413).pdf
6	PIID (1 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 20 000 €

LTV 43 %

Ryzyko A (niskie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 25 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 5 000.00 €

Purpose of the loan

About property

Description of building structures:

Foundations - reinforced concrete;
Walls - brickwork;
Exterior decoration - plaster, paint;
Overlays - reinforced concrete panels;
The roof is plastered, covered with a bituminous coating;
Entrance door to the staircase - plastic frames with glass units;
The condition of the staircase is average, there is no elevator.

Description of engineering equipment, common areas and apartment decoration:

Engineering equipment: heating - general central heating system (steel radiators are installed in the apartments); sewerage - city networks; water supply - city networks; electricity - available; gas - none; ventilation - natural air circulation.
Interior decoration of apartments: walls - painted; ceiling - painted; floor - linoleum; entrance doors to apartments - wood veneers; windows - plastic frames with glass units.
Interior decoration of common rooms: walls - in the bathrooms and in the kitchen: tiled, painted, in the rest of the premises: brick masonry elements, paint; ceiling - painted and suspended, aluminum frame "Armstrong"; floor - tiles, linoleum.

More about the property (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 11 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 11.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 11.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 11.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 12 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 25 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-12-10

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-12-11

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

43%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2024-11-28

Asesor

UAB Vertinimo partneriai

Loan collateral:

The property located at the address V. A. Graičiūno st. 22-406/407/413, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Room - Apartment with common room, marked 4-1 on the plan (1\15 of 120.27 sq. m.), i.e. 8.00 sq. m, whose address is V. A. Graičiūno st. 22-406, Vilnius, unique No. 4400-4784-6577:8926, total area - 36.46 sq. m, the main purpose of use is residential (apartments);
Apartment/Room - Apartment with common room, marked 4-1 on the plan (1\15 of 120.27 sq. m.), i.e. 8.00 sq. m, whose address is V. A. Graičiūno st. 22-407, Vilnius, unique No. 4400-4784-6599:8927, total area - 54.85 sq. m, the main purpose of use is residential (apartments);
Apartment/Room - Apartment with common room, marked 4-1 on the plan (1\15 of 120.27 sq. m.), i.e. 8.00 sq. m, whose address is V. A. Graičiūno st. 22-413, Vilnius, unique No. 4400-4785-0746:8933, total area - 40.44 sq. m, the main purpose of use is residential (apartments).

Value of mortgaged property: 149,900 euros.

Description of the mortgaged property

Positive influencing factors:

Convenient access by private transport.
Good parking conditions in the area.
Asphalted access roads.

Negative influencing factors:

Average access by public transport.
A developed social infrastructure in the distance.
The property is in an industrial area - a source of noise.

According to appraisers, the location of the mortgaged real estate is accepted as average.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Tytuł projektu	Odsetki	Do spodziewanego końca pożyczki	Wielkość inwestycji	Cena	Bonus/ discount	Offer valid until
V. A. Graičiūno st. 22-406/407/413, Vilnius, Lithuania (1 stage)	11.00 %	723 d.	67.00 €	73.62 €	9.88 %	2025-01-13	Przejrzeć Details

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
44 671 € Cel:
70 000 €

63.81%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 65
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Pozyskano:
13 071 € Cel:
64 260 €

20.34%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 32
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 11
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
24 758 € Cel:
100 000 €

24.75%

Roczna stopa procentowa
11% - 12%
Inwestorzy 63
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 18
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
36 661 € Cel:
100 000 €

36.66%

Roczna stopa procentowa
13% - 14%
Inwestorzy 125
LTV 60%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00342

Pozyskano:
1 423 € Cel:
15 000 €

9.48%

Roczna stopa procentowa
14% - 14%
Inwestorzy 9
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Całkowicie sfinansowany

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Pozyskano:
35 250 € Cel:
35 250 €

100%

Roczna stopa procentowa
14% - 15%
Inwestorzy 25
LTV 65%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

V. A. Graičiūno st. 22-406/407/413, Vilnius, Lithuania (1 stage)

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Business loan #00342

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!

V. A. Graičiūno st. 22-406/407/413, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Business loan #00342

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!