Lista projektów

Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania

Projekt zakończony

Kwota dofinansowania 210 000 €

LTV 75%

Roczna stopa procentowa 11.50% - 12.75%

Planowany zwrot dla całego projektu 10.54% - 11.68%

Okres kredytowania

11 Mies.

Ryzyko

D (wysokie)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 108

Pozyskano:
210 000 € Cel:
210 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Period paid

2021-08-13

The debtor has paid interest for the period 2021-08-16.

Period paid

2021-09-14

The debtor has paid interest for the period 2021-09-16.

Period paid

2021-10-12

The debtor has paid interest for the period 2021-10-16.

Reminder about the upcoming deadline

2021-11-16

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-11-17

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-11-17

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2021-11-18

The debtor has paid interest for the period 2021-11-16.

Period paid

2021-12-15

The debtor has paid interest for the period 2021-12-16.

Period paid

2022-01-12

The debtor has paid interest for the period 2022-01-16.

Period paid

2022-02-14

The debtor has paid interest for the period 2022-02-16.

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-16

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Period paid

2022-03-17

The debtor has paid interest for the period 2022-03-16.

Period paid

2022-04-13

The debtor has paid interest for the period 2022-04-16.

Period paid

2022-05-12

The debtor has paid interest for the period 2022-05-16.

Period paid

2022-06-14

The debtor has paid interest for the period 2022-06-16.

Reminder about the upcoming deadline

2022-07-02

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-07-03

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-07-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-07-16

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-07-18

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-08-03

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-08-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-08-16

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-08-22

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Period paid

2022-09-01

The debtor has paid interest for the period 2022-07-02. Payment delay days: 10.

Information update

2022-09-06

During cooperation with the borrower on refinancing, a situation arose when, following the principles of efficiency and mutual cooperation, it was decided to benevolently reduce the amount of compensatory interest. Nordstreet, representing the interests of the investors, waived all of its share of the amount receivable in the administration of compensatory interest in the name of the fact that a responsible and exemplary borrower would refinance the loan to Nordstreet and allow the investors of this platform to earn additional interest. It is important to mention that these actions were taken in a rather intense economic situation, with the perspective that all parties would have all the opportunities to pay and recover the necessary funds with additional benefits.

Possible loan repay delay

2023-04-15

The debtor has informed of a possible delay in repaying the loan.

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 210 000 €

LTV 75 %

Ryzyko D (wysokie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 11 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Purpose of the Loan: The acquisition and development of a land plot, address Ukmergės st. 18A, Kaunas, Lithuania total area 0,2814 hectares, I/d. 4400-0591-0216, purpose of the land plot – Residential. The loan will be returned from sales revenue of real estate or refinancing the loan.

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 11.5 %
Inwestowanie od 1 500.00 € - utrwalony odsetki 11.75 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 12 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 12.25 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 12.5 %
Inwestowanie od 20 000.00 € - utrwalony odsetki 12.75 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 11 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2021-07-16

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2022-07-02

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy UAB Skiltus

Kod firmowy 305777319

Adres rejestracyjny firmy

Skiltus LTD is a new company and was found solely for development of residential real estate in Ukmerges st. 18A, Kaunas. Company has experienced team in residential and commercial real estate development.

Mr. Audrius Petrėtis – UAB Mitnija project manager (10 years), projects 5-15 M EUR. UAB Conresta statybos, position - Director (3 years), 70 mln. EUR portfolio of real estate development projects. Licence – Special real estate construction executive No. 37489.
Mr. Albertas Drūlia - UAB Mitnija project engineer – 3 years of real estate project managing experience. Projects – 5-10 MEur. AB Palemono keramikos factory, position Deputy Director for construction and development. 7 years of experience in production of construction materials, managed infrastructure of 45 000m2. Licence - Special real estate contruction executive No. 32961. „BREEAM NEW CONSTRUCTION“ licensed valuator.

Zabezpieczenie pożyczki

The Place

Eiguliai district. The plot is situated in a quit and peaceful place, a bit aside from the main Eguliai district streets. Currently, the land plot is being used as a recreational and most of the land plot area is covered by trees and grass. The land plot is clean, that no buildings on it. Nearby there are shops, kinder gardens, schools, and retail and commercial companies. It has a great connectivity with a center of Kaunas, medical and care facilities, highway A1. The land plot has all communications nearby ready to connect. Eiguliai district situated in economic zone territory.

Project technical measurements

6 store residential building with underground parking

55 flats, 57 parking places

Land plot - 0,2814 hectares

Land plot coverage - 766 m2

Land plot coverage - 28%

Land plot intensity - 107 % (Main city plan allows up to 120%)

Total building size - 3000 m2

Projected costs

Cost of construction 850 EUR/m2, overall costs - 1135,27 EUR/m2. Overall space 4500 sq.m., Sellable space - 2 683 sq./m. Overall space vs sellable space - 89,43 %.

Projected income

Projected flat price 1322,31 EUR/sq.m. excluding VAT, 1600 EUR including VAT/sq.m. Parking lot price per unit - 12 000 EUR. Overall flat projected income - 3547 768,8 EUR excluding VAT, parkings - 565289,26 EUR, Total - 4113057 EUR excluding VAT.

Mocne strony i zagrożenia

SWOT analysis of the project beneficiary:

Stenghts - First line land plot mortgage, huge expierence in real estate development

Weaknesses - Project is evolving, borrowers company is new.

Opportunities - The borrower's expected average annual interest rate payable is 11,5 - 13,5%.

Threats - Uncertain economic situation, price are increasing of construction materials

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Ukmerges g 18a Kaunas turto vertinimas.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 210 000 €

LTV 75 %

Ryzyko D (wysokie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 11 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 11.5 %
Inwestowanie od 1 500.00 € - utrwalony odsetki 11.75 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 12 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 12.25 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 12.5 %
Inwestowanie od 20 000.00 € - utrwalony odsetki 12.75 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 11 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2021-07-16

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2022-07-02

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

75%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2021-05-12

Asesor

UAB Newsec Valuations

The Place

Project technical measurements

6 store residential building with underground parking

55 flats, 57 parking places

Land plot - 0,2814 hectares

Land plot coverage - 766 m2

Land plot coverage - 28%

Land plot intensity - 107 % (Main city plan allows up to 120%)

Total building size - 3000 m2

Projected costs

Cost of construction 850 EUR/m2, overall costs - 1135,27 EUR/m2. Overall space 4500 sq.m., Sellable space - 2 683 sq./m. Overall space vs sellable space - 89,43 %.

Projected income

Aktualizacje projektu

Period paid

2021-08-13

The debtor has paid interest for the period 2021-08-16.

Period paid

2021-09-14

The debtor has paid interest for the period 2021-09-16.

Period paid

2021-10-12

The debtor has paid interest for the period 2021-10-16.

Reminder about the upcoming deadline

2021-11-16

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-11-17

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-11-17

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2021-11-18

The debtor has paid interest for the period 2021-11-16.

Period paid

2021-12-15

The debtor has paid interest for the period 2021-12-16.

Period paid

2022-01-12

The debtor has paid interest for the period 2022-01-16.

Period paid

2022-02-14

The debtor has paid interest for the period 2022-02-16.

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-16

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Period paid

2022-03-17

The debtor has paid interest for the period 2022-03-16.

Period paid

2022-04-13

The debtor has paid interest for the period 2022-04-16.

Period paid

2022-05-12

The debtor has paid interest for the period 2022-05-16.

Period paid

2022-06-14

The debtor has paid interest for the period 2022-06-16.

Reminder about the upcoming deadline

2022-07-02

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-07-03

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-07-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-07-16

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-07-18

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-08-03

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-08-09

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Notification of breach of payment obligation

2022-08-16

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Update of information on loan delays

2022-08-22

Communication with the debtor is in progress. A solution is sought to pay the overdue amount. We would also like to remind you that late interest is charged for each day of delay.

Period paid

2022-09-01

The debtor has paid interest for the period 2022-07-02. Payment delay days: 10.

Information update

2022-09-06

Possible loan repay delay

2023-04-15

The debtor has informed of a possible delay in repaying the loan.

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
27 407 € Cel:
30 000 €

91.35%

Roczna stopa procentowa
15% - 16%
Inwestorzy 52
LTV 66%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 23
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
7 241 € Cel:
29 500 €

24.54%

Roczna stopa procentowa
13%
Inwestorzy 32
LTV 50%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 18
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Pozyskano:
10 103 € Cel:
150 000 €

6.73%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 29
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
11 746 € Cel:
60 000 €

19.57%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 33
LTV 56%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
21 388 € Cel:
150 000 €

14.25%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 89
LTV 65%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Pozyskano:
52 370 € Cel:
100 000 €

52.37%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 141
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 1
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Pozyskano:
59 664 € Cel:
150 000 €

39.77%

Roczna stopa procentowa
11% - 12.5%
Inwestorzy 197
LTV 60%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 4
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00309

Pozyskano:
19 802 € Cel:
25 000 €

79.2%

Roczna stopa procentowa
12%
Inwestorzy 102
LTV 0%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00308

Pozyskano:
13 868 € Cel:
15 000 €

92.45%

Roczna stopa procentowa
14.5%
Inwestorzy 60
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!

Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!