Lista projektów

Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania (refinancing)

Projekt zakończony

Kwota dofinansowania 240 000 €

LTV 68%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 14.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 14.08% - 15.16%

Okres kredytowania

13 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 267

Pozyskano:
240 000 € Cel:
240 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Pożyczka została przekazana do odzyskania

2023-01-27

Umowa została rozwiązana. Zwrot pożyczki jest rozpatrywany przez komornika.

Pożyczka została przekazana do odzyskania

2023-01-27

Umowa została rozwiązana. Zwrot pożyczki jest rozpatrywany przez komornika.

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 240 000 €

LTV 68 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Odroczenie spłaty pożyczki 4

Okres kredytowania 13 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

The need for financing is an amount of 240,000 €, which can be be allocated for refinancing existing loan obligations on the Nordstreet platform and working capital to strengthen the company’s flow.

The borrower is waiting for a building permit. The building permit should be obtained in August. It is planned to sell the real estate after receiving the permit. There are already several potential buyers.

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 500.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 1 500.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 13 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Odroczenie spłaty pożyczki 4

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2022-09-01

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2023-09-15

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LTD Skiltus

Kod firmowy 305777319

Adres rejestracyjny firmy

Skiltus LTD - is a new company and was found solely for development of residential real estate in Ukmerges st. 18A, Kaunas. Company has experienced team in residential and commercial real estate development.

Mr. Audrius Petrėtis – UAB Mitnija project manager (10 years), projects 5-15 M EUR. UAB Conresta statybos, position - Director (3 years), 70 mln. EUR portfolio of real estate development projects. Licence – Special real estate construction executive No. 37489.

Mr. Albertas Drūlia - UAB Mitnija project engineer – 3 years of real estate project managing experience. Projects – 5-10 MEur. AB Palemono keramikos factory, position Deputy Director for construction and development. 7 years of experience in production of construction materials, managed infrastructure of 45 000m2. Licence - Special real estate contruction executive No. 32961. „BREEAM NEW CONSTRUCTION“ licensed valuator.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

Pledged first real estate mortgage property:

Land plot, unique No. 4400-0591-0216, address: Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania, area 0.2814 ha.

Value of pledged assets: 351 000 EUR.

A new property valuation report has been received. The value of the mortgaged property is 387,000 euros.

Additional collateral: company guarantee (bill of exchange) - EUR 360 000 amount.

Location

Eiguliai district. The plot is situated in a quit and peaceful place, a bit aside from the main Eguliai district streets. Currently, the land plot is being used as a recreational and most of the land plot area is covered by trees and grass. The land plot is clean, that no buildings on it. Nearby there are shops, kinder gardens, schools, and retail and commercial companies. It has a great connectivity with a center of Kaunas, medical and care facilities, highway A1. The land plot has all communications nearby ready to connect. Eiguliai district situated in economic zone territory.

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pożyczkobiorca dokonywał płatności terminowo i bez zwłoki. (pożyczka w Nordstreet)
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Company guarantee (bill of exchange).

Słabości:

Pożyczkobiorca prowadzi działalność krócej niż dwa lata.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.
Wskaźnik LTV projektu jest wysoki.
The borrower failed to complete the project on time.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-14.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.
Celem pożyczki jest refinansowanie kredytu.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Vertinimas.pdf
2	Vertinimas naujas 08.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 240 000 €

LTV 68 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Odroczenie spłaty pożyczki 4

Okres kredytowania 13 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 500.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 1 500.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 13 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Odroczenie spłaty pożyczki 4

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2022-09-01

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2023-09-15

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Inny

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

68%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2022-08-22

Asesor

UAB „Inreal“

Loan collateral:

Pledged first real estate mortgage property:

Land plot, unique No. 4400-0591-0216, address: Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania, area 0.2814 ha.

Value of pledged assets: 351 000 EUR.

A new property valuation report has been received. The value of the mortgaged property is 387,000 euros.

Additional collateral: company guarantee (bill of exchange) - EUR 360 000 amount.

Location

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
44 671 € Cel:
70 000 €

63.81%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 65
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Pozyskano:
13 071 € Cel:
64 260 €

20.34%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 32
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 11
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
24 758 € Cel:
100 000 €

24.75%

Roczna stopa procentowa
11% - 12%
Inwestorzy 63
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 18
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
36 661 € Cel:
100 000 €

36.66%

Roczna stopa procentowa
13% - 14%
Inwestorzy 125
LTV 60%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00342

Pozyskano:
1 423 € Cel:
15 000 €

9.48%

Roczna stopa procentowa
14% - 14%
Inwestorzy 9
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Całkowicie sfinansowany

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Pozyskano:
35 250 € Cel:
35 250 €

100%

Roczna stopa procentowa
14% - 15%
Inwestorzy 25
LTV 65%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania (refinancing)

O pożyczce

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

O pożyczce

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Business loan #00342

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!

Ukmerges st. 18A, Kaunas, Lithuania (refinancing)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Business loan #00342

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!