Lista projektów

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Oczekiwanie na inwestycje

Kwota dofinansowania 46 900 €

LTV 65%

Roczna stopa procentowa 14.00% - 15.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 14.00% - 15.00%

Okres kredytowania

12 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Kredyt refinansowy

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 10

Pozyskano:
931 € Cel:
46 900 €

1.99%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

45 969.00 €

14% 14.25% 14.5% 14.75% 15%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Loan refinancing

Kwota dofinansowania 46 900 €

LTV 65 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 28 000.00 €

Objective of the loan

The amount of EUR 52 000 is required for the financing, which is being raised in few rounds. The loan will be used to refinance the borrower's existing loan with another financial institution and to finance the interior renovation of the apartment. The loan will be repaid by refinancing with another financial institution or from the company's activities or from the proceeds of the sale of the property. The amount to be contributed by the project owner himself is EUR 28 000.

About the property

The property is a four-room apartment (unique no. 7897-3007-8016:0002), it consists of a flat of 71.75 m2, on the fourth floor of a five-storey brick apartment block, built around 1973 and currently undergoing renovation (insulation of the walls, renovation of the façade, balconies, roof, plinth). The building has central heating and water supply, urban sewerage, gas inlet, plastic windows, armoured doors. The apartment has four rooms, comfortable layout, in average-good condition, well maintained. Glassed-in balcony. The renovation is expected to improve energy efficiency, reduce heating costs and improve the aesthetic appearance of the building.

The apartment is located on the fourth floor and is internal, which means it has good thermal insulation. The apartment has 4 rooms, a kitchen, a bathroom, a toilet, a corridor and a glazed balcony. Interior finishes: painted walls, some with wallpaper, ceramic tile in the kitchen; flooring: laminate flooring and tiles (kitchen and bathroom); painted ceilings; doors: wooden, entrance door: armored; windows: plastic, double glazed.

According to the analysis of the maximum and the best use of the property, the property is most suitable for its current use as a residential flat. Alternative or development uses are not appropriate.

The property is considered by the assessors to be liquid due to its good accessibility, the urban infrastructure, the building under renovation and the average price level in the area. Potential buyers of such properties are families or young couples looking for a home in Telšiai with good infrastructure and easy accessibility.

Conclusion: The mortgaged property is in a clean, moderate to good condition, suitable for permanent residence, attractive on the market due to its renovation, location and well-developed infrastructure. The best and most efficient use of the property is to maintain its residential use.

More about the property (see Documents).

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2025-12-19

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-12-19

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy MB Lobyna LT

Kod firmowy 307079640

Adres rejestracyjny firmy

Girulių g. 10 Vilnius Lietuva LT-12112

MB Lobyna LT - company incorporated on 28 January 2025. The main activity of the company is Real estate operations (EVRK 683000). The company plans to operate in the field of real estate: it will be engaged in development of projects, construction works and sale and rent of real estate. The partnership may engage in any other activity which is not contrary to the legislation of the Republic of Lithuania.

The members of the small partnership are:

Egidijus Mišeikis 100% of shares.

Zabezpieczenie pożyczki

Collateral for the loan:

Pledged as a first mortgage on the property located at Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania:

Flat/Flat - Flat (with basement of 4,03 sq. m marked O-8), with address Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania, unique No. 7897-3007-8016:0002, area - 71,75 sq. m, the main use of the object - residential (flats), completeness - 100%.

Value of the pledged property: EUR 80 000.

Additional security:

Company guarantee (promissory note in double amount);
Guarantee of the director and shareholder Egidijus Mišeikis;
Deposit of 3 (three) months interest.

Description of the Pledged Assets

The Pledged Assets are located in the town of Telšių, Sedos st. 23-9, in the municipality of the Telšių district. It is an urbanised residential area located in the convenient south-western part of the city, belonging to value zone 51.1.2, which is characterised by a medium-good price level and a well-developed infrastructure. The area is dominated by 5-storey apartment buildings, close to shopping and service establishments, educational and healthcare facilities (IKI, Maxima, Telšiai Hospital, gymnasiums, kindergartens). The street is asphalted, there are sidewalks, parking lots, public transport stops are ~150 m away, the city centre is about 5 minutes by car. Nearby is the Telšiai lake with recreation areas, green spaces, playgrounds. The territory is not covered by any polluted or special use zones, there are no dangerous objects. The social environment is quiet, with families, working people and senior citizens; the criminal background is low and the community is active.

The location of the property is considered by the assessors as good. The location of the property is urbanised, safe and convenient to live in, with attractive transport links and well-developed infrastructure. These factors have a positive impact on the value and liquidity of the collateral.

For more information (see About the project) (see Documents).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Poręczenie spółki (weksel) oraz poręczenie jej dyrektora i udziałowca.
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
The project is completed.
3 months interest deposit

Słabości:

Pożyczkobiorca prowadzi działalność krócej niż rok.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 14.00-15.00%.

Zagrożenia:

Młoda firma.
Niepewna sytuacja gospodarcza.
Celem pożyczki jest refinansowanie kredytu.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	MB Lobyna LT nuostatai.pdf
2	Turto vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID (2 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Loan refinancing

Kwota dofinansowania 46 900 €

LTV 65 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 28 000.00 €

Objective of the loan

About the property

More about the property (see Documents).

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2025-12-19

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-12-19

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

65%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2025-10-13

Asesor

UAB Vertinimo partneriai

Collateral for the loan:

Pledged as a first mortgage on the property located at Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania:

Flat/Flat - Flat (with basement of 4,03 sq. m marked O-8), with address Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania, unique No. 7897-3007-8016:0002, area - 71,75 sq. m, the main use of the object - residential (flats), completeness - 100%.

Value of the pledged property: EUR 80 000.

Additional security:

Company guarantee (promissory note in double amount);
Guarantee of the director and shareholder Egidijus Mišeikis;
Deposit of 3 (three) months interest.

Description of the Pledged Assets

For more information (see About the project) (see Documents).

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

„Baltų Avenue“ - Baltų av. 87B and 87C, Kaunas, Lithuania (6 stage)

Parko st. 21 / Pergalės st. 36A, Vilnius, Lithuania (5 stage)

J. Kolaso st. 25A, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Array of plots Loo tee, Elu tee, Pärnu city, Estonia (1 stage)

J. Jasinskio st. 12, Vilnius, Lithuania (1 stage)

"Filleo Home" - Klevų 8th st., Palanga, Lithuania (3 stage)

Beržų st. 72/74/80, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (8 stage)

Dubravų st. 60, Kaunas, Lithuania (3 stage)

Saulės st. 5, Naujojo Lentvario vil., Lentvario mun., Trakų d., Lithuania (1 stage)

Pienių st. 28A-28E, Užliedžių vil., Užliedžių mun., Kauno d., Lithuania (3 stage)

Bartkuškio st. 2, Puorių vil., Širvintų mun., Širvintų d., Lithuania (2 stage)

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Business loan #00377 (4 stage)

Business loan #00376 (3 stage)

Business loan #00378 (3 stage)

Business loan #00381 (1 stage)

Business loan #00379 (1 stage)

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!