Lista projektów

Real estate financing Žaibo St. 19A. (3 rooms) (1 stage)

Projekt zakończony

Kwota dofinansowania 134 000 €

LTV 60%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 14.50%

Planowany zwrot dla całego projektu 15.16% - 16.91%

Okres kredytowania

14 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Pożyczka pomostowa

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 165

Pozyskano:
134 000 € Cel:
134 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Aby zwiększyć kapitał obrotowy firmy

Kwota dofinansowania 134 000 €

LTV 60 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Funding requires amount of € 188 160, which can be divided into stages.

The borrower sold Apartment premises no. 6. For that purpose, the funding amount is reduced to EUR 134,000.

The loan funds will be used for the furnishing of the remaining 10 apartments and the purchase of furniture.

The borrower will provide a deposit to pay 3 months of interest.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 20 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2022-12-28

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2024-02-20

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy UAB Maksimali prekyba

Kod firmowy 303353841

Adres rejestracyjny firmy

UAB Maksimali prekyba - the company is engaged in real estate, construction with full or partial decoration.

Sales revenue in 2021 - 131 thousand EUR, 2022.01-09 - 1 million 91 thousand EUR.
Net profit in 2021 - 7 thousand EUR, 2022.01-09 - 192 thousand EUR.
Total assets of the company in 2021 - 1 million 277 thousand EUR, 2022.01-09 - 708 thousand EUR.
Equity in assets based on the presented balance sheet as of Y 2022.01-09 was 38 percent.

Zabezpieczenie pożyczki

Pledged first real estate mortgage property address Žaibo st. 19A-6, 19A-8, 19A-12, Kaunas, Lithuania:

Apartment premises no. 6, Un. No. 4400-5826-6274:4210, property value EUR 90,100, area 59.78 sq.m.;
Apartment premises no. 8, Un. No. 4400-5826-6296:4212, property value EUR 110,500, area 81.85 sq.m.;
Room-creative workshop no. 12, Un. No. 4400-5826-6330:4216, property value EUR 113,000, area 83.72 sq.m.

Value of pledged assets: EUR 313 600.

Company guarantee (bill of exchange).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Projekt dobiega końca.
Company guarantee (bill of exchange).

Słabości:

Kredytobiorca spóźniał się ze spłatą niewielkich kwot.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-14.50%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.
The property is under construction.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Vertinimas.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Aby zwiększyć kapitał obrotowy firmy

Kwota dofinansowania 134 000 €

LTV 60 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Funding requires amount of € 188 160, which can be divided into stages.

The borrower sold Apartment premises no. 6. For that purpose, the funding amount is reduced to EUR 134,000.

The loan funds will be used for the furnishing of the remaining 10 apartments and the purchase of furniture.

The borrower will provide a deposit to pay 3 months of interest.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.