Lista projektów

Production and office complex on Via Valsessera, Guardabosone city, Province of Verchelli, Italy (Phase 1)

Projekt zakończony

Kwota dofinansowania 250 000 €

LTV 19%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 14.25%

Planowany zwrot dla całego projektu 6.49% - 7.12%

Okres kredytowania

6 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Pożyczka pomostowa

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Italy

Inwestorzy 243

Pozyskano:
250 000 € Cel:
250 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Reminder about the upcoming deadline

2021-09-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2021-10-01

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2021-10-08

The debtor has paid interest for the period 2021-09-30. Payment delay days: 8.

Reminder about the upcoming deadline

2021-10-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-10-31

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-11-03

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2021-11-03

The debtor has paid interest for the period 2021-10-30. Payment delay days: 4.

Reminder about the upcoming deadline

2021-11-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-12-01

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Period paid

2021-12-02

The debtor has paid interest for the period 2021-11-30. Payment delay days: 2.

Reminder about the upcoming deadline

2021-12-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2021-12-31

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2022-01-04

The debtor has paid interest for the period 2021-12-30. Payment delay days: 5.

Reminder about the upcoming deadline

2022-01-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-01-31

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-01-31

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2022-02-02

The debtor has paid interest for the period 2022-01-30. Payment delay days: 3.

Reminder about the upcoming deadline

2022-02-28

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-03-01

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-02

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2022-03-03

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-03-08

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Period paid

2022-03-14

The debtor has paid interest for the period 2022-02-28. Payment delay days: 10.

Period paid

2022-03-15

The debtor has paid interest for the period 2022-03-02. Payment delay days: 7.

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 250 000 €

LTV 19 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 6 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

IMPORTANT INFORMATION FOR INVESTORS! The project developer informed that after receiving the bank financing offer, financing on the Nordstreet platform is needed only as a “bridge loan” and it is planned to repay in full within the next 3 months. part of the leaseback of property (equipment), which is not pledged as collateral for the loan. In response to the customer's request, we reduced the loan term to 6 months. What’s more, the project developer offered to pay all project investors up to 2% higher annual interest to compensate for these unforeseen changes!

The final acquisition of a production, warehouse complex with office premises and all the inventories, address Via Valsessera street, Guardabosone city, Verchelli province, Italy, total building size 12,332 sq / m, land area 8.39 hectares and further development. The loan will be returned from sales revenue, after selling (part/all) real estate or refinancing the loan.

The second stage of the project is possible, but in any case the LTV ratio of the project will not exceed 19%. Accordingly, it is important to mention that at the request of the Borrower, the need for Phase 1 funding was reduced.

According to the client's updated plan, loan will be returned in 3 months from leaseback of equipment (will not be pledged at Nordstreet). Due to this information, loan term was changed to 6 months ( 3 months additional term in any case) along with increase of interests for investors.

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 500.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 1 500.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 4 500.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 6 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2021-08-30

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2022-03-02

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LTD Solis Navitas

Kod firmowy 305485877

Adres rejestracyjny firmy

J. Savickio g. 4 vilnius Lithuania LT-01108

Company website https://www.salumificiolarocca.com/

LTD Solis Navitas is a holding company, which is a main shareholder of a company in Italy Salumificio Fusetti which will acquire real estate with food production machinery and equipment from a bankrupted company "Portalupi Salumi S.r.l" in Italy from bankruptcy administrator . After acquisition of assets, the production of food will continue with further export expansion to other international markets. "Salumificio Fusetti" main shareholder (90 % shares) will mortgage acquired real estate to secure the loan for LTD Solis Navitas.

The Italian hub will be based on a newly incorporated company named Salumificio Fusetti S.r.l., through which investors intend to acquire the business of Portalupi Salumi S.r.l., an historical cold cut producer located in Piedmont region. This takeover is meant to be followed by other add-on / joint-ventures that will have as targets Salumificio Venegoni (Milano), Salumificio La Rocca (Piacenza) and few other well-known brands with great appeal among international customers.

More about the whole Group structure, products, plans, strategies You can find in the added Company profile presentation. (Documents section)

Company brands website could be found here: https://www.salumificiolarocca.com/

Zabezpieczenie pożyczki

Pledged property

Unique property number Foglio 12, particella 71, subalterno 4:

GROUND FLOOR

Production premises 8,326 sq/m2, value 1 332 160 EUR

Shop 69 sq/m2, value 9 660 EUR

Offices 157 sq/m2, value 70 650 EUR

Warehouse 381 sq/m2, value 26 670 EUR

Technical area 283 sq/m2, value 28 300 EUR

FIRST FLOOR

Production premises in disuse 353 sq/m2, value 31 770 EUR

Offices 288 sq/m2, value 129 600 EUR

Technical area 68 sq/m2, value 6 800 EUR

SECOND FLOOR

Offices 332 sq/m2, value 149 400 EUR

BASEMENT

Production premises 1,913 sq/m2, value 229 560 EUR

Technical area 162 sq/m2, value 6 200 EUR

Unique property number Foglio 12, particelle 190, 235, 236 e 280:

AGRICULTURAL LAND

agricultural land 51 906 sq/m2, value 25 000 EUR

Infrastructure and transportation areas with green areas 32 003 sq/m2, value 1 120 105 EUR

Total value of mortgaged property: 3 175 875 EUR

Property valuation website: http://studiocian.com/

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.

Słabości:

Firma powiązana z pożyczkobiorcą spóźniała się z zapłatą niewielkich kwot.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-14.25%.

Zagrożenia:

Lokalizacja nieruchomości jest mniej płynna.
Ograniczenia mobilności są związane z COVID-19.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Valuation property warhouse Relazione tecnica estimativa_REV2.pdf
2	Valuation property office Stima uffici.pdf
3	Corporate Profile - Italian Premium Cold Cuts.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 250 000 €

LTV 19 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 6 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 500.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 1 500.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 4 500.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 6 Mies.

Minimalny okres pożyczki 3 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2021-08-30

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2022-03-02

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Mieszany

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

19%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2021-05-10

Asesor

Geometra Alessia Melchiori

Pledged property

Unique property number Foglio 12, particella 71, subalterno 4:

GROUND FLOOR

Production premises 8,326 sq/m2, value 1 332 160 EUR

Shop 69 sq/m2, value 9 660 EUR

Offices 157 sq/m2, value 70 650 EUR

Warehouse 381 sq/m2, value 26 670 EUR

Technical area 283 sq/m2, value 28 300 EUR

FIRST FLOOR

Production premises in disuse 353 sq/m2, value 31 770 EUR

Offices 288 sq/m2, value 129 600 EUR

Technical area 68 sq/m2, value 6 800 EUR

SECOND FLOOR

Offices 332 sq/m2, value 149 400 EUR

BASEMENT

Production premises 1,913 sq/m2, value 229 560 EUR

Technical area 162 sq/m2, value 6 200 EUR

Unique property number Foglio 12, particelle 190, 235, 236 e 280:

AGRICULTURAL LAND

agricultural land 51 906 sq/m2, value 25 000 EUR

Infrastructure and transportation areas with green areas 32 003 sq/m2, value 1 120 105 EUR

Total value of mortgaged property: 3 175 875 EUR

Property valuation website: http://studiocian.com/

dłużnik

Nazwa firmy LTD Solis Navitas

Kod firmowy 305485877

Adres rejestracyjny firmy

J. Savickio g. 4 vilnius Lithuania LT-01108

Company website https://www.salumificiolarocca.com/

More about the whole Group structure, products, plans, strategies You can find in the added Company profile presentation. (Documents section)

Company brands website could be found here: https://www.salumificiolarocca.com/

Aktualizacje projektu

Reminder about the upcoming deadline

2021-09-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2021-10-01

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2021-10-08

The debtor has paid interest for the period 2021-09-30. Payment delay days: 8.

Reminder about the upcoming deadline

2021-10-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-10-31

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2021-11-03

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2021-11-03

The debtor has paid interest for the period 2021-10-30. Payment delay days: 4.

Reminder about the upcoming deadline

2021-11-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2021-12-01

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Period paid

2021-12-02

The debtor has paid interest for the period 2021-11-30. Payment delay days: 2.

Reminder about the upcoming deadline

2021-12-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2021-12-31

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2022-01-04

The debtor has paid interest for the period 2021-12-30. Payment delay days: 5.

Reminder about the upcoming deadline

2022-01-30

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-01-31

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Possible period delay

2022-01-31

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Period paid

2022-02-02

The debtor has paid interest for the period 2022-01-30. Payment delay days: 3.

Reminder about the upcoming deadline

2022-02-28

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Notification of breach of payment obligation

2022-03-01

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Reminder about the upcoming deadline

2022-03-02

Debtor sent a reminder about the upcoming deadline for payment

Possible period delay

2022-03-03

The debtor has informed you of the possible delay in interest payment.

Notification of breach of payment obligation

2022-03-08

A reminder of breach of payment was sent to the Debtor

Period paid

2022-03-14

The debtor has paid interest for the period 2022-02-28. Payment delay days: 10.

Period paid

2022-03-15

The debtor has paid interest for the period 2022-03-02. Payment delay days: 7.

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
3 260 € Cel:
60 000 €

5.43%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 15
LTV 56%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
18 260 € Cel:
150 000 €

12.17%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 72
LTV 65%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Pozyskano:
39 172 € Cel:
100 000 €

39.17%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 113
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 1
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
6 460 € Cel:
30 000 €

21.53%

Roczna stopa procentowa
15% - 16%
Inwestorzy 33
LTV 66%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 23
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Pozyskano:
50 188 € Cel:
150 000 €

33.45%

Roczna stopa procentowa
11% - 12.5%
Inwestorzy 168
LTV 60%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 4
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00309

Pozyskano:
17 461 € Cel:
25 000 €

69.84%

Roczna stopa procentowa
12%
Inwestorzy 91
LTV 0%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00308

Pozyskano:
10 139 € Cel:
15 000 €

67.59%

Roczna stopa procentowa
14.5%
Inwestorzy 54
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Production and office complex on Via Valsessera, Guardabosone city, Province of Verchelli, Italy (Phase 1)

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!

Production and office complex on Via Valsessera, Guardabosone city, Province of Verchelli, Italy (Phase 1)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!