Lista projektów

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Oczekiwanie na inwestycje

Kwota dofinansowania 70 000 €

LTV 60%

Roczna stopa procentowa 12.00% - 13.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 12.00% - 12.99%

Okres kredytowania

12 Mies.

Ryzyko

B (średnie)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 65

Pozyskano:
44 671 € Cel:
70 000 €

63.82%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

25 329.00 €

12% 12.25% 12.5% 12.75% 13%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 70 000 €

LTV 60 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 100 400.00 €

Objective of the loan

The financing requires an amount of €150,600, which is raised in three stages. The borrower is engaged in the retail and wholesale of household appliances and sanitary equipment from European manufacturers in Lithuania. The loan proceeds will be used to improve the mortgaged premises, to purchase products and to complete another real estate project owned by the company. The loan will be repaid by refinancing with another financial institution or from the proceeds of the company's activities or the sale of real estate. The amount that the project owner himself is contributing to the project is EUR 100 400.

About the asset

The asset consists of four industrial properties which form a complete unit. The complex of industrial premises is located at P. Vileišio g. 18A, Vilnius. The total area of all premises is 236,33 sq.m. The building in which the premises are located has a construction year of 1961, the building and premises have a completion rate of 100%.

Description of structures:

Foundations: reinforced concrete.
Walls: masonry, reinforced concrete, uninsulated.
Slabs: reinforced concrete.
Roof structure: trussed, reinforced concrete, uninsulated.
Roof covering: rolled.

Interior finishes:

Walls: painted.
Leaves: whitewashed.
Floors: concrete.
Doors: metal.
Windows: plastic, double-glazed.

Utilities:

Heating.
Water supply: urban.
Sewerage: urban.
Gas: none.
Ventilation, air-conditioning: self-contained.

Conclusions of the assessors:

The condition of the premises, buildings and structures is good.
Location of the site is favourable for industrial use. The facility is located in an active location, close to many other residential properties, close to shopping centres, good access to all areas of the city both by car and public transport. There are several similar properties in the vicinity.
The first and best use of the property (taking into account the location of the property, the individual characteristics of the property, the market conjuncture, alternative uses and other factors) is for industrial use.

Photos of the showroom illustrate the company's activities. The pictures of the mortgaged properties are the last five and of the building in which the premises are located.

For more information about the property (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 12 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 12.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 12.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 12.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 13 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-12-27

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-12-18

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy UAB Sateka

Kod firmowy 124022248

Adres rejestracyjny firmy

P.Vileisio 18A Vilnius Lietuva 10306

Company website http://sateka.lt/

UAB Sateka - founded on 25 February 1997. The company has been engaged in retail and wholesale trade for more than 20 years. Since 1997 it has been representing on the Lithuanian market the best quality household appliances and sanitary equipment of European manufacturers. For more than 20 years they have been the representatives of one of the largest manufacturers in Europe, TEKA, in Lithuania, as well as the representatives of other well-known European manufacturers, giving preference to manufacturers who are able to develop and produce only innovative products of the highest quality, the most attractive design and reasonable price. They work directly with the manufacturers, without intermediaries. Sateka sells a wide range of bathroom and kitchen fittings, many of which are stocked in its own warehouses and in the showrooms of its sales partners. It sells online at www.sateka.lt

The shareholders of the company are:

Vidmantas Bosevičius 60% of the shares;
Rūta Jankauskaitė 40% of the shares.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

Pledged as a first-ranking mortgage on the property located at P. Vileišio st. 18A, P. Vileišio st. 18A - 19/20/21, Vilnius, Lithuania:

Production premises (from R-21 to R-27), address P. Vileišio st. 18A, Vilnius, Lithuania, unique No. 4400-0245-0273:5747, total area - 25,82 sq,
Production premises (R-36, R-37b, R-37a, R-37), address is P. Vileišio st. 18A - 19, Vilnius, Lithuania, unique No. 4400-0245-0184:5746, total area - 30,02 sq. m,
Production premises (R-5, R-40), address P. Vileišio st. 18A - 20, Vilnius, Lithuania, unique No. 1096-1045-4070:0079, total area - 50,25 sq.m.,
Production premises (R-42, R-43, R-44), address P. Vileišio st. 18A - 21, Vilnius, Lithuania, unique No. 4400-0622-9090:2220, total area - 130,24 sq. m, main use - manufacturing, industrial.

Value of the pledged property: EUR 251 000.

Additional collateral for the loan:

Guarantee (promissory note) by the company (borrower);
Guarantee by the company's manager and shareholder Vidmantas Bosevičius.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property is a complex of industrial premises located at P. Vileišio g. 18A, Vilnius, Lithuania, consisting of four property units. The total area of the premises is 236,33 sq.m. The premises are currently used for storage purposes. The mortgaged assets form a complete whole.The mortgaged property is located in the Antakalnis district of Vilnius, on the left bank of the Neris River, north-east of the city centre, at the Antakalnis micro-district;Police station, fire station, post office, foreign embassies and consulates, collective gardens, trade and commercial facilities. Antakalnis ward is connected with Žirmūnai ward by 2 bridges (Žirmūnai Bridge and Valakampiai Bridge) over the Neris River.

P. Vileišio Street is located in Antakalnis, in the north-eastern part of Vilnius city, on the left bank of the Neris River, in the south-west of Antakalnis district. It borders Antakalnis, Sluškų, Pauliaus Širvio, K. Jauniaus and K. Būgos streets. The street is about 3-4 km away from the city centre. Antakalnis micro-district has 4 trolleybus and 20 bus routes, which provide very good public transport connections. Near the street there are supermarkets IKI Neris, du Express Market, Maxima X, du Rimi, IKI Eglutė.

In the opinion of the assessors, the location of the object at P. Vileišio g. 18A-19, 20, 21, Vilnius, is favourable for the development of production facilities. Access to the site is asphalted. The surrounding area is dominated by residential buildings, public, administrative and other facilities. Distance to a public transport stop, approx. 200 m. There is a large parking lot next to the building.

For more information (see About the project) (see Documents).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Poręczenie spółki (weksel) oraz poręczenie jej dyrektora i udziałowca.
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Projekt dobiega końca.

Słabości:

Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 12.00-13.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Įstatai 1 iš 2.pdf
2	Įstatai 2 iš 2.pdf
3	Vertinimo ataskaita.pdf
4	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-19.pdf
5	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A.pdf
6	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-20.pdf
7	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-21.pdf
8	PIID (2 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 70 000 €

LTV 60 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 100 400.00 €

Objective of the loan

About the asset

Description of structures:

Foundations: reinforced concrete.
Walls: masonry, reinforced concrete, uninsulated.
Slabs: reinforced concrete.
Roof structure: trussed, reinforced concrete, uninsulated.
Roof covering: rolled.

Interior finishes:

Walls: painted.
Leaves: whitewashed.
Floors: concrete.
Doors: metal.
Windows: plastic, double-glazed.

Utilities:

Heating.
Water supply: urban.
Sewerage: urban.
Gas: none.
Ventilation, air-conditioning: self-contained.

Conclusions of the assessors:

The condition of the premises, buildings and structures is good.
Location of the site is favourable for industrial use. The facility is located in an active location, close to many other residential properties, close to shopping centres, good access to all areas of the city both by car and public transport. There are several similar properties in the vicinity.
The first and best use of the property (taking into account the location of the property, the individual characteristics of the property, the market conjuncture, alternative uses and other factors) is for industrial use.

Photos of the showroom illustrate the company's activities. The pictures of the mortgaged properties are the last five and of the building in which the premises are located.

For more information about the property (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 12 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 12.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 12.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 12.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 13 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-12-27

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-12-18

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Typ nieruchomości

Inny

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

60%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2024-09-12

Asesor

UAB Newsec valuations

Loan collateral:

Pledged as a first-ranking mortgage on the property located at P. Vileišio st. 18A, P. Vileišio st. 18A - 19/20/21, Vilnius, Lithuania:

Production premises (from R-21 to R-27), address P. Vileišio st. 18A, Vilnius, Lithuania, unique No. 4400-0245-0273:5747, total area - 25,82 sq,
Production premises (R-36, R-37b, R-37a, R-37), address is P. Vileišio st. 18A - 19, Vilnius, Lithuania, unique No. 4400-0245-0184:5746, total area - 30,02 sq. m,
Production premises (R-5, R-40), address P. Vileišio st. 18A - 20, Vilnius, Lithuania, unique No. 1096-1045-4070:0079, total area - 50,25 sq.m.,
Production premises (R-42, R-43, R-44), address P. Vileišio st. 18A - 21, Vilnius, Lithuania, unique No. 4400-0622-9090:2220, total area - 130,24 sq. m, main use - manufacturing, industrial.

Value of the pledged property: EUR 251 000.

Additional collateral for the loan:

Guarantee (promissory note) by the company (borrower);
Guarantee by the company's manager and shareholder Vidmantas Bosevičius.

Description of the mortgaged property

For more information (see About the project) (see Documents).

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Įstatai 1 iš 2.pdf
2	Įstatai 2 iš 2.pdf
3	Vertinimo ataskaita.pdf
4	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-19.pdf
5	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A.pdf
6	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-20.pdf
7	RC - UAB Sateka - P. Vileišio g. 18A-21.pdf
8	PIID (2 etapas).pdf

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje