Lista projektów

Obelų str. 7, 9, 11, Giraitės village, Kaunas district, Lithuania

Projekt zakończony

Kwota dofinansowania 70 000 €

LTV 53%

Roczna stopa procentowa 10.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 14.99%

Okres kredytowania

18 Mies.

Ryzyko

B (średnie)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 88

Pozyskano:
70 000 € Cel:
70 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Aby zwiększyć kapitał obrotowy firmy

Kwota dofinansowania 70 000 €

LTV 53 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 18 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

An amount of EUR 70 000 is needed for funding. Part of the funds will be used to refinance the loan up to EUR 22 250, the rest EUR 47 750 to strengthen working capital stability.

The company plans to build 12 apartments, area of 90 m2, 3 rooms. Expected completion 100%: developed infrastructure, A ++, fenced and spacious courtyards, all amenities.

The loan will be repaid by refinancing at another financial institution, from the sale of assets or the proceeds of the business.

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 10 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 18 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2022-04-22

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2023-10-19

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LTD Statybų rangos sprendimai

Kod firmowy 305621284

Adres rejestracyjny firmy

LTD Statybų rangos Sprendimai was established in September 2020. Company's activity is single and two-apartment houses in Kaunas city and Kaunas district from design to 100% (one hundred percent) completion. For the construction of residential houses, the company buys plots in areas with developed infrastructure, is densely populated and in demand by customers buying commercial housing. The scope of one project is from 8 (eight) to 12 (twelve) property units.

Project in 2021:

7 (seven) 100% completed single-family residential houses;
1 (one) 80% (eighty percent) completion.

Projects in 2022:

8 (eight) single apartments in Kaunas, up to 100%;
12 apartments are being designed.

Financial indicators:

Sales revenue in 2021 - 454 thousand EUR.
Net profit in 2021 - 91 thousand EUR.
Total assets of the company in 2021 - 507 thousand EUR.
Equity in assets based on the presented balance sheet as of 2021 was 16 percent.
Current assets in 2021 - 507 thousand EUR (including 416 thousand EUR for stocks, advances paid and work in progress), short-term payable amounts 169 thousand EUR.
The company has 6 employees.

Zabezpieczenie pożyczki

Pledged first real estate mortgage property:

Land plot, unique No. 4400-1135-4299, address: Obelų str. 7, Giraitės village, Užliedžių eldership., Kaunas district., Lithuania, area 0,1083 ha, value - 44 000 EUR.
Land plot, unique No. 4400-1135-4411, address: Obelų str. 9, Giraitės village, Užliedžių eldership., Kaunas district., Lithuania, area 0,1083 ha, value - 44 000 EUR.
Land plot, unique No. 4400-1135-4522, address: Obelų str. 9, Giraitės village, Užliedžių eldership., Kaunas district., Lithuania, area 0,1083 ha, value - 44 000 EUR.

Value of pledged assets: 132 000 EUR.

Additional collateral: company guarantee (bill of exchange) - 105 000 EUR amount.

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Company guarantee (bill of exchange).

Słabości:

Pożyczkobiorca prowadzi działalność krócej niż dwa lata.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 10.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Vertinimas.pdf
2	signed-balansas2021m-s0411.pdf
3	signed-P_Nataskaita2021m-s0411 (1).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Aby zwiększyć kapitał obrotowy firmy

Kwota dofinansowania 70 000 €

LTV 53 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 18 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

An amount of EUR 70 000 is needed for funding. Part of the funds will be used to refinance the loan up to EUR 22 250, the rest EUR 47 750 to strengthen working capital stability.

The company plans to build 12 apartments, area of 90 m2, 3 rooms. Expected completion 100%: developed infrastructure, A ++, fenced and spacious courtyards, all amenities.

The loan will be repaid by refinancing at another financial institution, from the sale of assets or the proceeds of the business.