Lista projektów

"My Spot" - Nerijos St. 25/27/29, Svencelė, Priekulės mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Oczekiwanie na inwestycje

Kwota dofinansowania 100 000 €

LTV 50%

Roczna stopa procentowa 14.00% - 15.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 28.00% - 30.00%

Okres kredytowania

24 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Kredyt refinansowy

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 61

Pozyskano:
34 074 € Cel:
100 000 €

34.07%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

65 926.00 €

14% 14.25% 14.5% 14.75% 15%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

Po 24 miesiące zarobię.

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 100 000 €

LTV 50 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 1 000 000.00 €

Pobjective of the loan

The amount of €358,000 is required for the financing, which is being raised in stages. Part of the loan will be used to refinance an existing loan with another financial institution and the other part will be used to start the construction of a real estate project called "My spot", which is a residential block of 37 four-bedroom apartments, two padel courts and a building for a gym and a coworking space. The loan will be repaid by refinancing with another financial institution or from the proceeds of the sale of the property under development. The amount that the project owner is contributing to the project is EUR 1,000,000.

About the project

The project is being developed in 25, 27 and 29 Nerijos Street in Svencelė, Klaipėda district - one of the most promising and fastest growing coastal areas in Lithuania. The plots are located just a few minutes away from the Curonian Lagoon coastline, close to the main water sports centres, sailing schools and recreational facilities. The project consists of three plots of land with a total area of more than 1.36 ha.

The project is planned to build 37 modern four-bedroom houses, with a total of 54 houses to be built in phases throughout the project. The project is aimed at people looking not only for a place to relax, but also for an active community and quality of life at the seaside.

Each house will have functionally designed studios of 19.7 sqm, with the possibility of additional mezzanines of 8.5 sqm on the second floor. All studios will have private fenced courtyards and terraces of 28-38 sqm, creating a cosy private lounge area. Parking spaces are provided for each unit.

The area will include two padel courts, a gym and a modern coworking space, which will not only allow for remote working but also for building an active community. The project is perfectly suited for young people, sports enthusiasts, kitesurfing, sailing and active living enthusiasts.

Svencelė is already considered one of the fastest growing water sports destinations in Lithuania, attracting active, modern and freedom-loving people. The project has been designed with a community in mind, combining recreation, sport, nature and modern living.

The architecture is dominated by a modern seaside aesthetic - facades made of natural materials, large stained-glass windows, bright interiors and terraces that allow you to enjoy the panorama of the nature and the tranquillity of the area. It is a place for people who appreciate quality life, active leisure and exclusive atmosphere by the Curonian Lagoon.

The territory of the mortgaged land plots belongs to the Borrower, UAB Tarptautinės investicijos, and is formed according to the valid cadastral measurements. All land plots are registered in the Real Estate Register, are undeveloped, but fully suitable for construction.

Easy accessibility ensures quick accessibility both from Klaipėda city and from other Lithuanian cities. The project is easily accessible by main roads via Priekulė and Dreverna, and the centre of Klaipėda is about 30 minutes by car. Nearby are also the port of Dreverna, restaurants, bicycle paths and recreational areas.

The mortgaged property comprises three adjacent plots of land at Nerijos 25, 27 and 29, Svencelė Street, Klaipėda R. municipality, forming an integral recreational area by the Curonian Lagoon. Such a structure of the plots ensures a consistent and harmonious development of the whole project, a coherent architectural vision and a qualitatively planned infrastructure for the convenience and recreation of the residents.

For more information about the project (see Documents) (see Loan security measures).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2026-06-23

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2028-06-23

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy UAB Tarptautines investicijos

Kod firmowy 304929980

Adres rejestracyjny firmy

Eišiškių pl. 25A 25A Vilnius Lietuva LT-01212

Company industry Real Estate

UAB International Investments - established on 08-10-2018. Main activities: Holiday and other short-stay accommodation n.e.c. (CESE 552090); (b) Holiday and other short-stay accommodation activities. The company may engage in any other activity which is not contrary to the legislation of the Republic of Lithuania.

The total assets of the company in 2025 amounted to EUR 6 889 237 and the shareholders' equity to EUR 2 070 999. The main activity of UAB Tarptautinės investicijos is the development and administration of real estate projects. The company has accumulated experience in the development, administration, leasing and sale of real estate projects.

The company is 100% owned by Tomas Čivilis.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

The property located at Nerijos g. 25; 27; 29; Svencelės k., Priekulės sen., Klaipėdos r. sav. shall be pledged as a mortgage of the first rank, Lithuania:

Land plot, unique No. 4400-0976-2789, area - 0,4152 ha, purpose - other, use - recreational territories;
Land plot, unique No. 4400-0317-5360, area - 0,4010 ha, purpose - other, type of use - recreational territories;
Land plot, unique No. 4400-0976-2612, area - 0,5501 ha, purpose - other, type of use - recreational territories;

Value of the pledged property.

Additional security:

Borrower's (corporate) guarantee (promissory note in double amount).
Deposit of three (3) months interest.
Personal guarantee of the company's manager and shareholder Tomas Čivilis;

Description of the pledged property

The pledged immovable property consists of land plots situated in Klaipeda district, Priekule municipality, Svencelė village, Nerijos street. All land plots are owned by UAB Tarptautinės investicijos.

The mortgaged property consists of 3 separate land plots forming an integral array of land plots. The land plots have been formed by cadastral measurements and registered in the Real Estate Register. The parcels are of a flat topography, close to rectangular in shape, with a relatively flat topography, bordering undeveloped plots and an access road. The adjacent area is dominated by undeveloped plots and developed plots with recreational buildings, and is adjacent to the Svencelė canal and forest. Surrounded by areas under development. The plots are unfenced and there are no buildings. Access - convenient, asphalted access roads, access to the plots is via a slip road. Parking is possible next to the plot. The property is suitable for development.

The mortgaged property is located in the western part of the village of Svencelė, in a residential and recreational area. The surrounding area is dominated by new buildings and there are many undeveloped areas. The location is quiet, with no sources of noise or pollution identified. The Curonian Lagoon is located ~800 m away from the properties. The nearest town is Priekulė, about ~11 km from the appraised object.

All land plots are registered in the Real Estate Register, the ownership right belongs to the borrower - UAB Tarptautinės investicijos. Cadastral data is based on the records of the State Enterprise Centre of Registers database, and the land plots have been formed in accordance with the procedure established by the legislation.

For more information (see About the project) (see Documents).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Company guarantee (bill of exchange).
3 months interest deposit

Słabości:

Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 14.00-15.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.
Celem pożyczki jest refinansowanie kredytu.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Istatai_UAB Tarptautinės investicijos.pdf
2	Turto vertinimo ataskaita_Nerijos g. 25, Nerijos g. 27, Nerijos g. 29, Svencelės k., Priekulės sen., Klaipėdos r. sav..pdf
3	PIID (1 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 100 000 €

LTV 50 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 1 000 000.00 €

Pobjective of the loan

About the project

For more information about the project (see Documents) (see Loan security measures).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2026-06-23

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2028-06-23

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Inny

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

50%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2026-02-13

Asesor

UAB "Marleksa"

Loan collateral:

The property located at Nerijos g. 25; 27; 29; Svencelės k., Priekulės sen., Klaipėdos r. sav. shall be pledged as a mortgage of the first rank, Lithuania:

Land plot, unique No. 4400-0976-2789, area - 0,4152 ha, purpose - other, use - recreational territories;
Land plot, unique No. 4400-0317-5360, area - 0,4010 ha, purpose - other, type of use - recreational territories;
Land plot, unique No. 4400-0976-2612, area - 0,5501 ha, purpose - other, type of use - recreational territories;

Value of the pledged property.

Additional security:

Borrower's (corporate) guarantee (promissory note in double amount).
Deposit of three (3) months interest.
Personal guarantee of the company's manager and shareholder Tomas Čivilis;

Description of the pledged property

For more information (see About the project) (see Documents).

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Švelnių st. 9, Kaunas, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
21 281 € Cel:
39 450 €

53.94%

Roczna stopa procentowa
12.00% - 13.00%
Inwestorzy 50
LTV 65%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Vytauto st. 12, Aleksandrava, Semeliškių mun., Elektrėnų d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
21 013 € Cel:
120 000 €

17.51%

Roczna stopa procentowa
12.00% - 13.00%
Inwestorzy 107
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Pramonės st. 21A/21B, Statikai, Deltuvos mun., Ukmergės d., Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
27 543 € Cel:
70 000 €

39.34%

Roczna stopa procentowa
12.00% - 13.00%
Inwestorzy 39
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

"Karklės kopa" - Placio st. 83, Karklė, Klaipėdos d. mun., Lithuania (10 stage)

Pozyskano:
33 662 € Cel:
50 000 €

67.32%

Roczna stopa procentowa
15.00% - 16.00%
Inwestorzy 23
LTV 65%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 20
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Plento st. 5A, Trakai, Lithuania (3 stage)

Pozyskano:
4 075 € Cel:
51 600 €

7.89%

Roczna stopa procentowa
12.00% - 13.00%
Inwestorzy 20
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Stoties st. 38, Panevėžys, Lithuania (3 stage)

Pozyskano:
18 780 € Cel:
63 000 €

29.8%

Roczna stopa procentowa
14.00% - 15.00%
Inwestorzy 47
LTV 60%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Residential quarter Javų st., Šiauliai, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
30 794 € Cel:
100 000 €

30.79%

Roczna stopa procentowa
14.00% - 15.00%
Inwestorzy 69
LTV 41%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Šv. Gertrūdos st. 3, Kaunas, Lithuania (3 stage)

Pozyskano:
4 923 € Cel:
100 000 €

4.92%

Roczna stopa procentowa
14.00% - 15.00%
Inwestorzy 24
LTV 65%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Gegužės 1-osios st. 3, Jurbarkai, Jurbarko d. mun., Lithuania

Pozyskano:
1 750 € Cel:
89 500 €

1.95%

Roczna stopa procentowa
12.00% - 13.00%
Inwestorzy 17
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

"Filleo Home" - Klevų 8th st., Palanga, Lithuania (13 stage)

Pozyskano:
23 595 € Cel:
100 000 €

23.59%

Roczna stopa procentowa
12.00% - 13.00%
Inwestorzy 45
LTV 50%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 6
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje