Lista projektów

Mindaugo st. 16-10, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Oczekiwanie na inwestycje

Kwota dofinansowania 274 900 €

LTV 70%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 14.50%

Planowany zwrot dla całego projektu 25.99% - 28.99%

Okres kredytowania

24 Mies.

Ryzyko

B (średnie)

Cel pożyczki

Investment loan

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 369

Pozyskano:
236 736 € Cel:
274 900 €

86.12%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

38 164.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.25% 14.5%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

Po 24 miesiące zarobię.

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 274 900 €

LTV 70 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 145 200.00 €

Purpose of the loan

The amount of EUR 338,800 is required for financing, which is collected in two stages. The borrower is engaged in debt management solutions and management of debt portfolios of financial institutions. The loan funds will be partially used to refinance an existing loan in another credit institution, partially - to purchase a new debt portfolio from a financial institution. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the proceeds of the company's activities and the sale of real estate. The amount that the project owner allocates to the project himself is EUR 145,200.

About property

The property consists of an apartment and two parts of a parking lot (see the Loan Protection Security section for a description of the property). The building was built in 1998, repair/reconstruction works were completed in 2020. Building and apartment completion - 100%.

Construction description: foundations - reinforced concrete; walls - monolithic reinforced concrete / masonry; overlays - reinforced concrete; roof structure - wood, metal structures; roof covering - metal.
Engineering equipment: heating - local, central heating (gas boiler); water supply - city; sewage - city; gas - there is; ventilation, conditioning - self-contained.
Finishing: walls - plastered, painted; ceiling - plastered, painted, covered with wood panels; floor - parquet boards, stone mass tiles; door: armored (entrance), interior veneered; windows - plastic, with glass units.

According to appraisers, the first and best way of using the mortgaged property (taking into account the location of the property, individual characteristics of the property, market conditions, alternative use of the property and other factors) is the existing one, i.e. for residential purposes.

More about the property (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-10-22

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-10-22

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy MB Dives vitae

Kod firmowy 306717759

Adres rejestracyjny firmy

Mindaugo 16 Vilnius Lietuva 03225

MB Dives vitae - the company was founded on 04/05/2024. The main area of the company's activity is consulting management activities. The company is engaged in debt management solutions and management of debt portfolios of financial institutions.

The members of the small community are:

Dovydas Varkulevičius 100% shares.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

The property located at the address Mindaugo str. 16-10, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Premises - Apartment whose address is Mindaugo st. 16 – 10, Vilnius, unique No. 1094-0235-6014:0025, area - 86,29 sq. m, purpose - residential (apartments), with shared underground parking lot (2/92 of 1652.82 sq. m.).

Value of mortgaged property: 484,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Dovydas Varkulevičius.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property consists of a fully equipped and furnished 3-room, 86.29 sq. m. useful area apartment on the 4th floor of the 6th floor building with 2/92 parts of a shared underground parking lot at Mindaugo st. 16 - 10, Vilnius, Lithuania.

The mortgaged property is located in the Old Town of Vilnius, which is located in the center of the city of Vilnius, basically coincides with the boundaries of the Old Town of Vilnius, but also includes Užupis and Paupis. Mindaugo street borders Naugarduko and J. Basanavičiaus streets. Excellent social and communication infrastructure is nearby (shopping centers IKI EXPRESS, Maxima XXX, Aibė; Vilnius College, Faculty of Economics, Simonas Daukantas Pro-Gymnasium, Mindaugas Secondary School, Kindergarten "Krivūlė"; restaurants, etc.).

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Poręczenie spółki (weksel) oraz poręczenie jej dyrektora i udziałowca.
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
The project is completed.

Słabości:

Pożyczkobiorca prowadzi działalność krócej niż rok.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-14.50%.

Zagrożenia:

Młoda firma.
Niepewna sytuacja gospodarcza.
Celem pożyczki jest refinansowanie kredytu.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Nuostatai MB Dives vitae.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Investment loan

Kwota dofinansowania 274 900 €

LTV 70 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 145 200.00 €

Purpose of the loan

About property

Construction description: foundations - reinforced concrete; walls - monolithic reinforced concrete / masonry; overlays - reinforced concrete; roof structure - wood, metal structures; roof covering - metal.
Engineering equipment: heating - local, central heating (gas boiler); water supply - city; sewage - city; gas - there is; ventilation, conditioning - self-contained.
Finishing: walls - plastered, painted; ceiling - plastered, painted, covered with wood panels; floor - parquet boards, stone mass tiles; door: armored (entrance), interior veneered; windows - plastic, with glass units.

More about the property (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 24 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-10-22

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-10-22

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

70%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2024-04-02

Asesor

UAB Newsec valuations

Loan collateral:

The property located at the address Mindaugo str. 16-10, Vilnius, Lithuania is being pledged as a first mortgage:

Apartment/Premises - Apartment whose address is Mindaugo st. 16 – 10, Vilnius, unique No. 1094-0235-6014:0025, area - 86,29 sq. m, purpose - residential (apartments), with shared underground parking lot (2/92 of 1652.82 sq. m.).

Value of mortgaged property: 484,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of the director and shareholder Dovydas Varkulevičius.

Description of the mortgaged property

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Keemikute str. 24a, Maardu city, Harju district, Estonia (2 stage)

Pozyskano:
63 561 € Cel:
119 000 €

53.41%

Roczna stopa procentowa
14% - 15.5%
Inwestorzy 46
LTV 50%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 14
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje