Lista projektów

Mesiheina tee 5 and 8, Pärnu city, Estonia (3 stage)

Processing

Kwota dofinansowania 78 000 €

LTV 48%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 14.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 15.16% - 16.33%

Okres kredytowania

14 Mies.

Ryzyko

B (średnie)

Cel pożyczki

Kredyt refinansowy

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Estonia

Inwestorzy 94

Pozyskano:
78 000 € Cel:
78 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Loan refinancing

Kwota dofinansowania 78 000 €

LTV 48 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 485 000.00 €

The funding requires €295,000, which will be divided into phases. The borrower has mortgaged 4 plots of land and taken out a loan. During the period of the loan, the borrower sold 2 plots of land and repaid part of the loan. The company is continuing the development of the Leonardo Golf Village real estate project located in Pärnu, Estonia. The entire Leonardo Golf Village project will consist of 10 apartment buildings and 69 private houses. It is located in a rapidly developing area and is one of the most prominent real estate projects in Pärnu. This loan will be used to refinance the remainder of the former loan and for further development. The borrower has re-evaluated the mortgaged property and has submitted an updated valuation report dated 09.02.2025.

The loan will be repaid from the sale of the borrower's existing residential land plots. The sale of the plots has already started, some of the plots have been sold and the sales of the remaining plots are planned for spring/summer 2025. Alternatively, the loan can be refinanced with another financial institution or repaid from other income of the company.

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2025-03-05

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-04-28

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LTD Erel Trading Group

Kod firmowy 12216805

Adres rejestracyjny firmy

Valukoja 8 Tallinn Estonia 1

Erel Group Trading OÜ was founded on 11 January 2012. The company is engaged in real estate development, purchase - sale and development. The registered capital of the company is EUR 600 000. Shareholders: Erel Group OÜ (EUR 396 000 shareholding), Gruppo Faustini SRL (EUR 60 000 shareholding), Osauhing Alminger (EUR 24 000 shareholding), OÜ Drevor Investments (EUR 120 000 shareholding). The company develops several projects and specialises in residential construction (villas, low-rise residential). The company currently sells built and furnished apartments, houses and land plots. The company has total assets of EUR 5 654 957 and equity of EUR 2 554 826.

Zabezpieczenie pożyczki

The mortgaged property is subject to a first ranking mortgage:

3438 m2 land plot at Mesiheina tee 5, Pärnu, registration number 3415106.
2723 m2 land plot at Mesiheina tee 8, Pärnu, registration number 3415706.

Value of the mortgaged property: EUR 613 000.

About Leonardo Golf Village, location of the mortgaged property:

Leonardo Golf Village is a unique project in Pernu. It consists of 10 apartment blocks and 69 private houses. It is located in a rapidly developing area and is one of the most prominent projects in Pärnu. Everything you need for life is close at hand. "Leonardo Golf Village offers a solution for a new lifestyle, a unique location in the middle of the green. 50 m to public transport, 300 m to a kindergarten and supermarket, 500 m to the golf course and beach.

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pożyczkobiorca dokonywał płatności terminowo i bez zwłoki. (pożyczka w Nordstreet)
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Projekt dobiega końca.

Słabości:

Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.
The company is operating at a loss.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-14.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Celem pożyczki jest refinansowanie kredytu.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Vertinimo ataskaita.pdf
2	Įstatai.pdf
3	Balance sheet 2023 EGT signed.pdf
4	PIID (3 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Loan refinancing

Kwota dofinansowania 78 000 €

LTV 48 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 485 000.00 €

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 2 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2025-03-05

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2026-04-28

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

48%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2025-02-09

Asesor

OÜ Kinnisvarabüroo Uus Maa

The mortgaged property is subject to a first ranking mortgage:

3438 m2 land plot at Mesiheina tee 5, Pärnu, registration number 3415106.
2723 m2 land plot at Mesiheina tee 8, Pärnu, registration number 3415706.

Value of the mortgaged property: EUR 613 000.

About Leonardo Golf Village, location of the mortgaged property:

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Mesiheina tee 5 and 8, Pärnu city, Estonia (3 stage)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

„Baltų Avenue“ - Baltų av. 87B and 87C, Kaunas, Lithuania (6 stage)

Parko st. 21 / Pergalės st. 36A, Vilnius, Lithuania (5 stage)

J. Kolaso st. 25A, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Array of plots Loo tee, Elu tee, Pärnu city, Estonia (1 stage)

J. Jasinskio st. 12, Vilnius, Lithuania (1 stage)

"Filleo Home" - Klevų 8th st., Palanga, Lithuania (3 stage)

Beržų st. 72/74/80, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (8 stage)

Dubravų st. 60, Kaunas, Lithuania (3 stage)

Saulės st. 5, Naujojo Lentvario vil., Lentvario mun., Trakų d., Lithuania (1 stage)

Pienių st. 28A-28E, Užliedžių vil., Užliedžių mun., Kauno d., Lithuania (3 stage)

Bartkuškio st. 2, Puorių vil., Širvintų mun., Širvintų d., Lithuania (2 stage)

Sedos st. 23 - 9, Telšiai, Lithuania (2 stage)

Business loan #00377 (4 stage)

Business loan #00376 (3 stage)

Business loan #00378 (3 stage)

Business loan #00381 (1 stage)

Business loan #00379 (1 stage)

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!