Lista projektów

M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania (refinancing) 1 stage

Projekt anulowany

Kwota dofinansowania 290 000 €

LTV 49%

Roczna stopa procentowa 12.50% - 14.50%

Planowany zwrot dla całego projektu 18.75% - 21.74%

Okres kredytowania

18 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 0

Pozyskano:
0 € Cel:
290 000 €

0.00%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

290 000.00 €

12.5% 12.75% 13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.25% 14.5%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

Po 18 miesiące zarobię.

€

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 290 000 €

LTV 49 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 18 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

According to the fact that the terms of project development are longer than the term of the granted loan, the extension (refinancing) of the loan for a new term of 18 (eighteen) months is started even before the term of the loan has come to an end.

At this stage, construction works inside the building has already started, have been prepared pre-project proposals, and has been prepared the concept of public catering spaces for optimal commercial use of the facility has been prepared. The project is being developed further, after the completion of the preparatory works, the sale of apartments will begin.

The loan funds will be used for the further development of the real estate at M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania, and for the necessary construction works.

The loan will be repaid from the proceeds of the sale of the property under development and/or refinancing (the borrower is currently negotiating with potential investors to refinance the existing loan and finance the development of the entire facility to completion).

About the project

Investment project - Residential (apartment) commercial building in Druskininkai, M.K. Čiurlionio st. 73. The existing area of the building is 3538 m2, the area of the building after reconstruction is 4154 m2, residential premises 1894 m2, commercial premises 2260 m2.

"ČIURLIONIO MUZOS"

The vision is to give you a feeling of being surrounded by space and nature that you are independent of everyday worries, can indulge in dreams and the creation of plans for their realization.

Positioning the implementation of the vision:

Accommodation in apartments is cheaper than in a separate private house, the feeling here is the same;
The price difference between these properties can reach tens / hundred thousand euros (reserve investment to the buyer, or the fulfillment of a dream for loved ones);
Range of amenities, wide price range;
There will be no shortage of extensive integrated public and social spaces in the state-of-the-art recreational complex;
The easiest way to define value: location, price and available amenities;
The facilities in the recreational building are like a luxury property, offering many more amenities and attractive properties than the average, and above-average value apartment.

Project location

Druskininkai city center. The fresh Ratnyčia stream winds through the country, and in the immediate vicinity - both in winter and summer enchanting Dineika and Vijūnėlė parks. Just 10 minutes away - Druskininkai Old Town, Čiurlionis House museum and other facilities: shops, banks, restaurants, library - a few steps away.

More about the project (see Documents).

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 12.5 %
Inwestowanie od 500.00 € - utrwalony odsetki 12.75 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 7 500.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 20 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 18 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2023-07-07

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-01-07

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy LTD Adiantas

Kod firmowy 133971845

Adres rejestracyjny firmy

PERKUNO AL. 4 KAUNAS Lietuva LT-4421

Company website https://ciurlioniomuzos.lt

UAB Adiantas - 1994 established a company but did not operate in the last period. Firm preparatory work for real estate, address M.K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai for development.

The shareholders consist of:

51% UAB “Zacyšiaus Dvaras” <100% Vilma Spitrienė
49% Nerijus Gimžauskas

UAB Adiantas shareholder - UAB "Zacyšiaus dvaras". established in 2006, operating under the name "CHgroupNT", is a real estate agency engaged in real estate development. Companies, based on 2021 financial statements, indicators: fixed assets - EUR 1,040,633, total assets - EUR 1,443,571, sales revenue - EUR 396,195.

Projects

2013 Development and design of the Kaunas dock area of the prestigious business center solutions, land sales development and project development preparation;
2015 Development and sales of the project "Choir House": 12,000 sq. M. m. residential building with commercial premises;
2018 Multifunctional business park Partizanų st. Development in Kaunas from idea to result: the abandoned territory was arranged, the added value was created by establishing 5,600 sq. m. m. commercial park;
2020 The management project is being implemented: the history has been restored and the former 600 sq.m. Authenticity of the German consular residence building;
2020 A settlement of 19 individual houses on the banks of the Neris River near a beautiful perennial pine forest, where it is easy to breathe and enjoy the peace, http://kaunorivjera.lt.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

Pledged first real estate mortgage property in M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania:

Plot of land, unique no. 4400-1169-4549, area 0.5149 ha, market value EUR 252,000;
The building is a leisure center, unique no. 1597-5000-5015, area 1843.00 sq. m., market value EUR 1,753,000.

Value of pledged assets: 2 005 000 EUR.

Additional collateral: Company guarantee (bill of exchange).

DESCRIPTION OF THE BUILDING

Two-storey building with a basement floor leisure center. The year of construction of the building was 1975. Year of reconstruction - 2005 The total area of the building is 3623.74 sq. M. m. The volume of the building is 27631 cubic meters. m. SE The completion of the building registered in the Register Center is 62%. The current purpose of the building: cultural. Building consists of two buildings, one of which contains rooms for rest rooms, in the other building there are large unfurnished spaces where it is planned to install commercial premises. Territory around the building tidy.

For more information (see Documents).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pożyczkobiorca dokonywał płatności terminowo i bez zwłoki. (pożyczka w Nordstreet)
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.
Company guarantee (bill of exchange).

Słabości:

Kredytobiorca spóźniał się ze spłatą niewielkich kwot.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.
The borrower failed to complete the project on time.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 12.50-14.50%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.
Celem pożyczki jest refinansowanie kredytu.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Trumpai apie mus.pdf
2	utf-8''%C4%8Ciurlionio%20%20M%C5%ABzos%20Planas.pdf
3	Statybos leidimas M.K Čiurlionio-2.pdf
4	Vertinimas Druskininkai M. K. Čiurlionio g. 73.pdf
5	Visuomeninio maitinimo erdvių koncepcija.pdf
6	Priešprojektiniai pasiūlymai.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 290 000 €

LTV 49 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 18 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

The loan funds will be used for the further development of the real estate at M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania, and for the necessary construction works.

About the project

"ČIURLIONIO MUZOS"

The vision is to give you a feeling of being surrounded by space and nature that you are independent of everyday worries, can indulge in dreams and the creation of plans for their realization.

Positioning the implementation of the vision:

Accommodation in apartments is cheaper than in a separate private house, the feeling here is the same;
The price difference between these properties can reach tens / hundred thousand euros (reserve investment to the buyer, or the fulfillment of a dream for loved ones);
Range of amenities, wide price range;
There will be no shortage of extensive integrated public and social spaces in the state-of-the-art recreational complex;
The easiest way to define value: location, price and available amenities;
The facilities in the recreational building are like a luxury property, offering many more amenities and attractive properties than the average, and above-average value apartment.

Project location

More about the project (see Documents).

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 12.5 %
Inwestowanie od 500.00 € - utrwalony odsetki 12.75 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 7 500.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 20 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 18 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2023-07-07

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-01-07

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Mieszany

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

49%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2022-12-20

Asesor

Newsec

Loan collateral:

Pledged first real estate mortgage property in M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania:

Plot of land, unique no. 4400-1169-4549, area 0.5149 ha, market value EUR 252,000;
The building is a leisure center, unique no. 1597-5000-5015, area 1843.00 sq. m., market value EUR 1,753,000.

Value of pledged assets: 2 005 000 EUR.

Additional collateral: Company guarantee (bill of exchange).

DESCRIPTION OF THE BUILDING

For more information (see Documents).

dłużnik

Nazwa firmy LTD Adiantas

Kod firmowy 133971845

Adres rejestracyjny firmy

PERKUNO AL. 4 KAUNAS Lietuva LT-4421

Company website https://ciurlioniomuzos.lt

UAB Adiantas - 1994 established a company but did not operate in the last period. Firm preparatory work for real estate, address M.K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai for development.

The shareholders consist of:

51% UAB “Zacyšiaus Dvaras” <100% Vilma Spitrienė
49% Nerijus Gimžauskas

Projects

2013 Development and design of the Kaunas dock area of the prestigious business center solutions, land sales development and project development preparation;
2015 Development and sales of the project "Choir House": 12,000 sq. M. m. residential building with commercial premises;
2018 Multifunctional business park Partizanų st. Development in Kaunas from idea to result: the abandoned territory was arranged, the added value was created by establishing 5,600 sq. m. m. commercial park;
2020 The management project is being implemented: the history has been restored and the former 600 sq.m. Authenticity of the German consular residence building;
2020 A settlement of 19 individual houses on the banks of the Neris River near a beautiful perennial pine forest, where it is easy to breathe and enjoy the peace, http://kaunorivjera.lt.

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
26 745 € Cel:
30 000 €

89.15%

Roczna stopa procentowa
15% - 16%
Inwestorzy 50
LTV 66%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 23
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
4 381 € Cel:
29 500 €

14.85%

Roczna stopa procentowa
13%
Inwestorzy 28
LTV 50%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 18
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Pozyskano:
9 904 € Cel:
150 000 €

6.6%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 27
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
11 546 € Cel:
60 000 €

19.24%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 31
LTV 56%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
21 188 € Cel:
150 000 €

14.12%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 87
LTV 65%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Pozyskano:
52 107 € Cel:
100 000 €

52.1%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 139
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 1
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Pozyskano:
59 514 € Cel:
150 000 €

39.67%

Roczna stopa procentowa
11% - 12.5%
Inwestorzy 196
LTV 60%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 4
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00309

Pozyskano:
19 702 € Cel:
25 000 €

78.8%

Roczna stopa procentowa
12%
Inwestorzy 101
LTV 0%
Grupa ryzyka A (niskie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00308

Pozyskano:
12 868 € Cel:
15 000 €

85.78%

Roczna stopa procentowa
14.5%
Inwestorzy 59
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lithuania (refinancing) 1 stage

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

Po 18 miesiące zarobię.

€

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 100 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Beržų st. 56, Skrabinės vil., Rudamina, Vilniaus d. mun., Lithuania (2 stage)

Jūrkalnes st. 62 ir 62A, Riga, Latvia (1 stage)

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan #00309

Business loan #00308

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!