Lista projektów

Keemikute str. 24a, Maardu city, Harju district, Estonia (2 stage)

Oczekiwanie na inwestycje

Kwota dofinansowania 119 000 €

LTV 50%

Roczna stopa procentowa 14.00% - 15.50%

Planowany zwrot dla całego projektu 16.33% - 18.08%

Okres kredytowania

14 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Kredyt refinansowy

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Estonia

Inwestorzy 46

Pozyskano:
63 561 € Cel:
119 000 €

53.41%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

55 439.00 €

14% 14.25% 14.5% 14.75% 15% 15.5%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

Po 14 miesiące zarobię.

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 119 000 €

LTV 50 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

The amount of 288,000 euros is required for financing, which will be collected in two stages. The loan funds will be used to refinance an existing loan for real estate development - a 15-story building with a 100-space underground parking lot and commercial premises for commercial activities. The building will consist of 80% residential and 20% commercial premises.

The first floor will be equipped with commercial premises.
The second floor will have storage facilities.
All apartments will be on floors 3-14, the 15th floor will be reserved for exclusive apartments.

Keemikute 24A is a multifunctional project. Offering residents a modern residential and commercial environment. Residents will be able to enjoy the sea view already from the second floor. You will find a convenient parking space in a secure garage and a shopping center nearby. More information can be found in the documentation section.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 15.5 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-10-23

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-12-18

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy OÜ Medici Tower

Kod firmowy 12793329

Adres rejestracyjny firmy

Valukoja 8 1 Tallinn Estonia 11415

OÜ Medici Tower - the company was established on 02.02.2015. The main activities of the company: a) real estate development; b) real estate purchase - sale. The company belongs to the Erel Group OÜ group of companies.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

A plot of land is mortgaged with the firs real estate pledge - mortgage:

The address is Keemikute str. 24a, Maardu city, Harju district, Estonia;
Cadastre number - 44603:003:0087;
Area - 5860 m².

Value of mortgaged property: € 576 000.

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.

Słabości:

Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.
The company is operating at a loss.
The company experienced a loss.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 14.00-15.50%.

Zagrożenia:

Nieruchomość na etapie rozwoju.
Celem pożyczki jest refinansowanie kredytu.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	Prezentacija.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID (2 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 119 000 €

LTV 50 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 540 000.00 €

The first floor will be equipped with commercial premises.
The second floor will have storage facilities.
All apartments will be on floors 3-14, the 15th floor will be reserved for exclusive apartments.

The loan can be refinanced in other financial institution, from income of real estate sales or from company's capital.

We inform you that the employees of UAB Nordstreet (company code 304565690) are investing in this project.

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 10 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 15.5 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-10-23

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-12-18

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje