Lista projektów

Kalnų st. 8, Naujosios vil., Zujūnai, Vilnius d. mun., Lithuania (4 stage)

Processing

Kwota dofinansowania 20 000 €

LTV 60%

Roczna stopa procentowa 14.00% - 15.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 16.33% - 17.50%

Okres kredytowania

14 Mies.

Ryzyko

C (wyższe)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Lithuania

Inwestorzy 60

Pozyskano:
20 000 € Cel:
20 000 €

100.00%

Aktualizacje projektu

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 20 000 €

LTV 60 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 150 000.00 €

Purpose of the loan

The amount of EUR 114,600 is required for financing, which will be collected in three stages. The loan funds will be used for the real estate object, i.e. duplex 280.49 sq. m. total area of an unfinished residential house located on Kalnų st. 8, Naujosios vs., Zujūnų sen., Vilnius district mun., Lithuania, for construction and finishing works. The loan will be repaid by refinancing it in another financial institution or from the sale of assets and/or from the company's income. The amount that the project owner allocates to the project himself is EUR 150,000.

About the project

The project consists of a plot of land and an unfinished duplex two-story residential house, built in 2022-2023. The apartments in the house are connected through the garage. Currently, the actual completion of the building is registered at 50 percent. Total area 280.49 square meters, living area 229.47 sq. m, garage area 50.80 sq. m. The foundations of the building are reinforced concrete, the walls are block masonry, the roof is tiled, the roof covering is bituminous, the partitions are blocks, there are no windows, doors, interior and exterior decoration. Concrete stairs to the second floor. The welfare of the plot of land is not in order, the plot is partially fenced, construction works are underway.

Real estate is best used for its current purpose (after completion of house construction and interior finishing works). The most likely potential buyers of the property are private individuals who intend to purchase the property and use it for their own purposes (residential use).

The building can be accessed by car from Kalnų street. Cars are parked and stored on the territory of the plot.

The plot of land has an area of 0.2369 ha; purpose of the plot - other; the type of land plot use / nature - areas of one- and two-family residential buildings. The shape of the plot of land is an irregular polygon. The land plot was formed by carrying out cadastral measurements. Communications: local water supply, local sewerage, electricity supply.

More about the project (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-06-04

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-07-22

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy MB RolDot

Kod firmowy 306356401

Adres rejestracyjny firmy

Laisvės pr. 78B Vilnius Lietuva LT-05263

MB RolDot - the company was founded on 07/13/2023. Main areas of activity: a) Construction of residential and non-residential buildings; b) Construction of structures other than buildings; c) Completion and finishing of construction.

The shareholder of the company is 100% Eduard Komar.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan collateral:

The property located at the address Kalnų st. 8, Naujosios vil., Zujūnai, Vilnius district mun., Lithuania is pledged as a first mortgage:

1055/2369 parts (i.e. 10.55 acres) of the land plot, whose address is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8, unique No. 4400-4671-0492, cadastral No. 4110/0400:691 Buivydiškiu k. v., area - 0.2369 ha, type of use: territories of one- and two-apartment residential buildings with an apartment, the address of which is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8-1, unique No. 4400-6208-9029:6407, total area - 140.11 square meters, completion - 50%;
1314/2369 parts (i.e. 13.14 acres) of the land plot, whose address is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8, unique No. 4400-4671-0492, cadastral No. 4110/0400:691 Buivydiškiu k. v., area - 0.2369 ha, type of use: territories of one- and two-apartment residential buildings with an apartment, the address of which is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8-2, unique No. 4400-6208-9018:6406, total area - 140.38 square meters, completion - 50%.

Value of mortgaged property: 372,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of shareholder and director Eduard Komar.

Description of the mortgaged property

The mortgaged property consists of three property objects: (a) A plot of land, the address of which is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8, unique No. 4400-4671-0492, cadastral No. 4110/0400:691 Buivydiškiu k. v., area - 0.2369 ha, type of use: territories of one- and two-apartment residential buildings; (b) An apartment whose address is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8-1, unique No. 4400-6208-9029:6407, total area - 140.11 square meters, completion - 50%; (c) An apartment whose address is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8-2, unique No. 4400-6208-9018:6406, total area - 140.38 square meters, completion - 50%.

The property - a plot of land and an unfinished two-room house is located in Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8, in the environment of individual homesteads and undeveloped plots of land. The property is bordered by other homesteads and an access road. Access to the facility by dirt road. 300 m to the paved street. At a distance of 5-6 km, in Pilaite, there are supermarkets "lKl", "MAXlMA", "LIDL", "Rimi", "Moki - Veži", family medicine center, Vilnius Martynas Mažvydas high school, Vilnius Pilaitė high school, Vilnius nursery-kindergarten "Pilaitukas", "Gilužis", "Koriukas" and others. Convenient access by public transport, there is a public transport stop 320 meters away. The distance to the city center is 14 km.

Factors affecting asset value and liquidity:

New construction, modern technologies;
There is a public transport stop nearby;
Quiet location away from noisy streets;
Access by dirt road;
Unorganized plot environment;
Unfinished construction, exterior and interior finishing works.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Poręczenie spółki (weksel) oraz poręczenie jej dyrektora i udziałowca.
Pożyczkobiorca dokonywał płatności terminowo i bez zwłoki. (pożyczka w Nordstreet)
Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.

Słabości:

Pożyczkobiorca prowadzi działalność krócej niż rok.
Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 14.00-15.00%.

Zagrożenia:

Młoda firma.
Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	SP_breziniai_Kalnu 8.pdf
2	SA_breziniai_Kalnu 8.pdf
3	Nuostatai_MB_RolDot.pdf
4	Turto vertinimo ataskaita Kalnų g. 8-1.pdf
5	Turto vertinimo ataskaita Kalnų g. 8-2.pdf
6	PIID (4 etapas).pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 20 000 €

LTV 60 %

Ryzyko C (wyższe)

Wypłata odsetek Każdego miesiąca

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

Amount allocated by project owner 150 000.00 €

Purpose of the loan

About the project

The building can be accessed by car from Kalnų street. Cars are parked and stored on the territory of the plot.

More about the project (see Documents).

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 50.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 14.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 5 000.00 € - utrwalony odsetki 14.75 %
Inwestowanie od 7 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 14 Mies.

Minimalny okres pożyczki 4 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2024-06-04

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2025-07-22

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Zabezpieczenie pożyczki

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Gwarancje / osobiste gwarancje

Typ nieruchomości

Mieszkaniowy

Rodzaj funduszu

Hipoteka pierwszego rzędu

LTV

60%

Dokumentacja

operat szacunkowy

Data sporządzenia raportu

2024-05-02

Asesor

UAB „Inreal“

Loan collateral:

The property located at the address Kalnų st. 8, Naujosios vil., Zujūnai, Vilnius district mun., Lithuania is pledged as a first mortgage:

1055/2369 parts (i.e. 10.55 acres) of the land plot, whose address is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8, unique No. 4400-4671-0492, cadastral No. 4110/0400:691 Buivydiškiu k. v., area - 0.2369 ha, type of use: territories of one- and two-apartment residential buildings with an apartment, the address of which is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8-1, unique No. 4400-6208-9029:6407, total area - 140.11 square meters, completion - 50%;
1314/2369 parts (i.e. 13.14 acres) of the land plot, whose address is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8, unique No. 4400-4671-0492, cadastral No. 4110/0400:691 Buivydiškiu k. v., area - 0.2369 ha, type of use: territories of one- and two-apartment residential buildings with an apartment, the address of which is Vilnius district mun., Zujūnai, Naujosios vil., Kalnų st. 8-2, unique No. 4400-6208-9018:6406, total area - 140.38 square meters, completion - 50%.

Value of mortgaged property: 372,000 euros.

Additional security measures:

Company guarantee (promissory note);
Guarantee of shareholder and director Eduard Komar.

Description of the mortgaged property

Factors affecting asset value and liquidity:

New construction, modern technologies;
There is a public transport stop nearby;
Quiet location away from noisy streets;
Access by dirt road;
Unorganized plot environment;
Unfinished construction, exterior and interior finishing works.

For more details (see About the Project) (see Documentation).

Najnowsze kredyty

Dzięki Nordstreet każdy może zostać inwestorem! Załóż konto za darmo już teraz Zacznij inwestować!

Oczekiwanie na inwestycje

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Pozyskano:
45 971 € Cel:
70 000 €

65.67%

Roczna stopa procentowa
12% - 13%
Inwestorzy 67
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Pozyskano:
13 071 € Cel:
64 260 €

20.34%

Roczna stopa procentowa
12% - 13.5%
Inwestorzy 32
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 11
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
24 758 € Cel:
100 000 €

24.75%

Roczna stopa procentowa
11% - 12%
Inwestorzy 63
LTV 60%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 18
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Pozyskano:
36 661 € Cel:
100 000 €

36.66%

Roczna stopa procentowa
13% - 14%
Inwestorzy 125
LTV 60%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły Zainwestuj

Oczekiwanie na inwestycje

Business loan #00342

Pozyskano:
1 423 € Cel:
15 000 €

9.48%

Roczna stopa procentowa
14% - 14%
Inwestorzy 9
LTV 0%
Grupa ryzyka B (średnie)
Miesiące 24
Zabezpieczenie Gwarancje / osobiste gwarancje

Szczegóły Zainwestuj

Całkowicie sfinansowany

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Pozyskano:
35 250 € Cel:
35 250 €

100%

Roczna stopa procentowa
14% - 15%
Inwestorzy 25
LTV 65%
Grupa ryzyka C (wyższe)
Miesiące 12
Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Szczegóły

Wszystkie projekty

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Rozwijaj swój biznes szybciej! Dzięki Nordstreet uzyskanie zabezpieczonego hipoteką kredytu biznesowego jest znacznie łatwiejsze i szybsze.

Dlaczego warto zwrócić się do Nordstreet o pożyczkę dla biznesu?

Reklama i wygoda
Szybkość i wolność wyboru terminu zwrotu pożyczki
Fachowość i prostota

Dowiedz się więcej

Kalnų st. 8, Naujosios vil., Zujūnai, Vilnius d. mun., Lithuania (4 stage)

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Business loan #00342

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!

Kalnų st. 8, Naujosios vil., Zujūnai, Vilnius d. mun., Lithuania (4 stage)

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Zarejestruj się lub zaloguj, aby uzyskać dostęp do tych informacji.

O pożyczce

Inwestycja od 50.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Okres kredytowania i spłata

Zabezpieczenie pożyczki

dłużnik

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Słabości:

Możliwości:

Zagrożenia:

Dokumenty

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Aktualizacje projektu

Rynek wtórny

Najnowsze kredyty

P. Vileišio st. 18A-19, 20, 21, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Lubānas st. 133A, Riga, Latvia (5 stage)

Bistryčios st. 27, Vilnius, Lithuania (1 stage)

2 MW solar power park Narvydžių vil., Skuodo d., Lithuania (1 stage)

Business loan #00342

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudamina sen., Vilniaus r. sav., Lithuania

Potrzebujesz pożyczki na rozwój biznesu?

Dołącz do społeczności inwestorów Nordstreet!