Lista projektów

Guillena, Sevilla, Spain (2 stage)

Projekt anulowany

Kwota dofinansowania 200 000 €

LTV 30%

Roczna stopa procentowa 13.00% - 15.00%

Planowany zwrot dla całego projektu 12.99% - 15.00%

Okres kredytowania

12 Mies.

Ryzyko

B (średnie)

Cel pożyczki

Pożyczka na rozwój

Zabezpieczenie Zastaw nieruchomości

Kraj

Spain

Inwestorzy 0

Pozyskano:
0 € Cel:
200 000 €

0.00%

Ile zarobię, jeśli zainwestuję:

Wielkość inwestycji

100.00 €

200 000.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.5% 15%

Projekt w ciągu miesiąca przyniesie

€

Po 12 miesiącach zarobię

€

* This calculator is exemplary and provides approximate results. Please note that the actual earnings may differ from the results provided by the calculator

Warunki pożyczki

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 200 000 €

LTV 30 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Raz na kwartał

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

2nd stage of the loan. 1st stage of 150 000 Eur was successfully raised.

The company has acquired some industrial land near Seville, in the town of Guillena where it is going to build some industrial warehouses which are easy to sell as they are next to the motorway and 15 minutes from Seville in an industrial estate with few warehouses for sale.

The intention is to build the warehouses and sell them at a very competitive price with good qualities and with the half of the sale of the warehouses to be able to pay back the credit.

Inwestycja od 100.00 €.

Odsetki

Roczna stopa procentowa

Inwestowanie od 100.00 € - utrwalony odsetki 13 %
Inwestowanie od 1 000.00 € - utrwalony odsetki 13.25 %
Inwestowanie od 3 000.00 € - utrwalony odsetki 13.5 %
Inwestowanie od 9 000.00 € - utrwalony odsetki 13.75 %
Inwestowanie od 15 000.00 € - utrwalony odsetki 14 %
Inwestowanie od 20 000.00 € - utrwalony odsetki 14.5 %
Inwestowanie od 25 000.00 € - utrwalony odsetki 15 %

Odsetki od Kwoty Pożyczki dla Inwestorów naliczane są od daty wypłaty Kwoty Pożyczki na Rachunek Pożyczkobiorcy lub na inny rachunek konto (lub rachunki) zgodnie z pisemną prośbą Pożyczkobiorcy.

Okres kredytowania i spłata

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Szacowany termin rozpoczęcia kredytu:* 2022-11-08

Szacowany termin spłaty kredytu:* 2023-10-24

Jeżeli Pożyczkobiorca spłaci Pożyczkę przed upływem określonego minimalnego okresu pożyczki, zobowiązuje się do zapłaty Pożyczkodawcy odsetek za cały określony minimalny okres.

* Spłata pożyczki planowana z tytułu spodziewanego wzrostu przychodów spółki, zwiększenia zysków, sprzedaży majątku lub refinansowania kredytu.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

dłużnik

Nazwa firmy CONTENEDORES OSCAR RUBERT S.L.

Kod firmowy B12958708

Adres rejestracyjny firmy

Company website https://www.oscarrubert.com/

The company CONTENEDORES OSCAR RUBERT S.L. is a company dedicated to the construction of industrial warehouses and earthmoving work on a national level.

Thanks to the provision of containers of 1.5 m3, 5m3, 7m3, crates for pruning. Consult our telephone number for any service you need to transport and manage construction site, garden and pruning waste.

With a long experience in the excavation and earth transport sector, we carry out (after studying the tasks to be carried out) any task of transport, excavation and earth moving, earth supply, demolition, filling, as well as cleaning of estates and land with the machinery that we have.

The company's financial indicators based on 2021 financial statements:

Sales revenue - EUR 444 700 Eur;

Net profit - EUR 30 396 Eur;

Own capital - EUR 196 539 Eur;

Total assets - EUR 3 174 573 Eur.

Zabezpieczenie pożyczki

Loan guarantee:

1- Finalist industrial land in Guillena (Seville) connected to the motorway of Andalusia and with a fully developed industrial estate with all types of industry and services.

Only 17 km from Seville - 4 main Spanish city-.

Cadastral reference 1: 2409600-QB6621S-0001-KB

APPRAISED VALUE:

Useful m2 3125,10

Adopted value 476,72 Euros

The appraised value is 1.489.797,67 € (ONE MILLION FOUR HUNDRED AND EIGHTY-NINE THOUSAND SEVEN HUNDRED AND SEVENTY SEVEN EUROS AND SIXTY SEVEN CENTS).

File No: 2022/008206/04/00

This report is dated 2 October 2022 and consists of 16 pages.

The property was last visited on 30 September 2022.

The undersigned technician assures that this valuation report has been carried out in compliance with the requirements of incompatibility and secrecy established in R.D.775/1997. Valid until 2 April 2023.

Mocne strony i zagrożenia

Silne strony:

Pierwsza kolejność zastawu na nieruchomości - zastaw kredytowy.

Słabości:

Działalność pożyczkobiorcy ma charakter konkurencyjny.

Możliwości:

Roczne oprocentowanie wynosi 13.00-15.00%.

Zagrożenia:

Niepewna sytuacja gospodarcza.
Nieruchomość na etapie rozwoju.
Rosnące koszty materiałów budowlanych.

Dokumenty

#	Nazwa pliku	Typ pliku	Działania
1	202200820604_ARCH.pdf

Important

Nordstreet podejmuje następujące działania, aby zapewnić bezpieczniejsze inwestowanie:

Wskaźnik LTV (Loan to Value) projektu nie przekroczy wskaźnika LTV określonego w opisie projektu, włącznie z przypadkami w których projekt będzie finansowany w etapach.
Jeśli wymagana kwota finansowania nie zostanie zebrana przed rozpoczęciem projektu, wszelkie zebrane środki zostaną zwrócone dla inwestorów. Jednak na wniosek Pożyczkobiorcy, finansowanie może być uznane za zebrane nawet w przypadku mniejszej kwoty lub finansowanie projektu może być podzielone na kilka etapów i/lub okres finansowania projektu może być przedłużony. W takich przypadkach Nordstreet powiadamia inwestorów oraz udostępnia na stronie informacje o zakończeniu projektu z mniejszą kwotą, podziale finansowania projektu na kilka etapów lub przedłużeniu terminu finansowania projektu.
Inwestując w projekt, inwestorzy nabywają prawa regresu (roszczenia). Nordstreet może zapewnić podmiotom finansującym możliwość przeniesienia tych praw do roszczeń na innych użytkowników platformy na Rynku Wtórnym.
Działalność UAB Nordstreet podlega nadzorowi Banku Litwy i jest wpisana na Publiczną Listę Operatorów Platform Finansowania Zbiorczego, administrowaną przez Bank Litwy.

O pożyczce

Cel pożyczki Rozwój nieruchomości

Kwota dofinansowania 200 000 €

LTV 30 %

Ryzyko B (średnie)

Wypłata odsetek Raz na kwartał

Spłata pożyczki Pod koniec okresu kredytowania

Okres kredytowania 12 Mies.

Minimalny okres pożyczki 6 Mies.

Zabezpieczenie

Zastaw nieruchomości

Rodzaj funduszu Hipoteka pierwszego rzędu

2nd stage of the loan. 1st stage of 150 000 Eur was successfully raised.

The intention is to build the warehouses and sell them at a very competitive price with good qualities and with the half of the sale of the warehouses to be able to pay back the credit.