Projektu saraksts

M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lietuva (refinancing) 1 stage

Projekts atcelts

Finansējuma apjoms 290 000 €

LTV 49%

Gada ieguldījumu likme 12.50% - 14.50%

Kopējā paredzamā projekta atdeve 18.75% - 21.74%

Aizdevuma periods

18 Mēn.

Risk

C (lielāks)

Aizdevuma mērķis

Attīstības aizdevums

Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Valsts

Lithuania

Investori 0

Piesaistīti:
0 € Mērķis:
290 000 €

0.00%

Cik es nopelnīšu, ja ieguldīšu:

Investīciju lielums

100.00 €

290 000.00 €

12.5% 12.75% 13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.25% 14.5%

Ar šo projektu vienā mēnesī es nopelnīšu

€

Pēc 12 mēnešiem es nopelnīšu

€

Pēc 18 mēneši es nopelnīšu

€

Uzņēmuma aizdevuma nosacījumi

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 290 000 €

LTV 49 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 18 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Aizdevuma mērķis

Sniegtā finansējuma pārfinansēšana un tālāka nekustamā īpašuma adrese M. K. Čiurlionio 73, Druskininkai, Lietuva, attīstībai. Aizdevums tiks atmaksāts no ieņēmumiem, kas iegūti, pārdodot īpašumu, kas tiks attīstīts vai pārfinansēts.

Par projektu.

Investīciju projekts - Dzīvojamā (dzīvokļu) komercēka Druskininkos, M.K. Čiurlionio st. 73. Ēkas esošā platība ir 3538 m2, ēkas platība pēc rekonstrukcijas 4154 m2, dzīvojamās telpas 1894 m2, komerctelpas 2260 m2.

"ČIURLIONIO MUZOS"

Vīzija ir radīt sajūtu, ka esi telpas un dabas ieskauts, ka esi neatkarīgs no ikdienas rūpēm, vari ļauties sapņiem un plānu veidošanai kā arī to īstenošanai.

Vīzijas īstenošanas pozicionēšana:.

Ērtību klāsts, plašs cenu diapazons.

Mūsdienīgajā atpūtas kompleksā netrūks plašu integrētu sabiedrisko un sociālo telpu.

Vienkāršākais veids, kā noteikt vērtību: atrašanās vieta, cena un pieejamās ērtības.

Atpūtas ēkā esošās telpas ir kā luksusa īpašums, kas piedāvā daudz vairāk ērtību un

pievilcīgākus īpašumus nekā vidēji, un virs vidējās vērtības dzīvokli.

Projekta vieta:

Druskininku pilsētas centrs. Svaiga Ratnyčias strauts vijas cauri valstij, un tiešā tuvumā - gan ziemā, gan vasarā apburošie Dineikas un Vijūnėlės parki. Tikai 10 minūšu attālumā - Druskininku vecpilsēta, Čiurlioņa mājas muzejs un citas iespējas: veikali, bankas, restorāni, bibliotēka - dažu soļu attālumā.

Vairāk par projektu (skat. Dokumentus).

Investīcijas no 100 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 12.5 %
Ieguldījumi no 500.00 € - fiksēti procenti 12.75 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 13 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 13.25 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Ieguldījumi no 7 500.00 € - fiksēti procenti 13.75 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 14.25 %
Ieguldījumi no 20 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %

Procenti par Aizdevuma summu tiek aprēķināti no dienas (ieskaitot), kurā Aizdevuma summa tiek iemaksāta Aizņēmēja NS PAY kontā vai uz citu kontu (vai kontiem), par kuru Aizņēmējs rakstiski paziņo Operatoram pirms Aizdevuma izmaksas. summa.

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 18 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2023-07-07

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2025-01-07

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums UAB Adiantas

Uzņēmuma kods 133971845

Uzņēmuma juridiskā adrese

PERKUNO AL. 4 KAUNAS Lietuva LT-4421

Company website https://ciurlioniomuzos.lt

UAB Adiantas - 1994 nodibināja uzņēmumu, bet pēdējā periodā nedarbojās. Firmas sagatavošanas darbi nekustamajam īpašumam, adrese M.K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai attīstībai.

UAB Adiantas akcionārs - UAB "Zacyšiaus dvaras". Uzņēmuma pamatlīdzekļi, pamatojoties uz 2020.gada finanšu pārskatiem: pamatlīdzekļi EUR 782 879, kopējie līdzekļi EUR 919359, pašu kapitāls EUR 118 067.

Akcionārus veido:

51% UAB “Zacyšiaus Dvaras” <100% Vilma Spitrienė

49% Nerijus Gimžauskas

UAB "Zacyčiaus dvaras" - dibināta 2006. gadā, kas darbojas CHgroupNT vārdā, ir nekustamo īpašumu aģentūra, nekustamo īpašumu attīstība. UAB Zacyšiaus dvaras ".

Projekti

2013 Prestiža biznesa centra risinājumu Kauņas doka zonas izstrāde un projektēšana, zemes pārdošanas attīstība un projektu izstrādes sagatavošana.

2015 Projekta "Kora māja" attīstība un pārdošana: 12 000 kv.m. dzīvojamā ēka ar komerctelpām.

2018 Daudzfunkcionālais biznesa parks Partizanų st. Attīstība Kauņā no idejas līdz rezultātam: sakārtota pamestā teritorija, radīta pievienotā vērtība, izveidojot 5600 kv.m. biznesa parku.

2020 Tiek īstenots apsaimniekošanas projekts: atjaunota vēsture un kādreizējā 600 kv.m. Vācijas konsulārās rezidences ēkas autentiskums.

2020 19 individuālo māju ciemats Neris upes krastā pie skaista daudzgadīga priežu meža

http://kaunorivjera.lt.

Aizdevuma nodrošinājums

Par ieķīlāto īpašumu

Īpašums, kas atrodas Druskininkos, M. K. Čiurlionio ielā. 73:

0,5149 ha zemes gabals, kad. nr. 4400-1169-4549, kadastra Nr. 1501/0001: 425, Druskininku c. k.v. Mērķis: cits (izmantošanas veids: komerctelpas).

3623,74 kv.m. kopējā platībā nepabeigta ēka - atpūtas centrs, kad. nr. 1597-5000-5015, plānā atzīmēts 1C1p. Mērķis: kultūras/atpūtas.

Papildus ķīla: UAB Adiantas vekselis 1044000 EUR.

LTV - 60 %.

ĒKAS APRAKSTS

Divstāvu ēka ar pagraba stāvu atpūtas centru. Ēkas būvniecības gads 1975. Rekonstrukcijas gads - 2005 Ēkas kopējā platība 3623,74 kv.m. Ēkas apjoms ir 27631 kubikmetrs. m. SE Reģistru centrā reģistrētās ēkas pabeigtība ir 62%. Ēkas pašreizējais mērķis: kultūras. Ēka sastāv no divām ēkām, no kurām vienā ir telpas atpūtas telpām, otrā ēkā ir lielas nemēbelētas telpas, kurās paredzēts ierīkot komerctelpas. Teritorija ap ēku sakopta.

Papildinformāciju skatiet sadaļā Dokumenti.

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Aizņēmējs maksājumus veica savlaicīgi un bez kavēšanās. (pašreizējais aizdevums Nordstreet)
Pirmās kārtas nekustamā īpašuma ķīla - hipotēka.
Uzņēmuma garantija (vekselis).

Vājās puses:

Aizņēmējs kavējās maksāt mazās summas.
Aizņēmēja darbība notiek konkurences sektorā.
Aizņēmējam neizdevās pabeigt projektu laikā.

Iespējas:

Aizņēmēja gada procentu likme ir 12.50-14.50%.

Draudi:

Neskaidra ekonomiskā situācija.
Īpašums tiek attīstīts
Aizdevuma refinansēšana.
Būvmateriālu izmaksu pieaugums.

Dokumenti

#	Faila nosaukums	Faila tips	Darbības
1	Trumpai apie mus.pdf
2	utf-8''%C4%8Ciurlionio%20%20M%C5%ABzos%20Planas.pdf
3	Statybos leidimas M.K Čiurlionio-2.pdf
4	Vertinimas Druskininkai M. K. Čiurlionio g. 73.pdf
5	Visuomeninio maitinimo erdvių koncepcija.pdf
6	Priešprojektiniai pasiūlymai.pdf

Svarīgi

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta aizdevuma un vērtības attiecība nepārsniegs LTV koeficientu, kas paredzēts projekta aprakstā, tostarp gadījumos, kad projekts tiks finansēts pakāpeniski.
Ja pirms projekta sākuma netiek savākta nepieciešamā finansējuma summa, visas investīcijas tiks atdotas ieguldītajām personām. Pēc aizņēmēja pieteikuma finansējumu var uzskatīt par veiksmīgu, kad ir pabeigta mazāka summa, projekta finansējumu var sadalīt vairākos posmos un / vai pagarināt projekta finansēšanas periodu. Šajos gadījumos Nordstreet informē finansētājus un savā tīmekļa vietnē kopā ar citu informāciju par projektu publicē informāciju par projekta pabeigšanu ar mazāku summu, projekta finansējuma sadalījumu vairākos posmos vai projekta finansēšanas perioda pagarināšanu.
Investējot projektā, finansētāji iegūst prasījuma tiesības. Nordstreet var ļaut nodot šīs prasījuma tiesības citiem platformas lietotājiem Otrreizējā tirgū saskaņā ar lietošanas noteikumiem.
UAB Nordstreet darbību pārrauga Lietuvas Banka un tā tiek iekļauta Lietuvas Bankas administrētajā Koncentrēto finansēšanas platformu operatoru publiskajā sarakstā.

Par aizdevumu

Aizdevuma mērķis Nekustamā īpašuma attīstība

Finansējuma apjoms 290 000 €

LTV 49 %

Risk C (lielāks)

Procentu samaksa Katru mēnesi

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Aizdevuma periods 18 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Fonda tips Pirmās kārtas hipotēka

Aizdevuma mērķis

Par projektu.

"ČIURLIONIO MUZOS"

Vīzija ir radīt sajūtu, ka esi telpas un dabas ieskauts, ka esi neatkarīgs no ikdienas rūpēm, vari ļauties sapņiem un plānu veidošanai kā arī to īstenošanai.

Vīzijas īstenošanas pozicionēšana:.

Ērtību klāsts, plašs cenu diapazons.

Mūsdienīgajā atpūtas kompleksā netrūks plašu integrētu sabiedrisko un sociālo telpu.

Vienkāršākais veids, kā noteikt vērtību: atrašanās vieta, cena un pieejamās ērtības.

Atpūtas ēkā esošās telpas ir kā luksusa īpašums, kas piedāvā daudz vairāk ērtību un

pievilcīgākus īpašumus nekā vidēji, un virs vidējās vērtības dzīvokli.

Projekta vieta:

Vairāk par projektu (skat. Dokumentus).

Investīcijas no 100 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Ieguldījumi no 100.00 € - fiksēti procenti 12.5 %
Ieguldījumi no 500.00 € - fiksēti procenti 12.75 %
Ieguldījumi no 1 000.00 € - fiksēti procenti 13 %
Ieguldījumi no 3 000.00 € - fiksēti procenti 13.25 %
Ieguldījumi no 5 000.00 € - fiksēti procenti 13.5 %
Ieguldījumi no 7 500.00 € - fiksēti procenti 13.75 %
Ieguldījumi no 10 000.00 € - fiksēti procenti 14 %
Ieguldījumi no 15 000.00 € - fiksēti procenti 14.25 %
Ieguldījumi no 20 000.00 € - fiksēti procenti 14.5 %

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma periods 18 Mēn.

Minimālais aizdevuma periods 4 Mēn.

Aizdevuma atmaksa Aizdevuma perioda beigās

Paredzamais aizdevuma sākuma datums:* 2023-07-07

Paredzamais aizdevuma atmaksas datums:* 2025-01-07

Ja Aizņēmējs atmaksā Aizdevumu ātrāk nekā pēc noteiktā minimālā aizdevuma perioda, tas apņemas maksāt Aizdevējam procentus par visu norādīto minimālo periodu.

* Aizņēmumu plānots atmaksāt līdz projekta termiņa beigām no paredzamā uzņēmuma ienākumu pieauguma, peļņas pieauguma, aktīvu pārdošanas vai aizdevuma pārfinansēšanas.

Procedure for disputes between parties to a financing transaction

The investor has the right to withdraw their investment within 96 hours from the submission of the money lending proposal on the platform

Aizdevuma nodrošinājums

Nodrošinājums

Nekustamā īpašuma ķīla

Garantijas

Īpašuma tips

Jaukts nekustamais īpašums

Fonda tips

Pirmās kārtas hipotēka

LTV

49%

Dokumentācija

Aktīvu novērtēšanas ziņojums

Pārskata sagatavošanas datums

2022-12-20

Vērtētājs

Newsec

Par ieķīlāto īpašumu

Īpašums, kas atrodas Druskininkos, M. K. Čiurlionio ielā. 73:

0,5149 ha zemes gabals, kad. nr. 4400-1169-4549, kadastra Nr. 1501/0001: 425, Druskininku c. k.v. Mērķis: cits (izmantošanas veids: komerctelpas).

3623,74 kv.m. kopējā platībā nepabeigta ēka - atpūtas centrs, kad. nr. 1597-5000-5015, plānā atzīmēts 1C1p. Mērķis: kultūras/atpūtas.

Papildus ķīla: UAB Adiantas vekselis 1044000 EUR.

LTV - 60 %.

ĒKAS APRAKSTS

Papildinformāciju skatiet sadaļā Dokumenti.

Aizņēmējs

Uzņēmuma nosaukums UAB Adiantas

Uzņēmuma kods 133971845

Uzņēmuma juridiskā adrese

PERKUNO AL. 4 KAUNAS Lietuva LT-4421

Company website https://ciurlioniomuzos.lt

UAB Adiantas - 1994 nodibināja uzņēmumu, bet pēdējā periodā nedarbojās. Firmas sagatavošanas darbi nekustamajam īpašumam, adrese M.K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai attīstībai.

Akcionārus veido:

51% UAB “Zacyšiaus Dvaras” <100% Vilma Spitrienė

49% Nerijus Gimžauskas

UAB "Zacyčiaus dvaras" - dibināta 2006. gadā, kas darbojas CHgroupNT vārdā, ir nekustamo īpašumu aģentūra, nekustamo īpašumu attīstība. UAB Zacyšiaus dvaras ".

Projekti

2013 Prestiža biznesa centra risinājumu Kauņas doka zonas izstrāde un projektēšana, zemes pārdošanas attīstība un projektu izstrādes sagatavošana.

2015 Projekta "Kora māja" attīstība un pārdošana: 12 000 kv.m. dzīvojamā ēka ar komerctelpām.

2020 Tiek īstenots apsaimniekošanas projekts: atjaunota vēsture un kādreizējā 600 kv.m. Vācijas konsulārās rezidences ēkas autentiskums.

2020 19 individuālo māju ciemats Neris upes krastā pie skaista daudzgadīga priežu meža

http://kaunorivjera.lt.

Pēdējie aizdevumi

Kopā ar Nordstreet ikviens var kļūt par investoru! Reģistrējies tagad un sāc ieguldīt!

Gaida investīcijas

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
3 260 € Mērķis:
60 000 €

5.43%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13%
Investori 15
LTV 56%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Piesaistīti:
18 260 € Mērķis:
150 000 €

12.17%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13.5%
Investori 72
LTV 65%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 12
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Piesaistīti:
39 172 € Mērķis:
100 000 €

39.17%

Gada ieguldījumu likme
12% - 13%
Investori 113
LTV 60%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 1
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Piesaistīti:
6 460 € Mērķis:
30 000 €

21.53%

Gada ieguldījumu likme
15% - 16%
Investori 33
LTV 66%
Riska grupa C (lielāks)
Mēneši 23
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Piesaistīti:
50 188 € Mērķis:
150 000 €

33.45%

Gada ieguldījumu likme
11% - 12.5%
Investori 168
LTV 60%
Riska grupa A (zems)
Mēneši 4
Nodrošinājums Nekustamā īpašuma ķīla

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Business loan No. 00309

Piesaistīti:
17 461 € Mērķis:
25 000 €

69.84%

Gada ieguldījumu likme
12%
Investori 91
LTV 0%
Riska grupa A (zems)
Mēneši 24
Nodrošinājums Garantijas

Sīkāka informācija Ieguldīt

Gaida investīcijas

Business loan #00308

Piesaistīti:
10 139 € Mērķis:
15 000 €

67.59%

Gada ieguldījumu likme
14.5%
Investori 54
LTV 0%
Riska grupa B (vidējais)
Mēneši 24
Nodrošinājums Garantijas

Sīkāka informācija Ieguldīt

Visi projekti

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Attīstiet savu biznesu ātrāk! Hipotēkas nodrošināta aizdevuma saņemšana ir daudz vienkāršāka un ātrāka, izmantojot Nordstreet.

Kāpēc pieteikties uzņēmējdarbības aizdevumam Nordstreet?

Reklāma un patīkama peļņa
Ātrums un Jūsu izvēle, kad atmaksāt aizdevumu
Kompetence un vienkāršība

Uzzināt vairāk

M. K. Čiurlionio st. 73, Druskininkai, Lietuva (refinancing) 1 stage

Cik es nopelnīšu, ja ieguldīšu:

Ar šo projektu vienā mēnesī es nopelnīšu

€

Pēc 12 mēnešiem es nopelnīšu

€

Pēc 18 mēneši es nopelnīšu

€

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Stiprās puses:

Vājās puses:

Iespējas:

Draudi:

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Lūdzu, reģistrējieties vai pierakstieties, lai piekļūtu šai informācijai.

Par aizdevumu

Investīcijas no 100 €.

Procenti

Gada ieguldījumu likme

Aizdevuma termiņš un atmaksa

Aizdevuma nodrošinājums

Aizņēmējs

Stiprās puses un riski

Stiprās puses:

Vājās puses:

Iespējas:

Draudi:

Dokumenti

Lai nodrošinātu drošāku ieguldījumu, Nordstreet veic šādus pasākumus:

Projekta atjauninājumiProjekta atjauninājumi

Otrreizējais tirgus

Pēdējie aizdevumi

Dvaro st. 50, Meiskių vil., Veiviržėnų mun., Klaipėdos d., Lithuania (1 stage)

Sergiškių st. 24 and 24A, Palanga, Lithuania (1 stage)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 stage)

Palionių str. 27, Vilnius, Lithuania (2 stage)

Vėjo st. 143 and 145, Klaipėda, Lithuania (4 stage)

Business loan No. 00309

Business loan #00308

Nepieciešams uzņēmējdarbības attīstības aizdevums?

Ziņas

Pievienojieties Nordstreet investoru kopienai!