Projektų sąrašas

Kęstučio g. 5, Žvėryno seniūnija, Vilnius, Lietuva

Projektas atšauktas

Finansavimo suma 220 000 €

LTV 82%

Metinė palūkanų norma 10.00% - 10.75%

Viso projekto numatoma grąža 9.99% - 10.74%

Paskolos laikotarpis

12 mėn.

Rizika

B (vidutinė)

Paskolos tikslas

Paskola įsigijimui

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Lietuva

Investuotojai 0

Surinkta:
0 € Tikslas:
220 000 €

0.00%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

220 000.00 €

10% 10.25% 10.5% 10.75%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 220 000 €

LTV 82 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Įsigyjamas nekilnojamas turtas - butas 42,31 kv. m. su neįrengta pastoge 136,99 kv.m. Vilniaus Žvėryno rajone, Kęstučio g. 5. Palėpė bus vystoma ir įrengus parduota. Kreditas bus grąžinamas iš nekilnojamo turto pardavimo lėšų arba refinansuojant kreditą kitoje finansinėje institucijoje.

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 10 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 10.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 10.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 10.75 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2021-10-24

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2022-10-24

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas LTD Silko House

Įmonės kodas 304694895

Juridinio asmens registravimo adresas

Naugarduko g. 19 Vilnius Lietuva LT-03226

Įmonės svetainė www.silkonamai.lt

UAB Šilko namai įregistruota 2017 m. ir specializuojasi nekilnojamo turto vystymo, statybos ir apdailos darbų vykdyme. Įmonėje 22 darbuotojai. Remiantis finansinėmis ataskaitomis pardavimo pajamos sudarė 2019 m. 454 TEUR, 2020 m. 938 TEUR, grynasis pelnas 2019 m. (-1848 EUR), 2020 m. 89 TEUR. Nuosavas kapitalas turte sudarė 16 proc. (62 TEUR). Įmonė ketina įsigyti likvidų turtą Žvėryne, įrengti neįrengtą pastogę bei suformavus atskirais vienetais realizuoti. Tai ne pirmas panašus projektas, kurį įmonė jau sėkmingai realizavo.

Įgyvendinti palėpės rekonstrukcijos projektai:

Algirdo g. 18, Vilnius parduodamas plotas – 210 kv.m, Kauno g. 6, Vilnius, parduodamas plotas – 260 kv.m, Užupio 16, Vilnius, parduodamas plotas 200 kv.m, A. Mickevičiaus 7, Vilnius (KVAD saugomas pastatas), dalies pastatao (pastogės) rekonstrukcija keičiant paskirtį į gyvenamosios ir įrengiant butus parduodamas plotas 140 kv.m, A. Vivulskio g. 6, Vilnius pilnas stogo kapitalinis remontas įrengiant 14butų, bendras parduodamas plotas 650 kv.m.

Apdailos darbai. Didžiausi įgyvendinti objektai:

Vilniaus Akropolis apdailos darbai, UAB Vastint užsakymu įrengti Business Garden ofisai apie 4500 kv.m apdailos darbų.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Vieta - vienas patraukliausių prestižinis Žvėryno rajonas, netoli parkai, stadionas, arti miesto centras.

Butas/Patalpa – butas.

Buto adresas yra Vilnius, Kęstučio g. 5 – 6 registruotas bendras plotas 42.31 kv. m., unikalus Nr. 1095-4004-4015:0010, paskirtis – gyvenamoji (butų), statybos metai 1954, pastato sienų medžiaga – plytos, turtas yra 2 aukšte iš 2 aukštų, turto būklė tvarkinga, pagal VĮ RC nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko išrašą įregistruotas baigtumas yra 100 proc.

Negyvenamoji patalpa – neįrengta pastogė.

Patalpos adresas yra Vilnius, Kęstučio g. 5 (Pastaba. Pastogės patalpai nesuteiktas pilnas adresas), registruotas bendras plotas 136.99 kv. m., unikalus Nr. 4400-1585-2681:8207, paskirtis – kita, statybos metai 1954, pastato sienų medžiaga – plytos, turtas yra 2 aukšte (pastogėje), turto būklė prasta (neįrengta), pagal VĮ RC nekilnojamojo turto duomenų banko išrašą įregistruotas baigtumas yra 100 proc.

Paskolos grąžinimo užtikrinimui numatytas UAB Šilko namai neprotestuotinas vekselis 330 tūkst. EUR paskolos laikotarpiui.

Planuojama įsigyti visa namo palėpė, kuri yra trečiame namo aukšte kartu su butu esančiu po palėpė. Palėpę planuojama pilnai atrenovuoti kartu su visu namu t.y bus atliekamas palėpės kapitalinis remontas įrengiant du arba tris gyvenamosios paskirties butus. Kapitalinio remonto metu palėpės stoge planuojama atverti didelius tūrinius langus, kuriuose dominuos stiklas bei atsiveriantis vaizdas į parką. Didžiausi projekto privalumai yra nuostabi lokacija, kur šalia yra mokykla, teniso kortai ir žinoma Vingio parkas. Taip pat yra uždaras su šlaugbaumu namo kiemas, namui priklausantis žemės sklypas bei parkavimo vietos.

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.
Įmonės garantija (vekselis).

Silpnybės:

Projekto LTV rodiklis yra aukštas.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 10.00-10.75%.

Grėsmės:

Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	NTA-21-09-1323(10)V.pdf
2	Kęstučio 5-6 project of reconstruction.pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 220 000 €

LTV 82 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 10 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 10.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 10.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 10.75 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 12 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2021-10-24

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2022-10-24

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Nuosavybės tipas

Gyvenamoji

Įkeitimo tipas

Paskola su pirminiu turto įkeitimu

LTV

82%

Dokumentacija

turto vertinimo ataskaita

Ataskaitos paruošimo data

2021-09-09

Vertintojas

UAB Kovertas

Vieta - vienas patraukliausių prestižinis Žvėryno rajonas, netoli parkai, stadionas, arti miesto centras.

Butas/Patalpa – butas.

Negyvenamoji patalpa – neįrengta pastogė.

Paskolos grąžinimo užtikrinimui numatytas UAB Šilko namai neprotestuotinas vekselis 330 tūkst. EUR paskolos laikotarpiui.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas LTD Silko House

Įmonės kodas 304694895

Juridinio asmens registravimo adresas

Naugarduko g. 19 Vilnius Lietuva LT-03226

Įmonės svetainė www.silkonamai.lt

Įgyvendinti palėpės rekonstrukcijos projektai:

Apdailos darbai. Didžiausi įgyvendinti objektai:

Vilniaus Akropolis apdailos darbai, UAB Vastint užsakymu įrengti Business Garden ofisai apie 4500 kv.m apdailos darbų.

Finansavimą renkančios paskolos

Su Nordstreet investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Laukiama investicijų

Rožių g. 74, Panevėžys, Lietuva (3 etapas)

Surinkta:
2 909 € Tikslas:
50 000 €

5.81%

Metinės palūkanos
13% - 13%
Investuotojai 20
LTV 49%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 23
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Dovinės 18-oji g. 6, Liudvinavo k., Marijampolės sav., Lietuva (1 etapas)

Surinkta:
13 502 € Tikslas:
35 800 €

37.71%

Metinės palūkanos
15% - 15%
Investuotojai 69
LTV 60%
Rizikos grupė C (aukštesnė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Lubānas g. 133A, Ryga, Latvija (3 etapas)

Surinkta:
10 047 € Tikslas:
100 000 €

10.04%

Metinės palūkanos
12% - 13.5%
Investuotojai 47
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Verslo paskola #00340

Surinkta:
11 947 € Tikslas:
20 000 €

59.73%

Metinės palūkanos
16% - 16%
Investuotojai 60
LTV 0%
Rizikos grupė C (aukštesnė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Laidavimas / garantijos

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Verslo paskola #00328

Surinkta:
2 287 € Tikslas:
15 000 €

15.24%

Metinės palūkanos
16% - 16%
Investuotojai 10
LTV 0%
Rizikos grupė C (aukštesnė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Laidavimas / garantijos

Informacija Investuoti

Pilnai investuota

Verslo paskola #00337 (2 etapas)

Surinkta:
12 000 € Tikslas:
12 000 €

100%

Metinės palūkanos
16% - 16%
Investuotojai 43
LTV 0%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Laidavimas / garantijos

Informacija

Visi projektai

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Užauginkite savo verslą greičiau. Gaukite verslo paskolą įkeičiant turtą daug lengviau ir greičiau.

Pritraukite kapitalo savo verslui su Nordstreet

Greitas atsakymo pateikimas dėl paskolos suteikimo
Kompetencija, paprastumas ir lankstumas
Jūsų verslo ir vykdomo projekto reklama

Daugiau informacijos

Kęstučio g. 5, Žvėryno seniūnija, Vilnius, Lietuva

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Verslo paskolos gavėjas

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Dokumentai

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Informacijos atnaujinimas

Antrinė rinka

Finansavimą renkančios paskolos

Rožių g. 74, Panevėžys, Lietuva (3 etapas)

Dovinės 18-oji g. 6, Liudvinavo k., Marijampolės sav., Lietuva (1 etapas)

Lubānas g. 133A, Ryga, Latvija (3 etapas)

Verslo paskola #00340

Verslo paskola #00328

Verslo paskola #00337 (2 etapas)

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Naujienos

Prisijunkite prie Nordstreet investuotojų bendruomenės!