Paskolos tikslas
Finansavimui reikalinga 1 836 000 EUR suma, kuri yra padalinta į etapus. Pirmi 9 etapai (960 000 EUR) jau sufinansuoti. Paskolos gavėjas, pabaigęs statybos darbus, gavęs statybos darbų užbaigimo aktą, įregistravo statinių 100% baigtumą, pervertino objektą (2024-07-18 d. turto vertinimo ataskaita) ir nustatė esamą turto rinkos vertę - 3 060 000 EUR + PVM. Atsižvelgiant į tai Paskolos gavėjas kreipėsi dėl papildomo 876 000 EUR finansavimo etapais išlaikant tą patį turto ir paskolos santykį (60%). Paskolos lėšos bus panaudotos atsiskaitymui su generaliniu rangovu už nekilnojamų objektų, t. y. dviejų paslaugų paskirties pastatų Vėjo g. 143 ir 145, Klaipėdoje, Lietuvoje, lauko inžinerinių tinklų ir įrenginių bei kitų statinių (keturių automobilių stovėjimo aikštelių, ekspozicinės aikštelės, pravažiavimų, praėjimų, aptvėrimų) statybos - įrengimo darbus. Pastatyti 2 957 kv. m bendro ploto du komercinės paskirties pastatai. Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje. Suma, kurią projekto savininkas pats skiria projektui 640 000 EUR.
Apie projektą
Projektas - du paslaugų paskirties pastatai, skirti automatizuotų prekių priėmimo/išdavimo veiklai. Pastatai yra vieno aukšto su antresole (~6m aukščio). Pastatus sudaro skirtingo dydžio patalpos, kurios kiekviena turi atskirą patekimą iš lauko. Pastatai statomi statmenai Vėjo gatvei. Abu pastatai yra tokio pat ilgio ir pločio. Į teritoriją patenkama dviem 5.5 m pločio įvažiavimais iš Vėjo gatvės (į abu sklypus). Pietinis įvažiavimas skirtas privažiuoti prie ekspozicinės aikštelės. Aplink abu pastatus numatomas apvažiavimas ratu. Palei ilguosius pastatų fasadus įrengiamos 64 automobilių stovėjimo vietos. Viena vieta – vienam prekių priėmimo- išdavimo punktui. Pagrindiniai važiavimo keliai, automobilių stovėjimo vietos ir šaligatviai bus įrengiami iš betoninių trinkelių. Tarp elektros aukštos įtampos oro linijos ir Palangos plento yra projektuojama ekspozicinė aikštelė skirta lauko gaminių ekspozicijoms/pardavimui.
Suprojektuoti du paslaugų paskirties pastatai, kurie statomi lygiagrečiai vienas kitam. Pastatų viduryje yra įrengiamos bendros pastatų administravimo patalpos. Pastatų patalpos skirtos mažoms įmonėms ir asmenims vykdantiems elektroninę prekybą, kuriems yra aktualu turėti nedidelius automatizuotus prekių priėmimo/išdavimo punktus.
Abu pastatus sudarys pagrindinės patalpos (prekių priėmimo/išdavimo) su įėjimais iš lauko ir pagalbinės patalpos su atskirais įėjimais pastatų komplekso aptarnavimui. Palei visas patalpas, ties patekimais į jas įrengiamos automobilių stovėjimo vietos. Visos prekių priėmimo/išdavimo patalpos bus valdomos per mobiliąją aplikaciją. Į kiekvieną patalpą patenkama tiesiai iš lauko per duris esančias vartuose ar duris esančias šalia vartų. Vartai, kurių matmenys 250cmx285cm, skirti patogiai įnešti didesnių gabaritų daiktus. Abu pastatai yra vieno aukšto su tech. aikštelėmis, kur įrengiama technologinė aikštelė. Visose patalpose numatoma galimybė įrengti WC patalpas pagal patalpų naudotojų poreikį. Pastatai turi technines patalpas inžineriniams įvadams, komplekso administravimui, taip pat bendro naudojimo WC patalpa pritaikyta žmonėms su negalia.
Pastatų išorės sienos – daugiasluoksnės dviejų spalvų plokštės. Vartai ir durys yra su peršviečiamomis medžiagomis, per kurias krenta šviesa į patalpas. Pastatų stogai yra dvišlaičiai, Vanduo nuo stogo nubėga lietvamzdžiais įrengtais ant fasado. Fasadų kraštuose įrengiami ažūriniai, dekoratyviniai elementai iš metalinių vamzdinių profilių.
Sienų vidaus apdaila – daugiasluoksnės plokštės (fasado sienos) ir gipso kartono pertvaros užpildytos vata. Grindys – betono. WC patalpos yra įrengiamos pagal poreikį. Technologinės aikštelės įrengiamos pagal nuomininkų poreikius. Kopėčių ar keltuvo įrengimas (iki 3t) tikslinamas pagal poreikį ir technologiją.
Daugiau apie projektą (žr. Dokumentai).