Paskolos užtikrinimo priemonės:
Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas esantis adresu Pienių g. 8, Pabradė, Švenčionių r. sav., Lietuva:
- Žemės sklypas, kurio adresas Pienių g. 8, Pabradė, Švenčionių r. sav., Lietuva, sklypo plotas – 0,283 ha, unikalus Nr. 4400-0381-6148, kadastrinis Nr. 8644/0008:84 Pabradės m. k. v., paskirtis: kita (naudojimo būdas: komercinės paskirties objektų teritorijos);
- Pastatas – Technikos saugykla, kurio adresas Pienių g. 8, Pabradė, Švenčionių r. sav., Lietuva, bendras plotas – 1 102,23 kv. m, unikalus Nr. 8696-9009-7010, paskirtis: sandėliavimo, žymėjimas plane: 1F1p, statybos metai: 1969, baigtumas: 100%.
Įkeičiamo turto vertė: 120 600 eurų.
Papildomos užtikrinimo priemonės:
- Įmonės (paskolos gavėjo) garantija (vekselis);
- Akcininko ir direktoriaus Tomo Mazgelio laidavimas.
Įkeičiamo turto aprašymas
Įkeičiamą turtą sudaro du turtiniai objektai: žemės sklypas ir pastatas - technikos saugykla. Įkeičiamas turtas yra Švenčionių r. sav., Pabradė, Pienių g. 8.
Švenčionių rajono savivaldybės teritorija driekiasi šiaurės rytų Lietuvos pasieniu su Baltarusija. Šiauriniame pakraštyje yra kaimyniniai Ignalinos ir Utenos rajonai, vakaruose – Molėtų, pietvakariuose – Vilniaus. Rajono plotas – 1692 kv. kilometrų. Didieji miestai: Švenčionys, Švenčionėliai, Pabradė. Rajone yra 11 seniūnijų. Administracinis centras – Švenčionys, nutolęs nuo Vilniaus apie 86 km. Įkeičiamas objektas yra Pabradės mieste. Pabradė – miestas Švenčionių rajono savivaldybėje, 38 km į pietvakarius nuo Švenčionių. Įkeičiamas objektas yra teritorijoje tarp Vilniaus gatvės ir Žeimenos upės. Teritorijoje pastatyti panašūs sandėliavimo pastatai, prie Vilniaus gatvės yra prekybos centas ir degalinė.
Įkeičiamą objektą galima pasiekti 102 keliu (Vilnius–Švenčionys–Zarasai), iš jo pasukant į pagalbinę Pienių gatvę, kuria privažiuojamas įkeičiamas objektas. Privažiavimo keliai asfaltuoti iki Pienių gatvės, pritaikyti sunkiasvoriam transportui. Dalis Pienių gatvės yra grunto dangos. Sklypo teritorijoje prie pastato yra grunto dangos aikštelė. Atstumas iki aplinkinių miestų: Vilniaus - 47 km, Švenčionių – 38 km, Molėtų – 43 km.
Įtakos turintys veiksniai:
- Išvystyta vietovės infrastruktūra.
- Patogus susisiekimas su vietove.
- Prastas objekto matomumas.
- Neasfaltuota gatvės atkarpa.
Vertintojų išvada dėl įkeičiamo turto dislokacijos: įkeičiamo turto vieta priimama kaip gera.
Vertintojų išvada dėl įkeičiamo pastato būklės: vidutinė*, registruotas baigtumas: 100%.
*Vidutinė – turto konstrukciniai, apdailos elementai arba inžinerinė įranga turi vizualiai matomų nusidėvėjimo požymių, tačiau jie neturi įtakos turto funkcionalumui.
Turtiniai vienetai kartu sudaro užbaigtą visumą – t. y. vientisą nekilnojamojo turto kompleksą ir atviroje rinkoje turėtų būti realizuojami kaip vientisas kompleksas.
Labiausiai tikėtini, potencialūs įkeičiamo turto pirkėjai gali būti juridiniai asmenys, kurių tikslas yra įsigyti turtą ir gauti pajamas iš tiesioginės veiklos, arba investuotojai – asmenys, kurių tikslas yra įsigyti turtą ir gauti pajamas iš objekto nuomos.
Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).