Projektų sąrašas

Mindaugo g. 16-10, Vilnius, Lietuva (1 etapas)

Laukiama investicijų

Finansavimo suma 274 900 €

LTV 70%

Metinė palūkanų norma 13.00% - 14.50%

Viso projekto numatoma grąža 25.99% - 28.99%

Paskolos laikotarpis

24 mėn.

Rizika

B (vidutinė)

Paskolos tikslas

Investicinė paskola

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Lietuva

Investuotojai 369

Surinkta:
236 736 € Tikslas:
274 900 €

86.12%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

38 164.00 €

13% 13.25% 13.5% 13.75% 14% 14.25% 14.5%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

Po 24 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Investicinė paskola

Finansavimo suma 274 900 €

LTV 70 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 24 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 145 200.00 €

Paskolos tikslas

Finansavimui reikalinga 338 800 EUR suma, kuri yra renkama dviem etapais. Paskolos gavėjas užsiima skolų valdymo sprendimais ir finansinių įstaigų skolų portfelių valdymu. Paskolos lėšos dalinai bus panaudotos refinansuoti turimą paskolą kitoje kredito įstaigoje, dalinai - naujam skolos portfeliui įsigyti iš finansinės įstaigos. Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje arba iš įmonės veiklos bei nekilnojamojo turto pardavimo pajamų. Suma, kurią projekto savininkas pats skiria projektui yra 145 200 EUR.

Apie turtą

Turtą sudaro butas ir dvi parkavimo aikštelės dalys (turto aprašymą žr. skiltyje Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė). Pastato statybos metai 1998, remonto/rekonstrukcijos darbai atlikti 2020 metais. Pastato ir buto baigtumas - 100%.

Konstrukcijų aprašymas: pamatai - gelžbetonis; sienos - monolitinis gelžbetonis / mūras; perdangos - gelžbetoninės; stogo konstrukcija - medis, metalo konstrukcijos; stogo danga - metalas.
Inžinerinė įranga: šildymas - vietinis, centrinis šildymas (dujinis katilas); vandentiekis - miesto; kanalizacija - miesto; dujos - yra; vėdinimas, kondicionavimas - savaiminis.
Apdaila: sienos - glaistytos, dažytos; lubos - glaistytos, dažytos, medžio plokščių danga; grindys - parketlentės, akmens masės plytelės; durys: šarvuotos (įėjimo), vidaus faneruotos; langai - plastikiniai, su stiklo paketais.

Vertintojų nuomone, pirmasis ir geriausias įkeičiamo turto naudojimo būdas (atsižvelgiant į turto vietą, individualius turto požymius, rinkos konjunktūrą, alternatyvų turto panaudojimą ir kitus veiksnius) yra esamas, t. y. gyvenamajai paskirčiai.

Daugiau apie turtą (žr. Dokumentai).

Investavimas nuo 50.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 50.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.75 %
Investuojant nuo 7 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
Investuojant nuo 10 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.25 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 24 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-10-22

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2026-10-22

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas MB Dives vitae

Įmonės kodas 306717759

Juridinio asmens registravimo adresas

Mindaugo 16 Vilnius Lietuva 03225

MB Dives vitae - įmonė įkurta 2024-04-05. Pagrindinė įmonės veiklos sritis - konsultacinė valdymo veikla. Įmonė užsiima skolų valdymo sprendimais ir finansinių įstaigų skolų portfelių valdymu.

Mažosios bendrijos nariai yra:

Dovydas Varkulevičius 100% akcijų.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas esantis adresu Mindaugo g. 16 - 10, Vilnius, Lietuva:

Butas/Patalpa – Butas, kurio adresas Mindaugo g. 16 – 10, Vilnius, unikalus Nr. 1094-0235-6014:0025, plotas – 86,29 kv. m, paskirtis – gyvenamoji (butų), su bendro naudojimo požemine mašinų stovėjimo aikštele (2/92 d. iš 1652,82 kv. m.).

Įkeičiamo turto vertė: 484 000 eurų.

Papildomos užtikrinimo priemonės:

Įmonės garantija (vekselis);
Direktoriaus ir akcininko Dovydo Varkulevičiaus laidavimas.

Įkeičiamo turto aprašymas

Įkeičiamą turtą sudaro pilnai įrengtas ir apstatytas 3 kambarių, 86,29 kv. m. bendro ploto butas 4 pastato aukšte iš 6 su 2/92 bendro naudojimo požeminės mašinų stovėjimo aikštelės dalimis adresu Mindaugo g. 16 - 10, Vilnius, Lietuva.

Įkeičiamas turtas yra Vilniaus senamiesčio seniūnijoje, kuri yra Vilniaus miesto centre, iš esmės sutampa su Vilniaus senamiesčio ribomis, tačiau dar apima Užupį ir Paupį. Mindaugo gatvė ribojasi su Naugarduko ir J. Basanavičiaus gatvėmis. Šalia puiki socialinė ir susisiekimo infrastruktūra (prekybos centrai IKI EXPRESS, Maxima XXX, Aibė; Vilniaus kolegija, Ekonomikos fakultetas, Simono Daukanto progimnazija, Mindaugo vidurinė mokykla, Lopšelis-darželis "Krivūlė"; restoranai ir pan.).

Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Įmonės garantija (vekselis) ir jos vadovo bei akcininko laidavimas.
Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.
Projektas užbaigtas.

Silpnybės:

Paskolos gavėjas veikia mažiau nei metus.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 13.00-14.50%.

Grėsmės:

Jauna įmonė.
Neaiški ekonominė situacija.
Paskolos refinansavimas.

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Nuostatai MB Dives vitae.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID.pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Investicinė paskola

Finansavimo suma 274 900 €

LTV 70 %

Rizika B (vidutinė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 24 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 145 200.00 €

Paskolos tikslas

Apie turtą

Konstrukcijų aprašymas: pamatai - gelžbetonis; sienos - monolitinis gelžbetonis / mūras; perdangos - gelžbetoninės; stogo konstrukcija - medis, metalo konstrukcijos; stogo danga - metalas.
Inžinerinė įranga: šildymas - vietinis, centrinis šildymas (dujinis katilas); vandentiekis - miesto; kanalizacija - miesto; dujos - yra; vėdinimas, kondicionavimas - savaiminis.
Apdaila: sienos - glaistytos, dažytos; lubos - glaistytos, dažytos, medžio plokščių danga; grindys - parketlentės, akmens masės plytelės; durys: šarvuotos (įėjimo), vidaus faneruotos; langai - plastikiniai, su stiklo paketais.

Daugiau apie turtą (žr. Dokumentai).

Investavimas nuo 50.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 50.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.75 %
Investuojant nuo 7 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
Investuojant nuo 10 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.25 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 24 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-10-22

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2026-10-22

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Laidavimas / garantijos

Nuosavybės tipas

Gyvenamoji

Įkeitimo tipas

Paskola su pirminiu turto įkeitimu

LTV

70%

Dokumentacija

turto vertinimo ataskaita

Ataskaitos paruošimo data

2024-04-02

Vertintojas

UAB Newsec valuations

Paskolos užtikrinimo priemonės:

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas esantis adresu Mindaugo g. 16 - 10, Vilnius, Lietuva:

Butas/Patalpa – Butas, kurio adresas Mindaugo g. 16 – 10, Vilnius, unikalus Nr. 1094-0235-6014:0025, plotas – 86,29 kv. m, paskirtis – gyvenamoji (butų), su bendro naudojimo požemine mašinų stovėjimo aikštele (2/92 d. iš 1652,82 kv. m.).

Įkeičiamo turto vertė: 484 000 eurų.

Papildomos užtikrinimo priemonės:

Įmonės garantija (vekselis);
Direktoriaus ir akcininko Dovydo Varkulevičiaus laidavimas.

Įkeičiamo turto aprašymas

Dėl išsamesnės informacijos (žr. Apie projektą) (žr. Dokumentai).

Finansavimą renkančios paskolos

Su Nordstreet investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Laukiama investicijų

Keemikute g. 24a, Maardu miestas, Harju apskritis, Estija (2 etapas)

Surinkta:
63 561 € Tikslas:
119 000 €

53.41%

Metinės palūkanos
14% - 15.5%
Investuotojai 46
LTV 50%
Rizikos grupė C (aukštesnė)
Mėnesiai 14
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų