Paskolos tikslas
Finansavimui reikalinga 350 000 EUR suma, kuri yra renkama trimis etapais. Paskolos lėšos bus panaudotos nekilnojamo objekto, t. y. keturių, 4 aukštų, daugiabučių pastatų su garažu (požeminiu parkingu) Melkio g. 9, Vilniuje, Lietuvoje statybos projekto vystymui. Planuojama suprojektuoti ir gauti statybą leidžianti dokumentą keturių daugiabučių gyvenamųjų namų, statybai. Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje arba iš turto pardavimo ir/arba iš įmonės pajamų. Suma, kurią projekto savininkas pats skiria projektui 550 000 EUR.
Apie projektą
Projektuojami keturi 4 aukštų daugiabučiai pastatai su garažu (požeminiu parkingu). Trijuose pastatuose numatomi 20 butų, kiekviename aukšte numatant po 5 butus, viename pastate numatomi 24 butai po 6 butus viename aukšte. Viso numatoma įrengti 84 butus. Požeminiame aukšte – parkinge numatomos automobilių saugojimo vietos, dviračių saugykla, techninės patalpos.
Kiekvieno pasato tūrį sudaro vienas taisyklingos formos tūris. Pastato tūris parinktas atsižvelgiant į šviesos metamus šešėlius, kurie krisdami nuo pastato išsikišusių dalių pagyvins fasadą. Pastato fasadų apdailai naudojamas neutralių spalvų (rusvas ir baltas) dekoratyvinis tinkas. Medžiagiškumas parinktas atsižvelgiant į teritorijoje vyraujantį pastatų fasadų medžiagiškumą.
Sklype projektuojam pastatui numatomas automobilių saugojimas pagal galiojančius teisės aktus – vienam butui numatant vieną parkavimo vietą. Viso sklype įrengiamos 84 parkavimo vietos. Požeminiame parkinge numatoma saugoti 40 automobilių, atviroje aikštelėje – 44 automobiliai. Požeminiame parkinge numatoma dviračių saugykla septyniolikai dviračių.
Projektuojamus pastatus numatoma šildyti atsinaujinančiais energijos šaltiniais, namuose numatant grindinį šildymą su šilumos siurbliais. Numatomi centralizuoti vandentiekio ir buitinių nuotekų valymo įrenginiai.
Konstrukciniai sprendiniai:
- Pamatai – gelžbetoniniai gręžtiniai poliniai (tikslinami pagal geologinius grunto tyrimus).
- Laikančios konstrukcijos – blokelių mūras.
- Perdangos – surenkamos g/b plokštės.
Sklypas galėtų būti patrauklus rinkoje, nes 0.9636 ha ploto žemės sklypo dalies dislokacija palanki daugiabučių gyvenamųjų namų statybai (sklypui nustatyta naudojimosi tvarka, šio sklypo užstatymui yra paruošti projektiniai sprendiniai, įvykęs projekto viešinimas), turi gerą privažiavimą, esamas sklypo panaudojimas pagal nekilnojamojo turto registre įregistruotas paskirtis atitinka geriausią jo panaudojimą.
Daugiau apie projektą (žr. Dokumentai).