Projektų sąrašas

Loo tee, Niidu tee, Ristiku tee, Pärnu miestas, Estija (4 etapas)

Vykdomas

Finansavimo suma 69 200 €

LTV 50%

Metinė palūkanų norma 12.00% - 13.50%

Viso projekto numatoma grąža 11.00% - 12.37%

Paskolos laikotarpis

11 mėn.

Rizika

A (žema)

Paskolos tikslas

Paskola verslui

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Estija

Investuotojai 47

Surinkta:
69 200 € Tikslas:
69 200 €

100.00%

Informacijos atnaujinimas

Periodas apmokėtas

2024-03-12

Paskolos gavėjas sumokėjo palūkanas už periodą 2024-03-12.

Periodas apmokėtas

2024-04-12

Paskolos gavėjas sumokėjo palūkanas už periodą 2024-04-12.

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 69 200 €

LTV 50 %

Rizika A (žema)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 11 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 2 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 1 774 000.00 €

Finansavimui reikalinga 352 500 eurų suma, kuri bus padalinta į 4 etapus. Dalis paskolos bus panaudota esamos paskolos daliniam refinansavimui, likusi dalis - tolimesniam nekilnojamojo turto, t. y. privačių vilų įkeičiamuose žemės sklypuose statybai ir įrengimui. Daugiau informacijos apie vystomą projektą galite rasti čia.

Paskola bus grąžinta iš paskolos gavėjo turimų gyvenamosios paskirties žemės sklypų pardavimo. Sklypų pardavimas jau pradėtas, keletas sklypų parduota, dar dėl kelių vyksta derybos, pagrindiniai pardavimai planuojami 2024 metų pavasarį - vasarą. Taip pat paskola gali būti refinansuojama kitoje finansinėje institucijoje arba iš kitų įmonės pajamų.

Investavimas nuo 100 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 12 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.75 %
Investuojant nuo 10 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.5 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 11 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 2 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-02-12

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2025-01-25

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas Erel Group Trading OÜ

Įmonės kodas 12216805

Juridinio asmens registravimo adresas

Valukoja 8 Tallinn Estonia 1

Erel Group Trading OÜ, užsiimanti nekilnojamojo turto vystymu, pirkimu - pardavimu ir plėtra. Įmonės registruotas kapitalas 600 000 EUR. Akcininkai: Erel Group OÜ (396 000 EUR kapitalo dalis), Gruppo Faustini SRL (60 000 EUR kapitalo dalis), Osauhing Alminger (24 000 EUR kapitalo dalis), OÜ Drevor Investments (120 000 EUR kapitalo dalis). Įmonė vysto kelis projektus ir specializuojasi gyvenamųjų namų statybose (vilos, mažaaukštė gyvenamoji statyba). Įmonė šiuo metu pardavinėja pastatytus ir įrengtus butus, namus bei žemės sklypus.

Įmonės finansiniai rodikliai remiantis 2022 m. finansinėmis ataskaitomis:

Pardavimo pajamos - 1 830 561 EUR;
Pelnas prieš mokesčius - 1 230 508 EUR;
Nuosavas kapitalas - 2 758 688 EUR;
Turto iš viso - 5 963 937 EUR.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas:

Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 3, registracijos numeris 2936106, plotas 1391 m2, turto vertė - 51 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 5, registracijos numeris 3927606, plotas 1444 m2, turto vertė - 53 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 7, registracijos numeris 3926706, plotas 1437 m2, turto vertė - 53 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 11, registracijos numeris 3411906, plotas 1298 m2, turto vertė - 48 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 12, registracijos numeris 3412006, plotas 1208 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 13, registracijos numeris 3412106, plotas 1604 m2, turto vertė - 57 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 14, registracijos numeris 3412206, plotas 1209 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 15, registracijos numeris 3412306, plotas 1374 m2, turto vertė - 50 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 16, registracijos numeris 3412406, plotas 1207 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 18, registracijos numeris 3412506, plotas 1205 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 20, registracijos numeris 3412606, plotas 1203 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 22, registracijos numeris 3412706, plotas 1206 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Loo tee 9, registracijos numeris 3928806, plotas 1625 m2, turto vertė - 57 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Niidu tee 3, registracijos numeris 3927006, plotas 2043 m2, turto vertė - 72 000 Eur.

Įkeičiamo turto vertė: 705 000 eurų.

Apie Leonardo golfo kaimelį, įkeičiamo turto lokaciją:

„Leonardo Golf Village“ yra unikalus projektas Pärnu. Jį sudaro 10 daugiabučių ir 69 privatūs namai. Jis įsikūręs sparčiai besivystančioje vietovėje ir yra vienas ryškiausių projektų Pärnu. Viskas, ko reikia gyvenimui, yra po ranka. „Leonardo Golf Village“ siūlo sprendimą naujam gyvenimo būdui, unikalią vietą žalumos viduryje. Iki visuomeninio transporto - 50 m, vaikų darželis ir prekybos centras už 300 m, golfo trasa ir paplūdimys už 500 m.

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Paskolos gavėjas mokėjimus atlikdavo laiku ir be vėlavimų. (turima paskola Nordstreet)
Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.
Projektas beveik užbaigtas.

Silpnybės:

Paskolos gavėjo veikla konkurencingame sektoriuje.
2020 metais, dėl Covid – 19 įvesto karantino, įmonė patyrė nuostolį.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 12.00-13.50%.

Grėsmės:

Neaiški ekonominė situacija.
Paskolos refinansavimas.
Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Vertinimo ataskaita.pdf
2	Įstatai.pdf
3	Erel Group Trading OU 2022 FISKALINIŲ METŲ ATASKAITA.pdf
4	Erel Group Trading OU 2021 FISKALINIŲ METŲ ATASKAITA.pdf
5	PIID (4 etapas).pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
UAB “Nordstreet” veikla yra prižiūrima Lietuvos banko bei įtraukta į Lietuvos banko administruojamą Viešąjį sutelktinio finansavimo platformų operatorių sąrašą.

Nordstreet STARTAVO Valstybės finansavimo programos smulkiam verslui

"Avietė" ir „Avietė“ COVID programa – paskola apyvartinėms lėšoms.
"Palūkanų kompensavimas. Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 95% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com.

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 69 200 €

LTV 50 %

Rizika A (žema)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 11 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 2 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 1 774 000.00 €

Investavimas nuo 100 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 100.00 € - fiksuotos palūkanos 12 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.5 %
Investuojant nuo 5 000.00 € - fiksuotos palūkanos 12.75 %
Investuojant nuo 10 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 13.5 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 11 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 2 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-02-12

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2025-01-25

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Nuosavybės tipas

Gyvenamoji

Įkeitimo tipas

Paskola su pirminiu turto įkeitimu

LTV

50%

Dokumentacija

turto vertinimo ataskaita

Ataskaitos paruošimo data

2022-10-25

Vertintojas

OÜ Kinnisvarabüroo Uus Maa

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka turtas:

Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 3, registracijos numeris 2936106, plotas 1391 m2, turto vertė - 51 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 5, registracijos numeris 3927606, plotas 1444 m2, turto vertė - 53 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 7, registracijos numeris 3926706, plotas 1437 m2, turto vertė - 53 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 11, registracijos numeris 3411906, plotas 1298 m2, turto vertė - 48 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 12, registracijos numeris 3412006, plotas 1208 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 13, registracijos numeris 3412106, plotas 1604 m2, turto vertė - 57 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 14, registracijos numeris 3412206, plotas 1209 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 15, registracijos numeris 3412306, plotas 1374 m2, turto vertė - 50 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 16, registracijos numeris 3412406, plotas 1207 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 18, registracijos numeris 3412506, plotas 1205 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 20, registracijos numeris 3412606, plotas 1203 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Ristiku tee 22, registracijos numeris 3412706, plotas 1206 m2, turto vertė - 44 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Loo tee 9, registracijos numeris 3928806, plotas 1625 m2, turto vertė - 57 000 Eur;
Žemės sklypas, adresu Niidu tee 3, registracijos numeris 3927006, plotas 2043 m2, turto vertė - 72 000 Eur.

Įkeičiamo turto vertė: 705 000 eurų.

Apie Leonardo golfo kaimelį, įkeičiamo turto lokaciją:

Finansavimą renkančios paskolos

Su Nordstreet investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Laukiama investicijų

Verslo paskola #00308

Surinkta:
13 968 € Tikslas:
15 000 €

93.12%

Metinės palūkanos
14.5%
Investuotojai 60
LTV 0%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Laidavimas / garantijos

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudaminos sen., Vilniaus r. sav., Lietuva (2 etapas)

Surinkta:
8 652 € Tikslas:
29 500 €

29.32%

Metinės palūkanos
13%
Investuotojai 39
LTV 50%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 18
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Jūrkalnes g. 62 ir 62A, Ryga, Latvija (1 etapas)

Surinkta:
10 303 € Tikslas:
150 000 €

6.86%

Metinės palūkanos
12% - 13.5%
Investuotojai 30
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Dvaro g. 50, Meiskių k., Veiviržėnų sen., Klaipėdos r., Lietuva (1 etapas)

Surinkta:
11 955 € Tikslas:
60 000 €

19.92%

Metinės palūkanos
12% - 13%
Investuotojai 35
LTV 56%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Sergiškių g. 24 ir 24A, Palanga, Lietuva (1 etapas)

Surinkta:
22 192 € Tikslas:
150 000 €

14.79%

Metinės palūkanos
12% - 13.5%
Investuotojai 92
LTV 65%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 12
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 etapas)

Surinkta:
53 830 € Tikslas:
100 000 €

53.83%

Metinės palūkanos
12% - 13%
Investuotojai 147
LTV 60%
Rizikos grupė B (vidutinė)
Mėnesiai 1
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Vėjo g. 143 ir 145, Klaipėda, Lietuva (4 etapas)

Surinkta:
61 514 € Tikslas:
150 000 €

41%

Metinės palūkanos
11% - 12.5%
Investuotojai 201
LTV 60%
Rizikos grupė A (žema)
Mėnesiai 4
Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Informacija Investuoti

Laukiama investicijų

Verslo paskola #00309

Surinkta:
19 852 € Tikslas:
25 000 €

79.4%

Metinės palūkanos
12%
Investuotojai 103
LTV 0%
Rizikos grupė A (žema)
Mėnesiai 24
Užtikrinimo priemonė Laidavimas / garantijos

Informacija Investuoti

Visi projektai

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Užauginkite savo verslą greičiau. Gaukite verslo paskolą įkeičiant turtą daug lengviau ir greičiau.

Pritraukite kapitalo savo verslui su Nordstreet

Greitas atsakymo pateikimas dėl paskolos suteikimo
Kompetencija, paprastumas ir lankstumas
Jūsų verslo ir vykdomo projekto reklama

Daugiau informacijos

Loo tee, Niidu tee, Ristiku tee, Pärnu miestas, Estija (4 etapas)

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet STARTAVO Valstybės finansavimo programos smulkiam verslui

Prašome prisijungti arba užsiregistruoti, kad galėtumėte matyti šią informaciją

Apie paskolą

Investavimas nuo 100 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Verslo paskolos gavėjas

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Silpnybės:

Galimybės:

Grėsmės:

Dokumentai

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Nordstreet STARTAVO Valstybės finansavimo programos smulkiam verslui

Informacijos atnaujinimas

Antrinė rinka

Finansavimą renkančios paskolos

Verslo paskola #00308

Beržų g. 56, Skrabinės k., Rudaminos sen., Vilniaus r. sav., Lietuva (2 etapas)

Jūrkalnes g. 62 ir 62A, Ryga, Latvija (1 etapas)

Dvaro g. 50, Meiskių k., Veiviržėnų sen., Klaipėdos r., Lietuva (1 etapas)

Sergiškių g. 24 ir 24A, Palanga, Lietuva (1 etapas)

Ukmergės g. 326, Vilnius, Lietuva (4 etapas)

Vėjo g. 143 ir 145, Klaipėda, Lietuva (4 etapas)

Verslo paskola #00309

Reikalinga paskola verslo vystymui?

Naujienos

Prisijunkite prie Nordstreet investuotojų bendruomenės!