Projektų sąrašas

Keemikute g. 24a, Maardu miestas, Harju apskritis, Estija (2 etapas)

Laukiama investicijų

Finansavimo suma 119 000 €

LTV 50%

Metinė palūkanų norma 14.00% - 15.50%

Viso projekto numatoma grąža 16.33% - 18.08%

Paskolos laikotarpis

14 mėn.

Rizika

C (aukštesnė)

Paskolos tikslas

Paskolos refinansavimas

Užtikrinimo priemonė Nekilnojamojo turto įkeitimas

Šalis

Estija

Investuotojai 45

Surinkta:
63 261 € Tikslas:
119 000 €

53.16%

Kiek aš uždirbsiu jeigu investuosiu:

Investicijos dydis

100.00 €

55 739.00 €

14% 14.25% 14.5% 14.75% 15% 15.5%

Per mėnesį uždirbsiu

€

Po 12 mėnesių uždirbsiu

€

Po 14 mėnesių uždirbsiu

€

* Ši skaičiuoklė yra pavyzdinio pobūdžio bei pateikia apytikrius rezultatus. Atkreipkite dėmesį, kad faktinis uždarbis gali skirtis nuo pateikto skaičiuoklėje

Verslo paskolos sąlygos

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 119 000 €

LTV 50 %

Rizika C (aukštesnė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 14 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 540 000.00 €

Finansavimui reikalinga 288 000 eurų suma, kuri bus renkama dviem etapais. Paskolos lėšos bus panaudotos esamos paskolos, skirtos nekilnojamo turto vystymui - 15 aukštų pastatui su 100 vietų požeminia parkavimo aikštele bei komercinėmis patalpomis skirtomis prekybinei veiklai, refinansavimui. Pastatą sudarys 80% gyvenamosios paskirties ir 20% komercinės paskirties patalpos.

Pirmame aukšte bus įrengtos komercinės patalpos.
Antrame aukšte bus sandėliavimo patalpos.
Visi butai bus 3-14 aukštuose, 15 aukštas bus skirtas išskirtiniams butams.

Keemikute 24A - daugiafunkcis projektas. Gyventojams siūlantis šiuolaikišką gyvenamąją ir komercinę aplinką. Gyventojai galės mėgautis vaizdu į jūrą jau iš antro aukšto. Ras patogią parkavimo vietą saugiame garaže ir prekybos centrą visai šalia. Daugiau informacijos galite rasti skiltyje dokumentai.

Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje, iš turto pardavimo arba įmonės pajamų.

Pranešame, kad į šį projektą investuoja UAB “Nordstreet” (įmonės kodas 304565690) darbuotojai.

Investavimas nuo 50.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 50.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %
Investuojant nuo 9 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.75 %
Investuojant nuo 10 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15.5 %

Palūkanos nuo Paskolos sumos skaičiuojamos nuo tos dienos (imtinai), kurią Paskolos suma išmokama į Paskolos gavėjo NS PAY sąskaitą arba į tokią kitą sąskaitą (ar sąskaitas), kurią (kurias) Paskolos gavėjas raštu nurodo Operatoriui iki Paskolos sumos išmokėjimo.

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 14 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-10-23

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2025-12-18

Jei Paskolos gavėjas Paskolos sumą ar jos dalį grąžina anksčiau nei nurodytas minimalus paskolos laikotarpis - jis Paskolos davėjui įsipareigoja sumokėti palūkanas už visą nurodytą minimalų laikotarpį.

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Verslo paskolos gavėjas

Įmonės pavadinimas OÜ Medici Tower

Įmonės kodas 12793329

Juridinio asmens registravimo adresas

Valukoja 8 1 Tallinn Estonia 11415

OÜ Medici Tower - įmonė įsteigta 2015-02-02 dieną. Pagrindinės įmonės veiklos: a) nekilnojamojo turto vystymas; b) nekilnojamojo turto pirkimas - pardavimas. Įmonė priklauso Erel Group OÜ įmonių grupei.

Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonė

Įkeičiamas pirmos eilės hipoteka žemės sklypas:

Adresas - Keemikute g. 24a, Maardu miestas, Harju apskritis, Estija;
Žemės sklypo kadastro numeris 44603:003:0087;
Žemės sklypo plotas 5860 m².

Įkeičiamo turto vertė: 576 000 eurų.

Stiprybės ir rizikos

Stiprybės:

Pirmos eilės nekilnojamo turto įkeitimas - hipoteka.

Silpnybės:

Paskolos gavėjo veikla konkurencingame sektoriuje.
Įmonė dirba nuostolingai.
Įmonės nuosavas kapitalas yra neigiamas.

Galimybės:

Paskolos gavėjo mokėtina palūkanų metinė grąža 14.00-15.50%.

Grėsmės:

NT yra vystymo etape.
Paskolos refinansavimas.
Statybinių medžiagų brangimas

Dokumentai

#	Failo pavadinimas	Failo tipas	Veiksmai
1	Prezentacija.pdf
2	Vertinimo ataskaita.pdf
3	PIID (2 etapas).pdf

Svarbu

Nordstreet imasi šių priemonių siekdami užtikrinti saugesnį investavimą:

Projekto LTV (loan to value) santykis neviršys projekto aprašyme numatyto LTV santykio, įskaitant ir tuos atvejus kai projektas bus finansuojamas etapais.
Nesurinkus reikalingos finansavimo sumos iki projekto pradžios, visos investicijos bus sugrąžintos investavusiems asmenims. Paskolos gavėjui pateikus prašymą, finansavimas gali būti laikomas sėkmingai užbaigtu surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimas gali būti paskirstytas į keletą etapų ir (arba) projekto finansavimo terminas gali būti pratęsiamas. Šiais atvejais Nordstreet informuoja finansuotojus ir informaciją atitinkamai apie projekto užbaigimą surinkus mažesnę sumą, projekto finansavimo paskirstymą į kelis etapus ar projekto finansavimo termino pratęsimą paskelbia savo svetainėje kartu su kita informacija apie projektą.
Investuodami į projektą finansuotojai įgyja reikalavimo teises. Nordstreet gali sudaryti galimybę šias reikalavimo teises perlesti kitiems platformos naudotojams Antrinėje rinkoje Naudojimosi sąlygose numatyta tvarka.
Platformos veiklą reglamentuoja ES Sutelktinio finansavimo reglamentas, o veiklos priežiūrą įstatymų numatyta tvarka vykdo Lietuvos bankas.

Nordstreet palūkanų kompensavimas smulkiojo ir vidutinio verslo subjektams

Verslai gali teikti paraiškas „Invega“ daliniam palūkanų kompensavimui ir susigrąžinti iki 40% sumokėtų palūkanų. Dėl verslo paskolų kreipkitės el. paštu loans@nordstreet.com

Apie paskolą

Paskolos tikslas Nekilnojamo turto vystymas

Finansavimo suma 119 000 €

LTV 50 %

Rizika C (aukštesnė)

Palūkanų mokėjimas Kiekvieną mėnesį

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Paskolos laikotarpis 14 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Užtikrinimo priemonė

Nekilnojamojo turto įkeitimas

Įkeitimo tipas Paskola su pirminiu turto įkeitimu

Projekto savininko skiriama suma 540 000.00 €

Pirmame aukšte bus įrengtos komercinės patalpos.
Antrame aukšte bus sandėliavimo patalpos.
Visi butai bus 3-14 aukštuose, 15 aukštas bus skirtas išskirtiniams butams.

Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje, iš turto pardavimo arba įmonės pajamų.

Pranešame, kad į šį projektą investuoja UAB “Nordstreet” (įmonės kodas 304565690) darbuotojai.

Investavimas nuo 50.00 €.

Palūkanos

Metinė palūkanų norma

Investuojant nuo 50.00 € - fiksuotos palūkanos 14 %
Investuojant nuo 1 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.25 %
Investuojant nuo 3 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.5 %
Investuojant nuo 9 000.00 € - fiksuotos palūkanos 14.75 %
Investuojant nuo 10 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15 %
Investuojant nuo 15 000.00 € - fiksuotos palūkanos 15.5 %

Paskolos terminas ir grąžinimas

Paskolos laikotarpis 14 mėn.

Minimalus paskolos laikotarpis 4 mėn.

Paskolos grąžinimas Paskolos termino pabaigoje

Numatoma paskolos pradžios data:* 2024-10-23

Numatoma paskolos grąžinimo data:* 2025-12-18

* Paskolą planuojama grąžinti iki projekto termino pabaigos iš tikėtinų augančių įmonės pajamų, didėjančio pelno, turto pardavimo arba refinansavus paskolą.

Sandorio šalių ginčų sprendimo tvarka

Finansuotojas turi teisę atšaukti savo investiciją per 96 valandas nuo pasiūlymo skolinti pinigus pateikimo platformoje.

Finansavimą renkančios paskolos

Su Nordstreet investuotoju gali tapti KIEKVIENAS! Registruokitės dabar ir pradėkite investuoti!

Laukiama investicijų