Paskolos tikslas
Finansavimui reikalinga 200 000 EUR suma, kuri yra renkama etapais. Bendrovė baigia vystyti Vilniuje, Jono Puzino g. 21 A++ energetinės klasės daugiabučio gyvenamojo namo statybos projektą. Paskola bus panaudota Paskola bus naudojama gerbūvio darbų užbaigimui, likusių automobilių stoginių įrengimui, apmokėjimui Elektros skirstymo operatoriui už pastovaus elektros tiekimo įvedimą. Paskola bus grąžinta refinansuojant ją kitoje finansinėje institucijoje arba iš nekilnojamojo turto pardavimo pajamų. Suma, kurią projekto savininkas pats skiria šiam projektui yra 2 280 000 EUR.
Apie projektą
Vilniuje, Jono Puzino g. 21 baigiamas vystyti A++ energetinės klasės daugiabučio gyvenamojo namo statybos projektas.
Šį daugiabutį sudaro aštuoni atskiri butai sujungti automobilių stovėjimo stoginėmis. Visi butai per du aukštus su rūsiu ir eksploatuojamu stogu. Bendras daugiabučio plotas 1 430 m2 iš kurių 500 m2 sudaro rūsiai. Butų plotai nuo 170 m2 iki 200 m2. Daugiabutis gyvenamas namas statomas 24,50 arų ploto sklype esančiame šalia miško. Aplinkiniuose sklypuose vyrauja mažaaukštė statyba.
Pastato konstruktyvas: poliniai pamatai; monolitinės rūsių sienos; visos perdangos monolitinės; pirmų ir antrų aukštų išorės sienos silikatinių blokelių; antstatų ant stogų sienos - fibo blokelių; plastikiniai A++ energetinės klasės langai bei terasų durys; fasadai apšiltinti 30 cm EPS70, stogai 40cm EPS100; fasadų apdaila Elastolith apdailos plytelės; vidinės pertvaros dvigubo g/k.
Visą daugiabutį juosia tvora sudaranti uždarą teritoriją kurioje yra ir vaikų žaidimo aikštelė. Važiuojamoji dalis ir šaligatviai iškloti trinkelėmis. Prie įvažiavimo į daugiabučio teritoriją numatoma įrengti svečių elektromobilių įkrovimo stotelę. Daugiabutis prijungtas prie miesto vandentiekio ir nuotekų tinklų. Vykdomi pridavimo darbai.
Iki daugiabučio nutiesta nauja asfaltuota Jono Puzino gatvė iš P. Vaičaičio gatvės.
Faktinis daugiabučio baigtumas sudaro 85 proc., atlikti šie darbai: ištinkuotos sienos, įrengtos gipso kartono pertvaros; išbetonuotos grindys su išvedžiotais šildymo sistemos vamzdžiais; išvedžioti elektros kabeliai iki rozečių, jungiklių; įrengta rekuperacijos sistema su išvedžiotais ventiliacijos kanalais ir sumontuotu rekuperatoriumi; įrengta autonominė geoterminė katilinė su karšto vandens boileriu; kiekvienas butas turi 31 – 48 m2 eksploatuojamą stogą su medžio konstrukcijų pergolą; kiekvienam butui priklauso šalia buto įrengta dengta automobilių stovėjimo vieta dviem automobiliams su atvestu elektros įvadu elektromobilių įkrovimo stotelės prijungimui.
Daugiau informacijos apie daugiabutį: www.visoriu21.lt
Daugiabučio projekto vystytojas UAB Fenolita. Bendrovės patirtis statybos projektų vystyme: Daugiabučio (35 butai, 3500 m2, trys korpusai, požeminis parkingas) Vilniuje, Svajonių g. 1 (2005 - 2007 m) vienas iš vystytojų. Bendrovė buvo atsakinga už projektavimo darbų organizavimą, statybą leidžiančio dokumento gavimą, statybos darbų priežiūrą, subrangovų paiešką bei atranką.
Atsakingiausiems statybos darbams bendrovė samdo tik licencijuotas ir ilgametę patirtį turinčias bendroves: UAB Statybų taktikos grupė, UAB Stropus, UAB Konkretus, UAB Ideali apdaila, UAB Lanreta, MB Statome Vilnių ir kt. Visus be išimties darbus prižiūri statybų techninis prižiūrėtojas.
Šio projekto bendra sąmata yra 3 025 000 eurai su PVM. 2025 balandžio 15 d. jau atlikta statybos darbų už 2 280 000 EUR be PVM.
Butų pardavimui yra sudaryta sutartis su NT brokeriais Urban Estate kurie rūpinasi reklama bei pardavimų strategija.
Daugiau apie projektą (žr. Dokumentai) (žr. Paskolos apsaugos užtikrinimo priemonės).